Achat Appartement à Checy (45) : 972 annonces

À saisir, appartement F2 à vendre à CHECY, dans le département du Loiret au sein de la région Centre. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2004, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une profession libérale. Il se compose d'une grande entrée menant à un espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une chambre et de toilettes indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Céline VILLET au 06 31 17 30 00, agent commercial RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 17 lots, dont 8 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

À saisir, appartement F2 à vendre à CHECY, dans le département du Loiret au sein de la région Centre. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2004, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une profession libérale. Il se compose d'une grande entrée menant à un espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une chambre et de toilettes indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Céline VILLET au 06 31 17 30 00, agent commercial RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 17 lots, dont 8 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

Bel appartement F2 lumineux. Situé au calme et proche des commodités. L'entrée avec rangement desserre un séjour salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse d'environ 8m2 sans vis-à-vis. Chambre avec rangement, salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains. Chauffage individuel. Place de parking privative, local vélo commun. Belles prestations, beaux espaces, luminosité, ouvertures pvc double vitrage, volets roulants... Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1130 euros.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 379 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Checy (45)

Avril : Votre futur cocon avec cour privative vous attend ! À vendre – Charmant duplex en rez-de-jardin – Esprit ''Maison de ville'' Le printemps est là et l'envie d'un extérieur se fait sentir ? Découvrez cet agréable duplex qui combine le confort d'un appartement chaleureux et la liberté d'une cour privative. Un véritable petit havre de paix, calme et lumineux, pour profiter pleinement du renouveau de la saison. Un intérieur ''Cocooning'' & Fonctionnel : Vie Indoor-Outdoor : Un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur votre cour. En avril, laissez entrer la douceur de l'air et profitez des premiers rayons de soleil . Cuisine prête à cuisiner : Espace aménagé et entièrement équipé, pensé pour la convivialité. Espace Nuit à l'étage : Deux chambres confortables offrant calme et sérénité. Praticité : Une salle d'eau fonctionnelle et un agencement optimisé. Le vrai ''Plus'' : Votre cour privée C'est l'atout majeur de ce bien ! Un espace extérieur intime, idéal pour : Vos premiers déjeuners en terrasse. Créer votre propre petit jardin urbain avec quelques jardinières fleuries . Un coin lecture au calme, loin de l'agitation. Tout à pied, la liberté au quotidien : Idéalement situé, ce duplex vous permet de tout faire sans voiture : écoles, collège, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une vie pratique qui simplifie vos journées ! L'avis du conseiller : Ce bien est un excellent compromis pour un jeune couple ou une petite famille. Son esprit ''maisonnette'' avec son extérieur privatif est une opportunité rare sur le secteur en cette saison. Envie de profiter du printemps chez vous ? Les biens avec extérieur sont très prisés dès le mois d'avril. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 15071

Appartement Lumineux & Modulable – À 2 pas de la Gare d'Orléans L'emplacement idéal allié au potentiel d'évolution. Situé au cœur d'un quartier dynamique, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orléans et de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, pressing,poissonnerie, traiteur etc..) découvrez ce bel appartement niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Les points forts du bien : Espace de vie : Un magnifique séjour double, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours. Modularité : Actuellement configuré avec 2 chambres, la superficie du salon permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, etc.) tout en conservant un bel espace de vie. Confort & Praticité : Une place de parking privative (indispensable dans le secteur !) et une cave viennent compléter ce bien. En résumé : Étage avec ascenseur. Résidence calme et sécurisée. Proximité immédiate des transports (Gare, Tram, Bus) et des écoles. Que vous soyez une famille en quête de praticité ou un investisseur cherchant un emplacement premium, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15269

Situé à Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement SARAN à vendre se trouve au 3ème étage d'une résidence soigneusement entretenue. Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement SARAN.Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle des espaces. Le lumineux salon s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'une belle exposition en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, idéal pour une organisation optimale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieur, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.Les + du bien :- Appartement lumineux avec balcon- 2 chambres + dressing- Cellier et rangements- Place de parking + cave- Bonne exposition- Résidence sans gros travaux à prévoirLocalisation privilégiée :Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre d'Orléans. La tangentielle et l'autoroute sont facilement accessibles, rendant tous vos déplacements simples.Ce bien est une belle occasion à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2477 euros.

Situé dans un environnement privilégié à Olivet, au cœur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, ce charmant studio de 25 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations. Un cadre de vie rare : Profitez d'un vaste parc de plusieurs hectares avec accès aux bords du Loiret, parfait pour vos balades et moments de détente. La résidence offre également : Terrain de tennis Piscine Aire de jeux pour enfants L'appartement : Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux comprend : Une pièce de vie fonctionnelle Une salle d'eau récente Une cave Une place de parking en sous-sol Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché alliant nature et proximité des commodités. Prix : 77 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 15275

À vendre : Bel appartement traversant, lumineux et calme, situé au dernier étage d'un immeuble de la reconstruction dans le département du Loiret, en région Centre. Entièrement rénové avec un parquet en noyer vitrifié, cet appartement Orléans à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Donnant sur une petite copropriété de 4 logements, il propose un espace jour composé d'un double salon ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine neuve au design terracotta, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres dont une avec porte-fenêtre, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Un dressing à aménager et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, cinéma, restaurants, musées, marchés, bouquinistes et chocolatiers, cet appartement à acheter à Orléans est parfait pour profiter pleinement de la ville. Informations financières : Taxe foncière : 1679€ Charges : 116,67€ Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serai ravie de vous le faire découvrir ! Homki propose un service complet et transparent pour les acheteurs et les vendeurs, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et chaleureuse. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 950.0€ Montant maximum : 1320.0€

À vendre appartement à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cet appartement 3 chambres avec balcon est situé dans le secteur prisé de Saint Marceau, au sein d'une copropriété sécurisée. Récemment rénové, il propose des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques : - Surface : 69.73m² - Chambres : 3 chambres lumineuses et spacieuses - Balcon : Exposé sud-est pour un ensoleillement optimal toute la journée - Salle d'eau : Moderne, avec un espace buanderie intégré pour plus de praticité - Copropriété : Ravalement de façade récent, isolation thermique performante pour un meilleur confort et économies d'énergie - Rangements : Cave et garage privatif pour plus de commodité Atouts : - Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles - Copropriété bien entretenue et sécurisée - Ensoleillement garanti grâce à l'exposition sud-est Parfait pour une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Orléans, fonctionnel, rénové avec soin et dans un cadre agréable. Copropriété de 300 lots, dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Prix au m² le plus bas

159 400 €

1 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,42 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Checy (45)

EXCLUSIVITE - À découvrir sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des bords de Loire et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et récemment isolée par l'extérieur, ce logement d'une superficie habitable de 88,42 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'agencement comprend une entrée, un double séjour spacieux de 33 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine séparée, ainsi qu'un espace nuit avec dégagement et grand placard. On y trouve également une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres avec rangements, dont une avec point d'eau. Le bien dispose d'un balcon de 4 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement à acheter à Saint-Jean-le-Blanc selon vos envies. Menuiseries bois en survitrage, chauffage au gaz de ville. Charges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant l'entretien des parties communes, le gardien, l'entretien des chaudières et l'eau froide. Nombre de lots principaux : 62. Pas de procédures en cours. Honoraires inclus : 159.400 euros. Honoraires exclus : 152.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.400 euros TTC. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 2180 euros.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. D'une superficie de 48 m2, cet appartement se trouve dans une résidence de standing entourée d'un environnement arboré et à proximité des commerces de la place Dunois, à seulement 10-15 minutes du cœur d'Orléans, de la gare et du futur campus Madeleine. Construit en 2012, l'immeuble respecte les normes récentes d'isolation phonique et thermique, tout en présentant une architecture moderne et des matériaux de qualité. Cet appartement, en excellent état, offre calme et confort. Situé au 4ème étage, il dispose d'une vue dégagée sur le parc. Le balcon de 10 m2, orienté Sud-Est, constitue un agréable espace de détente. Le séjour spacieux de 20 m2 s'ouvre sur le balcon par une large baie vitrée en aluminium, apportant luminosité. La chambre a également un accès direct au balcon. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et la salle de bain est accueillante avec un meuble vasque et du carrelage. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous mène directement à la place de parking en sous-sol. DPE C - GES C, avec chauffage collectif inclus dans les charges. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Orléans, avec un compromis réalisé chez notaire.

À LA CHAPELLE SAINT MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement à vendre, en parfait état, se situe au premier étage d'un immeuble construit en 1997. D'une superficie généreuse, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement, composé de quatre pièces, se distingue par sa pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité et donnant accès à une belle terrasse. Les trois chambres lumineuses en font un logement parfait pour une famille ou des amis. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé et un espace buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. Un cellier/ grenier au dernier étage, un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée et la présence d'un ascenseur ajoutent à ce bien des atouts indéniables. Cette vente appartement LA CHAPELLE SAINT MESMIN représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux. Le bien fait partie d'une copropriété de 35 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles de 1656 euros par an, soit environ 138 euros par mois. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1130 € et 1580 € par an. DPE : C, GES : A. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE SAINT MESMIN, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. Prix de vente : 194 000 € - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé à Orleans, sous le numéro RSAC N° 837 661 933. La garantie professionnelle est assurée par GALIAN.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 052 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Checy (45)

Optez pour un achat appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle dans le département du Loiret, région Centre. Découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, où chaque élément a été pensé pour allier confort et élégance. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les points forts de ce bien : - Rénovation complète avec de belles prestations - Espaces lumineux et agréables à vivre - Grande cave : idéale pour le stockage - Situation parfaite, à proximité de toutes les commodités C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une vente appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi sans tarder avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 391

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, un appartement neuf de 41 m² en excellent état. Ce bien de 2 pièces, idéal pour un achat appartement OLIVET, comprend une chambre, un balcon, ainsi qu'un garage couvert. Situé au 1er étage, l'appartement OLIVET à vendre est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d'un digicode, d'un portail électrique et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Avec un accès au bus à seulement 2 minutes et une école à 5 minutes, la localisation est parfaite. Vous trouverez également de nombreux parcs, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants, centres de fitness et bureaux de poste à proximité. Le prix de vente est de 171 200 euros, proposé par l'agence NESTENN Olivet. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter OLIVET.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant appartement haussmannien de 4 pièces et 121 m² est situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. À seulement deux minutes du tramway et à proximité de la gare, cet appartement à acheter à Orléans a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il vous séduira par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'époque, des moulures raffinées et un magnifique parquet en chêne massif. Son agencement spacieux comprend un double séjour lumineux, un grand couloir menant à trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau élégante et un WC séparé. Profitez d'une résidence sécurisée alliant confort, cachet et emplacement privilégié. DPE : D (réalisé le 25/01/2023) avec une estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situant entre 1 590 € et 2 210 €. REF : 3360A. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez One Shot Immobilier au 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans, ou par téléphone au 02 38 83 12 69.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de standing, à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé, équipé d'un digicode, interphone et visiophone, dispose également d'un ascenseur et d'un gardien, offrant ainsi confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous y trouverez un bureau ou une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m². Cette dernière bénéficie d'une double exposition (est/ouest) et comprend une salle à manger ainsi qu'un double séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² au calme, idéale pour des moments conviviaux en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, aux transports, à la Place du Martroi et à la gare d'Orléans, située à seulement 13 minutes à pied. Ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Enfin, une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent cet achat appartement à Orléans.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%** Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREIN Idéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 10 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*. Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture. « LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARC Imaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de petits bâtiments de seulement 2 étages. Chaque logement a été étudié pour capter un maximum de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le domaine est entièrement sécurisé et dispose de stationnements pour tous et favorise les mobilités douces avec des locaux vélos. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. - Appartements-Jardins 2, 3 et 4 pièces : La rareté en ville ! Des 2 pièces compacts (env. 44 m²), de spacieux 3 pièces (env. 68 m²) et 4 pièces (jusqu'à 85 m²) s'ouvrant sur de larges jardins privatifs clos et engazonnés. - Appartements-Balcons 3 pièces : D’une surface d’env. 63 m² avec des agencements optimisés, tous les logements sont prolongés par des balcons généreux. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *Temps de trajet moyens donnés à titre indicatif (sources : Google Maps / SNCF / TAO). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr (Ref.1555/1308-407243)

À vendre, cet appartement T4/5 de 120 m² situé au 4ème étage d'un charmant immeuble datant de 1910 à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement traversant, lumineux, offre une vue dégagée sur la ville et une exposition idéale pour apprécier chaque moment de la journée.Le spacieux séjour de 33 m² constitue un lieu parfait pour recevoir vos amis ou pour se relaxer après une longue journée. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants garantissent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.La cuisine moderne et équipée ravira les passionnés de cuisine. Les fenêtres en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance à cet appartement en excellent état, prêt pour de nouveaux acquéreurs.Ce bien comprend également une cave de 14 m² pour le rangement et un grenier pour vos projets futurs, ainsi qu'un stationnement extérieur pour plus de commodité.Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Orléans, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.À proximité, vous bénéficierez de diverses commodités pratiques, avec un supermarché à 5 minutes de marche, une école à 10 minutes et une station de métro à 15 minutes.Situé dans une copropriété de 99 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 2350,00 € et 3250,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans, au 02 38 83 12 69 ou visitez www.oneshotimmobilier.com.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement T6 de caractère de 127 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1910. Cet appartement à acheter à Orléans se distingue par son charme ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, des moulures élégantes et un parquet en chêne massif. L'agencement comprend un spacieux double séjour de 32 m², quatre chambres, une cuisine indépendante équipée, deux salles d'eau et un WC. Grâce à son exposition Est-Ouest, la luminosité est optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une chambre indépendante, parfaite pour un bureau, d'une cave de 14 m² et d'un box fermé attribué à l'appartement. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités telles que les transports en commun (bus et tramway), des écoles, des commerces, ainsi que de plusieurs parcs et jardins. Cet appartement à vendre à Orléans est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. REF 3346A. DPE réalisé le 24/09/2025. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2470 et 3390 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, OLYMPIA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé au second et dernier étage d'un Hôtel Particulier dans le triangle d'Or, rue de la Bretonnerie à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Chic et élégant, cet appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il offre une superficie de 37.5 m2 selon la loi Carrez et 40 m2 au sol. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un espace sanitaire et buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, avec un DPE classé 'D'. Le ballon d'eau chaude est plat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la cour intérieure pavée, le perron et un hall d'entrée spacieux. Les parties communes ont récemment été restaurées, et l'escalier intérieur présente une balustrade en fer forgé d'époque. Cet appartement à acheter à Orléans est idéal en tant que pied-à-terre, investissement ou résidence principale. La gare est à proximité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ne dispose pas de lots annexes tels qu'une cave ou un stationnement, avec des charges mensuelles faibles. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR. Pour découvrir cet appartement Orléans à vendre, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels à Orléans, Sologne et Paris. Email : contact@olympia-immobilier.com - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 9 minutes de l'hypercentre d'Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence "154 Saint-Marc" est nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composé de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, ce programme se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Situé à l'arrière de la résidence, cet appartement de 80,35 m², prêt à habiter, est exposé plein Sud-Est-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un grand balcon de 13,45 m², garantissant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Parfaitement équipé avec une chaudière individuelle au gaz et deux stationnements en sous-sol, cet appartement est idéal pour un achat appartement Orléans. Profitez de frais de notaire réduits et installez-vous rapidement dans cet écrin de tranquillité, à quelques minutes du centre d’Orléans.

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Appartement

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iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement neuf 4 pièces avec balcons à Orléans dans le département du Loiret (80 m²). Profitez d'une opportunité unique pour un achat appartement Orléans avec des frais de notaire réduits à 2,5 % et une TVA à 5,5 % sous conditions. Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement à acheter à Orléans, construit en 2024, se compose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau. Vous trouverez également une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, une salle de bain supplémentaire avec WC, et un WC indépendant. Un balcon orienté sud et ouest ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une résidence sécurisée (digicode / visiophone), des normes PMR, un ascenseur, ainsi que la fibre optique et VMC. Proche des commerces, écoles et transports. Le prix, incluant la TVA réduite, est de 268 146 € honoraires d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 1 € par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 904057882.

iad France - Rémy Lorieau vous propose : appartement neuf à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de 4 pièces et 90 m², idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Orléans, dispose de 2 balcons. Situé dans le quartier Saint Marc, il comprend : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, 1 salle de bain supplémentaire avec WC, un WC indépendant, ainsi que 2 balcons orientés Sud et Ouest. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les atouts de cet appartement à acheter à Orléans sont nombreux : résidence sécurisée avec digicode et visiophone, conformités aux normes PMR, ascenseur, fibre optique et VMC. Il est également proche des commerces, des écoles et des transports. Les avantages pour la vente appartement Orléans incluent des frais de notaire réduits à 2,5 % ainsi qu’une TVA à 5,5 % pour les primo-accédants, sous conditions. Le prix avec TVA réduite est de 285 729 € honoraires d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 1 € par mois (soit 12 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 71 et un climat C avec un indice de 15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Située à seulement 9 minutes de l'hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc » se trouve dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité des commerces, écoles et transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements dans deux bâtiments de faible hauteur, cette résidence arbore une architecture sobre et élégante. L'appartement, situé à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, offre une surface de 80,35 m². Orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur paisible et protégé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement, prêt à habiter, est complété par une chaudière individuelle au gaz et un stationnement en sous-sol. Idéal pour une installation rapide dans un cadre serein, à proximité du centre d'Orléans, avec des frais de notaire réduits.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%** Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREIN Idéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 10 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*. Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture. « LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARC Imaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de petits bâtiments de seulement 2 étages. Chaque logement a été étudié pour capter un maximum de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le domaine est entièrement sécurisé et dispose de stationnements pour tous et favorise les mobilités douces avec des locaux vélos. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. - Appartements-Jardins 2, 3 et 4 pièces : La rareté en ville ! Des 2 pièces compacts (env. 44 m²), de spacieux 3 pièces (env. 68 m²) et 4 pièces (jusqu'à 85 m²) s'ouvrant sur de larges jardins privatifs clos et engazonnés. - Appartements-Balcons 3 pièces : D’une surface d’env. 63 m² avec des agencements optimisés, tous les logements sont prolongés par des balcons généreux. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *Temps de trajet moyens donnés à titre indicatif (sources : Google Maps / SNCF / TAO). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr (Ref.1555/1308-407243)

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, idéalement situé dans le quartier Saint Marceau, au sud de la ville. Ce beau T2 fonctionnel et lumineux de 47,50 m² offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse dégagée, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Le coin nuit comprend une chambre avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Orléans, on note : - Optimisation des surfaces - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Garage fermé pour plus de confort - Faibles charges et aucun travaux prévus sur la copropriété La résidence dispose d'un ascenseur et d'une partie commune bien entretenue, offrant ainsi confort et accessibilité. Située à proximité de tous les commerces et transports, ce bien est parfait pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied à terre. Le tram est à 6 minutes à pied (450 m) et la place du Martroi se trouve à seulement 10 minutes en vélo. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et découvrir votre futur appartement à Orléans. Nombre de lots de la copropriété : 31. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 720 €, ce qui représente 60 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.946755

Florentin Painchault vous présente en exclusivité un magnifique studio meublé avec balcon, entièrement rénové, situé au 8 avenue Jean Zay à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat appartement Orléans, se trouve au 2ème étage d'une résidence construite dans les années 1990, avec une exposition côté jardin. L'appartement est vendu avec tous les meubles inclus dans le prix, mais il est également possible de les retirer. L'ensemble du studio a été rénové en profondeur : la salle de bain moderne comprend une baignoire, des WC, un meuble avec vasque et un sèche-serviettes, tandis que la cuisine est totalement neuve. Les sols ont été revêtus, les murs repaint, et même les poignées de portes ont été remplacées. Tous les luminaires sont neufs et les radiateurs ont été changés. De plus, l'électroménager est encore sous garantie. Bien que l'appartement soit actuellement vide, il peut être loué meublé pour environ 530 euros par mois ou exploité en location courte durée pour générer environ 1000 euros de revenus mensuels. Les charges sont faibles dans cette résidence sécurisée avec gardien, sans travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : C.SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°445901 - Budget 95 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur ce vente appartement Orléans, contactez Florentin Painchault au 06.99.39.26.87 ou par email à f.painchault@proprietes-privees.com. Retour garanti en 24h, 7j/7 - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395. Copropriété de 150 lots, dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Charmant duplex de 2 pièces de 30 m² (27 m² Carrez) – Orléans, Centre (secteur Coligny)Profitez de cette opportunité unique d'acheter un appartement à Orléans idéalement situé au cœur de la ville, dans le secteur Coligny. Proche de tous les commerces, écoles et transports, ce bien rare est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose :- d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon donnant sur une cour calme et arborée.- d'une kitchenette équipée.À l’étage :- une chambre,- une salle d’eau,- un WC séparé.Caractéristiques principales :- Chauffage individuel électrique- Interphone- Local vélo dans la copropriété- Actuellement loué 675 €/mois charges comprises, ce bien offre une rentabilité brute supérieure à 6,5 %. Le locataire est en place depuis 2 ans.- Possibilité de vente libre ou occupée selon le projet de l’acquéreur.- Le bien est vendu meublé, mais peut également être proposé vide.- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.DPE : D GES : BTaxe foncière : 730 € / anCharges de copropriété : environ 1160 € / an Localisation :Idéalement situé, à proximité immédiate de la place Dunois, à moins de 10 minutes à pied de la gare d’Orléans, du tramway (ligne A) et du centre-ville. Commerces, écoles et services à portée de main. Cet appartement à vendre à Orléans est un choix parfait, alliant emplacement stratégique et bon rapport qualité/prix.Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé à seulement 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, cet appartement fait partie de la résidence « 154 Saint-Marc », un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Avec ses 90.49 m², cet appartement prêt à habiter se trouve à l'arrière de la résidence, en retrait du bruit et sans vis-à-vis. Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 32.24 m² s'ouvre sur un grand balcon de 13.45 m², offrant un espace extérieur paisible. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Deux stationnements en sous-sol et une chaudière individuelle au gaz viennent compléter ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement Orléans. Profitez de frais de notaire réduits.