Achat Appartement 3pièces à Montargis (45) : 16 annonces

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.

iad France - Dalila Hellou vous propose: ⚡T3 Lumineux avec Balcon, vue dégagée proche gare- Montargis -

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Montargis (45)

Cet appartement situé au 2 éme étage d'une résidence sécurisée par son portail électrique son digicode pour accéder dans le bâtiment. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec un balcon, une cuisine indépendante, et ses 2 chambres. De nombreux placards sont présents. le double vitrage est existant depuis 2022. une cave et une place de parking est compris dans la vente. contactez moi directement 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1240 euros.

Voici, un Bel appartement lumineux à deux pas du centre-ville de Montargis Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montargis, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement moderne et lumineux , idéal pour un couple ou un investisseur. - 2 chambres - Salon lumineux avec grande baie vitrée avec balcon - Cuisine moderne aménagée et équipée - Salle d'eau contemporaine - Garage privé inclus - Résidence sécurisée - Espace rangement (cave) Grâce à ses belles ouvertures et son exposition optimale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Double vitrage - Chauffage individuel Petite copropriété bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare SNCF contactez moi AU 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 513.32 euros.

Meilleur rendement locatif

119 990 €

1 905 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 

Quartier Centre Ville

Montargis (45)

iad France - Alain Leroy vous présente une rare opportunité d'achat d'appartement à Montargis ! En exclusivité, découvrez ce charmant duplex de 63 m², idéalement situé en hyper centre de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2009, cet appartement lumineux offre un accès facile aux commerces, transports en commun et toutes les commodités.Il se compose d'une entrée avec grande penderie, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un dégagement vers la partie nuit avec salle de bains et WC, ainsi qu'une belle chambre avec penderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou accueillir un canapé convertible, une salle d'eau et une seconde chambre. Une place de parking individuelle dans un garage est également incluse au pied de la résidence.Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, et dispose d'un ascenseur. Les charges de copropriété sont maîtrisées avec un chauffage individuel électrique, garantissant ainsi un confort thermique optimal.Ne manquez pas cette vente d'appartement à Montargis, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 136.67€ (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Younes vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Montargis, Loiret, en région Centre. Ce bien rare se situe au cœur de Montargis, une ville historique connue pour ses canaux charmants et son atmosphère agréable. L'appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée, est accessible par une belle terrasse spacieuse qui dessert la cuisine, le séjour et la chambre, offrant ainsi un cadre de vie privilégié qui combine confort moderne et architecture authentique.Ce bien unique présente des espaces de vie aérés et lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les pièces spacieuses créent une ambiance raffinée, idéale pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. L'appartement dispose d'une cuisine et arrière-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'ensemble a été entièrement rénové.La localisation est particulièrement avantageuse : en plein centre de Montargis, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et autres commodités. Le cinéma et divers restaurants sont également à deux pas.La gare de Montargis se trouve à 1,8 km, facilitant l'accès aux transports. Ce bien dispose en outre d'un box fermé. Son emplacement au sein de la ville permet de profiter pleinement de tout ce que Montargis a à offrir. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montargis, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel exceptionnel de cet appartement. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 213,33 € (soit 2 560 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 529936148.

À Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre de 65 m² situé au cœur de la Venise du Gâtinais, le long du canal de Briare. Profitez de la quiétude du bord de l'eau grâce à cet appartement surélevé. Vous accéderez à votre futur logement par un extérieur privatif, complètement carrelé et clos avec un portillon, idéal pour profiter de vos plantes et installer votre salon de jardin. L'entrée vous mène à une cuisine récemment aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pour du rangement et une buanderie. Le séjour-salon, baigné de lumière, offre une vue agréable sur le canal grâce à ses deux larges baies vitrées. L'appartement dispose d'une première chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'un dégagement conduisant à une salle d'eau et des toilettes, un dressing récemment aménagé, et une deuxième chambre au calme, également avec vue sur l'eau. Un box vous assure un stationnement sans souci. Au sein d'une copropriété de 209 lots, dont 98 d'habitation, cette offre est sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2200 euros. Pour un achat d'appartement à Montargis, contactez CATHERINE MAUDUIT (EI), agent commercial, immatriculée sous le numéro RSAC : 2018AC00098 à Orléans.

À Montargis, dans le Loiret (45) en région Centre, cet appartement est à vendre. Situé à seulement deux minutes du centre-ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué à 618 euros charges comprises. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, une cave est incluse. Les charges de copropriété couvrent l'eau et le chauffage. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Montargis, ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Geoffroy Perruchet vous propose à la vente un appartement situé dans un agréable secteur de Montargis, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement lumineux, au dernier étage avec ascenseur, vous offre une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Un couloir dessert 2 chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Les atouts de cet appartement à vendre incluent sa luminosité et ses généreux volumes, ainsi qu'une vue apaisante sur les toits de Montargis. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Montargis. À visiter sans tarder! Un avis de valeur de votre bien est offert. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 35 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 160 € par mois (soit 1920 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffroy Perruchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose cet appartement Montargis à vendre, idéal pour les investisseurs ! Situé dans le département du Loiret, en région Centre, ce bel appartement T3 est vendu loué, avec une locataire idéale, retraitée et en place depuis plus de 15 ans. L'appartement se trouve en bordure de Canal, à seulement 5 minutes à pied du centre et à environ 20 minutes de la gare de Montargis. Il bénéficie d'une luminosité agréable grâce à son exposition sud-est et est niché au sein d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sur le Canal. Au rez-de-chaussée (accès par environ 6 marches), vous découvrirez : - Une entrée, - Une cuisine aménagée avec porte-fenêtre menant à la terrasse équipée d'un store-banne, - Un cellier-buanderie, - Un séjour spacieux de 21m² avec portes-fenêtres donnant sur un balconnet, - Deux chambres de 9 et 11m² avec accès à la terrasse et au balconnet, - Un débarras/dressing, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Pour votre confort, un garage dédié et sécurisé en sous-sol complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres et gratuites à proximité. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 520 €, incluant l'eau et l'électricité des parties communes (soit environ 173 €/mois). De plus, environ 120 € de charges mensuelles sont à la charge de la locataire, en supplément de son loyer de 680 €/mois. N'hésitez pas à privilégier un contact téléphonique, je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 206 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 172.51 €, soit 2070.08 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 214, classe climat : D indice 43. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Montargis (45)

iad France - Sylvie Delin vous propose un appartement 3 pièces de 57 m², situé dans une résidence sécurisée à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 236 lots au total, en cours de procédures mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 183,33 €, soit 2200 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

Bien le moins consommateur d'énergie

70 000 €

1 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,72 m²
• 2 chambres
• 

Montargis (45)

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\ Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, 58,72 m², situé au 1er étage d'un immeuble soigné (travaux en cours votés et payés) en plein cœur de Montargis. Vous y trouverez une vaste entrée qui vous mènera sur un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments paisible, une cuisine équipée spacieuse (12 m²) à parfaire selon ses goûts pour cuisiner confortablement. On enchaîne avec deux chambres agréables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le plus: Salle de bains et WC séparés. Une cave disponible en sous-sol pour aider au stockage de vos affaires. À l'extérieur, nous avons un parking au pied de l'immeuble, des écoles et lycées (général et professionnel) à deux pas — un vrai atout pour les familles. À quelques minutes de la gare de Montargis, ce qui rend les trajets simples et rapides avec des transports accessible au pied de la résidence. Depuis Montargis, un train direct vers Paris en environ 1 heure : pratique ! Un appartement confortable, bien situé et fonctionnel — idéal pour un couple, une famille ou comme premier achat. Investisseurs également . À visiter sans tarder ! — Cette annonce référence 314253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 353,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous qui cherchez un appartement à Montargis, tout près du centre-ville, venez absolument découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Vous ne le regretterez pas !Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une très belle salle d'eau moderne et des wc indépendants.L'appartement ne donne pas sur la rue mais sur le calme d'un jardin intérieur avec vue sur la nature, ce qui rend encore plus plaisant le fait d'avoir un balcon exposé plein sud avec store banne.Situé au rez-de chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée, il bénéficie également d'une cave avec lumière naturelle et d'un garage.Chauffage individuel électrique performant avec consommation réduite et radiateurs pilotables à distance individuellement. Charges de copropriété de 541 €/an, soit 45 €/mois. Commerces de l'hyper-centre accessibles à pied. Transports en commun. Gare SNCF à 2,5 km (Pass Navigo-Rémy : Gare Bercy à 1 h).A visiter absolument !!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\ Venez découvrir ce superbe appartement situé au 7ᵉ étage d'un immeuble en pleine rénovation. Avec ses 61 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour une petite famille ou un jeune couple. L'espace se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien pour plus de rangement. Côté quotidien, tout est à portée de main : •École élémentaire et lycée au pied de l'immeuble, •Parking et espace vert au pied de l'immeuble, •Gare de Montargis toute proche, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure. Les travaux de l'immeuble sont déjà votés et payés, vous n'avez rien à prévoir — posez simplement vos valises. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. À visiter rapidement ! Idéal résidence principale ou investissement. — Cette annonce référence 313290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 457,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Younes vous propose : Appartement à acheter Montargis - Rénové, idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface de 56,75 m², cet appartement rénové offre un cadre de vie élégant et confortable.En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et moderne. La pièce principale, dotée de grandes fenêtres, laisse entrer une belle luminosité naturelle. Le séjour constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec la possibilité d'aménager un coin repas pour des moments conviviaux.Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air et admirer la vue sur les environs. La cuisine est bien agencée, spacieuse et séparée du séjour. Vous y trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé.Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, garantissant sérénité et tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun représente un avantage considérable.Établi au dernier étage de la résidence, cet appartement allie charme, luminosité et quiétude, tout en offrant un prix très attractif, en faisant une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Montargis.Des places de stationnement sont toujours disponibles au pied de l'immeuble.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce T3. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Cette annonce immobilière cible 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 159,33 € (soit 1 912 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant le diagnostic énergétique indiquent une classe ENERGIE E, indice 292, et une classe CLIMAT B, indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 529936148. Détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.