Achat Appartement à Montargis (45) à rénover / avec travaux : 6 annonces

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : APPARTEMENT T2 d'environ 31m2, idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement à vendre se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous disposez d'une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10m2 au sous-sol ainsi qu'une petite remise individuelle à l'extérieur, idéale pour le rangement de vélos, sont également incluses. Le bien est équipé de double vitrage et de radiateurs électriques récents. L'électricité reste à revoir. Ce bien est parfait pour un investisseur ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 63.33€ (soit 760 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Derdiche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

54 900 €

1 557 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,26 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Montargis (45)

Vente appartement Montargis - Dernier étage, Centre-ville de Montargis, Place du Pâtis. Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Montargis, offrant un accès immédiat aux commerces, services et transports. Situé au dernier étage d’un immeuble de deux niveaux, il assure un cadre de vie lumineux. L'agencement comprend une entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. L'emplacement est un atout indéniable : la gare est accessible en 5 minutes, et le grand parking du Pâtis est à seulement 200 mètres, facilitant ainsi le stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à sa fonctionnalité. Appartement à acheter Montargis, à découvrir rapidement. Présenté par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo dans le département du Loiret, région Centre.

Prix au m² le plus bas

29 500 €

1 017 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Montargis (45)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – Studio de 29m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, je vous propose ce studio de 29m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Le logement est actuellement loué 380 €, assurant une rente immédiate. Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rachel Masson vous propose : Au cœur de Montargis, à proximité du port de plaisance, cet appartement Montargis à vendre est situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Lumineux, il comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en annexe. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'entrée est sécurisée. Des stationnements se trouvent à proximité. Vous rejoindrez la gare en 10 minutes en transport, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et des commerces accessibles à pied. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 81.18€ par mois (soit 974.2 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 448, et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 788831170, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.