Achat Appartement 3pièces à Beaugency (45) : 21 annonces

iad France - Celine Varengues vous propose : Appartement à vendre à Beaugency, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien de 3 pièces, idéalement localisé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, s'étend sur 59,5 m² et présente de beaux volumes avec un fort potentiel de valorisation. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Bien agencé, cet appartement se prête à une modernisation facile grâce à sa base saine. À noter les atouts de cet appartement : garage privatif, cave, chauffage collectif au gaz et proximité immédiate des commodités. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'appartement à Beaugency, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec valorisation après travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 814 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Beaugency (45)

Appartement 3 pièces avec Logia – Beaugency Idéalement situé à proximité du centre-ville de Beaugency, cet appartement de 60 m², au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1970, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison . Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel à deux pas des commodités. Beaugency – proche commerces, services et transports À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3676

À Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement à vendre de 3 pièces situé au 2ème étage vous propose un espace de vie de 76 m². Il se compose d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte de 41 m² et de deux chambres. Idéal pour les familles, cet appartement bénéficie d'un environnement animé grâce à la proximité de nombreux restaurants et cafés, ainsi que d'un accès facile à des établissements scolaires pour tous les âges, incluant une crèche, une école primaire et un lycée. La gare TER est accessible à pied en quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier offre également des espaces de loisirs tels que des parcs et un cinéma, garantissant un cadre de vie agréable. Appartement vendu loué et meublé (700 + 90 euros de charges). C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Beaugency.

iad France - Mathilde Charnay vous propose un appartement à acheter à Meung-sur-Loire, situé dans le département du Loiret en région Centre. Idéal pour un investisseur, cet appartement de 53,69 m², au 2ème étage, est actuellement loué avec un locataire en place fiable depuis plus de trois ans. Il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité des bords de Loire et du centre historique de Meung-sur-Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre confortable de 12 m² avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un débarras sur le palier. Le chauffage est électrique individuel et les fenêtres ont été remplacées en 2021. Actuellement, il est loué 516 € charges comprises, offrant un rendement locatif supérieur à 6 %. Pour une vente d'appartement à Meung-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 50 € (soit 600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 917409724.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À vendre – Appartement au Château d’Avaray (41), proche Chambord, Blois et Beaugency Venez vivre la vie de château à seulement 1h30 de Paris ! Situé au 1er étage du Château d’Avaray, à 10 min de Chambord et 5 min de l’autoroute, cet appartement de caractère de 96,8 m2 au sol offre : Une vaste entrée, un grand salon lumineux, un salon dans la tour (pouvant être aménagé en chambre), une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. Une mezzanine avec espace nuit et cabinet de toilette. Une cave privative et le parking dans l’enceinte du château. Un accès libre au parc du domaine. Un lieu d’exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un projet de vie à la campagne, alliant authenticité historique et sérénité. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous présente un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret, région Centre. Découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine comprenant seulement 10 logements, idéalement situé côté Loire. Avec une surface habitable d'environ 66,42 m², cet appartement se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité et sa vaste terrasse de 31,77 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement couvert est également comprise. Le bien se compose de :• Une entrée de 4,45 m² environ,• Un séjour-cuisine spacieux de 30,00 m² environ,• Une chambre principale de 11,63 m² environ,• Une seconde chambre de 9,32 m² environ,• Une salle d'eau de 4,27 m² environ,• Un WC séparé de 1,23 m² environ.Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, cet appartement à vendre à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles, et un accès rapide à Orléans. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, un appartement à acheter. Ce bien d'exception est un appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé dans une résidence à taille humaine comprenant seulement une dizaine de logements, idéalement placé à proximité de la Loire. Ce spacieux appartement de 66,42 m² environ habitables offre une vaste terrasse privative de 31,77 m² ainsi qu'un parking couvert au rez-de-chaussée. Situé au 2ème étage (lot 203), vous trouverez une entrée de 4,45 m², un séjour-cuisine lumineux de 30 m², deux chambres de 11,63 m² et 9,32 m², une salle d’eau de 4,27 m² et un WC indépendant de 1,23 m². Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, cet appartement est idéal pour habiter ou investir dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles et un accès rapide à Orléans. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet lié à la vente appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous sommes ravies de vous présenter cette irrésistible appartement en duplex au coeur de Meung sur Loire, ville réputée pour son atmosphère sereine. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous serez à proximité de tous les commerces, la gare, les parking, les commodités et les écoles du quartier. On vous parle d'un bel appartement composé de 3 pièces principales. Idéalement situé dans le centre ville, proche des Mauves, cet appartement attrayant saura vous séduire. D'une surface de 68 mètres carrés, vous découvrirez en arrivant au 1er étage de la copropriété l'entrée. Au second niveau, l'appartement se dévoile en un coin jour et un coin nuit permettant de bénéficier pleinement de chaque pièce. Deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle à travers de larges vélux offrent un volume confortable. Découvrez également un grand salon-séjour cosy et bien orienté avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Faites de cet espace votre lieu idéal. L'appartement est situé dans un quartier historique de Meung sur Loire où ondulent les Mauves inlassablement... Ca vous parle ? Parlons équipement : double vitrage, vélux, volets bois, chauffage et production d'eau chaude électriques, salle de bains récente, wc indépendant, Copropriété de 3 lots pour un cadre de vie doux et tranquille. Il conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une petite famille. Pas de charge de copropriété en dehors de l'assurance, pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. N'attendez plus, découvrez cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cet appartement F3 situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un confort de vie optimal. Vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement localisé dans un secteur recherché, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Que vous envisagiez un achat appartement La Chapelle-Saint-Mesmin pour un investissement sécurisé ou pour un premier logement, cette occasion est à saisir. Référence annonce : 322182, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Charlotte Denis (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix de vente : 127 490,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 100,00 €. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Leconte vous propose : Opportunité d'achat appartement à Marchenoir. Découvrez cet appartement 3 pièces à rénover, situé dans un cadre paisible près de Marchenoir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien représente un investissement idéal avec un fort potentiel de valorisation après travaux.L'appartement d'une superficie de 45 m² comprend 2 chambres, une salle d'eau et un espace salle à manger, offrant une disposition des pièces à adapter selon vos besoins. Une cave est également disponible pour le stockage.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement à vendre vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie moderne et sur mesure.De plus, un nombre suffisant de places de parking est à disposition pour les résidents et leurs invités, simplifiant ainsi vos déplacements.C'est une occasion en or d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Si vous aimez les projets de rénovation, cet appartement à acheter à Marchenoir saura vous séduire.Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges signalé par le vendeur : 40 € par mois (soit 480 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Leconte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932319387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

43 500 €

750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Beaugency (45)

iad France - Julie Leconte vous propose un appartement T3 de 58 m² à fort potentiel à vendre à Marchenoir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement à acheter à Marchenoir offre un bel espace de vie avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. Vous bénéficierez également d’une place de parking. À rénover, ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs et les primo-accédants. La résidence se trouve dans un environnement agréable, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le Loiret et la région Centre, saisissez l'opportunité d'un appartement 3 pièces à vendre, situé au dernier étage d'une résidence agréable. Grâce à sa position élevée, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible. La résidence a été récemment rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. Cet appartement représente un choix idéal pour un premier achat appartement La Chapelle Saint Mesmin ou un investissement locatif. Les points forts :- Appartement 3 pièces fonctionnel- Dernier étage (calme et luminosité)- Résidence rénovée avec isolation extérieure- Proximité des commerces et transports- Fort potentielLes charges de copropriété s'élèvent à environ 1800 euros par an. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par des radiateurs. L'indice DPE est de catégorie C, indiquant une consommation énergétique de 129 kWh/m²/an, tandis que l'indice GES est également de catégorie C, soit 26 kg CO2/m²/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES. La copropriété compte 362 lots, dont 169 sont des logements (procédure en cours).

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, Loiret (45), un appartement 3 pièces neuf en VEFA, idéal pour un achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Ce bien est situé dans une résidence à taille humaine, comprenant seulement une dizaine de logements, et est parfaitement placé à proximité de la Loire. Ce charmant appartement de 71,37 m² environ habitables bénéficie d'une terrasse privative de 9,25 m² environ et d'un parking couvert au rez-de-chaussée. Installé au 2ème étage (lot 204), il offre une disposition confortable et fonctionnelle, incluant : • Une entrée de 7,50 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 28,25 m² environ, • Deux chambres de 10,92 et 9,90 m² environ, • Une salle d’eau de 3,52 m² environ, • Un WC indépendant de 2,03 m² environ. Avec une surface totale utile de 71,37 m² environ, cet appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN à vendre représente une excellente opportunité pour vivre ou investir dans un cadre tranquille et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et un accès rapide à Orléans.Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour vous aider à concrétiser votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose à la vente un appartement à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret (45), région Centre. Situé côté Loire, cet appartement 3 pièces neuf en VEFA dispose d'une terrasse et d'un parking couvert. Niché dans un quartier calme et résidentiel, dans une résidence neuve de 10 logements, cet appartement de 66,12 m² est parfait pour votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Au 1er étage, il comprend une entrée de 7,50 m², un spacieux séjour-cuisine de 28,25 m², deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. La belle terrasse de 9,25 m² est idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur. À proximité des commerces, écoles et transports, à quelques minutes d'Orléans, ce logement vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Pour plus d'informations ou un accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

2 150 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Beaugency (45)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m2 . Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone. Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45) À 10 minutes en voiture des quais d'Orléans, au sein d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, constitue une opportunité sérieuse, notamment pour des primo-accédants ou un projet d'investissement. L'appartement propose un agencement fonctionnel et sans perte de place, avec des volumes agréables et faciles à aménager. Entrée / couloir avec de grands placards, la pièce de vie, spacieuse et largement ensoleillée, offre un espace convivial, propice aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions. La cuisine, séparée mais ouverte sur le séjour, permet de conserver une vraie identité tout en restant connectée à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de 10 m2 et d'un bureau/chambre de 8.90 m2 Une grande salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses ouvertures bien dimensionnées. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'occasion de le remettre au goût du jour et d'en faire un intérieur à son image, sans engager de travaux structurels. Côté localisation, l'équilibre est réussi : bus à 100 m, commerces à 400 m, bords de Loire à 15 minutes à pied, accès rapide aux grands axes et à l'autoroute, tout en conservant un bon environnement. Un garage privatif fermé inclus, un atout rare et très appréciable dans le secteur. Les diagnostics classés D, la petite copropriété et les charges maîtrisées renforcent la cohérence de ce bien. Un appartement lumineux, bien situé, aux volumes confortables, prêt à être modernisé : une base saine pour un projet de vie ou un premier achat réfléchi Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mélanie Cassoli vous propose une opportunité d'achat appartement La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce bel appartement de 70m², situé au 7ème étage, offre une vue imprenable et est vendu loué. De configuration lumineuse, avec une exposition sud, l'appartement dispose d'un balcon offrant une perspective panoramique sur les environs. Il comprend 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme cela a été fait précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard. Un stationnement libre est disponible dans la résidence et une cave privative accompagne l'appartement. Le quartier, idéalement situé proche des commodités et des transports en commun, garantit un cadre de vie agréable et pratique. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville. Ce bien est loué par la même personne depuis 10 ans, offrant ainsi un investissement pérenne et bien entretenu. Pour plus d'informations sur ce vente appartement La Chapelle-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 235 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 240€ (soit 2880 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Cassoli, mandataire indépendant en immobilier.

À Chaingy, découvrez ce plateau vide de 61 m², situé au rez-de-chaussée avec accès privatif, idéal pour le transformer en appartement entièrement personnalisé. Le bien est vendu avec : Huisseries neuves en PVC Double vitrage Volets roulants électriques Tous les raccordements réalisés et les fluides déjà en attente, facilitant la réalisation de votre projet 2 places de parking privatives. Le reste de l'espace est à aménager selon vos goûts, offrant un fort potentiel pour créer votre futur appartement dans une petite copropriété. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Une belle opportunité pour concevoir un lieu à votre image, dans un secteur calme et recherché de Chaingy. Cette annonce référence 315016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

110 800 €

1 816 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 

À 18km de Beaugency (45)

Nous vous proposons un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un appartement 3 pièces, actuellement vendu loué. Situé au 6ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'agencement est optimal avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La résidence, sécurisée et équipée de stationnement, a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en 2025. Le chauffage est individuel et les commerces, transports ainsi que les axes routiers se trouvent à proximité. Ce bien inclut également une cave. Il fait partie d'une copropriété de 169 lots avec des charges annuelles moyennes de 2004 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 110 800 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Situé La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales en duplex inversé, pour habiter ou investir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes. L'escalier du premier étage dessert une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² au sol équipé d'une cuisine aménagée, une seconde chambre et un dressing. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant dans la chambre du rez-de-chaussée et isolation thermique de la toiture. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. Appartement loué à une association pour 680,00 € + 30,00 € de charges dans le cadre d'un contrat d'intermédiation locative. Le contrat pourrait être rompu moyennant un préavis de 3 mois. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Référence agence : 265

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.