Achat Appartement 3pièces à Fleury-les-Aubrais (45) : 15 annonces

Situé dans un secteur prisé de Fleury-les-Aubrais, dans le Loiret (45), cet appartement à vendre de 3 pièces, se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, du tramway, des écoles et des services. Caractéristiques : • Surface : environ 61 m² • 3 pièces - 2 chambres • Salle d’eau - WC indépendant • Cuisine fermée et aménagée • Chauffage collectif au gaz • Résidence construite en 1970 En entrant, un espace vestiaire vous accueille et sert de transition vers un séjour lumineux, propice à la convivialité. La cuisine indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau, offrant ainsi une organisation agréable et pratique. Ce bien mérite d'être révéler : quelques améliorations permettront d'actualiser cet appartement et d'en faire un environnement contemporain et chaleureux, répondant aux normes de vie moderne. C'est une belle occasion pour ceux qui envisagent un achat appartement Fleury-les-Aubrais, tout en optimisant leur investissement. Atouts supplémentaires : • Cellier • Cave • Emplacement de stationnement Informations sur le risque : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 327147. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JESSICA SANTANA (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 109 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 350,00 € par an. Prix moyens des énergies basés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

149 000 €

1 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

À la recherche d'un appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Il dispose de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Cuisine séparée - Salon lumineux - Salle à manger - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres confortables - Cave privative - Place de parking incluse POINTS FORTS : - Bonne luminosité - Espaces bien distribués - Résidence calme - Commodités et transports à proximité, à 2 minutes de la gare de Fleury Cette annonce de vente d'appartement à Fleury-les-Aubrais vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DIRSON LUIS BECKER (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 - Score DPE : 204 kWhEP/m²/an - Score GES : 44 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,00 € et 2029,99 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre, est une occasion à ne pas laisser passer.

L'office notarial NORIAL, SARL et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à vendre à FLEURY LES AUBRAIS (45400), situé dans le quartier Faubourg Bannier, dans le département du Loiret en région Centre. Cet appartement, idéal pour un achat appartement FLEURY LES AUBRAIS, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.38.53.70.85. Cette annonce est proposée par l’étude NORIAL, SARL - Notaires à Orléans.

iad France - Florence Limousi vous propose une opportunité à saisir : un appartement 3 pièces avec 3 balcons à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, région Centre. Ce charmant appartement de 67 m² dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une entrée et d'un séjour. Chacune des pièces, y compris la cuisine et le séjour, s'ouvre sur un balcon individuel, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil et de l'air frais sans quitter votre logement. L'environnement est calme et sécurisé, bénéficiant de la présence d'un gardien. Deux garages et une cave complètent ce bien, et les espaces verts devant la résidence ajoutent au confort de l'habitat. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien et l'entretien des communs. L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui le rend idéal pour un achat d'appartement à Fleury-les-Aubrais. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 580 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 210€ par mois (2520€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 174 et classe climat : C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au 8ème étage avec ascenseur dans le quartier Lamballe à Fleury-les-Aubrais, cet appartement 3 pièces de 60m² environ bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis et d'une proximité immédiate des transports, un atout aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée avec cellier attenant, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Sa situation en étage élevé offre une vue dégagée et renforce la sensation d'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peintures, cuisine), permettant de personnaliser le bien ou d'optimiser sa rentabilité locative. Le quartier Lamballe propose un environnement résidentiel pratique avec un accès rapide aux transports facilitant les déplacements vers Orléans et les axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur de Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement T3 en vente vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée de la résidence Les Corolles, il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine séparée, d'un séjour, d'un dégagement avec placards menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais incluent une résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, la fibre, un ravalement de façade récent, ainsi que des huisseries modernes. Il est proche de nombreuses commodités telles que commerces, tram, bus, gare, écoles et mairie. Ancien cabinet de kinésithérapie, des travaux sont à prévoir pour l'installation de la cuisine et de la douche, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement pour un cabinet libéral. À visiter sans tarder ! La copropriété se compose de 137 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2518 euros et incluent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La gare de Fleury-les-Aubrais est également à proximité, permettant un accès facile et rapide aux villes voisines et à la capitale. Les transports en commun, incluant les bus 9, 21, 6 et 72, ainsi que la ligne A du tramway, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Girard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 234 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Situé dans le quartier du Clos des Andrillons, cet appartement de 76,74m² environ, au 4ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec portail, vous offre un cadre de vie fonctionnel. L'immeuble, bien entretenu et doté d'un gardien, présente de nombreux avantages pour les familles ou les investisseurs. Cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. Entièrement à rénover, il conserve son aménagement d’origine des années 70/80. Les menuiseries d'époque laissent place à une reconfiguration totale et personnalisée des espaces. Grâce à sa configuration, ce bien permet d'imaginer un intérieur moderne, optimisé selon vos besoins. Idéal pour bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant créer un appartement sur mesure, cet appartement Fleury-les-Aubrais à vendre se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée ainsi qu'un débarras pratique. Le double salon/salle à manger lumineux invite à la détente et peut facilement être aménagé en espace convivial. Un dégagement avec rangement mène aux deux chambres, à la salle d'eau et au WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et de deux places de parking, apportant une praticité au quotidien. Atouts : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et de profiter d’un cadre de vie agréable dans une résidence fermée et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 267.52€ par mois (soit 3210.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 909267346.

À la recherche d'un appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez ce charmant appartement en maisonnette individuelle, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, il est à proximité de tous les commerces, écoles et services, vous garantissant une belle proximité avec les nécessités du quotidien. Dans la cour intérieure commune fermée avec accès par badge, le bien dispose d'un garage privatif ainsi qu'une place de parking permettant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, en plus d'un petit espace privé devant l'appartement. Cet appartement de 56 m² propose un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un lumineux salon-salle à manger. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouvent des toilettes et deux chambres confortables. Avec une surface loi Carrez de 45 m² (environ 57 m²), ce bien séduira par son agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple recherchant un doux cocon. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442.

iad France - Marine Gillot vous présente cet appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais, Loiret (45), Centre. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 80m2 se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger rénové, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une loggia traversante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un double vitrage, des placards dans toutes les pièces, une résidence sécurisée avec gardien, ainsi qu'un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Le ravalement a été réalisé et est réglé. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 302 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 260€ (soit 3120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'indice énergétique de ce bien est classé en catégorie F avec un indice de 351, et la classe climat est D avec un indice de 38. Vous trouverez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 259 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose à la vente un appartement T3 spacieux avec balcon à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au cœur de la ville. Agencement optimisé : Ce bien, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée avec accès direct à un cellier/buanderie, de deux chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Les plus techniques : L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Pour votre confort, il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Emplacement & secteur : Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec le tram et les commerces de proximité accessibles à pied, ainsi que la proximité immédiate de la gare d'Orléans, idéale pour les navetteurs. À noter que ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et d'embellissement, ce qui représente une opportunité parfaite pour ceux souhaitant personnaliser leur futur appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais. Un fort potentiel à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GONZALEZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295.

À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez ce duplex à vendre. Situé au sein d'une maison de ville datant de 1952, ce bien se compose de 2 lots sans charges de copropriété. Au premier et dernier étage, ce duplex de 65,52 m² loi Carrez offre plus de 75 m² de surface utile. Il comprend une entrée, une cuisine moderne ouverte, un salon/séjour lumineux avec parquet ancien, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec des rangements sous rampants, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de chambre d'enfant. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant des prestations agréables pour le quotidien. Ce duplex à acheter à Fleury-les-Aubrais est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, le tout dans un cadre simple et sans contraintes. Cette annonce, référence 315803, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Sylvain Montibeller (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 52120939500024. Le prix de ce bien est de 157 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/12/2025, avec un score DPE de 311 kWhEP/m²/an et un score GES de 42 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1950,00 € et 2710,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au premier étage d'un petit immeuble dans le centre de Fleury-les-Aubrais, Loiret (45), cet appartement T3 de 101m² lumineux est idéal pour un achat appartement Fleury-les-Aubrais ou pour une vente appartement Fleury-les-Aubrais. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie dotée d'un parquet massif et d'une cheminée apportant un charme indéniable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, offre un espace moderne et pratique. La partie nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre d'enfant. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne avec des matériaux contemporains.Le véritable atout de cet appartement à vendre est sa terrasse privative de près de 35 m², un espace extérieur rare sur le secteur pour profiter des jours ensoleillés, recevoir des amis, ou aménager un coin détente. Une place de parking privative complète cet ensemble, apportant un confort au quotidien.Situé dans une petite copropriété sans charges actuelles, seule une assurance d'immeuble, estimée à moins de 200 € par an, sera à prévoir. En prime, le local commercial en rez-de-chaussée, déjà loué et occupé par une entreprise de formation, représente une belle opportunité d'investissement pour ceux souhaitant acquérir un immeuble complet avec un rendement immédiat. Cet appartement Fleury-les-Aubrais à vendre est une occasion rare : luminosité, grande terrasse, stationnement privé, petite copropriété et possibilité d'investissement attractif. Un bien à la fois confortable pour habiter et prometteur pour un projet d'investissement. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique**Cette annonce référence 313804 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88304179000014.Prix du bien : 184 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022Score DPE : 234 kWhEP/m²/anScore GES : 51 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,00 € et 2130,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Fleury-les-Aubrais (45400), cet appartement proche des commodités et des points d'intérêts, la ville propose un environnement dynamique et pratique pour ses habitants (commerces, écoles, transports en commun, gare sncf...)Je vous propose un appartement F3 au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec un cellier attenant, 2 chambres confortables avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement présente des pièces fonctionnelles.Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, et un garage box pour stationner en toute sécurité. Un grand parking à l'intérieur de la résidence pratique pour garer un second véhicule ou pour les visiteurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous présente cet appartement 3 pièces à vendre à Fleury-les-Aubrais, idéal pour un achat sans travaux. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et affiche une classe énergétique de C, vous permettant d'y poser vos valises immédiatement. À l'entrée, vous disposerez d'un débarras pratique. La pièce de vie, avec un salon/salle à manger de plus de 20 m², est lumineuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte avec une charmante verrière, ajoute une touche de caractère tout en offrant un espace fonctionnel. Un dégagement mène à un WC séparé, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou pour du télétravail. L'appartement inclut également un séchoir indépendant, idéal pour sécher le linge ou comme espace de rangement, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire et une place de parking privative, un avantage considérable au quotidien. Points forts de cet appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais : - Aucun travaux à prévoir - Classe énergétique C - Salon/séjour de plus de 20 m² - Cuisine semi-ouverte avec verrière - Séchoir indépendant + cave - Place de parking privative - Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur Ce bien saura séduire les amateurs de charme et de confort, prêt à vivre dans un espace bien pensé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 480 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 180.82 € par mois (soit 2169.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 909267346.

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Fleury-les Aubrais – T3 lumineux avec balcon, parking et cave. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un salon spacieux, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d’un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les plus pour ce bien : proche Gare, Tram, Bus, double vitrage, volets éléctriques, chauffage individuel, au calme et proche toute commodités. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.