Achat Appartement entre particulier à Fleury-les-Aubrais (45) : 21 annonces

Charmant appartement de 80 m² à vendre au cœur d'Olivet, dans un quartier central et proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble avec isolation par l'extérieur récente, il offre 2 chambres (poss 3), un séjour double lumineux, une cave en sous-sol et une place de parking. Entièrement rénové il y a 1 an, reste à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1664

Place Gambetta, à proximité immédiate des commerces du faubourg Bannier et de la gare d'Orléans, découvrez ce vaste T3 qui conserve le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, séjour de 20m² environ, cuisine aménagée, deux chambres, grande salle de bain, débarras et placards de rangement. La cuisine ouvre sur un cour commune où il est possible lire ou boire un café dès les premiers beaux jours. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de stationnement au parking Gambetta géré par Orléans Gestion. La note énergétique pourrait être améliorée par la pose d'un doublage isolant sur les murs donnant sur l'extérieur et le remplacement de 3 fenêtres qui restent en simple vitrage. Possibilité d'ajouter une douche dans la salle de bain qui possède un second branchement d'eau. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 293

Olivet proche Archette. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement type rénové de 83 m² dans l'ancien issu d'une division d'une propriété de 1750. Il se compose d'un grand séjour-cuisine, cellier avec accès à une grande cave privative, 2 chambres, salle d'eau. places de parking et une terrasse viendront compléter ses qualités. A très vite ! Référence agence : 10700

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. D'une superficie de 48 m2, cet appartement se trouve dans une résidence de standing entourée d'un environnement arboré et à proximité des commerces de la place Dunois, à seulement 10-15 minutes du cœur d'Orléans, de la gare et du futur campus Madeleine. Construit en 2012, l'immeuble respecte les normes récentes d'isolation phonique et thermique, tout en présentant une architecture moderne et des matériaux de qualité. Cet appartement, en excellent état, offre calme et confort. Situé au 4ème étage, il dispose d'une vue dégagée sur le parc. Le balcon de 10 m2, orienté Sud-Est, constitue un agréable espace de détente. Le séjour spacieux de 20 m2 s'ouvre sur le balcon par une large baie vitrée en aluminium, apportant luminosité. La chambre a également un accès direct au balcon. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et la salle de bain est accueillante avec un meuble vasque et du carrelage. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous mène directement à la place de parking en sous-sol. DPE C - GES C, avec chauffage collectif inclus dans les charges. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Orléans, avec un compromis réalisé chez notaire.

Coup de cœur du secteur

605 000 €

5 302 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114,1 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Fleury-les-Aubrais (45)

Quittez Paris et optez pour un espace de vie agréable dans le Loiret, en région Centre ! Nous vous proposons pour l'achat d'appartements à Orleans deux biens rénovés à vendre : un F3 de 73,10 m² et un F2 de 41 m², situés côte à côte, au premier étage d'un immeuble plein de charme en hypercentre. Idéal pour un couple parisien désireux d'acquérir un appartement à acheter à Orleans. Le F3, totalement rénové, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, un séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. (DPE : E (253 kWh/m²/an) / GES : E (50 kgCO2/m²/an) - consommation estimée entre 1220 et 1720 €/an). Le F2, également rénové, comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour, une grande chambre et une salle de bains avec WC. (DPE : F (406 kWh/m²/an) / GES : 72 kgCO2/m²/an) - consommation estimée entre 1030 et 1440 €/an). Une porte communicante existante entre les deux appartements (actuellement murée) peut être rouverte facilement, offrant la possibilité de créer un grand espace de plus de 114 m² ou de conserver un logement principal avec un espace indépendant pour le télétravail ou la location meublée. Trois caves indépendantes en sous-sol et un garage de 16 m² complètent ce bien, permettant le stationnement d'une voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Orleans.