Achat Appartement 2pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin (45) : 11 annonces

Vue Loire & potentiel à révéler ! Situé dans une résidence sécurisée, ce F4 aux beaux volumes vous séduira par sa vue imprenable sur les bords de Loire et son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, cave et d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway, bus), avec en bonus un accès privatif aux promenades des bords de Loire Garage inclus Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Référence agence : 10721

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : Appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement 2 pièces neuf en VEFA est idéalement situé côté Loire, dans une résidence comptant seulement une dizaine de logements. Profitez d'une surface habitable d'environ 51,22 m², agrémentée d'une grande terrasse privative de 39 m² et d'un parking couvert au rez-de-chaussée. Situé au 1er étage (lot 102), cet appartement se compose d'une entrée de 5,77 m², d'un séjour-cuisine lumineux de 21,87 m², d'une chambre spacieuse de 17,97 m², d'une salle d’eau de 3,66 m², et d'un WC indépendant de 1,95 m². Avec une surface totale utile de 90,22 m², cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre paisible à proximité de la Loire, à quelques pas de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles, et un accès rapide à Orléans. Pour toute question ou pour vous aider dans votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (Côte Loire) dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien neuf, en VEFA, se compose de 2 pièces et dispose d'une terrasse de 21,21 m² environ ainsi que d'un parking couvert. Niché dans une résidence moderne et à taille humaine (seulement une dizaine de logements), cet appartement lumineux de 51,22 m² environ habitables vous accueille au 2ème étage (lot 202). Il offre une configuration confortable et fonctionnelle comprenant :- Une entrée de 5,77 m² environ,- Un séjour-cuisine de 21,87 m² environ,- Une chambre spacieuse de 17,97 m² environ,- Une salle d’eau de 3,66 m² environ,- Un WC indépendant de 1,95 m² environ.La surface totale utile atteint 72,43 m² environ, offrant une belle opportunité pour habiter ou pour un investissement dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la Loire. Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans. Je suis à votre disposition pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous présente un appartement à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien rare, un appartement 2 pièces neuf en VEFA, dispose d'une grande terrasse et d'un parking couvert. Situé dans une résidence à taille humaine, composée d'une dizaine de logements seulement, cet appartement est idéalement installé côté Loire. Vous découvrirez un espace de vie agréable avec une surface habitable d'environ 50,94 m² et une terrasse spacieuse de 21,96 m². Le logement, situé au 1er étage, comprend : une entrée de 6,96 m², un séjour-cuisine lumineux de 24,58 m², une chambre confortable de 14,20 m², une salle d’eau de 3,97 m² et un WC indépendant de 1,23 m². Avec une surface utile totale de 72,90 m², cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans la vente appartement La Chapelle-Saint-Mesmin. La résidence se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Orléans. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295.

Coup de cœur du secteur

84 900 €

1 516 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Situé La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, venez découvrir cet appartement de deux pièces principales en duplex inversé, pour investir ou habiter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes. L'escalier du premier étage dessert une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² au sol équipée d'une cuisine aménagée. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant dans la chambre et isolation thermique de la toiture. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. L'appartement est libre de toute occupation. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Référence agence : 260

iad France - Léa Barillet vous propose un appartement à acheter La Chapelle-Saint-Mesmin, situé à l'entrée de la commune, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de plusieurs lots, dans une résidence avec ascenseur, au 5ème étage. Cet appartement de type F2 d'environ 51m2 offre une vue dégagée et dispose d'espaces lumineux : une belle entrée avec placards, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie, une cuisine équipée/aménagée, ainsi qu'un salon. En bon état général, il est équipé d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés en 2024. Une cave complète cet appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 133€ (soit 1596€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 193 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 951110063.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose un appartement à vendre à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans une résidence neuve à taille humaine (comportant une dizaine de logements), cet agréable 2 pièces de 50,94 m² habitables comprend une terrasse privative de 8,25 m² et un parking couvert. Cet appartement se trouve au 2ème étage (lot 201) et offre une configuration confortable comprenant : une entrée de 6,96 m², un séjour-cuisine lumineux de 24,58 m², une chambre spacieuse de 14,20 m², une salle d’eau de 3,97 m² et un WC indépendant de 1,23 m². Avec une surface totale utile de 59,19 m², cet appartement représente une belle opportunité d'achat à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, idéal pour y habiter ou pour un investissement. Proche de la Loire, il se situe également à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et bénéficie d'un accès rapide à Orléans. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

156 000 €

3 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement La Chapelle-Saint-Mesmin ! Nous vous proposons les derniers T2 neufs à vendre dans une résidence moderne, située en plein cœur de La Chapelle-Saint-Mesmin dans le département du Loiret et la région Centre. À proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, ces appartements allient confort et prestations de qualité avec des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le printemps 2026, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ces appartements La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre. Référence agence : 10706.

Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, au cœur d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement d'environ 62 m², entièrement rénové récemment.  Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Véritable atout : possibilité de créer une seconde chambre, idéal pour un investissement locatif, un premier achat évolutif ou un espace télétravail. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse avec jardin privatif d'environ 34 m², un véritable prolongement du séjour, rare sur le secteur.  L'appartement dispose : •d'une chambre avec espace bureau/dressing •d'une salle d'eau avec douche à l'italienne •d'une arrière-cuisine •d'une cave •de stationnements libres au pied de la résidence À noter : La copropriété fait actuellement l'objet d'un projet d'amélioration offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Charges de copropriété incluant plusieurs services (chauffage collectif, entretien…), à intégrer dans votre réflexion mais compensées par les prestations et le cadre de vie.  Prix : 145 000 € Une vidéo de présentation est également disponible via l'onglet vidéo ou en flashant le QR code ! Ne manquez pas cette opportunité en venant le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15174

En exclusivité à LA CHAPELLE SAINT MESMIN, appartement vendu loué Situé au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement type 2 comprenant une belle pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 550 € par mois dont 110 € de charges incluses. Idéal pour investisseur ! venez vite le découvrir ! Référence agence : 3724

Prix au m² le plus bas

104 900 €

1 418 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 74 m²
• 1 chambre

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Situé à La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, laissez libre court à votre imagination pour aménager cette belle surface de 75m² habitables et 82 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 37m², de deux pièces de 10 et 11m², d'un local technique, de toilettes séparées. L'escalier du 1er étage dessert une pièce sous combles de près de 9m² habitables. L'électricité a été en grande partie réalisée, avec un tableau électrique à 3 rangées, les alimentations en eau et les évacuations sont présentes, les murs extérieurs ont fait l'objet d'un doublage isolation/plaques de plâtres, les sols du rez-de-chaussée sont en partie carrelées et les ouvertures sont munies de double vitrage. Il restera à réaliser l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, une partie des sols et aménager l'intérieur à votre goût. Bien non soumis au DPE du fait de l'absence de mode de chauffage. Le câblage pour l'installation de radiateurs est cependant déjà réalisé. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Les deux autres appartements sont en vente également par l'intermédiaire de l'agence. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. 3 photos vous proposent des suggestions d'aménagement. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Local à aménager ne comportant pas de mode de chauffage : non soumis au DPE Référence agence : 266