Achat Appartement 3pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin (45) : 14 annonces

Vue Loire & potentiel à révéler ! Situé dans une résidence sécurisée, ce F4 aux beaux volumes vous séduira par sa vue imprenable sur les bords de Loire et son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, cave et d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway, bus), avec en bonus un accès privatif aux promenades des bords de Loire Garage inclus Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Référence agence : 10721

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le Loiret et la région Centre, saisissez l'opportunité d'un appartement 3 pièces à vendre, situé au dernier étage d'une résidence agréable. Grâce à sa position élevée, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible. La résidence a été récemment rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. Cet appartement représente un choix idéal pour un premier achat appartement La Chapelle Saint Mesmin ou un investissement locatif. Les points forts :- Appartement 3 pièces fonctionnel- Dernier étage (calme et luminosité)- Résidence rénovée avec isolation extérieure- Proximité des commerces et transports- Fort potentielLes charges de copropriété s'élèvent à environ 1800 euros par an. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par des radiateurs. L'indice DPE est de catégorie C, indiquant une consommation énergétique de 129 kWh/m²/an, tandis que l'indice GES est également de catégorie C, soit 26 kg CO2/m²/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES. La copropriété compte 362 lots, dont 169 sont des logements (procédure en cours).

Meilleur rendement locatif

110 800 €

1 816 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Nous vous proposons un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un appartement 3 pièces, actuellement vendu loué. Situé au 6ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'agencement est optimal avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La résidence, sécurisée et équipée de stationnement, a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en 2025. Le chauffage est individuel et les commerces, transports ainsi que les axes routiers se trouvent à proximité. Ce bien inclut également une cave. Il fait partie d'une copropriété de 169 lots avec des charges annuelles moyennes de 2004 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 110 800 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Mélanie Cassoli vous propose une opportunité d'achat appartement La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce bel appartement de 70m², situé au 7ème étage, offre une vue imprenable et est vendu loué. De configuration lumineuse, avec une exposition sud, l'appartement dispose d'un balcon offrant une perspective panoramique sur les environs. Il comprend 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme cela a été fait précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard. Un stationnement libre est disponible dans la résidence et une cave privative accompagne l'appartement. Le quartier, idéalement situé proche des commodités et des transports en commun, garantit un cadre de vie agréable et pratique. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville. Ce bien est loué par la même personne depuis 10 ans, offrant ainsi un investissement pérenne et bien entretenu. Pour plus d'informations sur ce vente appartement La Chapelle-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 235 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 240€ (soit 2880 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Cassoli, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cet appartement F3 situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un confort de vie optimal. Vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement localisé dans un secteur recherché, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Que vous envisagiez un achat appartement La Chapelle-Saint-Mesmin pour un investissement sécurisé ou pour un premier logement, cette occasion est à saisir. Référence annonce : 322182, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Charlotte Denis (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix de vente : 127 490,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 100,00 €. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence parfaitement située, découvrez ce bel et grand appartement de type 3 de 78m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une cave et un parking privé. Vous apprécierez l'accès privatif de la résidence menant directement aux promenades des bords de Loire. À deux pas des commerces, des bus et du tramway, avec un accès rapide aux grands axes routiers, l'environnement et l'emplacement sont tout simplement idéaux. Référence agence : 10684

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45) À 10 minutes en voiture des quais d'Orléans, au sein d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, constitue une opportunité sérieuse, notamment pour des primo-accédants ou un projet d'investissement. L'appartement propose un agencement fonctionnel et sans perte de place, avec des volumes agréables et faciles à aménager. Entrée / couloir avec de grands placards, la pièce de vie, spacieuse et largement ensoleillée, offre un espace convivial, propice aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions. La cuisine, séparée mais ouverte sur le séjour, permet de conserver une vraie identité tout en restant connectée à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de 10 m2 et d'un bureau/chambre de 8.90 m2 Une grande salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses ouvertures bien dimensionnées. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'occasion de le remettre au goût du jour et d'en faire un intérieur à son image, sans engager de travaux structurels. Côté localisation, l'équilibre est réussi : bus à 100 m, commerces à 400 m, bords de Loire à 15 minutes à pied, accès rapide aux grands axes et à l'autoroute, tout en conservant un bon environnement. Un garage privatif fermé inclus, un atout rare et très appréciable dans le secteur. Les diagnostics classés D, la petite copropriété et les charges maîtrisées renforcent la cohérence de ce bien. Un appartement lumineux, bien situé, aux volumes confortables, prêt à être modernisé : une base saine pour un projet de vie ou un premier achat réfléchi Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

109 900 €

1 446 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Situé La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales en duplex inversé, pour habiter ou investir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes. L'escalier du premier étage dessert une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² au sol équipé d'une cuisine aménagée, une seconde chambre et un dressing. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant dans la chambre du rez-de-chaussée et isolation thermique de la toiture. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. Appartement loué à une association pour 680,00 € + 30,00 € de charges dans le cadre d'un contrat d'intermédiation locative. Le contrat pourrait être rompu moyennant un préavis de 3 mois. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Référence agence : 265

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m2 . Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone. Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, Loiret (45), un appartement 3 pièces neuf en VEFA, idéal pour un achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Ce bien est situé dans une résidence à taille humaine, comprenant seulement une dizaine de logements, et est parfaitement placé à proximité de la Loire. Ce charmant appartement de 71,37 m² environ habitables bénéficie d'une terrasse privative de 9,25 m² environ et d'un parking couvert au rez-de-chaussée. Installé au 2ème étage (lot 204), il offre une disposition confortable et fonctionnelle, incluant : • Une entrée de 7,50 m² environ, • Un séjour-cuisine lumineux de 28,25 m² environ, • Deux chambres de 10,92 et 9,90 m² environ, • Une salle d’eau de 3,52 m² environ, • Un WC indépendant de 2,03 m² environ. Avec une surface totale utile de 71,37 m² environ, cet appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN à vendre représente une excellente opportunité pour vivre ou investir dans un cadre tranquille et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et un accès rapide à Orléans.Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour vous aider à concrétiser votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret en région Centre, un appartement à acheter. Ce bien d'exception est un appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé dans une résidence à taille humaine comprenant seulement une dizaine de logements, idéalement placé à proximité de la Loire. Ce spacieux appartement de 66,42 m² environ habitables offre une vaste terrasse privative de 31,77 m² ainsi qu'un parking couvert au rez-de-chaussée. Situé au 2ème étage (lot 203), vous trouverez une entrée de 4,45 m², un séjour-cuisine lumineux de 30 m², deux chambres de 11,63 m² et 9,32 m², une salle d’eau de 4,27 m² et un WC indépendant de 1,23 m². Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, cet appartement est idéal pour habiter ou investir dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles et un accès rapide à Orléans. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet lié à la vente appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose à la vente un appartement à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret (45), région Centre. Situé côté Loire, cet appartement 3 pièces neuf en VEFA dispose d'une terrasse et d'un parking couvert. Niché dans un quartier calme et résidentiel, dans une résidence neuve de 10 logements, cet appartement de 66,12 m² est parfait pour votre projet d'achat appartement LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Au 1er étage, il comprend une entrée de 7,50 m², un spacieux séjour-cuisine de 28,25 m², deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. La belle terrasse de 9,25 m² est idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur. À proximité des commerces, écoles et transports, à quelques minutes d'Orléans, ce logement vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Pour plus d'informations ou un accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous présente un appartement à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, dans le département du Loiret, région Centre. Découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine comprenant seulement 10 logements, idéalement situé côté Loire. Avec une surface habitable d'environ 66,42 m², cet appartement se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité et sa vaste terrasse de 31,77 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement couvert est également comprise. Le bien se compose de :• Une entrée de 4,45 m² environ,• Un séjour-cuisine spacieux de 30,00 m² environ,• Une chambre principale de 11,63 m² environ,• Une seconde chambre de 9,32 m² environ,• Une salle d'eau de 4,27 m² environ,• Un WC séparé de 1,23 m² environ.Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, cet appartement à vendre à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles, et un accès rapide à Orléans. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.