Achat Appartement 3pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) : 14 annonces

Découvrez cet appartement type 3 à vendre à SAINT JEAN DE LA RUELLE, situé dans une copropriété sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un grand salon-séjour, de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'un balcon et d'une cave. Les charges collectives comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Des rafraîchissements et quelques travaux sont à prévoir, à l'exception des huisseries en PVC double vitrage. La copropriété se compose de 435 lots, dont 192 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement SAINT JEAN DE LA RUELLE dans le département du Loiret, en région Centre.

À proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tram, commerces et axes routiers, cet appartement lumineux en dernier étage d'une copropriété sécurisée est à découvrir. Ce bien, qui représente un véritable achat d'appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle, se compose d'une entrée menant à une cuisine et à un séjour, tous deux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing. S'ajoutent à cela une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 110 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 538 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 571,48 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1 050,00 et 1 422,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD.

iad France - Celine Daubrenet vous présente un appartement F3 à rénover, offrant un fort potentiel, situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle dans le département du Loiret (45), en région Centre. Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1963, cet appartement de 68 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour lumineux d'environ 30 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec accès balcon), d'une salle d’eau, de WC séparés et d'une cave. La résidence est fermée avec un stationnement libre et se situe à proximité des commodités, des écoles, du tramway et d'un centre commercial. C'est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, visant 2 lots dans une copropriété de 434 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 199, et une classe CLIMAT D, indice 30. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830.

Prix au m² le plus bas

86 500 €

1 272 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

B

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez un appartement de deux chambres d'une superficie d'environ 70 m², idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie de plus de 30 m² orientée sud avec accès direct à un balcon. Bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient à prévoir, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. De plus, la résidence a récemment été ravalée avec une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un classement énergétique de D pour cet appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle à vendre. Le stationnement est facile au sein de la résidence. La copropriété compte 192 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 2 350 €, soit 195 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contactez Claire JEANNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 870 447 Greffe de ORLEANS) au 06 19 59 13 66 (réf. 604378).

iad France - Victor De Macedo vous présente une opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de 55 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve au 4e étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine équipée et deux chambres. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. L'exposition sud favorise la luminosité tout au long de la journée. Le logement est équipé du câble TV, d'une ventilation mécanique et d'un digicode pour sécuriser l'accès à l'immeuble. Le quartier bénéficie de commerces, d'écoles, d'espaces verts et d'un bon accès aux transports en commun. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 286, classe CLIMAT D indice 47. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 584 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Vous cherchez votre premier chez-vous sans compromis ? Cet appartement entièrement rénové et isolé n'attend plus que vous ! Situé au dernier étage, il vous offre une magnifique vue sur des jardins, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : rénovation complète et isolation performante pour un confort optimal et des économies d'énergie. Emplacement stratégique : proche de la tangentielle pour faciliter vos déplacements… tout en profitant du calme, à l'abri des nuisances sonores. Bonus très apprécié : grande cave, parfaite pour le stockage ou vos projets personnels. Idéal pour un primo-accédant souhaitant démarrer dans la vie avec un bien sans travaux et agréable à vivre. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon lumineux et fonctionnel ! Référence agence : 373

Découvrez ce bel appartement PMR 3 pièces de 64,37 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2016, équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur un balcon couvert de 6 m² orienté sud-est. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé. En complément, une place de parking en sous-sol et une place en extérieur sont comprises avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 74 € par mois. (entretien des parties communes, électricité des communs, ascenseur, eau froide) Le chauffage est individuel au gaz. Cette annonce référence 321734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 949.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement lumineux de 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une grande terrasse au calme avec vue dégagée. Deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol de cette résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Copropriété de 119 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2184 euros.

Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial. TRAVAUX EN COURS - LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHEBienvenue à Intemporel, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale.  Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s'ouvre sur un parc arboré de 7 500 m², véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien.  Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d'espaces de vie chaleureux conçus pour s'adapter à vos envies. ⛪ Un lieu empreint d'authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

L'Agence Des Négociateurs Immo vous propose à la vente un appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Cet appartement de 67 m² Loi Carrez se trouve dans la Résidence Des Tulipes, au 3e étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle et demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière est gérée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

122 000 €

1 937 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

iad France - Julie Leconte vous propose: En exclusivité sur Saint-Jean-de-la-Ruelle, Résidence Les Grands Frais, Appartement F3 avec balcon, parking & cave Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, bien entretenue et sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 aux nombreux atouts. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée, et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour plus de praticité, l’appartement dispose d’un cellier intérieur et de nombreux rangements, auxquels s’ajoutent une cave et une place de parking privative. Volets roulants électriques, bonne performance énergétique, résidence paisible, le tout dans un environnement idéalement situé. Un bien complet, confortable et bien situé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 932319387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne Vaussard vous propose un appartement T3 à vendre situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est vendu loué et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Le logement bénéficie de double vitrage, et des travaux de ravalement et d'isolation ont été effectués. Vous trouverez à proximité le tram, des bus, des commerces ainsi que toutes les commodités nécessaires. Cette annonce immobilière présente 3 lots dans une copropriété de 362 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 165 € (soit 1980 € par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée D (indice 182) et le climat A (indice 5). Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Vaussard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 831113204.

Résidence intimiste à l'architecture , 16 appartement seulement du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon . A 8 mins de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 m du Tram et des bus. Une situation idéale proche des bords de Loires et des chemins piétons. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

À vendre, maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison d'environ 80 m² offre 3 pièces, dont 2 chambres, à proximité des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'une cour. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, avec une consommation de 398 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 88 kg CO2/m²/an. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 135 990 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail à cyrille.martin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette vente est garantie 12 mois.