À vendre, maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison d'environ 80 m² offre 3 pièces, dont 2 chambres, à proximité des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'une cour. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, avec une consommation de 398 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 88 kg CO2/m²/an. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 135 990 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail à cyrille.martin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette vente est garantie 12 mois.
L'Agence Des Négociateurs Immo vous propose à la vente un appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Cet appartement de 67 m² Loi Carrez se trouve dans la Résidence Des Tulipes, au 3e étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle et demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière est gérée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur d'une copropriété calme et entourée de nature, à deux pas de la Bionne et proche de la Loire, ce 71 m² lumineux offre 2 chambres et un balcon avec vue sur les arbres, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès maintenant ! Côté pratique : une place de parking et un box en sous-sol. Un cadre paisible et lumineux, prêt à accueillir vos projets et votre quotidien. Référence agence : 10688
Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur , idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc) . Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable , 61 m², composé de 2 chambres ,séjour lumineux . Pied du tram , et école . Belle terrasse , ascenseur et parking en sous-sol . Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667
Idéalement situé, ce charmant duplex de 45,04 m² offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 18 m², bien exposé, profite d'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de deux WC, un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours Construit en 2001 et en bon état, le bien dispose également d'un box et d'une place de parking privative extérieure. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10675
À vendre appartement F3 situé en plein cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Niché au premier étage d'un immeuble du 17ème siècle, cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'une double exposition et d'une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace très lumineux se compose d'un séjour, de deux chambres, et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le parquet en chêne dans toutes les pièces sèches ajoute une touche d'élégance. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs en fonte. En complément, une cave en sous-sol est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Orléans, idéalement situé près de la gare, de la mairie, et de la Place du Martroi, à proximité de toutes les commodités.
Quittez Paris et optez pour un espace de vie agréable dans le Loiret, en région Centre ! Nous vous proposons pour l'achat d'appartements à Orleans deux biens rénovés à vendre : un F3 de 73,10 m² et un F2 de 41 m², situés côte à côte, au premier étage d'un immeuble plein de charme en hypercentre. Idéal pour un couple parisien désireux d'acquérir un appartement à acheter à Orleans. Le F3, totalement rénové, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, un séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. (DPE : E (253 kWh/m²/an) / GES : E (50 kgCO2/m²/an) - consommation estimée entre 1220 et 1720 €/an). Le F2, également rénové, comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour, une grande chambre et une salle de bains avec WC. (DPE : F (406 kWh/m²/an) / GES : 72 kgCO2/m²/an) - consommation estimée entre 1030 et 1440 €/an). Une porte communicante existante entre les deux appartements (actuellement murée) peut être rouverte facilement, offrant la possibilité de créer un grand espace de plus de 114 m² ou de conserver un logement principal avec un espace indépendant pour le télétravail ou la location meublée. Trois caves indépendantes en sous-sol et un garage de 16 m² complètent ce bien, permettant le stationnement d'une voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Orleans.
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Appartement T2 de 56 m² à vendre à Orléans, dans le quartier Cathédrale. Situé au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé, cet appartement comprend une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager, une chambre et un séjour en parquet, agrémenté de cheminées décoratives. Un espace de 5,17 m² est parfait pour aménager un bureau. La salle d'eau avec WC complète ce bien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et universités, ainsi que d'un accès rapide aux commodités du centre-ville. Si vous recherchez un appartement à acheter à Orléans, contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 162,76€. La classe énergétique est F avec un indice de 349 et la classe climat est C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Astuces & Conseils
Recevoir des annonces pile dans vos critères ? C’est possible. Allez hop, une alerte mail, et vous êtes servis.
Idéalement situé entre le théâtre et la cathédrale. A découvrir en exclusivité, charmant studio au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Vue imprenable sur la cathédrale. Ce bien comprend une cave au sous-sol de 4 m². Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 510.2 euros.
iad France - Marine Ogier vous propose: Orléans, proche centre, dans environnement très calme Appartement lumineux de 76 m² Situé rue Reginald, à 5–10 minutes du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux de 76 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un séjour spacieux, de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre (projections disponibles). Les + : - Appartement traversant et lumineux - Quartier calme - Ascenseur - Cave incluse - Stationnement possible - Proche commerces, écoles et transports - Charges comprenant l’ensemble des prestations (chauffage, eau, entretien, ascenseur) Idéal pour une résidence principale ou un premier achat dans un secteur recherché d’Orléans. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894354406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Côté Particuliers Orléans, agence à frais réduits (4 %*), vous propose à la vente un appartement à acheter à Orléans, en plein cœur du centre-ville. Situé au dernier étage d'une petite copropriété idéalement placée, ce charmant appartement 2 pièces offre un caractère unique. Avec une superficie de 33 m² loi Carrez (69 m² au sol), il comprend une entrée avec escalier privatif, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, un coin bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Un plus : une mezzanine qui permet de créer un espace nuit complémentaire, parfait pour accueillir ou se détendre. Vous serez conquis par le charme de l'ancien, les beaux volumes sous les toits et l'emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Cet appartement à vendre à Orléans représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. DPE : F. Réf. : 4450. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans. *voir barème en agence (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose un appartement à acheter à Orléans, Dunois. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 50,90 m², est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété et dispose d'un extérieur privatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un dégagement et de WC indépendants. Une véranda/jardin d'hiver ouvre sur un espace lingerie/dressing. Une terrasse privative donnant sur un jardin ajoute une dimension charmante à ce bien. Une cave complète l'ensemble. DPE : F, Réf. : 4433. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.
Investisseur recherché : grand appartement T5 de 99 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, idéal pour un projet locatif ou une colocation de 4 chambres. Il comprend un séjour double, 4 véritables chambres, une grande cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre, une buanderie, des toilettes séparées, de nombreux rangements et une cave. Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un très bon potentiel pour une valorisation importante. L'immeuble a récemment été ravalé, garantissant une façade propre et un bâti entretenu, sans travaux de copropriété à prévoir (AG récentes stables). Un parking est disponible au pied de la résidence. Vous trouverez des commerces, des écoles, le tram A et des bus à proximité. L'accès au centre-ville, aux pôles universitaires et aux zones d’emploi du nord d’Orléans est rapide. Cet appartement à vendre se situe dans le département du Loiret, en région Centre, et représente une belle opportunité pour un achat appartement ORLEANS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.
Outils & Services
Estimez votre bien en moins de 1 minute.C’est rapide, gratuit… et ça peut clairement valoir le coup.
Appartement 3 pièces traversant à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Orléans, dans une rue piétonne pavée. Proche des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Ce bien de 52 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Orléans, que ce soit pour un investissement ou une première acquisition. Bien qu'il nécessite des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une première chambre de 12 m² et d'un séjour-salon de 14 m² avec cheminée, offrant un espace de vie confortable. Une seconde chambre de 13 m², orientée sur cour, garantit paix et tranquillité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, l'eau chaude provient d'un ballon électrique et la ventilation est de type VMC auto-réglable. Des aides financières sont disponibles pour les travaux, telles que MaPrimeRénov', les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) et l’éco-PTZ. DPE Nouvelle Version - DPE F (341 kWh/m²/an) / GES C (13 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650€ et 2250€ par an, en fonction des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 123 600€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 3 600€). Prix net vendeur : 120 000€. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous au 02 38 83 99 40. Notre équipe du Club de l’Immo, située au 28 rue du Colombier à Orléans, sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement bourgeois exceptionnel de 90 m², lumineux et entièrement rénové, situé rue de la République. Ce bien, à l'achat, se distingue par un long balcon orienté est et sud offrant une magnifique vue sur la cathédrale. Avec de belles prestations et de généreux volumes, il présente une hauteur sous plafond et un parquet élégant. Au 2ème étage d'un hôtel particulier comprenant quatre appartements, l'entrée s'ouvre sur un espace réception comprenant un séjour et un salon avec de grandes portes-fenêtres, permettant d'accéder à un petit balcon parfait pour déjeuner. La cuisine est lumineuse avec une fenêtre atelier donnant sur le salon. L'appartement comprend également deux grandes chambres, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie, le tout conservant beaucoup de cachet. Idéalement situé en hyper centre, à proximité de la Place du Martroi, de la gare et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Prêt à emménager ! Exclusivité. Coup de cœur assuré. La copropriété se compose de 12 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Antony Brochet vous propose à la vente cet appartement à Orléans, idéalement situé rue A. Gault, à proximité du tramway (5 minutes à pied) et dans un environnement calme. Cet appartement entièrement rénové dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une petite dépendance pouvant être transformée en bureau ou cuisine. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 unités, sans procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 393 et CLIMAT C avec un indice de 15. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antony Brochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838015519, avec une carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.
À vendre à Orléans, Loiret (45), cet appartement T2 situé au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Cet appartement, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à Orléans pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine. **Caractéristiques de l'appartement :** - **Surface :** 40 m² carrez - **Type :** T2 - **Étage :** 1er étage - **Locatif :** Appartement vendu loué - **Parquet :** Point de Hongrie - **Hauteur sous plafond :** Grande luminosité - **Moulures :** D'origine préservées **Atouts :** - Profitez du cachet de l'ancien avec son parquet point de Hongrie et ses moulures authentiques. - Ambiance conviviale et calme au sein d'une petite copropriété. **Travaux à prévoir :** Des rafraîchissements sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement Orléans à vendre et maximiser son potentiel de valorisation. **Informations pratiques :** - **Charges de copropriété :** 89 euros - **Taxe foncière :** 786 euros - **Proximité :** Commodités, écoles et transports en commun à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 et 1290 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878.
À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, ce duplex à acheter offre de belles perspectives avec jardin et dépendances. À rénover, cette propriété dispose d'une surface habitable de 109,21 m² répartie sur le 1er et 2e étage, reliés par un escalier interne. Le 1er étage, de 58,91 m², comprend deux chambres, un salon, des toilettes et une cuisine. Le 2e étage, de 50,30 m², est composé de deux chambres en enfilade, d'un petit salon ou bureau et d'une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Avec ses 8 pièces bien agencées, ce duplex à vendre est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez charmé par son potentiel et ses salons agrémentés de cheminées décoratives, parfaits pour des moments conviviaux. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante, tandis que le parquet en bois apporte une touche d'élégance. La cuisine est fonctionnelle et se prête à toutes vos idées de personnalisation. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex à Orléans, qui saura éveiller votre curiosité, que ce soit pour rénover pour vous-même ou pour investir dans la location.
En exclusivité : Appartement F1 de 28 m² (26 m² Carrez) à Orléans, situé en hyper centre dans le département du Loiret, région Centre. Ce charmant studio, au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1800, est idéalement placé à proximité de l'ensemble des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier de 6 m² sur le même palier vient compléter ce bien. Ce bien présente de nombreux atouts : un emplacement de choix, le cachet de l'ancien et une belle luminosité, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé à deux pas du tram, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Orléans se trouve dans une copropriété de 31 lots, dont 11 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 euros.
Dans une résidence parfaitement située, découvrez ce bel et grand appartement de type 3 de 78m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une cave et un parking privé. Vous apprécierez l'accès privatif de la résidence menant directement aux promenades des bords de Loire. À deux pas des commerces, des bus et du tramway, avec un accès rapide aux grands axes routiers, l'environnement et l'emplacement sont tout simplement idéaux. Référence agence : 10684
À vendre : appartement 2 pièces à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de 48m² se situe à proximité des bords de Loire et dispose d'un balcon ainsi que d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement est proche des commerces et du tramway. Cette copropriété compte 39 lots, entièrement dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement à Orléans.
Olivet Sud. Idéal investisseur ou résidence principale.Appartement 4 chambres avec jardin 150m2, 1 stationnement et balcon privatifs + cour partagée 295m2.Beau potentiel pour cet appartement au 1er étage/1 d'une maison divisée en 2 à proximité des bords du Loiret et de Saint Hilaire Saint Mesmin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour doté d'une cheminée et donnant sur un long balcon filant, d'une partie nuit séparée composée de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Au rdc, jardin privatif de 150 m2 avec grand cabanon de jardin, une pièce avec point d'eau pour buanderie ou atelier ainsi qu'une autre pièce pour rangement, toutes deux accessibles du jardin ou de l'appartement.Place de parking privative. Cour partagée de 295m2.5 min en voiture de l'autoroute, des écoles et commerces, des bourgs d'Olivet ou de St Hilaire. Bus au piedIdéal pour location, colocation étudiante ou en résidence principale.Prévoir travaux. Une chambre peut être supprimée pour agrandir le séjour si besoin.Propriété individuelle de l'appartement et du jardin privatif. Charges communes réparties pour moitié pour le portail, la cour partagée et la clôture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 042 Honoraires charge acquéreur : 6 958 soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607
À découvrir, rare deux pièces à rénover dans Orléans hyper-centre au coeur d'une petite copropriété idéalement située proche tram, faculté, commerces et bords de Loire. Un appartement situé dans un secteur recherché, idéal investisseur, qui mérite une nouvelle vie après soixante années de même propriété. Cet appartement présente une vraie chambre (10,7m²), un séjour et un petit salon complémentaire de 7m² utilisé comme une chambre. Il comprend également des lots annexes pratiques : cave, grenier, débarras et un cellier au rez-de-chaussée avec accès privilégié idéal pour le stockage. Amateurs et passionnés de travaux, investisseurs ou primo-accédants motivés, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous. Référence agence : 15280
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Quartier Madeleine, face à la nouvelle fac, dans une petite copropriété sécurisée, au 2ème et dernier étage, grand appartement T2 lumineux en très bon état, rénové, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Grenier et Cave. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Proche transports et toutes commodités. Pas de vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ORLEANS ! Idéalement situé dans une rue calme proche de la place du Martroi, cet appartement ORLEANS à vendre se compose d'un studio de 23m² à rénover, au 1er étage. Parfait pour un achat appartement ORLEANS dans le cadre d'une stratégie locative, avec un potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.46%. Prix hors honoraires : 65 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier. Attention : logement classé G avec une consommation énergétique excessive. Situé dans le département du Loiret, en région Centre.
iad France - Victor De Macedo vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien, à rénover, dispose d'une surface de 29 m² et est situé dans un quartier calme. Il comprend une chambre, une cuisine non équipée, une salle à manger ainsi qu'une entrée, le tout dans un immeuble construit en 1949.Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de réorganiser les espaces selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord et Est, offrant une belle luminosité naturelle. Ce logement est équipé d'un assainissement, d'une ventilation mécanique et d'un interphone.Cet appartement Orléans à vendre est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et valoriser un bien à leur image.Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Organisé comme une maison, il présente un grand potentiel. La pièce de vie, traversante Est/Ouest, se distingue par son charme avec sa cheminée et ses moulures, offrant un accès direct à une cour privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une agréable véranda, élément central de l'appartement, relie les différents espaces tout en apportant une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau à redistribuer. Une cave voûtée complète cette offre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le ravalement de façade a été récemment effectué. Bien qu'un aménagement soit à prévoir, cela constitue une occasion unique de réaliser l'achat appartement Orléans de vos rêves, proposé à un prix attractif. Honoraires à charge acquéreur : 5.59%. Prix hors honoraires : 245000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.
Studio à vendre à Orléans, situé dans le quartier Coligny, à proximité des commodités et des transports (5 minutes à pied du tram/bus gare d'Orléans, des commerces et des écoles). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un débarras, d'une cuisine fermée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse dans une cour fermée et une cave privative est également disponible. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée. La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien. Cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un investisseur, avec un loyer antérieur de 471 euros CC. La copropriété compte 101 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1240 euros. Cet appartement à acheter à Orléans est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Loiret, région Centre.
iad France - Marine Gillot vous présente cet appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais, Loiret (45), Centre. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 80m2 se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger rénové, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une loggia traversante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un double vitrage, des placards dans toutes les pièces, une résidence sécurisée avec gardien, ainsi qu'un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Le ravalement a été réalisé et est réglé. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 302 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 260€ (soit 3120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'indice énergétique de ce bien est classé en catégorie F avec un indice de 351, et la classe climat est D avec un indice de 38. Vous trouverez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant studio de 27m² situé en plein coeur d'Orléans, rue de la Bretonnerie. Il se trouve au sein d'un superbe immeuble ancien, entièrement rénové avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour investisseur ou premier achat ! L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : toutes les commodités, commerces, transports et services sont accessibles à pied. Surface : 27 m² Localisation : hypercentre Orléans, rue calme Immeuble ancien rénové Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1075 euros.
Place Gambetta, à proximité immédiate des commerces du faubourg Bannier et de la gare d'Orléans, découvrez ce vaste T3 qui conserve le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, séjour de 20m² environ, cuisine aménagée, deux chambres, grande salle de bain, débarras et placards de rangement. La cuisine ouvre sur un cour commune où il est possible lire ou boire un café dès les premiers beaux jours. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de stationnement au parking Gambetta géré par Orléans Gestion. La note énergétique pourrait être améliorée par la pose d'un doublage isolant sur les murs donnant sur l'extérieur et le remplacement de 3 fenêtres qui restent en simple vitrage. Possibilité d'ajouter une douche dans la salle de bain qui possède un second branchement d'eau. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 293
Outils & Services
Saint-Jean-de-la-Ruelle : les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.
Voir les prix
Vous cherchez un appartement à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) ? Figaro Immobilier met à votre disposition toutes les annonces de ventes d'appartements. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45). Pour affiner votre recherche appartement à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45), utilisez le moteur de recherche détaillée.
Comment trouver un appartement à vendre avec terrasse à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) ?
Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 7 appartements à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements (1 appartement de 1 pièce, 1 appartement de 2 pièces, 1 appartement de 3 pièces, etc) disponibles à partir de 83 000 €. Ce large choix d'annonce vous permettra de choisir l' appartement de vos rêves dans le quartier de votre choix : Grand-centre-ville etc.
Comment trouver un appartement à vendre avec travaux à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) ?
Si vous cherchez à acheter un appartement avec travaux à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45), nous avons actuellement 2 opportunités (2 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement d' appartements avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des appartements en vente à partir de 1699 € le m².
Comment trouver un appartement avec cave à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Ne sacrifiez plus votre espace de vie : découvrez notre large choix d'appartements en vente avec cave à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) pour optimiser votre quotidien, dès 74 500 €. Cet espace de rangement essentiel vous permet de libérer vos pièces à vivre. Nous avons actuellement en vente des appartements plusieurs pièces : 2 appartements 1 pièce, 2 appartements 2 pièces, 7 appartements 3 pièces, etc.
Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) ?
Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) (1 T2, 2 T3, 2 T4, etc) disponibles à partir de 97 000 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.
Découvrir la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
5dentiste(s)
19médecin(s)
6pharmacie(s)
35médecin(s) spécialisé(s)
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 items
3gymnase(s)
3terrain(s) (basket-ball, handball)
6terrain(s) (football, rugby)
1musée(s)
1piscine(s)
1court(s) de tennis
1conservatoire(s)
EducationDes options éducatives pour tous les âges
17 items
7école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
6maternelle(s)
2collège(s)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
5dentiste(s)
19médecin(s)
6pharmacie(s)
35médecin(s) spécialisé(s)
3gymnase(s)
3terrain(s) (basket-ball, handball)
6terrain(s) (football, rugby)
1musée(s)
1piscine(s)
1court(s) de tennis
1conservatoire(s)
7école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
6maternelle(s)
2collège(s)
6boulangerie(s)
1librairie(s)
6boucherie(s)
16épicerie(s)
1quincaillerie(s)
38restaurant(s)
2supermarché(s)
22garage(s)
2bureau(x) de poste
11banque(s)
14salon(s) de coiffure
1maison(s) de retraite
29maçon(s)
4garde(s) d'enfants
32électricien(s)