Achat Appartement avec cave à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) : 17 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, situé à la frontière du quartier d'Orléans Madeleine, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet espace de 81 m² est en parfait état et se prête idéalement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Ce T5 lumineux vous accueillera avec sa vaste pièce de vie s'ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, disposant également d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Une cave est incluse avec l'appartement, et il est possible d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 174 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basé sur les prix de l'année 2021, est estimé entre 1529,00 et 2070,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tram, commerces et axes routiers, cet appartement lumineux en dernier étage d'une copropriété sécurisée est à découvrir. Ce bien, qui représente un véritable achat d'appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle, se compose d'une entrée menant à une cuisine et à un séjour, tous deux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing. S'ajoutent à cela une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 110 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 538 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 571,48 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1 050,00 et 1 422,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD.

Découvrez cet appartement type 3 à vendre à SAINT JEAN DE LA RUELLE, situé dans une copropriété sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un grand salon-séjour, de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'un balcon et d'une cave. Les charges collectives comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Des rafraîchissements et quelques travaux sont à prévoir, à l'exception des huisseries en PVC double vitrage. La copropriété se compose de 435 lots, dont 192 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement SAINT JEAN DE LA RUELLE dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre. Niché dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au tramway facilitant les déplacements vers Orléans, ainsi que les principaux axes routiers et l'autoroute. Situé en entre-sol d'une résidence bien entretenue datant de 1966, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse orientée vers le sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Surface : 52,55 m2. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 600 EUR. Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Consommation énergétique primaire : 225 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

iad France - Celine Daubrenet vous présente un appartement F3 à rénover, offrant un fort potentiel, situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle dans le département du Loiret (45), en région Centre. Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1963, cet appartement de 68 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour lumineux d'environ 30 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec accès balcon), d'une salle d’eau, de WC séparés et d'une cave. La résidence est fermée avec un stationnement libre et se situe à proximité des commodités, des écoles, du tramway et d'un centre commercial. C'est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, visant 2 lots dans une copropriété de 434 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 199, et une classe CLIMAT D, indice 30. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830.

Prix au m² le plus bas

86 500 €

1 272 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

B

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez un appartement de deux chambres d'une superficie d'environ 70 m², idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie de plus de 30 m² orientée sud avec accès direct à un balcon. Bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient à prévoir, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. De plus, la résidence a récemment été ravalée avec une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un classement énergétique de D pour cet appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle à vendre. Le stationnement est facile au sein de la résidence. La copropriété compte 192 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 2 350 €, soit 195 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contactez Claire JEANNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 870 447 Greffe de ORLEANS) au 06 19 59 13 66 (réf. 604378).

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité à Saisir : Studio avec terrasse - vendu loué Cet appartement d'une surface de 33 m², se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel avec un canapé-lit. La pièce principale donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Vous trouverez également une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc. Construit en 1999, ce bien est en bon état général avec un DPE en C, offrant confort et optimisation pour une location ou y vivre. Aucuns travaux ne sont à prévoir. En plus, une place de parking et une cave sont vendus avec le studio. Ce bien représente une réelle opportunité pour les personnes à la recherche d'un premier investissement locatif ayant déjà un locataire en place depuis plusieurs années sans souci de paiement. Contactez-moi pour plus d'information, La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Jean de la Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, je vous propose un appartement à vendre. Situé à proximité des commodités avec un accès rapide à la tangentielle et aux autoroutes, ce bien se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Cet appartement SAINT JEAN DE LA RUELLE à vendre est jumelé dans un ensemble de 4 maisons, et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. Il comprend une entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Le garage attenant et une cave commune complètent ce lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement SAINT JEAN DE LA RUELLE, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 224 442 €. Sachez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans.

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cet appartement T2 à vendre situé au 3ᵉ et dernier étage avec une exposition sud et ouest. Le logement comprend une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée, un cellier et un séjour. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz et dispose de la fibre optique ainsi que d'un interphone dans la résidence sécurisée. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. Commodités telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec des fenêtres à double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un projet d'achat appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété comprenant 357 lots au total, sans procédures en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 65,42 € (785 € par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D avec un indice de 235 et CLIMAT D avec un indice de 49. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ricardo Monteiro Teixeira, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 842398661, agissant pour le compte de la SAS I@D France.

L'Agence Des Négociateurs Immo vous propose à la vente un appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Cet appartement de 67 m² Loi Carrez se trouve dans la Résidence Des Tulipes, au 3e étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle et demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière est gérée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 416 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement F4 de 77 m² est parfait pour un achat. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon fermé. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux placards. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. De plus, l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) de la résidence a été réalisée, offrant un confort supplémentaire. Ce appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle est idéal pour votre famille. N'attendez plus pour visiter !

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

1 478 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,32 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Vous recherchez un appartement proche des commerces et du tram ? Venez découvrir cet appartement de 4 pièces disposant d'une place de parking et d'une cave. Au dernier étage il comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour de 18m², 3 chambres, WC séparé, une salle de bains et un cellier. Les points forts : - Fenêtres doubles vitrage - Ravalement + Isolation par extérieur effectué en 2021 - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au sol compris dans les charges - dernier étage au calme Un appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement immobilier ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

122 000 €

1 937 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

iad France - Julie Leconte vous propose: En exclusivité sur Saint-Jean-de-la-Ruelle, Résidence Les Grands Frais, Appartement F3 avec balcon, parking & cave Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, bien entretenue et sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 aux nombreux atouts. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée, et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour plus de praticité, l’appartement dispose d’un cellier intérieur et de nombreux rangements, auxquels s’ajoutent une cave et une place de parking privative. Volets roulants électriques, bonne performance énergétique, résidence paisible, le tout dans un environnement idéalement situé. Un bien complet, confortable et bien situé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 932319387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne Vaussard vous propose un appartement T3 à vendre situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est vendu loué et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Le logement bénéficie de double vitrage, et des travaux de ravalement et d'isolation ont été effectués. Vous trouverez à proximité le tram, des bus, des commerces ainsi que toutes les commodités nécessaires. Cette annonce immobilière présente 3 lots dans une copropriété de 362 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 165 € (soit 1980 € par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée D (indice 182) et le climat A (indice 5). Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Vaussard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 831113204.

Situé dans la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, en limite de Saran et d'Orléans, cet appartement de 87 m² est parfait pour un achat appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée composée de seulement 6 appartements, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, crèche, transports, tangentielle). L'appartement comprend une entrée avec placard, une grande cuisine avec loggia ouverte sur une pièce de vie dotée d'un balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'un WC et d'une agréable salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave de 20 m², d'un garage de la même superficie et d'une cour commune sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 €/mois et incluent le chauffage (30% fixe et 70% modulable) et l'eau froide. Les atouts supplémentaires comprennent : un balcon, une cave spacieuse, un garage et un espace extérieur commun dans une résidence sécurisée. Pour plus d'informations sur la vente appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, CYNTHIA PUJOL (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000). Le prix de ce bien est de 128 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 6 lots. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 2 056,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/05/2024 avec un score DPE de 266 kWhEP/m²/an et un score GES de 49 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1410,00 € et 1960,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour investissement locatif en colocation ! Ou résidence principale! A cinq minutes en tramway de la nouvelle université d'Orléans, dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Découvrez cet appartement T4 rénové, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, autoroute et rocade. Cet appartement lumineux car traversant se compose de : Une entrée accueillante Un salon-séjour spacieux Une cuisine aménagée Trois chambres Une salle de bain et des WC indépendants En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privée. Plus-value de cet appartement classé en C Dans les charges sont compris: chauffage et eau froide . La copropriété a réalisé d'importants travaux énergétiques :Isolation extérieure Isolation et étanchéité des toitures Double vitrage thermique et phonique avec volets roulants électriques Installation d'une VMC et chauffage par géothermie (chaudière neuve) Venez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553

Appartement VENDU LOUE dans la commune de SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR voté en assemblée générale à CHARGE VENDEUR . CHAUFFAGE INDIVIDUEL. À proximité des transports et des commerces, cet appartement au dernier étage est équipé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un grand espace de rangement. Cet appartement possède une cave. Actuellement loué 348 euros + 60 euros de charges. Référence agence : 10588