Achat Appartement 2pièces à La Gorgue (59) : 80 annonces

ORPI Béthune vous propose à la vente cet appartement à acheter à Béthune, idéal pour un premier investissement locatif. D'une superficie d'environ 35 m², ce studio entièrement rénové dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et bien optimisée. Situé avenue Sully, à proximité du centre-ville et du jardin public, cet appartement Béthune à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Actuellement loué 450 € par mois, dont 400 € de loyer et 50 € de charges, il est idéalement placé près des écoles, des transports en commun, des commerces et de tous les services nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI Béthune, Stéphane CAPPE. Référence agence : 919.

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

Découvrez cet excellent appartement à vendre à La Chapelle-d'Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant T2 de 43 m² (48 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence récente de petite taille, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par un placard vestiaire et un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche, avec la possibilité d'y ajouter une baignoire selon vos envies. Vous apprécierez également la loggia d'environ 9 m², un véritable plus pour profiter de vos moments de détente en toute saison. Les atouts de cet appartement à acheter à La Chapelle-d'Armentières incluent : - Une place de stationnement privative - Des charges de copropriété faibles - Un appartement lumineux et bien distribué - Une surface au sol confortable (48 m²) - Une résidence calme et bien entretenue Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0650281738. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Dans une copropriété de 73 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Charly BARBRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC R.S.A.C de Lille Métropole - numéro 877.611.665 RCP En cours.

À proximité de la Belgique, cet appartement à acheter à Armentières, dans le département du Nord, offre une superficie de 49,25 m² au 5e étage. Il se compose d'une chambre et d'une cuisine aménagée. Une place de parking est également incluse. Situé dans un quartier attractif, cet appartement Armentières à vendre se trouve proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et des transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 593 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Avec une classe énergie E et une classe climat B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 130 € et 1 580 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA, Juliette MOUQUET, agent commercial (Entreprise individuelle) est à votre disposition.

À la recherche d'un achat appartement à Béthune ? Découvrez ce beau T2 de 44m² situé au 1er étage, à vendre dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement lumineux offre un agencement optimisé avec une pièce de vie spacieuse et un balcon de 6.2 m². Profitez également d'un parking extérieur. Situé près de la gare et de divers commerces, restaurants et services, cet appartement à acheter à Béthune est au cœur d'un environnement en pleine transformation, dans un écoquartier moderne. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, ce quartier dynamique présente un fort potentiel avec un accès rapide aux pôles majeurs comme Lille ou Lens. Une belle opportunité pour vivre ou investir.

À vendre, appartement à Pérenchies, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Ce spacieux duplex de 77 m², entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne et confortable. Établi au 2ème et dernier étage, ce bien présente un environnement paisible tout en étant proche des attractions du centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, agréable et spacieuse, constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace jour et la zone nuit. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec un espace bien optimisé. DPE C, GES C. Prix de vente : 189 740 euros honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % TTC). Ce duplex est la parfaite occasion pour un achat appartement Pérenchies.

Bien le moins consommateur d'énergie

132 000 €

3 100 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,58 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de La Gorgue (59)

À vendre appartement à Armentières, situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, proche du centre-ville et de la gare (5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied). Séverine LOMBART vous invite à découvrir cet appartement T2 de 42 m², au 1er étage avec ascenseur, exposé EST, comprenant un balcon et deux places de parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cet appartement est actuellement loué pour 557 € par mois, plus 50 € de charges. La taxe foncière s'élève à 1149 €, dont 228 € pour les ordures ménagères. Nombre de lots de la copropriété : 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Séverine LOMBART, votre agent commercial 3G IMMO sur place, est inscrite au RSAC d'Amiens n° 879 459 402. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Annœullin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce studio de 42 m², construit en 2010, est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une salle de douche moderne, des WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine équipée. La pièce principale est fonctionnelle et accueillante, parfaite pour se détendre. En plus, une place de parking privative et sécurisée par un portail motorisé est incluse. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location à 500€ hors charges. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. Ce bien est composé de 2 lots au sein d'une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles moyennes de 532€. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 900€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LEQUET, au 06 27 45 45 73 ou par email à sophie.lequet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 819 776 436.

À vendre : bel appartement de type 2 à BAILLEUL, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une résidence sécurisée datant de 2008, cet appartement calme et verdoyant dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking sécurisée. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces et de la Gare de Bailleul. Sa configuration comprend : - une entrée avec placards - un séjour offrant un accès à la terrasse - une cuisine équipée ouverte - une salle de bains - des WC séparés - une chambre avec placard - une place de parking À noter : - La proximité de la Gare - Les nombreux espaces verts aux alentours Cet appartement BAILLEUL à vendre est à visiter au plus vite ! La première photo est une projection réalisée par IA, non contractuelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 661 lots - dont 255 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

iad France - Christelle Kryszke vous propose: Appartement rénové en hyper centre de La Bassée, tous commerces à pied. Cet appartement fait parti d'un petit bâtiment de ville de seulement 3 logements. Il est entièrement rénové et disponible de suite. d'une surface totale de 44 m2 environ, il se compose d'un pièce de vie avec cuisine et d'une chambre en mezzanine. Salle de d'eau avec wc. Chauffage électrique, huisserie PVC double vitrage, très lumineux. proche de la gare de La Bassée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez l'Avant-Scène, Idéalement située à Béthune, la résidence l'Avant-Scène se compose d'appartements de 2 au 4 pièces de 45m² à 105m². Chaque logement dispose d'un extérieur (loggia, terrasse ou balcon) ainsi que d'une place de stationnement couverte en extérieur. La résidence est conçue dans le respect de la norme RE2020 ce qui vous assurera un logement peu énergivore.A saisir également : un local commercial de 170m² au rez-de-chaussée !

Haubourdin vient se placer comme une porte d&rsquo ; entrée du charmant pays des Weppes , le « poumon vert de , la métropole lilloise » . Cette région aux nombreuses terres agricoles s&rsquo ; étend au sud de la métropole lilloise , attirant de plus en plus de citadins en quête de quiétude mais souhaitant encore profiter de l&rsquo ; effervescence de la ville . À seulement 15 minutes de Lille , le projet répond à ces nouvelles attentes , entre charme de campagne et praticité de la ville . Vous aurez le choix entre plusieurs appartements neufs allant du 2 au 5 pièces et dotés de prestations de qualité et d'extérieurs ! EN TRAIN : Via la gare d&rsquo ; Haubourdin TER vers les gares de la région (Lille , Lens , Béthune etc) - 5 minutes - 19 trains par jour . À VÉLO : 30 min . de Lille par les bords de Deûle EN BUS : Trois lignes : Liane 5 , Corolle 2 , ligne 58 -30 minutes Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

HAZEBROUCK Exclusivité ! À l'abri des regards, au sein d'une résidence sécurisée, avec un portail électrique permettant d'accéder à votre place de stationnement privative, découvrez cet appartement de 56 m² niché au deuxième et dernier étage, là où le calme règne sans voisin au-dessus de votre tête. À seulement quelques pas du centre ville, cet appartement se dévoile comme un véritable puits de lumière grâce à sa pièce de vie traversante, s'ouvrant sur un balcon privé. L'espace de vie, fluide et chaleureux, intègre une cuisine entièrement meublée et équipée. Côté nuit, une vaste chambre de 13 m² invite au repos, complétée par une salle de bains, un WC indépendant et un grand cellier pour un intérieur toujours ordonné. Alliant le confort moderne du double vitrage et d'un chauffage électrique à la praticité d'une place de stationnement privative, ce bien est une invitation à une vie citadine sereine et lumineuse ! Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5692

NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06x25x43x08x11. ............................................................................................................................. Les ++++ - Appartement récent au dernier étage - Très grand balcon sans vis-à-vis bien exposé - Idéal investisseur ............................................................................................................................. Dans une résidence récente et sécurisée, BBC, de 2018 avec ascenseur, nous vous proposons, au 4ème et dernier étage, un appartement de type 2, lumineux, comprenant - un hall d'entrée - un espace à vivre aéré avec une cuisine ouverte meublée et équipée. Deux belles ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité. - une chambre de beau volume : 12.32m² - une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, les attentes pour machine à laver et les toilettes. pour une surface totale de 38.94m² habitables. Côté extérieur : - 1 grand balcon de 11,47m² sans vis à vis exposé Ouest Côté stationnement : - 1 place de parking privative Chauffage et ESC : chaudière commune au gaz Les charges prévisionnelles globales s'élèvent à 150 euros/mois. Ils comprennent le chauffage, l'eau et les diverses charges de copropriété. Note DPE : C Situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout. Ce bien est proposé au prix de 165000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 439062 Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REF 102668 - À la recherche d'un appartement à acheter à Annœullin ? Découvrez ce lumineux appartement T2 de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve. Ce bien allie confort et modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des belles journées ou aménager un coin verdure. La chambre offre un espace nuit confortable et la salle d'eau fonctionnelle comprend un WC. En outre, l'appartement dispose d'un parking privatif inclus. Grâce à son isolation de qualité et à sa faible consommation énergétique, c'est une opportunité intéressante tant pour vivre que pour investir. Situé à Annœullin, cet appartement à vendre bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant le quotidien. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À Armentières, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence intimiste qui conjugue architecture contemporaine et naturelle. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 14 minutes de Lille en TER, cet ensemble s'inspire du style des maisons traditionnelles avec ses briques rouges et toitures en tuiles terre cuite. Du 2 au 4 pièces avec un grand choix de surfaces de 47 à 105 m², chaque appartement bénéficie d'espaces lumineux, et tous s’ouvrent sur de généreux balcons, jardins ou des terrasses plein ciel. Situé à proximité du centre-ville , au calme d’un quartier résidentiel, tout est accessible à pied : commerces, écoles, médiathèque, cinéma. Cette réalisation offre un cadre de vie intimiste, avec son parc paysager existant préservé et protégé par des murs en briques. À 8 minutes à vélo, les 120 hectares naturels des Prés du Hem vous offrent un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

Haubourdin vient se placer comme une porte d&rsquo ; entrée du charmant pays des Weppes , le « poumon vert de , la métropole lilloise » . Cette région aux nombreuses terres agricoles s&rsquo ; étend au sud de la métropole lilloise , attirant de plus en plus de citadins en quête de quiétude mais souhaitant encore profiter de l&rsquo ; effervescence de la ville . À seulement 15 minutes de Lille , le projet répond à ces nouvelles attentes , entre charme de campagne et praticité de la ville . Vous aurez le choix entre plusieurs appartements neufs allant du 2 au 5 pièces et dotés de prestations de qualité et d'extérieurs ! EN TRAIN : Via la gare d&rsquo ; Haubourdin TER vers les gares de la région (Lille , Lens , Béthune etc) - 5 minutes - 19 trains par jour . À VÉLO : 30 min . de Lille par les bords de Deûle EN BUS : Trois lignes : Liane 5 , Corolle 2 , ligne 58 -30 minutes Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

REF 102639 - À vendre appartement T2 de 41m2 situé à Hazebrouck, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Exposé Ouest, cet appartement dispose de 25m2 d'extérieur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin/terrasse, offrant un véritable havre de paix pour profiter d'un espace extérieur intime, idéal pour se ressourcer ou passer des moments agréables en plein air. La chambre de 12m2 donne également accès à la terrasse. Vous bénéficierez d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un parking inclus. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville. Il assure une performance énergétique optimale et un confort thermique supérieur, garantissant un cadre de vie agréable et économique. Cet appartement à acheter à Hazebrouck est parfait pour un premier achat ou un investissement, avec un prix en TVA réduite à 5,5% sous conditions. Ne manquez pas cette occasion !

Meilleur rendement locatif

78 700 €

2 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre République

À 14km de La Gorgue (59)

Exclusivité Orpi Armentières - T2 lumineux avec Balcon & Parking Coup de cœur en plein centre d'Armentières Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéalement situé au cœur d'Armentières. Les points forts : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche en bon état. Le confort au quotidien : Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative (un vrai luxe en centre-ville !). Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Prix: 78 700 € Honoraires charge vendeur Prêt à poser vos valises ? Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 62 lots dont 22 d'habitations. Charges annuelles: 1100€ Aucune procédure en cours 4 Énergie (DPE) : Energie : E (285 kWh/m/an) GES: B (11 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5746

Votre conseillère locale SAFTI, Mélanie Ogez, vous présente un appartement de 45 m² à vendre à BETHUNE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé en résidence sécurisée datant de 2005, cet appartement à acheter à BETHUNE offre un hall d'entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts incluent une place de parking privative et un espace buanderie. Tout y est pour un cadre de vie agréable ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Mélanie OGEZ, Tél. : 0760872215, E-mail : melanie.ogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 928345578.

À Armentières, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence intimiste qui conjugue architecture contemporaine et naturelle. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 14 minutes de Lille en TER, cet ensemble s'inspire du style des maisons traditionnelles avec ses briques rouges et toitures en tuiles terre cuite. Du 2 au 4 pièces avec un grand choix de surfaces de 47 à 105 m², chaque appartement bénéficie d'espaces lumineux, et tous s’ouvrent sur de généreux balcons, jardins ou des terrasses plein ciel. Situé à proximité du centre-ville , au calme d’un quartier résidentiel, tout est accessible à pied : commerces, écoles, médiathèque, cinéma. Cette réalisation offre un cadre de vie intimiste, avec son parc paysager existant préservé et protégé par des murs en briques. À 8 minutes à vélo, les 120 hectares naturels des Prés du Hem vous offrent un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire de votre résidence principale dès 652€ / mois grâce à la TVA à 5,5 % ! * Et si c’était le bon moment pour acheter ? TVA réduite , Prêt à Taux Zéro (PTZ) … tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans compromis. Notre nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces , pensés pour votre confort au quotidien. Des pièces baignées de lumière, un balcon ou une terrasse pour respirer et profiter de l’air frais. Côté emplacement, tout devient simple : un quartier résidentiel calme , à seulement 10 minutes à pied de la gare , proche du centre-ville et de toutes les commodités. Et pour votre bien-être au fil des saisons ? La résidence respecte la RE2020 (seuil 2025) : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été , et des économies d’énergie au quotidien. Premier achat ou investissement ? C’est clairement une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le programme et trouver votre futur chez-vous. *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prix au m² le plus bas

72 000 €

1 553 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,35 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de La Gorgue (59)

En exclusivité chez BSk immobilier, nous vous proposons un appartement à acheter à Mazingarbe, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement F2 de 48 m² ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées, et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'un balcon surplombant le jardin, dans une résidence calme et sécurisée avec digicode. Une place de parking privé est incluse et l'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 euros par trimestre. Cette opportunité de vente d'appartement à Mazingarbe est une véritable occasion à ne pas manquer. Prix du bien : 72 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour connaître les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026, avec un score DPE de 191 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870,00 € et 1 230,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce duplex de 69,10 m² propose une expérience de vie singulière, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville. Disposant d'une entrée totalement indépendante, ce lieu se distingue par son architecture originale et son atmosphère intimiste. Le rez-de-chaussée accueille une entrée privative menant à une buanderie fonctionnelle, avant de laisser place à l'étage, véritable cœur battant du logement. On y découvre une pièce de vie de 40 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine. Ce volume impressionne par son jeu de vitrages atypiques, qui baignent l'espace de lumière et offrent un regard unique sur l'environnement urbain d'Hazebrouck. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant. L'absence d'ascenseur et l'indépendance de l'accès renforcent ici le sentiment d'habiter un lieu à part, préservé du passage. Pour parfaire ce confort au centre-ville, vous avez la possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking ou un garage privé au sein de la résidence. Vivre ici, c'est choisir un intérieur de caractère, où l'architecture et la lumière créent un cocon de modernité face à la Grand Place Référence agence : 5700

ORPI ARMENTIERES vous présente en EXCLUSIVITE : À seulement quelques pas du centre-ville d'Armentières, cet appartement T1 bis en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Son séjour lumineux vous accueille tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine moderne dès l'entrée, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. La chambre, cosy et fonctionnelle, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain avec baignoire complète harmonieusement ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans la Résidence de la Lys, calme et proche de toutes les commodités, commerces et transports. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un logement fonctionnel et lumineux au cœur d'Armentières. POSSIBILITE D'ACHAT DE GARAGE ! Faible charge : 65€/mois incluant l'eau froide et parties communes. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Armentières pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Prix: 89 990€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 236 lots dont 107 d'habitations. Charges annuelles: 780€ Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 379 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5584

À Armentières, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence intimiste qui conjugue architecture contemporaine et naturelle. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 14 minutes de Lille en TER, cet ensemble s'inspire du style des maisons traditionnelles avec ses briques rouges et toitures en tuiles terre cuite. Du 2 au 4 pièces avec un grand choix de surfaces de 47 à 105 m², chaque appartement bénéficie d'espaces lumineux, et tous s’ouvrent sur de généreux balcons, jardins ou des terrasses plein ciel. Situé à proximité du centre-ville , au calme d’un quartier résidentiel, tout est accessible à pied : commerces, écoles, médiathèque, cinéma. Cette réalisation offre un cadre de vie intimiste, avec son parc paysager existant préservé et protégé par des murs en briques. À 8 minutes à vélo, les 120 hectares naturels des Prés du Hem vous offrent un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire de votre résidence principale dès 652€ / mois grâce à la TVA à 5,5 % ! * Et si c’était le bon moment pour acheter ? TVA réduite , Prêt à Taux Zéro (PTZ) … tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans compromis. Notre nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces , pensés pour votre confort au quotidien. Des pièces baignées de lumière, un balcon ou une terrasse pour respirer et profiter de l’air frais. Côté emplacement, tout devient simple : un quartier résidentiel calme , à seulement 10 minutes à pied de la gare , proche du centre-ville et de toutes les commodités. Et pour votre bien-être au fil des saisons ? La résidence respecte la RE2020 (seuil 2025) : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été , et des économies d’énergie au quotidien. Premier achat ou investissement ? C’est clairement une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le programme et trouver votre futur chez-vous. *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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Coup de cœur du secteur

69 900 €

2 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de La Gorgue (59)

iad France - Vianney BRANDELET vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Armentières, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour investisseurs ou en tant que premier achat, cet appartement en duplex de 32m2 se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour/salon avec coin cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, une grande chambre complète ce bien. De plus, un box au rez-de-chaussée permet de stocker ou ranger des vélos ou des trottinettes. Côté pratique, vous serez proche de tous commerces, des axes routiers et de plusieurs places de stationnement disponibles. Ce bien présente également une bonne rentabilité locative. DPE : E/280, D/39. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s'impose ! N'attendez plus. Cette annonce immobilière concerne 14 lots au sein d'une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 110€ (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent la classe ENERGIE E avec un indice de 280 et la classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été assurée par M. Vianney BRANDELET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093.

Exclusivité ORPI : Appartement T2 avec Balcon & Parking – La Chapelle d'Armentières L'alliance parfaite de la tranquillité et de la sécurité. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2005, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal, moderne et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur de La Chapelle d'Armentières, parfait pour un premier projet immobilier ou un investissement serein. Ses atouts intérieurs : Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux pour vos moments de détente. Cuisine équipée : Prête à l'emploi et parfaitement optimisée. Espace nuit : Une chambre confortable avec salle de bains attenante. Fonctionnalité : WC séparés pour plus de confort. Le confort au quotidien : Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Rangement : Une cave privée incluse. Stationnement : Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Fiche Technique : Prix : 151 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). Performances énergétiques : Excellente note avec un DPE en C et un GES en A (faibles émissions). Charges de copropriété : 870 € / an (environ 72 € / mois). Copropriété : Résidence de 45 lots d'habitation (130 lots au total). Note : Procédure en cours au sein de la copropriété (nous consulter pour plus de détails). L'avis de votre conseiller : Une résidence récente (2005) très bien entretenue. L'atout majeur reste le trio gagnant : Balcon + Cave + Parking. Un coup de cœur est vite arrivé... Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2324

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