Achat Appartement 2pièces à Les Vans (07) : 9 annonces

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

À vendre – STB Immobilier – Les Vans, Ardèche méridionale Sur la commune recherchée de Les Vans, au coeur du village, STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 31,40m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux niveaux. Le bien nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des commodités et des nombreux sites naturels emblématiques de l'Ardèche (rivières, sentiers de randonnée, forêts et villages de caractère). Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 39 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Meilleur rendement locatif

78 000 €

1 814 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Les Vans (07)

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, WC, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. REF / 3023 - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale) STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. Situé au coeur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé. La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente. Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. À noter : d'autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 d'une surface de 38,30m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux étages, au coeur du centre des Vans. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une région très touristique et recherchée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des rivières et sentiers de randonnées qui font la renommée de l'Ardèche méridionale. Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 35 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

SUD ARDÈCHE - LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente un appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble, en plein cœur du village de Les Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet appartement d'environ 45 m² présente un fort potentiel de rénovation, idéal pour un achat appartement Les Vans. Le village, dynamique et vivant, est très apprécié pour son cadre authentique et sa qualité de vie. Tous les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement privilégié pour profiter de la vie locale. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de l'ambiance villageoise. À repenser entièrement, cet espace vous permettra de le façonner selon vos goûts, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en Ardèche ou un investissement locatif. Le secteur est particulièrement recherché pour son patrimoine naturel et ses activités de plein air, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation après travaux. Vous avez également la possibilité d'acquérir le second lot de l'immeuble, avantageux pour un projet plus conséquent. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite d'appartement Les Vans à vendre, contactez Thierry NELIS au 0767881039 ou par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Les visites sont possibles les week-ends. Prix : 66 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Thierry NELIS, agent commercial RSAC 920125457 AUBENAS.

À vendre : appartement Les Vans, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce T2 lumineux de 36,56 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre des Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Il se compose d’un séjour fonctionnel, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse privative, un atout indéniable pour le confort au quotidien. Cet appartement, non meublé, vous permet d'exprimer vos envies d’aménagement. Avec des charges faibles, il représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Les Vans, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix est attractif, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe E / GES : B. Cet appartement à acheter Les Vans est un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez M. Vallier au 06 78 84 52 34 ou par mail à hvallier@groupe-valrim.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1083.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sud Ardèche, 07140 Les Vans : Appartement de charme. Au coeur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Prix au m² le plus bas

55 000 €

500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 110 m²
• 1 chambre

Les Vans (07)

Fiche N°Id-EXP180150 : À seulement 5 minutes des Vans, dans un charmant hameau, appartement à restaurer entièrement comprenant 4 pièces sur une superficie d'environ 110 m². Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager deux mezzanines de 20 m² chacune. Accès aux baignades à pied et toiture neuve. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES VANS, pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).