Achat Appartement 2pièces à Locminé (56) : 6 annonces

HYPER CENTRE - PLUVIGNER. Situé en plein cœur de la charmante commune de Pluvigner, dans un secteur paisible, cet appartement à vendre a été rénové avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce studio meublé dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau attenante avec WC. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pluvigner, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Pour toute visite et accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Aude Douillard. Je peux également vous fournir gratuitement et sous 48h un avis de valeur pour une succession ou votre projet de vente. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre démarche immobilière en Bretagne, dans le département du Morbihan. Cette annonce référence 327764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Douillard (EIRL), immatriculée au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/03/2026, avec un score DPE de 302 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780,00 € et 1110,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 300mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux , appartement T2 en construction dans un environnement paisible et verdoyant ; orienté plein Sud ce T2 de 44m² bénéficiera d'un confort aux dernières normes (RE 2020) ; il disposera d'une pompe à chaleur individuelle, d'un stationnement en sous-sol , d'un cellier , dans une résidence sécurisée avec ascenseur - travaux en cours - livraison fin 2026 - frais d'actes réduits Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Découvrez cet appartement à vendre à Meucon, situé dans le département du Morbihan en région Bretagne. Niché au cœur du charmant bourg, à quelques pas des commerces (bar/tabac, boucherie, restaurant, boulangerie), cet appartement 2 pièces de 41 m², construit aux normes BBC, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Meucon. Profitez d'un cadre de vie alliant confort moderne, lumière naturelle et tranquillité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. Actuellement loué, il génère un revenu locatif immédiat. Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. La pièce de vie, exposée plein Ouest, est baignée de lumière en fin de journée, et s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. La chambre, avec son grand placard intégré, offre un cadre calme et sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité. La salle d'eau, contemporaine, comprend une douche et un WC, alliant praticité et confort. Un atout majeur : un balcon de plus de 5 m², orienté à l'Ouest et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée dispose d'un visiophone et comprend une place de parking privative ainsi qu'un local vélo. L'emplacement central à Meucon facilite l'accès à toutes les commodités, rendant cet appartement à acheter à Meucon particulièrement attrayant. En résumé, cet appartement deux pièces offre un équilibre parfait entre modernité, qualité des prestations et cadre de vie privilégié. Une rare opportunité dans un secteur recherché, prête à accueillir son nouveau propriétaire. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, quote-part annuelle des charges : 765€ (63€ par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf.933297.

Opportunité d'investissement locatif en Bretagne : Sélection de biens dans le Morbihan (56) Investir en Bretagne vous présente sa sélection exclusive de biens à fort rendement locatif à travers tout le département du Morbihan. Nous identifions et sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d'investissement locatif du département : des biens soigneusement choisis pour leur potentiel, leur emplacement et leur rentabilité. Notre sélection inclut : Des studios bien placés, idéaux pour une location rapide et sécurisée Des appartements transformables en colocation (3 chambres minimum), pour maximiser vos revenus locatifs Notre critère de sélection principal : Rendement locatif brut minimum : 6 % (certains biens dépassent les 8 %) Chaque bien sélectionné fait l'objet d'une analyse approfondie : localisation, demande locative locale, estimation des loyers et projection de rendement. Envoyez-nous un message pour recevoir notre sélection de biens disponibles et les dossiers complets par mail. À propos d'Investir en Bretagne : Première agence spécialisée en investissement locatif en Bretagne, nous accompagnons nos clients dans tous leurs projets immobiliers : appartements, maisons ou immeubles de rapport. Basés à Vannes, nos équipes locales rayonnent sur tout le département et au-delà. Investissement locatif à Vannes · Investissement locatif à Lorient · Investissement locatif à Pontivy · Investissement locatif à Auray · Investissement locatif à Ploërmel

Coup de cœur du secteur

119 700 €

2 684 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,59 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Locminé (56)

Référence 2025-151Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Baud, Morbihan, en Bretagne. Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, actuellement loué, bénéficie d'un emplacement central idéal. Il comprend une entrée, un séjour accueillant, une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité. Le logement est loué pour un montant de 442,50 EUR par mois, avec 30 EUR de charges, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail est en cours jusqu'en janvier 2029, faisant de cet appartement Baud à vendre une option parfaite pour un investissement sécurisé en centre-ville.

Entre nature et dynamisme urbain, un programme immobilier contemporain et durable à 2 pas du centre ville , des appartements lumineux , avec terrasse plein sud, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, garage individuel, parking et cellier, résidence sécurisée aux normes RT 2020 La résidence en cours de construction par des entreprises locales propose des appartements du type 2 au type 4 livrables début 2027 Un bureau de vente est ouvert sur place le mercredi et samedi matin ou sur rendez-vous