Achat Appartement 2pièces à Murviel-lès-Béziers (34) : 257 annonces

Coup de cœur du secteur

59 500 €

2 052 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 

Murviel-lès-Béziers (34)

Exclusivité - Situé dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est à vendre au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, avec des commerces en rez-de-chaussée.D'une superficie de 29,55 m², cet appartement à acheter à Murviel les Béziers comprend une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau de 8,13 m² pouvant faire office de chambre d'appoint.L'état général est satisfaisant, avec seulement quelques petits travaux d'amélioration à envisager, notamment au niveau de la cuisine et des plaques de cuisson. Les parties communes sont en bon état.Un bail est en cours depuis le 1er novembre 2022, avec un loyer actuel de 412,95 € (dont 20 € de charges). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 29 €/mois.La rentabilité brute estimée est d'environ 7,9 %, faisant de cet appartement un investissement locatif sécurisé, avec un locataire présent depuis plus de deux ans.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, comprenant 5 lots. Charges annuelles de copropriété : 343,52 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée. D’une surface habitable de 33,08 m², il offre un bel espace de vie lumineux de 21,61 m² avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce bureau pouvant servir de chambre d’appoint. L’appartement dispose également de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. L’ensemble est en bon état général, avec des parties communes propres et bien tenues. Bail en cours depuis le 5 septembre 2023 Loyer actuel : 463,68 € (dont 30 € de charges) Charges de copropriété : environ 30 €/mois Rentabilité brute estimée : environ 8,1 % Un investissement locatif attractif et sécurisé, avec une locataire en place depuis deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,96 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

En exclusivité l'Agence Laforêt vous présente ce bel appartement 2 chambres avec stationnement en sous-sol et une terrasse exposé sud au pied du Polygone. Idéalement situé, ce T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur bien agencé s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale intégrant une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé à Béziers, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 41 m² se trouve au 1ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien attractif par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 124

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

62 000 €

1 550 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 18km de Murviel-lès-Béziers (34)

À vendre : appartement T2 au 1er niveau, situé à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état, ne nécessite pas de travaux. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Profitez d'un environnement calme pour votre achat d'appartement à LAMALOU LES BAINS.

Appartement de type T2 dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche du centre ville. Les + : Climatisation réversible, Parking et grande Terrasse Très bon investissement locatif à l'année et en curiste. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 872 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 5 minutes du centre ville. Composé d'une pièce unique séjour coin cuisine donnant sur une petite loggia, avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec wc. Bonne exposition et vue dégagée. Parking au pied de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 613 €. Pas de procédure en cours.

Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement de type F2 à vendre à Lamalou les Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie de 41 m² avec une terrasse. Il comprend un salon séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible dans la pièce principale. En bon état, cet appartement est idéal pour un couple de retraités ou pour un investissement locatif. Actuellement loué en meublé à l'année pour 394 € par mois, charges comprises. Le DPE est en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 86 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 872 €. Aucune procédure en cours. Le prix est indiqué TTC, avec honoraires à la charge du vendeur.

Beziers quartier prisé appartement de type 1 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur - proche fac et école d'infirmière - salle a manger avec coin bureau - séjour - salle de bain avec wc- cave contact béziers-immo 04.34.45.95.81

Meilleur rendement locatif

88 000 €

2 095 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 13km de Murviel-lès-Béziers (34)

Béziers, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec placard aménagé, séjour cuisine US donnant sur terrasse, une chambre avec placard aménagé, salle de bains avec wc. Vendu avec une place de parking - Actuellement loué, ideal investisseur contact béziers - immo 04.34.45.95.81 *photos prises avec un grand angle*

Cet appartement à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages. D'une superficie de 44m2, il offre une localisation idéale dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate du Polygone. Vous serez à quelques pas de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L'accès à la rocade se fait en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agréable et lumineux, et une cuisine ouverte aménagée avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains en bon état général et des toilettes séparées. Un garage fermé privatif et deux balcons sécurisés viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et protégé. Le DPE de l'appartement est classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Cet appartement à acheter à Béziers se distingue par son calme, son bon état général et sa proximité avec de nombreux services. Pour toute question ou pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Béziers, l'agence Lotier Immobilier reste à votre disposition.

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Votre nouvelle résidence, entre modernité et confort, vous attend ! Plongez dans un cadre de vie unique avec notre toute nouvelle résidence, pensée pour vous offrir le meilleur. Découvrez des appartements élégants allant du T2 au T3, conçus pour maximiser lumière et espace. Profitez de logements modernes et spacieux, agrémentés de terrasses privées et de salles de bains aux finitions soignées. Des prestations qui simplifient votre quotidien * Sécurité et convivialité au cœur de la résidence. * Espaces verts et locaux à vélos pour une vie active et sereine. * Stationnements pratiques en sous-sol ou en extérieur, disponibles à partir de 12 500 €. Située dans un emplacement stratégique, la résidence vous offre un accès facile à : * Commerces, services médicaux et écoles, pour répondre à vos besoins essentiels. * Parcs, activités sportives et culturelles, pour des moments de détente et d'épanouissement. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF et aéroports, pour une mobilité facilitée. * Pistes cyclables, pour des déplacements doux et agréables. Saisissez cette opportunité exceptionnelle, un lieu où modernité et praticité se rencontrent pour transformer votre quotidien, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 34500_734 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

T2 de 49m² au 3ème étage, exposé est. Très lumineux. Agréable annexe de 9.3 m². Appartement moderne et fonctionnel. Quartier calme, à deux pas du centre-ville. Proche commerces, écoles, transports. Idéal pour vivre à Béziers, ville pleine de charme avec son histoire et ses ruelles pittoresques. Profitez de belles terrasses pour des moments de détente. Résidence sécurisée avec places de parking et local vélos. À 5mn des plages méditerranéennes, parfait pour les amoureux de la mer. Cadre de vie agréable et dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Cet appartement T2 à vendre est situé dans le quartier Bonaval, au sein d'une résidence calme et sécurisée à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le spacieux séjour donne accès à une terrasse de 11 m². De plus, cet appartement à acheter à Béziers comprend une place de parking privative au sein de la résidence. Cette annonce est proposée par MILHAU Pauline, NoRSAC: 889040622, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.

Situé dans le quartier Médiathèque, proche de la Faculté et de l'IUT, cet appartement de Type 2 en rez-de-chaussée avec une entrée sur le premier étage se trouve à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un environnement agréable et calme, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, un dégagement avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué par un bail de location nu depuis le 21 décembre 2023 avec un loyer de 391,43 € plus 85 € de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 706 €, tandis que les charges de copropriété sont de 1811 €, incluant 1060 € de charges locatives récupérables. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Béziers.

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

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Bien le moins consommateur d'énergie

121 000 €

3 103 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Murviel-lès-Béziers (34)

Dans un quartier calme et apprécié de Béziers, à proximité immédiate des commodités du quotidien, découvrez cette belle opportunité. Un appartement T2 en rez-de-chaussée, de 38,56 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Investissement immobilier sécurisé : l'appartement est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sérieuse et sans vacance locative. La locataire est en place depuis 2013, le loyer actuel est de 517€ charges comprises. Dès l'entrée de l'appartement, découvrez la pièce de vie avec sa cuisine, équipée et ouverte sur le séjour. La pièce s'ouvre sur l'atout principal de cet appartement, un grand extérieur de 42m², comprenant une terrasse couverte, puis dans sa continuité, un charmant jardin arboré. Avec son exposition OUEST, cet espace est idéal pour profiter des beaux jours et apporter une luminosité naturelle aux intérieurs. La partie nuit se compose quant-à-elle, d'une chambre confortable, puis d'une salle d'eau attenante avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, optimisant le confort la praticité au quotidien. Vous souhaitez investir ? Contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, bâtiment B, eau, parking) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.942599

Découvrez cet appartement à acheter à Béziers, Hérault, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, intégrée dans un îlot paysager. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville historique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, deux arrêts de bus à seulement 350 mètres, ainsi qu'une place de stationnement privative. L'appartement, orienté Sud-Ouest, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, un environnement parfait pour se détendre. Il inclut également une grande chambre de 14 m² avec placard intégré et une salle de bains au design moderne. Conforme aux normes environnementales RE 2020, ce logement assure un confort optimal et une maîtrise de l'énergie. Vous bénéficierez d'une TVA réduite à 5,5 %, de l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de frais de notaire réduits, une occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Béziers. Pour toute information ou pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Béziers, n'hésitez pas à contacter RHODANIA, votre expert en immobilier neuf.

LOCAL COMMERCIAL - Appartement T2 à rénover - Un projet plein de potentiel à Cazouls-lès-Béziers Ancien local commercial - actuellement aménagé en appartement T2, idéalement situé dans un immeuble ancien au centre du village, qui pourrait devenir un véritable projet pour ceux qui cherchent à imprimer leur style dans un espace unique. Séjour/cuisine de 17 m², une pièce qui est aménagée en chambre, une salle d'eau. L'ensemble est a rénover. Projet d'habitation ou professionnel possible. Situé en rez-de-chaussée il est conforme aux normes PMR, accessible à tous et grâce à sa situation, cet appartement peut également être transformé en local commercial pour recevoir votre clientèle (cabinet médical, esthétique, coiffure, assurances, banque). Proche des commodités essentielles : bus, crèche, épiceries, restaurants, écoles et médecins. Saisissez cette opportunité de transformer cet appartement en un cocon qui reflète votre personnalité. Un projet à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Plongez dans le charme intemporel de Béziers, où chaque rue raconte une histoire et chaque pierre respire le passé. Découvrez notre nouvelle résidence, une invitation à la modernité et au confort dans des appartements T2, élégants et lumineux, offrent des espaces optimisés avec une belle terrasse privée et une salle de bains parfaitement équipée. La résidence vous offres des avantages comme : * Espaces sécurisés, avec digicode et stationnement (en sous-sol ou en extérieur). * Zones vertes et locaux vélos, pour une ambiance conviviale et écoresponsable. * Un environnement paisible qui combine confort et praticité. À quelques pas seulement, vous trouverez : * Commerces et services essentiels. * Écoles, parcs et activités sportives ou culturelles. * Transports en commun, grands axes routiers et pistes cyclables. * Sans oublier les gares SNCF et les aéroports de Béziers et Montpellier pour vos déplacements longue distance. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Ne passez pas à côté de cette chance unique de conjuguer histoire, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_735 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

En exclusivité, sur Béziers, dans une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. L’espace de vie de plus de 23 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à la large baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois de plus de 10 m² avec vue sur les jardins de la résidence. La chambre de 12 m² dispose également d’un accès direct sur l’extérieur. En complèment ce bien dispose d'une grande salle de bain avec wc. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, et de nombreux atouts pratiques viennent valoriser le quotidien avec un parking privatif en sous-sol, un local à vélo et une résidence parfaitement entretenue. Cet appartement est actuellement loué 530 € charges comprises, bail en cours jusqu’au 29 août 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d’un placement serein. Avec un prix de vente de 115 000 €, la rentabilité brute est de 5,4 % et la rentabilité nette de 4,2 %, ce qui en fait une opportunité rare alliant sécurité patrimoniale et revenus locatifs réguliers. À proximité des commerces et des commodités, dans un environnement paisible, il s’agit d’un investissement clé en main idéal. Contactez moi au 0684335474 pour organiser une visite au plus vite. Réf 1641. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC : Surface CARREZ : 44.27 m²

Boujan-sur-Libron - Résidence Saint-Louis : Appartement T2 Lumineux et Moderne avec Terrasse de 13m² et place de parking privative - Appartement VENDU LOUÉ dans un village recherché ! Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.75 m², situé dans dans un immeuble récent en excellent état construit en 2016. En rez-de-chaussée. conforme aux normes PMR, il allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Composé d'un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse de 13 m² où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue apaisante sur la verdure , d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité, d'une chambre confortable avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau moderne. Une place de parking privative dans la résidence complète ce lot. Résidence sécurisée avec des parties communes impeccables. NORMES RT2012 : l'isolation performante et le chauffage individuel garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités indispensables. L'appartement est vendu loué - bail non-meublé - gestion locative réalisée par un professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 298 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ BÉZIERS. Proche du Polygone, entre l'Avenue Wilson et le Boulevard de la Liberté, découvrez ce charmant T2 de 48 m2, avec stationnement privatif, situé dans une résidence récente et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour-cuisine très lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain avec W.C, et un hall avec placards. La résidence est accessible à pied via 2 rues parallèles et l'accès voiture est facilité par un portail motorisé. Vendu libre de bail, ce bien est idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Classe énergie B. Référence agence : 351

Plongez dans le charme intemporel de Béziers, où chaque rue raconte une histoire et chaque pierre respire le passé. Découvrez notre nouvelle résidence, une invitation à la modernité et au confort dans des appartements T2, élégants et lumineux, offrent des espaces optimisés avec une belle terrasse privée et une salle de bains parfaitement équipée. La résidence vous offres des avantages comme : * Espaces sécurisés, avec digicode et stationnement (en sous-sol ou en extérieur). * Zones vertes et locaux vélos, pour une ambiance conviviale et écoresponsable. * Un environnement paisible qui combine confort et praticité. À quelques pas seulement, vous trouverez : * Commerces et services essentiels. * Écoles, parcs et activités sportives ou culturelles. * Transports en commun, grands axes routiers et pistes cyclables. * Sans oublier les gares SNCF et les aéroports de Béziers et Montpellier pour vos déplacements longue distance. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Ne passez pas à côté de cette chance unique de conjuguer histoire, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_735 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 927 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Murviel-lès-Béziers (34)

L'agence Laforêt Béziers vous propose à la vente un appartement plein de charme de 41 m², situé dans un immeuble du XVIIe siècle, au cœur du centre historique de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une belle chambre équipée d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Béziers, prêt à emménager sans travaux ! Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 392 euros.

Dans un petit ensemble résidentiel en copropriété de 5 lots appartement de type F2 en rez de jardin, situé dans un cadre campagnard exceptionnel avec superbe piscine, espace barbecue, terrain de boules. Proximité commerces et animations. Christine MERCIER 06 10 64 71 75