Achat Appartement 2pièces à Pleurtuit (35) : 20 annonces

L'agence AIS Dinan. Vous propose cet appartement T1 Bis situé dans une résidence à Pleutuit, à proximité de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il dispose d'un balcon ainsi que d'un garage en sous-sol. D'une surface d'environ 37m2, l'appartement se compose d'une piéce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et WC, et d'un espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AIS vous propose à la vente un appartement situé à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement T2 d'une surface d'environ 44 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Il dispose également d'un balcon exposé sud et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Pleurtuit est actuellement vendu loué. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

145 220 €

3 025 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Pleurtuit (35)

Situé à Pleurtuit, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. À seulement quelques minutes de Dinard et de la superbe Côte d'Émeraude, vous serez également à proximité de Saint-Malo, Dinan et de l'axe rapide Rennes/Saint-Malo via la 4 voies. Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des principaux pôles d'activité de la région. Les bords de Rance, à proximité, invitent à de belles promenades en pleine nature tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Pleurtuit se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et un cellier, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par la terrasse exposée sud-ouest de 8 m², parfaite pour se détendre en extérieur. Une place de parking aérien complète ce bien. Actuellement loué pour 484 € + 60 € de charges (bail en cours jusqu'en octobre 2026). Ce bien englobe 2 lots et est situé dans une copropriété de 226 lots, avec des charges annuelles moyennes de 893 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 145 220 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

À vendre appartement PLEURTUIT, Ille-et-Vilaine, ce bien situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2018 offre une surface de 41.20 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une loggia exposée Sud-Est, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter PLEURTUIT inclut également une cave et une place de parking extérieure. Actuellement loué avec un bail vide de meuble de trois ans, démarré le 08/07/2022, le loyer est de 464,71 euros, plus 83 euros de provision sur charges. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Emeraude au 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD. Référence : 7725 - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1267 euros.

À la recherche d'un achat appartement PLEURTUIT ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au premier étage d'une résidence récente de 2018, cet appartement de 41,50 m² offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia orientée Sud-Est, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. Cet appartement PLEURTUIT à vendre est vendu avec un locataire en place, sous un bail non meublé de trois ans débuté le 28/09/2025, avec un loyer mensuel de 485 euros, en plus des charges. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Emeraude située au 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD. Référence : 7724 - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr. Les honoraires de 4,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots, dont 60 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1267 euros, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[ NOUVEAU A PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes. Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Idéal pour habiter ou investir, JADE à Pleurtuit offre un cadre de vie paisible entre nature et littoral, à seulement 11 minutes de Dinard et 20 minutes de Saint-Malo. Contactez nos conseillers ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus sur ces opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000128-TC000001169/1803-321174)

[- DERNIERES OPPORTUNITES - ] Située à seulement 5 à 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville de PLEURTUIT, la résidence Storia se déploie sur le site de l'ancienne gare, face à la voie verte, véritable poumon naturel de Pleurtuit. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Inspirée de l'architecture locale, la résidence arbore des toitures d'ardoise et des lucarnes à deux pans, en écho au patrimoine régional. Les derniers appartements 3 pièces offrent des espaces bien pensés, des prestations de qualité et des volumes généreux, prolongés par des extérieurs. Ces aménagements maximisent la lumière naturelle dans chaque logement. Storia offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte d’Émeraude, alliant confort et proximité des services. Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000001085/1635-321174)

[ NOUVEAU A PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes. Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Idéal pour habiter ou investir, JADE à Pleurtuit offre un cadre de vie paisible entre nature et littoral, à seulement 11 minutes de Dinard et 20 minutes de Saint-Malo. Contactez nos conseillers ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus sur ces opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000128-TC000001169/1803-321174)

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