Achat Appartement 2pièces à Rencurel (38) : 216 annonces

Meilleur rendement locatif

78 000 €

1 418 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Rencurel (38)

Vous recherchez le calme, le volume et la nature ? Découvrez ce superbe appartement de 55,85 m², idéalement situé à La Balme-de-Rencurel. Ce bien rare se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Un espace de vie tourné vers la nature L'agencement a été pensé pour la fluidité et le confort : Entrée fonctionnelle : Avec rangements intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Pièce de vie XXL : Un vaste salon salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Le ''Plus'' : Depuis le salon, accédez directement à un espace extérieur commun, idéal pour profiter de l'air pur du Vercors et des journées ensoleillées. Côté nuit et commodités Le palier dessert un espace privé parfaitement optimisé : Une chambre parentale paisible avec sa salle d'eau attenante. Des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Pourquoi choisir ce bien ? Luminosité & Espace : Près de 56 m² de clarté, un volume exceptionnel pour un T2. Vie dedans-dehors : L'accès direct à l'extérieur depuis votre séjour. Sérénité : Une petite copropriété de 4 lots offrant calme et convivialité. Praticité : Plain-pied total en rez-de-chaussée. Ce bien correspond à vos attentes ? > Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13600

Situé au cœur de Saint-Marcellin, au deuxième étage d'une très petite copropriété aux charges dérisoires, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m². Les points forts de l'investissement : Locataire en place depuis 2018: Une stabilité exceptionnelle garantissant une gestion sans encombre et une absence de vacance locative. Rentabilité immédiate : Loyer de 490 € net + 30 € de charges. Faibles charges : Petite structure de copropriété, permettant de maximiser votre rendement net. Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Prix : 89 000 € (honoraires d'agence inclus) À 89 000 €, avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, vous dégagez une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est un excellent chiffre pour du centre-ville, surtout avec une telle stabilité locative ! Référence agence : 368

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m² , situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard , et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206

Situé à Villard-de-Lans, au 6ème étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à une baie vitrée récemment remplacée, offrant un confort optimal et mettant en valeur une superbe vue dégagée. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il propose : Un espace optimisé avec 4 couchages Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle de douche pratique Un casier à skis complète ce bien, idéal après une journée sur les pistes. Atout majeur : excellente rentabilité locative – le bien se loue très facilement, été comme hiver. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif sécurisé. Référence agence : 13613

T2 de 42m² au 1er étage, expo nord. Comprend une annexe de 7m². Appartement fonctionnel, lumineux, dans une nouvelle résidence à Échirolles. Proche de la ligne A du tramway, accès rapide au centre de Grenoble et aux pôles économiques. À 5mn du CHU en voiture. Commodités à proximité : pharmacie, supermarché, centre commercial Grand'Place à moins de 10mn. Écoles à deux pas, jardin public à l'arrière de la résidence. Espace extérieur privatif pour chaque appart : jardin, terrasse ou balcon. Stationnement en sous-sol et locaux vélos disponibles. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 38m² au 2ème étage. Très lumineux, expo nord. Balcon agréable de 8.7 m² pour profiter des journées ensoleillées. Box de parking en sous-sol, pratique et sécurisé. Résidence de qualité dans cadre agréable, calme et verdoyant. Proche commerces, transports, tout à portée. Idéal pour jeune couple ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -À vendre, dans le quartier Mutualiste à Grenoble (38000), un appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage, au 1 rue Eugène Varlin. Ce bien comprend : une entrée/dégagement, un WC, une cuisine avec séchoir, un séjour, une chambre et une salle de bains. Une cave privative est également disponible au rez-de-chaussée du bâtiment.Cet appartement à acheter à Grenoble est vendu avec un locataire en place, dont le bail court jusqu'au 7 octobre 2027 (location logement nu d'une durée de 3 ans renouvelable). Le loyer mensuel s'élève à 485,87 € net, avec une provision pour charges de 50 €, soit un total de 535,87 € par mois. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 764,84 €, et la taxe foncière est de 1429 €.Le quartier offre un accès facile à la Clinique Mutualiste, au tram C pour un accès direct au campus universitaire, ainsi qu'à l'autoroute et à de nombreux commerces à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

iad France - Magaly Dibon vous propose: Découvrez cet appartement de 2 pièces à rénover à Château-Bernard - Col de l' Arzelier Situé dans la charmante commune de Château-Bernard et plus précisément au Col de l' Arzelier, cet appartement traversant avec chambre sous les toits offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Rien de tel pour admirer les étoiles à la nuit tombée. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1981, cet appartement saura séduire les bricoleurs en quête d'un projet à façonner selon leurs goûts. La surface totale de 17m² habitable et 25m2 au sol. L'appartement traversant bénéficie d' une chambre lumineuse, une salle de bain, WC séparés , une cuisine non équipée et un séjour confortable pouvant accueillir un canapé-lit. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon à votre image. L'état général est à revoir, offrant ainsi un large champ d'opportunités pour laisser libre cours à votre créativité. Les avantages de ce bien comprennent un cellier et un casier à ski pour offrir des rangements supplémentaires. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Taxe foncière : 313€ Charges copropriété : 200€/trimestre Si vous rêvez de créer le cocon de vos rêves dans un cadre paisible, cet appartement à rénover est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.37€ par mois (soit 796.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 555 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous respirer l'air pur de la montagne, à 1100 mètres d'altitude, tout en restant connecté à Grenoble, accessible en seulement 20 minutes. Entre nature préservée et commodités urbaines, cet immeuble allie sérénité et praticité pour une expérience de vie unique. Il se compose de 24 appartements, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier optimisation de l'espace et confort absolu. Chaque logement se distingue par des prestations élégantes et soignées. Tous disposent d'un espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le Vercors. Saint-Nizier-du-Moucherotte, village aux panoramas remarquables, vous accueille aux portes de la métropole grenobloise tout en offrant une sérénité préservée. Avec des écoles et des commerces à proximité, tout est pensé pour simplifier et enrichir votre quotidien. Que vous recherchiez la tranquillité ou une connexion rapide aux centres urbains, il conjugue harmonieusement ces deux atouts pour répondre à toutes vos aspirations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur havre de paix. *Les prix indiqués sont hors stationnement et hors cave.

Sous offre acceptée !Idéalement situé au cœur de Saint-Marcellin (38160), à deux pas des commerces et commodités, cet appartement traversant de 56 m², lumineux, situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel.Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le Vercors. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant ainsi que d'un accès à un second balcon. La chambre, confortable, bénéficie d'un placard intégré et d'un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m², d'un espace commun pour vélos ou rangements, ainsi que d'une place de parking non privative.Le chauffage collectif au bois et l'interphone assurent confort et sécurité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement traversant, fonctionnel et agréable n'attend plus que vous.À visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578

Meilleur rendement locatif

105 000 €

2 283 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Rencurel (38)

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Exclusivité – T2 lumineux avec balcon et vue dégagée - Idéal 1er achat ou investissement- Echirolles Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, récemment rénovée (ravalement extérieur mur mur en 2021 et parties communes en 2024), ce charmant T2 de 46 m² au 1er étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. L’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une agréable vue dégagée. Il est exposé Sud/Est et le grand balcon filant permet d'accueillir une petite table pour déjeuner dehors Ses atouts : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 12 m² Une belle chambre avec accès direct au balcon Un espace de rangement indépendant idéal en dressing ou en cellier Une cuisine séparée à aménager selon vos envies également ouverte sur le balcon Des prestations déjà valorisées : Baies vitrées coulissantes en aluminium double vitrage neuves Stores électriques Chaudière individuelle gaz récente (2021) DPE classé D, plus performant que de nombreux biens comparables Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway), hôpital, restaurants et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation.

Situé sur lacommune de Seyssinet-Pariset, dans un secteur calme proche des commerces et transports ainsi que des accès routiers. Dans la copropriété Le Vauban 2 construite en 1985, entourée d'un parc.Découvrez cet appartement de 48m² avec une terrasse de 15m² orientée plein sud avec vue sur parc.Composé d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et d'une chambre avec un dressing et placard. Salle de bain et toilettes indépendants. Un cellier sur le palier complète l'appartement pour un espace de stockage de 2.8m².Nombreux stationnement disponibles autour de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1249 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 823 666 003

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* OFFERTS Découvrez notre nouveau projet en Accession Sociale situé 2 Rue Normandie Niemen, dans un secteur calme et recherché. Nous vous proposons des appartements de T2 au T5 avec extérieurs pour chaque appartement ! Ne tardez plus !! Venez vite choisir votre appartement à partir de 109 000 € seulement ! Chaque appartement vous offrira une pièce de vie lumineuse ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45×45, sols stratifiés dans les chambres, salle de bain aménagée et peinture sur tous les murs). Un Garage en sous-sol en sus possible. Ce programme est commercialisé dans le cadre de L’Accession Sociale, soumis à des conditions de plafonds de revenus. Livraison des Bâtiments A & B prévue le 2ème trimestre 2026 et le Bâtiment C prévue pour le 4ème trimestre 2026 Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 *Sur présentation d'une facture du cuisiniste Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour un achat appartement AUTRANS et réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans gestion compliquée. Ce bien est idéal pour bâtir un patrimoine immobilier attractif. • Loyer annuel HT : 5 041 € variable • Rentabilité : 6,15 % • Gestionnaire : Goélia • Occupation possible : 18 semaines Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant de bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Goélia) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée dispose d’un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement, un balcon, ainsi qu'un parking extérieur. Le propriétaire bénéficie de 18 semaines d’occupation par an. À propos de la résidence : La résidence Goélia Le Sornin est une résidence de tourisme, idéalement nichée à Autrans, au cœur du département Isère en région Rhône-Alpes, à proximité du village, des commerces et des merveilles naturelles du Parc naturel régional du Vercors. Elle est prisée par une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services hôteliers. Sa localisation, à environ 40 km de Grenoble et à moins d'une heure de l'aéroport de Grenoble-Alpes-Isère, en fait un atout indéniable. L'établissement offre de nombreuses prestations : accueil, salle de fitness, aires de jeux pour enfants, piscine extérieure chauffée, terrain multi-sports, tables de tennis de table, terrain de pétanque et parking gratuit. La copropriété compte 4 bâtiments de 3 étages et un bâtiment annexe pour les parties communes. À propos du gestionnaire : Goélia gère plus de 100 résidences de tourisme en France et est reconnu pour son expertise, sa rigueur et la qualité de ses emplacements touristiques. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27331. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel pour le budget prévisionnel vendeur) : 578 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T2 dans résidence neuf ''Les 2 Cèdres'' dans le centre de Saint-Marcellin. Une place de parking, un jardin en copropriété, un ascenseur et une terrasse complète ce bien. Construit en 2023 - 2024, ce logement de 44.08m² offre une chambre et un salon. Son emplacement est idéal. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les appartements seront livrés courant Septembre 2024. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité. Référence agence : 0000

À Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous présentons un appartement de 2 pièces à vendre. Situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement à acheter à Échirolles comprend une cuisine indépendante, un séjour qui s'ouvre sur une charmante petite terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui donne un beau potentiel de valorisation. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz. En complément, une cave et une place de parking sont incluses, avec une option d'acquisition d'un garage en supplément. Contactez Emilie VERRIER, agent commercial, pour plus d'informations.

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Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 13km de Rencurel (38)

À vendre en exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie' situé place du souvenir français au cœur de Saint-Marcellin, Isère, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation. Cet investissement constitue une excellente opportunité : en réalisant des travaux, vous pourrez non seulement accroître la valeur de l'appartement, mais également répondre à la forte demande locative dans la région Rhône-Alpes. Pour ceux souhaitant effectuer un premier achat, ce bien bénéficie d'un prix attractif et vous aurez accès à un éco-prêt à taux zéro, vous permettant d'effectuer les travaux selon vos préférences. Vous trouverez dans cette annonce le lot 2 : un appartement en rez-de-chaussée d'environ 53 m², à transformer en T2. Les travaux à prévoir incluent les fenêtres, les portes, la mise aux normes de l'électricité, le chauffage individuel, et divers aménagements. En option, il est possible d'acquérir une place de parking pour 6000 EUR. La toiture sera entièrement refaite. Le DPE mentionné dans l'annonce s'applique à l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel.

Auguste Delaune Dans une copropriété sécurisée de 2016, bel appartement T2 de 37,73m² situé en RDJ. L'entrée dessert le salon - cuisine ouverte avec accès terrasse de 26m²et jardin de 21m² exposé Sud. La chambre de 12m² a également un accès sur la terrasse. Salle de bains avec WC. Parking collectif fermé. Référence agence : 498

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027. D’une surface de 41 m² environ habitables, cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. Il comprend un séjour/cuisine de 21 m² environ, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Un cellier, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie. AUTRES T2 DISPONIBLES À PARTIR DE 220 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers. Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DERNIÈRE TRANCHE EN COURS – Quelques lots encore disponiblesVisitez notre appartement témoin sur rendez-vous Découvrez le « Domaine de la Frange Verte », signé Sully Immobilier, idéalement situé au cœur d'un quartier authentique, en lisière de la Frange Verte et du parc Robert Buisson. Profitez d'un cadre naturel préservé, à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, services, ainsi que du tram A et du bus C3. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Vues dégagées sur les massifs environnants Balcons, terrasses ou jardins privatifs spacieux Garage fermé en sous-sol inclus Confort & performance Géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant Consommation énergétique optimisée Confort toute l'année, été comme hiver Pilotage simple via thermostat d'ambiance Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez en réalisant des économies d'impôts Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.

OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* OFFERTS Découvrez notre nouveau projet en Accession Sociale situé 2 Rue Normandie Niemen, dans un secteur calme et recherché. Nous vous proposons des appartements de T2 au T5 avec extérieurs pour chaque appartement ! Ne tardez plus !! Venez vite choisir votre appartement à partir de 109 000 € seulement ! Chaque appartement vous offrira une pièce de vie lumineuse ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45×45, sols stratifiés dans les chambres, salle de bain aménagée et peinture sur tous les murs). Un Garage en sous-sol en sus possible. Ce programme est commercialisé dans le cadre de L’Accession Sociale, soumis à des conditions de plafonds de revenus. Livraison des Bâtiments A & B prévue le 2ème trimestre 2026 et le Bâtiment C prévue pour le 4ème trimestre 2026 Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 *Sur présentation d'une facture du cuisiniste Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre d'Autrans, cette appartement de 144 m² habitables, exposée plein Sud, offre une opportunité rare pour un projet de rénovation et de transformation. Ancien restaurant, le bien bénéficie d'une structure existante avec accès PMR, et la destination peut être facilement modifiée pour un usage d'habitation, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de 3 pièces, l'appartement est à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous profiterez également d'une terrasse avec petit jardin, parfaite pour créer un espace extérieur agréable et une possibilité de garer deux voitures. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie sur mesure, dans un environnement recherché du Vercors. Référence agence : 13568

À la recherche d'un appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset ? Découvrez sans attendre ce superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans le prestigieux Château d'Allières. Niché au cœur d'un environnement verdoyant et chargé d'histoire, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de Claix, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.D'une superficie confortable de 68 m², ce bien comprend une grande chambre, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La rénovation, effectuée avec des matériaux de premier choix, garantit des prestations de haut niveau, incluant une isolation renforcée et du double vitrage, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.Vous apprécierez le cadre exceptionnel de cet appartement à vendre à Varces-Allières-et-Risset : un parc arboré, un environnement paisible, et une vue dégagée sur la nature environnante. Une place de stationnement privative complète ce bien rare.Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement permet un accès rapide à Claix et à l'agglomération grenobloise. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, ce bien unique saura séduire les amateurs de lieux d’exception à la recherche d’une qualité de vie privilégiée.Château d'Allières – Secteur Claix (38)Kevin Beck – BSK Immobilier : 06 26 53 59 98Cette annonce référence 296525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Kevin Beck (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 93497245600016.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 43Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025Score DPE : 215 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070,00 € et 1 490,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble. Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate. La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive!

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Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

2 791 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Rencurel (38)

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m² , situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard , et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206

Coup de cœur du secteur

111 000 €

4 111 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Rencurel (38)

EXCLUSIVITÉ - EUROP IMMOÀ vendre : appartement Villard-de-Lans, idéalement situé à proximité immédiate du centre du village dans une résidence bien entretenue et prisée. Ce charmant appartement 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud, avec un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.L'appartement se compose d'une kitchenette, d'un séjour avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un grand parking privé au sein de l'immeuble ainsi que d'un espace vert pour les enfants.Dépendances : une cave.Venez découvrir cet appartement à acheter à Villard-de-Lans, situé à quelques minutes à pied du cœur du village, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.