Achat Appartement avec cave à Rencurel (38680) : 279 annonces

À Rencurel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un duplex spacieux de 108 m² loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété de trois lots. Profitez des avantages d'une maison avec une pièce de vie de 50 m², incluant une cuisine équipée avec un fourneau bouilleur et un bar en bois massif, qui s'ouvre sur le salon. Le logement est chauffé par un poêle à granulés, assurant confort et maîtrise énergétique, et est relié à un système de chauffage central qui couvre le salon, la salle d'eau et les trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des WC indépendants et un accès à l'atelier ainsi qu'à la cave voutée en sous-sol. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une de 12 m² exposée ouest, et deux autres de 18 m² et 13 m² orientées plein sud. Ce bien comprend également un atelier de 25 m², un jardin partagé de 29 m² avec vue sur les montagnes, et des places de stationnement communes. Situé en face du jardin du village, cet appartement est parfait pour profiter du grand air au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rencurel, avec la possibilité d'acquérir les deux autres lots de la copropriété pour un projet global.

Meilleur rendement locatif

78 000 €

1 418 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Rencurel (38)

Vous recherchez le calme, le volume et la nature ? Découvrez ce superbe appartement de 55,85 m², idéalement situé à La Balme-de-Rencurel. Ce bien rare se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Un espace de vie tourné vers la nature L'agencement a été pensé pour la fluidité et le confort : Entrée fonctionnelle : Avec rangements intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Pièce de vie XXL : Un vaste salon salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Le ''Plus'' : Depuis le salon, accédez directement à un espace extérieur commun, idéal pour profiter de l'air pur du Vercors et des journées ensoleillées. Côté nuit et commodités Le palier dessert un espace privé parfaitement optimisé : Une chambre parentale paisible avec sa salle d'eau attenante. Des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Pourquoi choisir ce bien ? Luminosité & Espace : Près de 56 m² de clarté, un volume exceptionnel pour un T2. Vie dedans-dehors : L'accès direct à l'extérieur depuis votre séjour. Sérénité : Une petite copropriété de 4 lots offrant calme et convivialité. Praticité : Plain-pied total en rez-de-chaussée. Ce bien correspond à vos attentes ? > Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13600

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m² , situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard , et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206

Appartement T3 54m² INVESTISSEMENT LOCATIF – QUASI AUTOFINANCÉ 700 € de loyer mensuel Un crédit autour de 635 € / mois

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,06 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Rencurel (38)

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m²au pied des pistes situé au 6ème étage bénéficiant d'une vue dégagée , idéalement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine, rénovée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un grand balcon exposé plein sud, deux chambres, dont une avec accès à un balcon exposé nord, parfait pour profiter de la fraîcheur en été. Le bien possède une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, apportant un vrai confort au quotidien . Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien . Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et prestations appréciables, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13580

À Sassenage, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à la Rollandiere, situé au dernier étage (4/4) d'une copropriété. Cet appartement de 65 m² comprend un séjour spacieux de 26 m² s'ouvrant sur un balcon orienté sud, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une cuisine avec loggia. La copropriété offre un jardin et un parking sécurisé, et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement à vendre est également vendu avec une cave. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est noté F. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Sassenage est de 127 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Michael au 04.76.53.04.84 chez A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose à la vente un appartement LE PONT-DE-CLAIX exceptionnel situé dans une ancienne maison de maître, au cœur d'un environnement verdoyant. Cet appartement à acheter LE PONT-DE-CLAIX a été entièrement réhabilité, offrant des frais de notaire réduits. Ce beau T4 de 115m² environ comprend un grand balcon de 14m² environ et un jardin privatif de 125m² environ. Sa quadruple exposition lui assure une luminosité optimale, tandis que son étage sous les toits avec poutres apparentes lui confère un charme unique. Au rez-de-chaussée, d'une hauteur sous plafond de 3m, vous trouverez :- un séjour cuisine de 38m² environ orienté Est-Sud-Ouest- une chambre de 18m² environ- un WCAu premier étage, d'une hauteur sous plafond de 2,60m, l'appartement dispose de :- 2 chambres- 1 bureau- un WC- une salle de bainsL'appartement offre de belles prestations de qualité : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides. Une cave spacieuse en sous-sol de 37m² environ complète ce bien. Un garage extérieur est disponible en sus du prix pour 15 000€, ainsi qu'un parking extérieur pour 5 000€. Les commodités sont à proximité : bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à pied, pharmacie, centre aquatique et tennis à moins de 5 minutes, ainsi que Carrefour, parcs et gendarmerie à moins de 10 minutes à pied. Grenoble se situe à 19 minutes en voiture, 33 minutes en tram et 28 minutes en vélo. Voiron est à 23 minutes en voiture, et Chambéry à 49 minutes en voiture. D'autres appartements sont également disponibles dans la même maison de maître, avec un T4 à 299 000€ et un T4 à 375 000€. Dans le bâtiment voisin, un T5 neuf est en vente à 299 000€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612.

À saisir, magnifique appartement à acheter à LE PONT-DE-CLAIX, Isère, en région Rhône-Alpes. iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose un duplex unique au sein d'une ancienne maison de maître, situé dans un cadre verdoyant et entièrement réhabilité, permettant de bénéficier de frais de notaire réduits. Ce T4 de 89m² environ dispose d'un spacieux balcon de 22m² et d'un jardin privatif de 98m². Lumineux, il se caractérise par son charme avec un étage sous les toits, poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une grande hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre un séjour cuisine de 35m² et un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, un second WC et une salle d'eau, le tout dans un cadre de qualité avec des prestations telles qu'une pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets et carrelages. Une cave spacieuse de 18m² se trouve en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage extérieur pour 15 000€ ou un parking pour 5 000€. Idéalement situé, bus, tram et écoles sont à moins de 3 minutes à pied, et plusieurs commodités à proximité. Grenoble est accessible en 19 minutes en voiture, tandis que Voiron et Chambéry sont respectivement à 23 et 49 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marie-Rose Gilles EI, agent commercial de la SAS I@D France.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18792. Situé chemin de l'Hôte, au cœur de l'ancien Hôtel des Alpes, cet appartement Saint-Nizier-du-Moucherotte à vendre, d'une surface de 87 m², séduit par son charme unique et sa grande terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur les Trois Pucelles. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, à mi-chemin entre ville et montagne, au pied des pistes, dans un secteur recherché alliant douceur de vie et proximité avec Grenoble. Les espaces intérieurs se composent d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 20 m². Il dispose de trois chambres de 9, 11 et 12 m², toutes en parquet, dont une suite avec grand dressing et porte à galandage. Une vaste salle d'eau avec rangements et VMC, une buanderie fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes avec sol en teck et lave-mains complètent ce bien. Un grand couloir de circulation optimise l'espace. Les atouts extérieurs incluent une terrasse carrelée avec point d'eau et store banne, un jardin de 75 m², une prise extérieure pour la recharge de véhicule électrique, une cave de 8 m² et un garage fermé de 15 m² inclus dans le prix. De plus, un local à vélos est mis à disposition en copropriété. Concernant les prestations et le confort, l'appartement dispose de double vitrage imitation bois (extérieur) et blanc (intérieur), installé en 2023, avec verre anti-effraction. Le chauffage est collectif au fioul avec têtes thermostatiques et capteurs calorifiques. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs, estimées à 225€/mois. Cette copropriété à taille humaine de 13 lots est bien entretenue. Informations complémentaires : - Surface : 87 m² Carrez. - Taxe foncière pour 2025 : 1152€ - DPE : D. - Année de construction : 1998 - Bien libre au plus tard en avril 2026. Ce rez-de-jardin rare, alliant le charme d'un lieu chargé d'histoire et le confort moderne, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant procéder à un achat appartement Saint-Nizier-du-Moucherotte. À visiter sans plus tarder ! Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Homki propose aux acquéreurs et aux vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : - Taxe foncière : 1152€ - Charges : 225€ - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1670.0€ Montant maximum : 2320.0€

À vendre en exclusivité à Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement rénové et très lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Idéalement placé à proximité du cours Jean Jaurès et des commodités, cet appartement est parfait pour faciliter votre quotidien.D'une superficie de 70 m2, cet appartement à acheter à Échirolles peut être facilement aménagé en T4 selon vos besoins. Il se compose de :- une entrée avec placard,- une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant une grande pièce de vie,- un cellier attenant à la cuisine,- 2 chambres équipées de placards,- 1 salle de bain avec fenêtre,- 1 toilette séparée.Parmi ses caractéristiques et atouts :- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle,- Double vitrage PVC avec volets électriques sur toutes les fenêtres,- Charges peu élevées : environ 100€/mois dont 5€ de fonds travaux,- Porte blindée,- Interphone.Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? N'attendez plus, une visite s'impose !Cette annonce, référence 325907, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Céline Masciave (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 89395423000015.Prix du bien : 119 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 20.Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026.Score DPE : 156 kWhEP/m²/an.Score GES : 34 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070,00 € et 1 500,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, saisissez cette opportunité d'achat appartement Le Pont-de-Claix. Nous vous proposons un appartement rénové de 51,38 m², situé au 10ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée. Actuellement loué, cet bien assure une rentabilité immédiate sans vacance locative. L'appartement a été entièrement rénové pour garantir un confort optimal, comprenant : - Peintures refaites - Sols rénovés - Cuisine séparée équipée avec électroménager neuf - Salle de bains moderne avec douche spacieuse - Double vitrage et volets roulants - Charges incluant chauffage collectif et eau - Place de parking privative et cave Données locatives : - Loyer potentiel : 750 € charges comprises - Locataire en place - Revenus immédiats dès l'acquisition Annonce référencée 314209, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix : 118 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 234 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € À propos des performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 05/09/2023 - Score DPE : 237 kWhEP/m²/an - Score GES : 19 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850,00 € et 1 200,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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EXCLUSIVITE SAINT MARCELLIN DANS IMMEUBLE AU COEUR DE VILLE très ensoleillé, vue dégagée sur le kiosque et la place du marché, au premier étage d'une petite copropriété, prestations haut de gamme pour cet appartement entièrement rénové de 102 m² avec grand balcon, 2 suites avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie de 46 m²(cuisine à installer). cave nombre de lot 7 les prix affichés sont ttc

iad France - Nadine Simler vous propose en exclusivité un magnifique appartement T3 en résidence sécurisée avec ascenseur, situé à Échirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien représente une réelle opportunité d' achat appartement Échirolles.L'appartement lumineux, orienté Est et Ouest, bénéficie d'une clarté constante tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il s'étend sur 68m² et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec vue sur les massifs de Belledonne, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un toilette séparé. Des placards spacieux ajoutent au confort quotidien, tandis qu'une cave privative permettra d'optimiser vos rangements.Les parties vitales de l'appartement telles que la cuisine, la salle d'eau et les toilettes ont été rénovées pour la vente. La cuisine est partiellement aménagée et la salle d'eau est équipée. L'appartement bénéficie également d'un double vitrage PVC récent avec volets motorisés sur toutes les ouvertures, d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'un parquet dans le séjour et les chambres. La résidence, sécurisée, dispose d'un parc privé avec espaces verts, grands arbres et jeux pour enfants, tout en offrant un stationnement aisé. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui rendra votre quotidien plus facile.Ne laissez pas passer cette chance unique d' acquérir un appartement à acheter Échirolles dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 104,17 € (soit 1250 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Informations sur les risques : consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadine Simler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 789277811.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de la Cote 2000 à Villard de Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un charmant studio de 21 m². Idéalement placé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et des animations de la station, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Villard de Lans. Entièrement remis au goût du jour, ce studio lumineux et fonctionnel comprend : • Une cuisine rénovée et entièrement équipée, • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, • Un sol neuf et une baie vitrée récente avec volet roulant intégré, • Un box à ski privatif pour plus de confort. Le chauffage collectif à granulés bois assure un confort optimal tout au long de l'hiver. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Il est à noter que vous aurez la possibilité de récupérer certains meubles selon votre convenance. De plus, sur le même palier, il y a la possibilité d'acquérir un T3 en excellent état, une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement groupé. Pour plus d'informations, consultez mon site internet. La copropriété comprend 3043 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 3500€, soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf.928401.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. PARENTHESE. Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle - La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 16 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé - La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain - Pour les appartements neufs situés dans les étages, vous pourrez profiter d'un jardin ou d'un balcon et pour les attiques, d'une terrasse plein ciel - La plupart des logements profitent d’une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement - Des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence - Le quartier Libération est égayé d’un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 271 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Rencurel (38)

À vendre en exclusivité à Grenoble (38100), dans la résidence 'LE BEAUVERT', au 1er étage, un appartement T4 en duplex de 70 m². Ce bien comprend au premier niveau une petite entrée, un WC, une cuisine et un séjour avec balcon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing ainsi que des placards, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave est également incluse en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1940 €, chauffage et eau froide inclus, et la taxe foncière est de 1682 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Damien CORDEAU au 0662808727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Magaly Dibon vous propose : Appartement 3 pièces avec petite terrasse à Château-Bernard, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 48 m2 comprend un salon lumineux, idéal pour créer un espace de vie agréable, une chambre spacieuse propice à la détente, ainsi qu'un bureau ou coin montagne offrant des possibilités d'aménagement variées. La cuisine séparée peut être réaménagée pour devenir un espace moderne et fonctionnel. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet ensemble. L'atout majeur de cet appartement à vendre est sa terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Imaginez savourer un café le matin ou organiser des dîners en plein air. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour façonner l'espace de vos rêves. Situé dans une résidence datant de 1981, l'entretien des parties communes est assuré par un gardien et les charges de copropriété incluent cet entretien ainsi que l'eau froide. Les annexes comprennent un double cellier et 2 casiers à ski. Cette annonce immobilière concerne 6 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 170 € (soit 2040 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 231 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Échirolles, Isère, d'une superficie de 109 m². Niché dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T5 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un choix idéal tant pour une famille que pour un investissement. Ce spacieux T5, qui comprend un extérieur agréable, répondra aux attentes d'une famille à la recherche de confort ou d'un investisseur en quête d'un bien rentable et bien situé. Les caractéristiques de cet appartement comprennent : - 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau - Climatisation dans l'une des chambres - Cuisine séparée - Séjour lumineux de 37 m² - Balcon spacieux de 11 m², avec un store banne neuf - Exposition est-ouest - Cave incluse - Place de parking privative - Possibilité d'un garage en supplément pour 17 000 € - Chauffage individuel au gaz Charges annuelles (eau incluse) : 1 790 € Taxe foncière : 3 101 € Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement et exploiter tout son potentiel. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 311673 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix de vente : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 36, charges prévisionnelles annuelles : 1 790,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733,00 € et 2345,00 €. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rencurel (38)

Mon coup de cœur – Appartement 125 m² avec extérieur de 150 m2 Situé rue Paul Langevin 38130 Echirolles, je vous propose aujourd'hui un bien rare sur un secteur prisé : appartement de 125 m², entièrement refait à neuf, situé en rez-de-jardin dans une résidence fermée et sécurisée. Dès l'entrée, on ressent tout de suite les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie de 56 m², avec cuisine ouverte, est un véritable espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un jardin privatif de 150 m². Un extérieur exceptionnel qui donne clairement l'impression de vivre dans une maison. L'espace nuit est parfaitement agencé : 3 chambres de 10 m², 12 m² et 15 m² Une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain, un vrai confort au quotidien Une salle de bain indépendante de 5 m2 avec baignoire complète cet agencement. Pour le bien-être toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les + qui font la différence : - Extérieur de 150 m2 avec cuisine d'été - Appartement refait complètement à neuf - Beaux volumes et distribution idéale - Résidence fermée et parking privé - Emplacement idéal car proche de toutes commodités - Cave de 6 m2 Un garage de 16 m2 est proposé en sus. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes, dans un environnement calme et pratique. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 319410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Grenoble, au 31 rue Marbeuf, découvrez ce bel appartement T4 de 87,5 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Description du bien Cet appartement spacieux se compose de : Un grand séjour lumineux de 34 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis Trois chambres confortables Une cuisine équipée Deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables Une salle de bain et des rangements pratiques Confort et prestations Classe énergétique : C Double vitrage pour une meilleure isolation Fibre optique disponible Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété Cave privative et parking commun Les atouts du secteur – Rue Marbeuf à Grenoble Habiter rue Marbeuf, c'est profiter d'un emplacement stratégique : Un secteur immobilier attractif ce qui en fait un bon investissement Proximité du centre-ville et accès rapide aux grands axes Commerces de proximité, services, écoles et transports facilement accessibles Une situation dans un secteur urbain calme Accès facilité aux transports en commun grenoblois reliant rapidement l'ensemble de l'agglomération Idéal pour une famille recherchant espace et confort Proposé au prix de 165 000 EUR, ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1757

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : au pied des pistes de la Côte 2000, découvrez cet appartement rénové avec goût, 1 pièce de 19,67 m² Carrez à VILLARD DE LANS. Il dispose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement équipée et meublé + cave et casier à skis. Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI VILLARD DE LANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13249

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Echirolles / Jean Jaures Dans une résidence sécurisée ' Les Hortensias' au calme avec ascenseur , proche de toutes les commodités, Grand T3 de 89 m² en étage elevé sans vis à vis. Etat impeccable, Refait intégralement en 2016, pas de travaux à prévoir. Traversant avec deux balcons coté Sud, il est composé d'un grand salon double, deux chambres, un dressing, une cuisine entiérement equipée avec cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage et volets electriques recents. 216 € charge / mois comprenant eau chaude froide et Chauffage / DPE C. 108 Lots. Une cave et un parking securisé collectif compléte ce bien. Contact : Alice Montaillard 06 25 36 27 30.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143

Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce bien unique, véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Situé dans le quartier très recherché de la Frange Verte à Échirolles, cet appartement T5 de 125 m2 offre un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux. Ce bien rare se distingue notamment par une terrasse/jardin en attique de 150 m2, un espace extérieur d'exception qui vient enrichir votre qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose de : -une entrée avec rangements -Une pièce de vie de 50m2 parfaitement agencée avec cuisine équipée, -4 chambres de 14m2, 12m2 et 11,50m2 dont une magnifique et spacieuse suite parentale avec salle d'eau de 18m2 -Une salle de bains avec baignoire, pratique et confortable, -Un extérieur exceptionnel de 150 m2 soigneusement agencée un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. -Une cave en sous-sol -Possibilité Garage en sus du prix Avec sa rénovation complète et ses finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable. L'appartement baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec séparation des espaces nuit et jour s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec stationnement facilité au sein du parking de copropriété. Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles, des transports et en bordure de la nature avec accès direct à la Frange Verte, à proximité secteur de la Commanderie, CHU de Grenoble Hopital SUD. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »