Achat Appartement 2pièces à Rouffach (68) : 93 annonces

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 923 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

Rouffach (68)

Découvrez cet appartement F2 idéalement situé dans le centre de Rouffach, Haut-Rhin, en Alsace. Deux unités sont à votre disposition : l'une au premier étage et l'autre au deuxième. Vous avez la possibilité d'acheter cet appartement à Rouffach dans son état actuel pour 100 000 euros, sans aucun travaux à prévoir, ou d'opter pour une version entièrement rénovée au prix de 130 000 euros, incluant la totalité des travaux. Les travaux de rénovation comprennent une douche à l'italienne, des WC suspendus, une double vasque, une électricité remise à neuf, des peintures blanches, et vous pourrez choisir vos sols entre carrelage ou parquet. Une garantie décennale de 10 ans sera fournie pour toutes les rénovations effectuées. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement à acheter à Rouffach, contactez-moi au 06 78 84 49 44. Marc.

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Rouffach, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Deux appartements sont disponibles, l'un au premier étage et l'autre au deuxième, au prix de 130 000 EUR, incluant la prise en charge totale des travaux. Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts : douche à l'italienne, WC suspendu, double vasque, électricité refaite à neuf et des couleurs de peinture blanche. Vous pourrez également choisir entre carrelage et parquet pour les sols. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Rouffach, n'hésitez pas à me contacter au 06 78 84 49 44, Marc.

78, rue de la cavalerie 68000 COLMAR (beaucoup plus proche du Centre-ville que du quartier Saint-Léon indiqué par notre logiciel) Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et de standing, de 2007, découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m² Carrez. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, une terrasse de 12 m² agrémente le logement. Une place de parking ainsi qu'une cave complète le lot. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou le développement d'une activité professionnelle, commerciale ou de gîte. Situé dans un environnement pratique et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : cinéma CGR à seulement 2 minutes à pied, boulangerie à 5 minutes, mairie à 7 minutes et théâtre à 8 minutes. Des bornes de recharge pour véhicules électriques (Freshmile Charging Station) sont également accessibles à 2 minutes à pied, un atout supplémentaire pour votre quotidien. Contactez nous sans attendre afin d'étudier votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 18692

Venez découvrir sans tarder ce bien de caractère, niché au cœur d'Ensisheim, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité avec soin. Proposant 94 m² habitables et plus de 105 m² au sol, cet appartement offre des volumes généreux et une réelle sensation d'espace. Dès l'entrée indépendante, le charme opère. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une élégante terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver confort et intimité. D'un côté, un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De l'autre, une suite parentale offrant un cocon paisible avec sa propre salle d'eau. Vous serez immédiatement séduit par le subtil mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain : matériaux de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. À l'extérieur, un charmant jardininet complète ce bien rare et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Référence agence : 2584

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement F2 de 38m2 situé au dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville de MUNSTER, Haut-Rhin, Alsace. Cet appartement MUNSTER à vendre se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un débarras et d'une pièce d'eau avec baignoire et WC. Le chauffage est collectif aux pellets. À noter qu'aucune annexe (ni cave, ni garage) n'est disponible. Cet appartement est vendu loué, générant un loyer mensuel de 412 euros auquel s'ajoutent 100 euros de charges. Le locataire est sérieux et solvable, vous assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Points forts : bon agencement, emplacement à forte demande locative et dernier étage. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Pour toute demande d'achat appartement MUNSTER, contactez Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 ou par email à Camille.wittemer@ladresse.com. Vous pouvez également joindre l'agence au 03 89 77 09 90. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette copropriété se compose de 6 lots, tous destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1204 euros.

Beau T2 de 47m² en RDC, expo nord. Très lumineux, situé proche du centre-ville, à 500 m de la Petite Venise et 600 m du vieux Colmar. Environnement agréable, face au parc du Champs de Mars, parfait pour les promenades. Logement meublé avec goût, cuisine équipée, agréable compromis entre hôtel et appart. Bâtiment historique rénové, style néo-Renaissance, avec agence postale au rez-de-chaussée. Places de stationnement disponibles en sous-sol et extérieur. À saisir rapidement, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À COLMAR : INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ AVEC LOYER GARANTI ET POSSIBILITÉ D'OCCUPATION PERSONNELLE (DE 0 À 6 SEMAINES). Devenez propriétaire d'un appartement au sein d'une résidence de tourisme gérée par des professionnels, tout en ayant la possibilité d'y séjourner quelques semaines par an. Cet achat appartement à Colmar représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier patrimoine, revenus et moments de détente. Le bail de location est déjà en cours avec l'exploitant PIERRE & VACANCES. Résidence PIERRE & VACANCES LA PETITE VENISE ***Quai de la Poissonnerie, 68000 Colmar, Haut-Rhin, Alsacehttps://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_CWL_location-residence-la-petite-veniseAppartement T2 de 29.23 m2 situé au 1er étage, offrant un balcon de 6.33 m2 orienté Sud et un emplacement de parking. Prix de vente FAI : 139 860 EUR. Loyer annuel sans occupation : 7 360 EUR. Loyer annuel avec occupation : à consulter. Charges annuelles : 0 EUR. Taxe Foncière : 354 EUR. Votre locataire est le Groupe PIERRE & VACANCES avec un bail en tacite prolongation.

Appartement (2 pièces) avec garage et cave - Fessenheim (68740) Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, cet agréable appartement de près de 48 m2 se compose d'un séjour lumineux d'environ 17 m2, ouvert sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée de plus de 8 m2, d'une chambre confortable de plus de 10 m2 ainsi que d'une salle de bain avec toilette indépendant. Les atouts de ce bien : - chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels (facturation de la consommation réelle), - bonne classification énergétique en D, - belle terrasse de près de 24 m2, - garage privatif fermé, - cave, - petite copropriété à taille humaine, - environnement calme. Appartement en très bon état général. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Charges trimestrielles : 482 € (chauffage et eau froide/chaude compris) Fonds travaux : 95 € Taxe foncière : 312 € Pas de procédure en cours. Une pré-visite virtuelle est disponible sur demande. Localisée à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse, Fessenheim est proche de la frontière et des axes routiers français et allemands et bénéficie de toutes les commodités, qu'il s'agisse des écoles (de la crèche au collège), des services de santé (médecins, dentistes, pharmacie...) ou des commerces (boulangerie, banques, supermarché, restaurants...). Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à acheter à Sigolsheim, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce bien récent, bien agencé et aménagé avec soin, se trouve à proximité de la nature, avec la nécropole surplombant la plaine colmarienne à quelques encablures. À seulement 5 minutes en voiture de Colmar, cet appartement à vendre à Sigolsheim est idéal pour s'installer ou investir. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse offrant une vue sur le vignoble, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un WC séparé, et d'une grande chambre avec placard. En excellent état, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un garage fermé avec porte et prise électrique. Ne tardez pas à contacter Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 et le samedi de 8h30 à 12h00, pour plus d'informations sur cet appartement Sigolsheim à vendre. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM, RCS de Colmar 881 229 173, Agence de Ingersheim 68040, Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

RENTABILITÉ : 6.34 % PRIX : 102 274€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 483 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement meublé de 2 pièces de 37.61 m² + Parking - Tarifs préférentiels dans les résidences Odalys de 20 % - Centre historique à 200m de la résidence - Gare TGV et TER à 10 min en voiture - Musée Bartholdi, la Petite Venise, la Collégiale Saint-Martin et le Musée Unterlinden, à moins de 10 min à pied - Piscine chauffée Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Cet appartement à vendre à Fessenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est situé au 2ème étage et offre une surface de 80 m² au sol (50 m² loi Carrez), avec de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² au sol (24 m² Carrez), d'une cuisine de 9 m² au sol (5,30 m² Carrez), d'une salle de bain de 9 m² au sol (5,30 m² Carrez), de WC séparés et d'une pièce d'environ 12 m² au sol (7,15 m² Carrez) qui peut servir de chambre, bureau ou coin nuit. Le logement est habitable immédiatement sans travaux obligatoires. Son potentiel réside dans la possibilité d'optimiser l'agencement en créant une chambre plus spacieuse dans la pièce de vie par cloisonnement, permettant ainsi une meilleure répartition des espaces. Le loyer estimé se situe entre 500 et 550 euros par mois. Les atouts incluent une grande pièce de vie et une proximité immédiate des commerces. DPE : Classe D. Comptage et chauffage au gaz individuels. Stationnement public au pied de l'immeuble et parking privé à 5 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, merci de faire une demande. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cédric SCHELCHER, au 0752602571 ou par e-mail à cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

iad France - Emmanuelle Mansier vous propose: Bollwiller - Charmant duplex avec terrasse et vue sur les Vosges Au sein d’une résidence sécurisée, dans un cadre verdoyant et calme, avec gardien, je vous propose ce duplex T2 de 41 m2 Carrez et 46 m2 au sol, situé au 2ᵉ étage. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte et d’un espace séjour avec un accès direct à une terrasse orientée Ouest. Vous profitez ainsi du soleil l'après-midi et en fin de journée, avec vue sur le début des Vosges. À l’étage une chambre en mezzanine avec placard aménagé et une salle de bain avec WC. Une cave au sous-sol est proposée avec l'appartement. Stationnement: possibilité d’acquérir 1 à 2 places de parking privatives en supplément. Emplacement idéal avec accès aisé à la voie rapide pour rejoindre facilement Guebwiller, Mulhouse, Bâle et Colmar. Au quotidien, tout est à portée de main avec le supermarché Super U à environ 2 minutes à pied, ainsi que les commerces du village. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.36€ par mois (soit 1384.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre, appartement F2 de 48 m² situé dans le quartier très prisé des Maraîchers à Colmar, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cet appartement à acheter à Colmar offre un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. De plus, un garage ainsi qu'une cave sont inclus, fournissant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est idéalement placé, à proximité des commerces et des transports. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ilhame Belhidaoui au 06.40.97.18.92 ou par email à i.belhidaoui@immo-seckler.com.

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié. À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne. Investir dans l'exception, habiter l'excellence ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment : RE 2020 (palier RE2025), Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves… Les prestations des logements : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant - énergie primaire chauffage urbain ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 000 €

4 540 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Maraîchers

À 14km de Rouffach (68)

À vendre, T2 à petit prix à COLMAR, Haut-Rhin, Alsace ! Avec un spacieux extérieur de 80 m² comprenant un jardin exposé sud-est, cette petite résidence offre un cadre calme et paisible. Située dans le quartier des Maraîchers, reconnu pour son authenticité, vous profiterez de la proximité du centre-ville sans ses désagréments. Cet appartement COLMAR à vendre est conçu comme un cocon lumineux, donnant sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 65 m², idéal pour profiter du soleil. Le confort est à son comble avec des équipements modernes comme un plancher chauffant et des douches à l’italienne. Bonus : deux places de parking disponibles en supplément. Livraison prévue pour l'été 2027. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet d'achat appartement COLMAR. Contactez dès maintenant votre conseiller Loïc WALZER au 06 06 81 42 22 pour plus d'informations.

À Ammerschwihr, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement T3 en vente au dernier étage d'une résidence de tourisme. Avec une superficie de 40 m² (38,2 m² Carrez), ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Ammerschwihr, idéal pour un investissement locatif à fort rendement sous le statut de loueur en meublé non professionnel de tourisme. Le Domaine du Golf, sur lequel se trouve la résidence, est entouré de magnifiques vignobles et forêts, offrant un cadre agréable et paisible. L'appartement se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'un coin cuisine aménagé. Profitez également d'un balcon de 5 m² avec vue sur le golf et le charmant clocher d'Ammerschwihr, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Les résidents bénéficient d'un service d'accueil touristique, d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna, ainsi que d'un ascenseur et de nombreux parkings extérieurs. Cette résidence de 72 appartements est idéalement située sur un parcours de golf de 18 trous, parfait pour les amateurs de ce sport. Un proshop et un restaurant sont également présents sur place. À seulement 1,5 km du centre-ville et des commerces, et à 20 minutes de Colmar, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Ce bien offre des revenus défiscalisés et une gestion de location entretenue, y compris le linge de lit, les serviettes, et un service de petit-déjeuner à domicile. Vous aurez également la possibilité d'occuper votre appartement deux semaines par an, hors vacances scolaires et jours fériés, avec une remise de 20 % sur les séjours sur l'ensemble des sites proposés par GEOLIA. Les charges communes prévisionnelles s'élèvent à 850 € par an, avec des loyers perçus de 4 546,30 €. N'attendez plus pour investir dans cet appartement Ammerschwihr à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Geneviève SCHMITT FAVRE au 06 21 25 79 93. Réf. 924588

Découvrez cet appartement à acheter à Colmar, situé dans le Haut-Rhin en Alsace, à deux pas du centre-ville, avec un balcon de 14m² et des charges réduites. À proximité immédiate des commerces, de la Petite Venise et à seulement 12 minutes à pied de la gare, cette résidence intimiste de 19 appartements offre un cadre de vie paisible. Le caractère unique et l'architecture soignée de Colmar se reflètent dans chaque détail de ce bien. L'appartement de type T2, d'une surface de 45 m², constitue une belle opportunité pour un achat appartement Colmar. Il comprend une chambre spacieuse de 12 m² avec un accès direct au balcon, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² qui invite à la détente. Ce dernier, équipé d'une grande baie vitrée et de deux fenêtres, garantit une luminosité optimisée tout au long de la journée. Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, est une extension parfaite de votre espace de vie. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain complètement aménagée qui allie confort moderne et art de vivre. À prévoir en supplément : une place de parking extérieur à 8 000 euros et une cave à 4 000 euros. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Colmar, contactez dès maintenant Romane Blechner au 06.33.26.52.53. Bonaparte Promotion, votre partenaire de choix pour un immobilier de qualité en Alsace!

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié. À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne. Investir dans l'exception, habiter l'excellence ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment : RE 2020 (palier RE2025), Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves… Les prestations des logements : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant - énergie primaire chauffage urbain ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à Colmar Nichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 561 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Maraîchers

À 12km de Rouffach (68)

Maud Grunenberger, LF immo, vous propose de découvrir cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement, récent, confortable, proche des commodités du centre ville de Colmar et rapidement accessible depuis les axes autoroutiers. Pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce bel attique situé dans le quartier des maraichers offre de nombreux atouts. D'une surface de 66,6m², il se trouve au dernier étage d'une résidence construite en 2013 disposant d'un ascenseur. Ce F2bis, s'agence de la manière suivante: un séjour donnant sur un balcon couvert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un grand placard, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un espace supplémentaire idéal comme bureau, espace de couchage ou autre selon vos besoins. Ce bien offre des prestations de qualité et de nombreux rangements qui permettent d'optimiser pleinement l'espace disponible. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative dans le parking souterrain de la résidence ainsi que de deux caves. Pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite, contactez Maud Grunenberger au 0666550249. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 178 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 368 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Colmar, Haut-Rhin (68), en Alsace, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, baigné de lumière et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une vue dégagée sur le parc. Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, datant du début du 20ème siècle, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. Le bien est idéalement localisé à moins de 5 minutes à pied du hyper-centre et de la gare ferroviaire, et toutes les commodités sont à proximité. Un abonnement pour un parking en sous-sol est également envisageable. Actuellement loué 600 EUR par mois, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Colmar.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITÉ à Issenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, un appartement à vendre. Ce F2, situé dans une résidence récente construite en 2021, est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et en état impeccable. L'appartement se trouve au 1er étage du Pôle Santé, accessible par escalier et ascenseur. Sa surface habitable est de 45 m² Carrez agrémentée d'une loggia de 6,5 m², offrant un total de 51,5 m² de surface utile. L'agencement comprend une entrée avec placard/vestiaire, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, un séjour donnant sur la loggia orientée à l'ouest, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Les équipements sont de haut de gamme, avec un excellent DPE classé C grâce à un chauffage au sol électrique et une pompe à chaleur réversible. Les fenêtres en aluminium à double vitrage, la porte d'entrée anti-effraction en aluminium, les volets électriques et la fibre complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles et le stationnement est gratuit autour de la résidence. Cet appartement à acheter à Issenheim est idéal pour une personne célibataire ou pour un projet d'investissement locatif, qu'il soit meublé ou non. Une visite est fortement recommandée. Les honoraires de 5,63 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie GIERTLER, est inscrite au RSAC de Colmar sous le n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services...), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et/ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme. Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à Colmar Nichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

À vendre : Appartement lumineux avec vue panoramique sur le vignoble de Wintzenheim, Haut-Rhin, Alsace. Cet appartement à acheter à Wintzenheim, idéalement situé dans un environnement verdoyant et tranquille, offre un confort optimal et une vue imprenable sur les vignobles. Les atouts du bien :- Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée.- Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.- Une chambre élégante avec armoire intégrée pour un espace optimisé.- Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.- Deux placards intégrés, à l'entrée et dans la chambre, pour un rangement pratique.Prestations supplémentaires :- Chauffage individuel au gaz pour un confort maîtrisé.- Cave privative et local à vélos.- Garage avec espace de stockage en mezzanine et place de parking. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Wintzenheim. Un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature. Ne tardez pas à le découvrir, contactez-nous dès maintenant !FREITAS Marc678844944

À la recherche d'un appartement à acheter à Colmar ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un superbe appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing datant de 2008. Cet appartement de 49 m2 Loi Carrez (57 m2 au sol) se distingue par sa luminosité remarquable, vous invitant à profiter du soleil en toute intimité depuis votre balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis.Composé d'un espace de vie spacieux de plus de 28 m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 11 m2 dotée d'un parquet en chêne massif et d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, cet appartement se caractérise par un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité.Au sous-sol, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave, facilement accessibles par l'ascenseur. Cet appartement à vendre à Colmar séduit par son emplacement privilégié et l'environnement verdoyant de cette résidence parfaitement entretenue. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 110. Montant moyen annuel des charges (chauffage, eau chaude, eau froide) : 2030 €, soit 169 € par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de Colmar) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.901589

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Wintzenheim. Située Rue Sainte-Odile à Wintzenheim, la résidence Éclats de Vigne s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de Colmar. Son architecture sobre et contemporaine, associée à des espaces paysagers soignés, offre un cadre de vie agréable, pratique et serein, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 42 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 4 m² environ. - Séjour/cuisine de 22 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Menuiseries PVC avec volets roulants. - Résidence sécurisée, clôturée, avec contrôle d’accès et stationnements. L’art de vivre à Wintzenheim : - Commerces, écoles et services accessibles à proximité. - Colmar et son centre-ville à quelques minutes. - Transports en commun proches. - Accès rapide aux axes routiers principaux. - Quartier résidentiel calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Opportunité à ne pas manquer - Appartement 2 pièces à vendre à COLMAR, Haut-Rhin, Alsace. Situé dans la prestigieuse résidence « Le Victoria », cet appartement est parfait pour un achat appartement COLMAR, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 22 m², ouverte sur une terrasse agréable de 10 m² orientée à l'Est. Vous trouverez également une chambre confortable de 11 m², une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien est complété par un garage de 17 m² et une place de parking. Cet appartement à acheter à COLMAR bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Karine Colnat à l'adresse k.colnat@immo-seckler.com.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 434 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Rouffach (68)

A Réguisheim, dans un environnement immédiat paisible, et pourtant proche des axes principaux et des commodités, cet appartement de 53 m² prend place au sein d'un bâtiment en cours de transformation. Un lieu qui raconte une histoire, et qui offre une page blanche à réinventer à son futur propriétaire.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une cuisine, d'une chambre d'une salle d'eau, et d'un salon séjour pouvant s'ouvrir sur un extérieur privatif, avec pour cadre le canal Vauban à proximité immédiate.Une cave individuelle vient compléter l'ensemble.Vous l'aurez compris, un bien vendu en l'état, avec une rénovation complète à prévoir (des devis ont d'ores et déjà été réalisés, permettant de se projeter plus sereinement dans le projet)Côté travaux énergétiques, une projection a été réalisée, permettant d'identifier les postes de travaux à prévoir afin d'améliorer la performance du bien.Un appartement au beau potentiel que vous soyez déjà plein d'idées ou en quête d'inspiration ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC deColmarsous le numéro 983902602