Achat Appartement 2pièces à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) : 74 annonces

Coup de cœur du secteur

79 950 €

2 351 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)

À vendre, appartement à acheter à SAINT BONNET EN CHAMPSAUR, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 32,38 m², au 1er étage, offre un accès facile à tous les commerces de proximité. Faisant partie d'une petite copropriété avec des charges très faibles de 10€/mois, il dispose d'un chauffage individuel et d'une consommation d'eau maîtrisable, idéal pour gérer vos dépenses. Que ce soit pour un achat appartement SAINT BONNET EN CHAMPSAUR en tant que premier logement, pour des vacances ou pour un investissement locatif (récemment loué à 500€/mois), cet appartement saura répondre à vos attentes. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante, d'un coin montagne avec lit superposé, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un parking communal est également disponible à proximité. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un appartement à acheter à Gap dans les Hautes-Alpes ? Ne ratez pas cette opportunité ! Ce duplex de 124 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, combine confort et espace. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine conviviale dotée d'un coin salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, un toilette, et surtout une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. À l'étage, cet appartement à vendre à Gap dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie d'environ 9 m², et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort maximal. Ce bien rare comprend également un garage fermé, une cave, et se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Avec sa vue panoramique unique et sa grande terrasse, cet appartement vous promet des moments conviviaux et un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 entièrement rénové se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à la pièce. Cet espace de vie bénéficie d'un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de belle superficie, disposant d'un balcon privatif, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Un espace buanderie distinct complète cet espace. L'ensemble du logement a été rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il peut être aménagé en T3. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 407

T2 de 52m² situé au 2ème étage, cet appartement à acheter à Gap dispose d'une terrasse spacieuse de 19,1 m² et d'un jardin attenant. Orienté sud-est, il est particulièrement lumineux. Situé dans le secteur Crève Coeur, il est à proximité des commerces et services, à seulement 700 m du centre-ville, dans un cadre naturel préservé. La résidence, calme, comprend des bâtiments de 3 à 4 étages. Les appartements présentent des plans optimisés et une architecture soignée, offrant de magnifiques vues sur les massifs environnants. De plus, l'accès rapide à l'A51 permet de rejoindre Aix-en-Provence aisément. Un bien plein de charme, à saisir pour un achat appartement Gap.

À vendre : appartement T2 de 52m² situé au 2ème étage dans la charmante ville de Gap, Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, orienté sud et est, dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'une vaste terrasse de 19,1 m² pour des moments ensoleillés, ainsi que d'un jardin privatif plein de charme. Situé à seulement 700 mètres du centre-ville, vous serez à proximité des commerces, des services et des écoles. Le cadre naturel préservé est un atout supplémentaire, avec le parc national des Écrins à quelques pas. Cette résidence moderne comprend des bâtiments de 3 à 4 étages, offrant des appartements bien agencés avec une vue imprenable sur les massifs. De plus, l'accès rapide à l'A51 facilite les déplacements vers Aix-en-Provence. Une excellente opportunité d'achat appartement à Gap pour les amateurs de nature et de confort.

Situé dans la station d'Orcières-Merlette, cet appartement T2 d'environ 36 m² est une opportunité à saisir pour un achat appartement ORCIERES. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des activités de plein air, l'appartement dispose d'une place de parking, d'un casier à ski, d'une cave, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse privative exposée plein sud. Parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur, cet espace offre également des moments de convivialité. À l'intérieur, l'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un wc séparé. Ce bien, qui propose 2 pièces, allie fonctionnalité et confort, idéal pour ceux souhaitant acquérir leur premier appartement ou réaliser un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 150 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 2304 euros, et il ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Démarrage travaux automne 2026. Sur Gap, T2 de 45,49 m² - avec balcon. Prix présenté hors garage. C'est à 10 minutes à pied du centre-ville de Gap et quelques mètres à peine de tous les premiers commerces de proximité que nous vous invitons à découvrir ce domaine implanté au calme sur un ancien domaine de prestige, dans un parc clos paysager et dominant de 8 000 m². Ce sont 32 appartements de standing, du format T2 au T4 duplex jardins déclinant des prestations soignées qui répondent aux exigences d'aujourd'hui. N'hésitez pas à me consulter pour avoir les différents prix et volumes en détail. Les rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs et les logements en étages se prolongent de grands balcons ou de vastes terrasses avec des vues ouvertes sur les massifs et des expositions variées d'Est en Ouest. Ce domaine vous propose également 8 appartements type 3 de 64 à 69 m² avec un balcon, allant de 9 à 13 m² pour certain, répondant aux normes RE 2020, éligible au dispositif de Défiscalisation Pinel et disposant d'un chauffage individuel au gaz. Tous les logements sont accompagnés d'un garage. (prix du garage non inclus sur cette annonce) Desservis par des chemins piétonniers les lignes de bus gratuites, des espaces paysagers collectifs sont accessibles à tous les résidents, ainsi qu'un espace commun dédié aux jeux pour enfants ou à la détente. N'hésitez pas à me contacter pour avoir l'ensemble des tarifications. ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.920181

REF 103131 - Découvrez cet appartement T2 neuf à vendre à Gap, situé à seulement 700 m du centre-ville dans un environnement calme et verdoyant. En étage et exposé Sud-Est, il propose une entrée avec placard mural, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m² donnant sur une terrasse de 19 m², idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et d'un WC indépendant. En annexes, le bien dispose d'un box privatif, garantissant confort et praticité au quotidien. Conçu selon les dernières normes, cet appartement à acheter à Gap allie modernité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint Étienne en Dévoluy, situé dans la station de SUPERDEVOLUY, au cœur des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces deux studios de 27m² chacun sont idéalement positionnés, avec un accès direct aux remontées mécaniques situées au pied de l'immeuble. Établie à 1500 mètres d'altitude, la station offre 100 kilomètres de pistes skis, ainsi que de nombreuses activités estivales et hivernales. Parfaite pour ceux en quête de tranquillité loin de l'agitation urbaine, cette destination ravira petits et grands. Les studios, proposés ensemble au prix compétitif de 99 000 Euros, disposent chacun d'un espace de vie confortable, d'une kitchenette, ainsi que d'un coin nuit avec lits superposés qui sont inclus. Avec une vue imprenable sur la montagne depuis le balcon et situés au 4ème étage avec ascenseur, ces appartements sont déjà équipés et prêts à vivre. Qui a besoin d'un local à skis quand le balcon peut faire l'affaire ? Pour visiter ces appartements en vente à Saint Étienne en Dévoluy, contactez-nous dès aujourd'hui : Mme FOUQUE au 07 81 82 06 37 ou Mr DUWAVRENT au 06 75 91 20 70. Ce bien vous est présenté par Françoise Fouque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Gap centre : PROGRAMME NEUF Démarrage des travaux au mois de janvier 2025. La Loge immobilière vous propose un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition pour ce programme neuf idéalement situé dans le secteur de Crève-Coeur à seulement 700 mètres du centre-ville tout en étant très au calme avec une magnifique vue dégagée ! La vocation principale de ce programme neuf est de s'intégrer harmonieusement au coeur de cette forêt et de vous offrir un environnement chatoyant au fil des saisons. Nous vous proposons une vingtaine d'appartements, allant du type 2 pièces de 43 m² au type 5 pièces de 103 m², avec parkings, caves et garages en sous-sol. Vous bénéficierez de prestations qualitatives (wc suspendus, carreaux grandes dimensions, volets roulants électriques dans toutes les pièces, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, dalles sur plots pour les terrasses?, ) et répondants aux dernières normes techniques et thermiques en accord avec la dernière règlementation environnemental en vigueur, la RE2020. En choisissant l'achat dans le neuf, vous investissez pour votre tranquillité ainsi qu'une maîtrise des charges sur le long terme, pouvoir bénéficier de prêts à taux zéro et de frais de notaires réduits ! Contactez-nous pour échanger sur vos attentes et les lots que vous affectionnez !

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous présente un appartement à vendre à GAP, situé dans un cadre de résidence haut de gamme entre ville et nature. Ce bien, idéal pour un achat appartement GAP, offre des prestations de qualité : box en sous-sol, locaux pour vélos et caves (pour certains logements), ainsi que de spacieux extérieurs avec vues dégagées.Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de type T2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un espace configurable et personnalisable, 1 chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un balcon d'environ 10m2.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. Le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ajoutent une dimension attrayante à cette vente appartement GAP.

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Une résidence idéale pour tous ! Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et nature préservée. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et services, tout en étant entouré par des paysages alpins à couper le souffle. Que vous soyez un couple en quête de calme, un retraité à la recherche de sérénité, un passionné de ski désireux de vivre près des pistes, ou un saisonnier en besoin d'un pied-à-terre confortable, cette résidence répond à toutes vos attentes. Les amoureux de la montagne y trouveront de multiples activités, du ski en hiver aux randonnées et balades en été. Les appartements, du T2 au T3, offrent confort et praticité. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Idéale pour les couples, retraités, saisonniers ou passionnés de sports de montagne, cette résidence vous permet de vivre pleinement au rythme de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_831 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102431 - Découvrez cet appartement à vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes. Ce beau T2 de 46 m² est prolongé par une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 62 m², idéal pour profiter du calme environnant. Situé à seulement 50 m d'un arrêt de bus menant au centre de Gap en 10 minutes, cet appartement offre un cadre pratique et serein. Le séjour lumineux constitue un bel espace de vie ouvert, complété par une chambre confortable et une salle d'eau moderne, ce qui est rare dans le secteur. Les prestations soignées garantissent un confort durable au quotidien. Le jardin et la terrasse constituent un véritable atout pour profiter des moments en extérieur. Un parking privatif vient compléter ce bien exceptionnel, parfait pour un achat d'appartement à Gap, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 975 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)

Dans une résidence récente, de moins de 10 ans, nous vous proposons ce bel appartement T2 d'environ 42 m², situé sur le secteur recherché de Gap Sud. Très bien agencé, il se compose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte, d'une belle salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre confortable dotée de rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuel, ainsi que d'un système domotique moderne pour une gestion pratique du quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par une jolie terrasse donnant sur un agréable coin jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments de tranquillité. Ce logement allie confort, modernité et douceur de vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Localisation : Gap Sud – un secteur paisible et pratique, proche de toutes commodités. Référence agence : 356

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Saint Etienne en Devoluy, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de tourisme idéale pour un achat appartement à Saint Etienne en Devoluy. Avec un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un placard à skis, cet appartement est parfait pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Loyer annuel HT : 4 840 €, offrant une rentabilité de 6,91 %. Géré par le professionnel Odalys, le bien vous assure des loyers stables dès l'acquisition, sans souci de gestion. Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôts sur vos revenus locatifs.La résidence L'Orée des Pistes, située à Superdévoluy, se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement 600 mètres du centre de la station et ses commerces. Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers ainsi qu'une gamme de services tels qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna, des casiers à skis et un parking couvert.Odalys est un acteur majeur du tourisme, reconnu pour ses résidences de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Saint Etienne en Devoluy!

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une résidence idéale pour tous ! Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et nature préservée. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et services, tout en étant entouré par des paysages alpins à couper le souffle. Que vous soyez un couple en quête de calme, un retraité à la recherche de sérénité, un passionné de ski désireux de vivre près des pistes, ou un saisonnier en besoin d'un pied-à-terre confortable, cette résidence répond à toutes vos attentes. Les amoureux de la montagne y trouveront de multiples activités, du ski en hiver aux randonnées et balades en été. Les appartements, du T2 au T3, offrent confort et praticité. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Idéale pour les couples, retraités, saisonniers ou passionnés de sports de montagne, cette résidence vous permet de vivre pleinement au rythme de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_831 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Appartement T2/T3 avec jardin privatif et grange attenante à fort potentiel ! Situé à La Rochette, dans un bâtiment au charme authentique regroupant seulement 5 appartements, cet appartement de 68,48 m² au sol (57,23 m² en loi Carrez) dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est son ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets : - Agrandissement de l'appartement - Création d'un second logement - Garage ou espace professionnel Un potentiel remarquable pour un bien évolutif, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans l'immobilier. - Jardin privatif - Vue dégagée - Charme de l'ancien - Multiples possibilités Cet appartement à vendre à La Rochette est une occasion unique, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.946155.

À vendre – Appartement T2 rénové proche des pistes à Orcières, Hautes-Alpes. Cet appartement ORCIERES à vendre, d'environ 39 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété au cœur de la station d'Orcières Merlette. Récemment rénové, il propose un espace confortable et fonctionnel, parfait pour des séjours en famille, comme pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d'achat appartement ORCIERES en vue d'un investissement locatif. La copropriété a prévu des travaux d'amélioration importants, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et le remplacement des persiennes par des volets roulants. Ces opérations, à la charge du vendeur, amélioreront le confort thermique et la performance énergétique de l'immeuble. Avec son emplacement privilégié à proximité des pistes et des activités, cet appartement à acheter ORCIERES représente une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement ! Nombre de lots dans la copropriété : 90. Montant moyen annuel des charges : 1664€, soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)

Saisissez une opportunité unique d'achat d'appartement à Orcières, dans le département des Hautes-Alpes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2, situé au 8ème étage de la résidence Le Roc Blanc, constitue un excellent investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attrayante. • Loyer annuel HT : 4 544 € • Rentabilité : 6,99 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Profitez d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La gestion professionnelle est assurée par Belambra Clubs, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de la location du bien. L'appartement se compose d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La résidence Le Roc Blanc est idéalement située à Orcières 1850, à proximité des commerces et des remontées mécaniques, et au pied des pistes. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Implantée à 1 850 m d'altitude dans une station familiale labellisée “Famille Plus”, elle offre une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi et local à skis. La copropriété comprend 109 hébergements dans un bâtiment de 10 étages. Belambra Clubs, gestionnaire reconnu sur le marché des clubs de vacances en France, gère plus de 50 établissements et est un expert dans l'accueil familial et la gestion de résidences de tourisme. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 25353). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 296 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Une résidence idéale pour tous ! Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et nature préservée. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et services, tout en étant entouré par des paysages alpins à couper le souffle. Que vous soyez un couple en quête de calme, un retraité à la recherche de sérénité, un passionné de ski désireux de vivre près des pistes, ou un saisonnier en besoin d'un pied-à-terre confortable, cette résidence répond à toutes vos attentes. Les amoureux de la montagne y trouveront de multiples activités, du ski en hiver aux randonnées et balades en été. Les appartements, du T2 au T3, offrent confort et praticité. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Idéale pour les couples, retraités, saisonniers ou passionnés de sports de montagne, cette résidence vous permet de vivre pleinement au rythme de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_831 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une résidence idéale pour tous ! Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et nature préservée. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et services, tout en étant entouré par des paysages alpins à couper le souffle. Que vous soyez un couple en quête de calme, un retraité à la recherche de sérénité, un passionné de ski désireux de vivre près des pistes, ou un saisonnier en besoin d'un pied-à-terre confortable, cette résidence répond à toutes vos attentes. Les amoureux de la montagne y trouveront de multiples activités, du ski en hiver aux randonnées et balades en été. Les appartements, du T2 au T3, offrent confort et praticité. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Idéale pour les couples, retraités, saisonniers ou passionnés de sports de montagne, cette résidence vous permet de vivre pleinement au rythme de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_831 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de tourisme Appartement 2 pieces exposition Est situé au 9 ème étage comprenant, entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et wv indépendant. Loyer perçu propriétaire 5458 EUR ht Fin du bail commercial octobre 2024 Le bail est en tacite prolongation depuis octobre 2024 Possibilité de résilier le bail sous conditions. Autres charges 262 EUR Taxe foncière 399 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Coup de cœur du secteur

84 900 €

2 505 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,89 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)

À vendre : appartement de 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence-services à Saint-Étienne-en-Dévoluy, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, et est complété par un casier à ski et un parking couvert. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne-en-Dévoluy représente une opportunité d'investissement locatif idéal avec un bail commercial en cours géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,70%. Vous bénéficierez de loyers fixes et d'une gestion déléguée, vous permettant de profiter des avantages du statut LMNP.La résidence, située à seulement 200 m des pistes de ski, propose également des appartements avec terrasse ou balcon, ainsi qu’une piscine couverte chauffée et un sauna. Cette offre est soumise au statut de la copropriété, avec un total de 195 lots. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement à acheter à Orcières, situé dans la station de ski d'Orcières-Merlette (05170) dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2 bis d'environ 49 m² offre un cadre de vie idéal entre montagnes et nature, à proximité des commodités locales, des commerces et des pistes de ski, il ravira les passionnés de sports d'hiver. Ce bien dispose d'une chambre et d'un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse intègre une cuisine ouverte et un séjour/salle à manger, créant ainsi un espace de vie cosy et fonctionnel pour profiter des joies de la montagne en toutes saisons. Une belle terrasse vient compléter ce bien, offrant une vue panoramique sur les magnifiques montagnes d'Orcières-Merlette. L'appartement est également équipé d'un casier à ski, parfait pour ranger le matériel. À découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles moyennes de 2007 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 153 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Joanny DUVERNOY, au 06 56 69 36 86 ou par e-mail à joanny.duvernoy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Découvrez cet appartement en duplex à vendre à Gap, situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein de la résidence Nature & Sens, ce T3 de 69,24 m² offre le confort d'une maison individuelle avec un jardin privatif exceptionnel de 128,26 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 25,11 m², s'ouvrant sur le jardin, créant un espace convivial propice à la détente. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,24 m², assurant intimité et confort pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin privatif est un véritable atout, vous permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Située dans un parc paysager clos de 8000 m², cette résidence allie les avantages d'un habitat neuf à un cadre naturel ressourçant, à seulement 5 minutes du centre de Gap. Ce programme sera livré en 2027. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04.92.54.32.77.

Une résidence idéale pour tous ! Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et nature préservée. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et services, tout en étant entouré par des paysages alpins à couper le souffle. Que vous soyez un couple en quête de calme, un retraité à la recherche de sérénité, un passionné de ski désireux de vivre près des pistes, ou un saisonnier en besoin d'un pied-à-terre confortable, cette résidence répond à toutes vos attentes. Les amoureux de la montagne y trouveront de multiples activités, du ski en hiver aux randonnées et balades en été. Les appartements, du T2 au T3, offrent confort et praticité. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Idéale pour les couples, retraités, saisonniers ou passionnés de sports de montagne, cette résidence vous permet de vivre pleinement au rythme de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_831 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au 2ème étage de la résidence Nature & Sens à Gap, Hautes-Alpes, cet appartement à vendre est un spacieux T3 de 64,51 m². Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, ce logement vous offre un séjour-cuisine ouvert de plus de 28 m², parfait pour les moments conviviaux, s'ouvrant sur un balcon de 11,23 m² avec une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 10,95 m² et 10,10 m², offrant intimité et tranquillité. Un cellier de 1,27 m² et une salle d'eau avec WC séparé complètent ce bien conçu pour votre confort quotidien. Nichée dans un parc paysager clos de 8 000 m², cette résidence allie le confort d'un habitat neuf à un cadre naturel ressourçant. Située à seulement 5 minutes du centre de Gap, cet appartement à acheter à Gap vous permet de jouir d'un équilibre parfait entre commodités urbaines et environnement apaisant. Livraison prévue en 2027. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04.92.54.32.77.

GAP-CENTRE : Bienvenue au coeur de Gap, où La Loge Immobilière a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de type 2 pièces de 51.56 m², traversant, idéalement situé en plein centre-ville de Gap dans une petite copropriété sécurisée à faibles charges ! Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier. Actuellement, il est loué à 500 € charges comprises, offrant un revenu mensuel attractif, ce qui en fait un investissement solide pour les propriétaires avisés. Cet appartement est agencé de la manière suivante : une entrée fonctionnelle ouvre la voie à une vaste pièce à vivre, où la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement, elle se prolonge par une véranda de 6 m², offrant un coin repas lumineux et au calme, parfait pour se détendre. Vous trouverez également une spacieuse chambre, créant un espace intime pour le repos et la tranquillité. Des rangements astucieusement conçus. Une salle de bains est équipée pour répondre à tous les besoins et les toilettes séparées. La cerise sur le gâteau est l'emplacement privilégié de cet appartement. À proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Gap. Des commerces aux restaurants, en passant par les transports en commun, tout est à portée de main, simplifiant le quotidien. Idéal Investisseur, informations complémentaires sur demande ! Belle opportunité !

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 709 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Gap, au 4ème étage avec ascenseur, situé dans un quartier calme et très recherché. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une salle à manger, avec accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un placard de rangement dans le couloir. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking dans une cour sécurisée. Cet appartement, bien agencé et lumineux, se trouve dans une résidence paisible à proximité de toutes les commodités, telles que la gare SNCF à seulement 2 minutes à pied, des écoles et des commerces. Une mise à jour de l'intérieur pourra en faire un véritable cocon avec une belle vue. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, ce qui constitue un atout au quotidien. Idéal pour un premier achat appartement GAP ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder. Le prix de vente est fixé à 149 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan ARNAUBEC, au 0650965758 ou par email.