Achat Appartement 2pièces à Saint-Ferréol (74) : 182 annonces

Meilleur rendement locatif

206 000 €

4 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Saint-Ferréol (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ferréol, situé au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, où les montagnes rencontrent les rivières dans un environnement calme et préservé. Dans un village prisé, cette nouvelle résidence intimiste est idéalement située à proximité du lac d'Annecy et des bassins d'emploi, attirant ainsi les actifs, familles et seniors. Ce bien, un appartement de 2 pièces de 46 m², est pensé pour allier confort et qualité de vie. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif ainsi que d'un stationnement dédié, le tout dans un cadre serein. L'intérieur de l'appartement a été conçu avec soin, offrant une distribution équilibrée : un hall d'entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, une chambre et une salle de bain avec WC. Les matériaux utilisés sont de qualité, favorisant l'optimisation de la lumière naturelle et assurant le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 9 m² ainsi qu'un parking inclus. La résidence est idéalement située, proche des commerces, des transports, des écoles et des services quotidiens, garantissant un cadre de vie agréable tout en demeurant bien connecté. Ce projet convient aussi bien pour un achat appartement Saint-Ferréol dans le cadre d'une résidence principale qu'en tant qu'investissement de qualité. La disponibilité prévisionnelle est attendue pour le 1er trimestre 2028. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation bénéficiant d’un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ajoutant un avantage certain à cette acquisition. Pour plus d'informations, des plans ou un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

À Ugine, en Savoie, à saisir : appartement T2 à vendre. Situé en exclusivité au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible de trois niveaux, cet appartement de 33,65 m² Carrez profite d'un emplacement de choix, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre un confort optimal grâce à des travaux de qualité, notamment une révision complète de l'installation électrique, sans aucune anomalie. Vous bénéficierez d'une cave de 8,83 m² pour le stockage, d'un local sécurisé d'environ 3 m² pour vos vélos ou équipements, et d'un grand parking dans la copropriété pour faciliter votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En copropriété avec 144 lots, dont 42 principaux, les charges annuelles s'élèvent à environ 195 euros par mois, incluant le chauffage collectif et l'eau, ainsi qu'une cotisation annuelle au fonds de travaux d'environ 76 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Ugine est fixé à 140 000 euros. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Ugine, contactez Maïmouna LY au 0750448209 ou par e-mail à m.ly@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443984. Les informations légales concernant le bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre appartement à Ugine, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 40m² situé au 3ème étage, orienté au nord, est un T2 agréable dans une nouvelle résidence. Il comprend également une annexe de 4.9 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Le cadre de vie est très agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Vous serez à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute A430. L'environnement est propice aux activités de plein air et vous trouverez un domaine skiable à seulement 22 minutes. L'appartement à acheter à Ugine dispose d'un parking sécurisé et d'un local à vélos pour plus de confort. Avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes, c'est un véritable coup de cœur à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Annecy bénéficie d'une exposition nord-ouest, d'une terrasse de 6,5 m² et d'un jardin de 25,8 m². Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier en plein renouveau, riche en animations et à quelques pas du centre-ville. Le bâtiment moderne offre des prestations de qualité. Vous apprécierez l'espace de vie agréable et lumineux, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains pratique. Que vous soyez un couple ou un investisseur, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Annecy. Cadre de vie exceptionnel, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T2 de 42m² en rez-de-chaussée à Duingt, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre dispose d'une annexe avec un parking extérieur et bénéficie d'un cadre naturel idyllique, entre lac et montagnes. La résidence neuve et intimiste comprend 27 appartements, chacun offrant un balcon ou un jardin privatif. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des plages, cet appartement à acheter à Duingt est l'opportunité que vous attendiez. La résidence est close et sécurisée, avec des prestations soignées. Ne manquez pas cette chance, à seulement 20 minutes d'Annecy.

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Ce T2 de 57m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle luminosité. Vous apprécierez sa terrasse de 10.7 m², idéale pour profiter de repas en extérieur. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bain moderne. Situé à proximité des commerces et des pistes, cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse et possède un charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement La Clusaz, à saisir rapidement.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

1 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre

À 4km de Saint-Ferréol (74)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement GIEZ dans cette résidence de tourisme, idéale pour un investissement locatif sans souci de gestion. Ce bien est conçu pour construire un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 160 € • Rentabilité : 5,54 % • Gestionnaire : Vacancéole Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel (Vacancéole), ce bien bénéficie d'un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec kitchenette menant à un balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence Le Birdie est idéalement située à Giez, face au golf du lac d'Annecy, à quelques kilomètres du lac et à environ 20 minutes de la gare d'Annecy. Elle attire une clientèle de loisirs et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa proximité avec le lac, le golf, les grands axes routiers et les aéroports de Genève et de Lyon constitue un atout majeur. Cette résidence propose une vaste gamme de services incluant piscine intérieure et extérieure, sauna, court de tennis, salle de jeux, jardin, parking, Wi-Fi, accueil et blanchisserie. La copropriété regroupe plusieurs appartements répartis sur différents bâtiments. À propos du gestionnaire occupant : Vacancéole gère plus de 100 résidences de tourisme en France, offrant une large gamme d'hébergements et un savoir-faire éprouvé dans la gestion de résidences de vacances. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27392. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement 2 pièces avec coin cabine de 37,85m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Sixt. Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin en jouissance privative pour un total de 32m2, au sein d'une belle copropriété. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur le massif de l'Etale, de la Tournette, le plateau de Beauregard et les montagnes environnantes. Prestations intérieur : Le bien à été rénové récemment. Cuisine ouverte équipée et radiateurs électrique neuf. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec une cuisine ouverte équipée avec accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave et un casier à ski complètent le lot. Possibilité d'acquisition d'un box privé de 16,35m2 en supplément au prix de 20.000EUR. Chauffage Collectif au sol hors gel électrique et radiateur individuel électrique. Localisation : Proche de toutes commodités à seulement quelques pas du centre village. A mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon qui se situe à moins de 10min, Thônes à 10 min et Annecy à 45 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement idéalement situé au cœur de la station de Merdassier à MANIGOD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie privilégié à la montagne, avec une vue dégagée sur les sommets environnants. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces du village et bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, parfait pour l'achat d'un appartement à MANIGOD pour vos séjours en hiver comme en été. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol vous permettra de disposer de rangements supplémentaires. Son agencement fonctionnel en fait une excellente opportunité pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement MANIGOD à vendre comprennent : - Une vue imprenable sur les montagnes - Un accès direct aux pistes - La proximité des commerces - Une résidence calme - Un rez-de-chaussée pratique et accessible Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur des Aravis, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 138. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 816 180 - Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 63 34 55 00 - Réf.947228

À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover représente une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’Étale et Beauregard, cet appartement à vendre est idéal pour créer un pied-à-terre à votre image. Niché dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un séjour avec cheminée et un accès direct à un balcon de 15 m². La chambre et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Son exposition sud-ouest assure luminosité et ensoleillement, tandis que la terrasse prolongeant l’espace de vie constitue un atout majeur pour profiter de la vue exceptionnelle. La copropriété, à taille humaine, garantit un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. L’emplacement privilégié de cet appartement à acheter à La Clusaz allie la proximité des pistes, la tranquillité et des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence Horizon ! Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ÀThônes, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence, à seulement une minute à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Cet appartement Thônes à vendre, d'une superficie d'environ 36 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un coin nuit de 3 couchages pouvant faire office de hall d'entrée ou de bureau, d'une chambre spacieuse avec un grand placard, d'une salle d'eau récente avec branchement pour machine à laver, de WC séparés et d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Celle-ci donne accès à un balcon exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la Tournette. Ce bien comprend également une cave et un casier à skis. Le stationnement est facilité grâce au parking de la copropriété, déneigé en hiver et sécurisé par une barrière automatique. Entièrement rénové, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Thônes en résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La toiture est neuve (travaux prévus pour le printemps 2026). Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. La copropriété se compose de 37 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 150 €/an et aucune procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard) entre 710 € et 990 €. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie d'environ 60 m², est idéalement situé à proximité du lac, du centre du village et des commerces. Construit en 2020, cet appartement allie confort moderne et luminosité. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et deux terrasses, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle de bain et accès à une terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de douche et de deux WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses bien exposées vous offriront une vue dégagée sur le lac et les montagnes, vous permettant de profiter d'un cadre paisible. Un jardin privatif orienté Sud-Ouest complète ce bien, offrant un véritable espace de détente. En annexes, vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement, dont une couverte. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue de 25 lots principaux, sans procédure en cours, les charges annuelles s'élèvent à 1 580 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5 % TTC (prix net vendeur : 495 000 euros). C'est une belle opportunité d'achat duplex à Talloires.

À saisir ! Appartement T2 à acheter à Annecy-le-Vieux, dans le secteur prisé de Sur les Bois. Appartement à vendre de 56 m² avec 170 m² d'extérieurs en rez-de-jardin, offrant une belle lumière naturelle grâce à sa double exposition nord-sud. Ce bien charmant, issu de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, dispose d'une vaste pièce de vie de 34 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également de deux jardins privatifs, idéaux pour les repas en extérieur et le jardinage. Inclus dans la vente : un garage et un cellier privatifs. Situé à proximité du lac d’Annecy, du centre-ville et des axes autoroutiers, cet appartement en Haute-Savoie est parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Prix : 399 000 € FAI (Honoraires charge vendeur).

Situé dans le secteur de Plattuy, à environ 2 km du centre de La Clusaz, cet appartement à acheter à La Clusaz est un T2 de 33,58 m² en carrez (37 m² au sol). Situé au dernier étage d'une résidence intime de 10 appartements construite en 1980, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes des Aravis. Vous serez séduit par son balcon orienté plein sud et sa vue imprenable sur les sommets environnants.L'appartement se compose d'un coin cuisine équipé, ouvert sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'une chambre avec lit double, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Une salle de bain, accompagnée d'un WC séparé, complète cet ensemble.À noter que l'appartement est vendu meublé.En annexe, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative.C'est l'appartement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente d'appartement à La Clusaz, que ce soit pour en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif. Procédure en cours : nonCharges annuelles : Environ 2000€Nombre de lots : 10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme : résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Commerces et services à proximité, Écoles accessibles rapidement, Accès aux plages du lac et à la voie verte, Annecy à seulement 20 minutes. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif patrimonial. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ ! Au pied des pistes de La Giettaz, découvrez ce chaleureux appartement 2 pièces de 29,52 m² avec une très belle orientation SUD. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre indépendante équipée d'un lit double superposé. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des paysages alpins. En annexes, vous bénéficierez d'un casier à skis ainsi que d'un parking extérieur collectif sécurisé. Un véritable pied-à-terre pour les amateurs de ski et de randonnée. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Découvrez cet appartement à vendre à Viuz-la-Chiésaz, situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 15 minutes d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier, dénommé "Le 1869", allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie paisible, entouré de forêts et de ruisseaux. Nous proposons une variété de logements adaptés à tous vos projets, y compris deux maisons individuelles pour ceux qui recherchent intimité et confort familial, ainsi que des appartements spacieux allant du studio au T4, parfaits pour les investisseurs, les couples ou les familles. Les logements bénéficient de grands balcons et terrasses de 2,5 mètres de profondeur, ainsi que d'espaces de vie lumineux avec de larges ouvertures. Les salles de bain sont équipées de meubles sur mesure, réalisés par un artisan local, pour garantir votre confort tout en maintenant un style de vie moderne à la campagne. Conformément à la réglementation RE2020, les appartements sont dotés de chauffage individuel, d'une isolation extérieure, de volets roulants motorisés et d’huisseries en double vitrage. La livraison des logements, prêts à vivre, est prévue pour le 1er semestre 2027 avec des frais de notaire réduits. Ce projet immobilier offre une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des grands axes : Annecy Centre est accessible en 15 minutes, Genève en 40 minutes, et l'autoroute A41 en seulement 7 minutes. Toutes les commodités se trouvent à moins de 15 minutes, notamment : boulangerie à 8 minutes à pied, école primaire à 6 minutes à pied, collège à 12 minutes en voiture, hypermarché à 11 minutes en voiture, transport scolaire à 10 minutes à pied, et crèche à 7 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Viuz-la-Chiésaz ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

5 217 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,15 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Ferréol (74)

Découvrez cet appartement à vendre à Viuz-la-Chiésaz, situé dans la magnifique Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ‘Le 1869’ est une résidence d’exception qui vous invite à profiter d’un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes d’Annecy et à proximité du centre du village.Ce programme immobilier moderne et authentique propose une gamme variée de logements adaptés à vos besoins, incluant des appartements spacieux, allant du studio au T4, parfaits pour les investisseurs, les couples et les familles. Vous aurez également accès à de grandes terrasses et balcons, des espaces de vie lumineux grâce à des larges ouvertures, ainsi qu’un mobilier de salle de bain sur mesure conçu par un artisan local.Conforme à la réglementation RE2020, chaque appartement est équipé de chauffage individuel, d’une isolation extérieure efficace, de volets roulants motorisés et de huisseries en double vitrage. La livraison des logements, prêts à vivre, est prévue pour le premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.‘Le 1869’ vous garantit une qualité de vie privilégiée tout en étant proche des grands axes : Annecy centre à 15 minutes, Genève à 40 minutes et accès rapide à l'autoroute A41 en seulement 7 minutes. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires dans un rayon de 15 minutes, telles qu’une boulangerie, une école primaire, un collège, un hypermarché et un service de transport scolaire.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Viuz-la-Chiésaz unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cet appartement Viuz-la-Chiésaz à vendre.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé au 5ᵉ étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, cet appartement à vendre à Annecy offre une superficie d'environ 62 m². Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique et de toutes les commodités. L'entrée de l'appartement dessert toutes les pièces, illuminées par un élégant salon-séjour avec bow-window. La cuisine indépendante, avec loggia, donne sur une cour intérieure, offrant calme et tranquillité. Ce bien au cachet unique séduit par son agencement harmonieux et son adresse privilégiée en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Une cave complète le tout, et un garage fermé, disponible pour 75 000 €, constitue un véritable atout dans ce secteur très recherché. Proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Annecy est parfait pour une vie citadine alliant confort et élégance.

PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme : résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Commerces et services à proximité, Écoles accessibles rapidement, Accès aux plages du lac et à la voie verte, Annecy à seulement 20 minutes. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif patrimonial. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

Découvrez "Le 1869", une résidence d'exception située à Viuz-la-Chiésaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes d'Annecy et à quelques pas du centre, cet appartement à acheter à Viuz-la-Chiésaz vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un environnement naturel entre forêts et ruisseaux. Ce programme immobilier allie modernité, confort et authenticité, proposant une diversité de logements adaptés à tous vos projets. Vous trouverez ici 2 maisons individuelles pour ceux en quête d'intimité ainsi qu'une sélection d'appartements aux volumes généreux, allant du studio au T4, dans de petits immeubles collectifs, parfaits pour les investisseurs, couples ou familles. Les appartements disposent de grands balcons et terrasses de 2,5 m de profondeur, d'espaces de vie lumineux avec de larges ouvertures et une belle orientation. Profitez également de meubles de salle de bain sur mesure, réalisés par un artisan local, pour garantir votre confort dans un style de vie moderne à la campagne. Respectant la réglementation RE2020, les logements sont dotés de chauffage individuel, d'une isolation extérieure, de volets roulants motorisés, et de huisseries en double vitrage. Ces appartements à vendre à Viuz-la-Chiésaz seront livrés "prêts à vivre" au premier semestre 2027, avec des frais de notaires réduits. "Le 1869" vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des grands axes : • Annecy Centre à 15 min. • Genève à 40 min. • Accès rapide à l'autoroute A41 en 7 min. Toutes les commodités se trouvent à moins de 15 minutes : • Boulangerie à 8 min à pied. • École primaire à 6 min à pied. • Collège à 12 min en voiture. • Hypermarché à 11 min en voiture. • Transport scolaire à 10 min à pied. • Crèche à 7 min à pied. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'achat appartement à Viuz-la-Chiésaz et offrir un cadre de vie d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez un appartement à vendre à Viuz-la-Chiésaz, situé dans la magnifique région de Rhône-Alpes, au cœur de la Haute-Savoie. "Le 1869" est une résidence d'exception entourée de nature, à seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité immédiate du centre de Viuz-la-Chiésaz.Ce programme immobilier offre un cadre de vie serein et verdoyant, intégrant harmonieusement modernité et confort. Vous trouverez une variété de logements adaptés à toutes vos aspirations, incluant des appartements spacieux allant du studio au T4, parfaits pour les couples, les familles ou les investisseurs.Les logements disposent de grands balcons et terrasses de 2,5 m de profondeur, d'espaces de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi que de meubles de salle de bain sur mesure réalisés par un artisan local. L'ensemble a été pensé pour vous garantir un mode de vie moderne tout en restant au calme, à la campagne.Respectant la norme RE2020, ces appartements bénéficient de chauffage individuel, d'une isolation performante, de volets roulants motorisés et d'huisseries en double vitrage. La livraison des logements, prêts à vivre, est prévue pour le premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits."Le 1869" vous assure une qualité de vie inégalée tout en étant à proximité des grands axes : • Annecy Centre à 15 min • Genève à 40 min • Accès rapide à l'autoroute A41 en 7 min.Vous aurez également toutes les commodités à moins de 15 minutes : boulangerie à 8 min à pied, école primaire à 6 min à pied, collège à 12 min en voiture, hypermarché à 11 min en voiture, transport scolaire à 10 min à pied, et crèche à 7 min à pied.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Viuz-la-Chiésaz. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.

Idéalement situé au pied des pistes, au cœur du prestigieux domaine de l’Espace Diamant, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir confortablement plusieurs occupants grâce à un grand lit ainsi qu’un canapé convertible, avec matelas séparés pour un meilleur confort. La résidence propose des prestations haut de gamme : Piscine, sauna accessibles aux résidents Navettes gratuites reliant les différentes stations de l’Espace Diamant Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire, alliant confort, accessibilité et emplacement exceptionnel.

Exclusivité BARNESDécouvrez cet Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée dans le quartier de la rue du Lac. Ce vaste T2 de 53 m² offre une splendide vue sur le château et Notre Dame.L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur exposé ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.Idéalement localisé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et du lac, cet Appartement de luxe à vendre à Annecy allie confort et emplacement privilégié.

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Découvrez cet appartement à vendre à Doussard, situé au cœur du hameau pittoresque d'Arnand, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 40.41 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'une bâtisse de caractère composée de seulement trois logements, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 16.76 m2 avec salon et coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche avec WC. De plus, vous avez la possibilité d'aménager 30 m2 de combles à l'étage pour un espace supplémentaire. Le bien comprend également un jardin privatif d'environ 210 m2 à l'arrière, une terrasse de 10 m2 orientée à l'ouest accessible depuis le salon, ainsi qu'une cave et deux places de parking privatives. Idéalement situé à proximité des commodités, des arrêts de bus, de la piste cyclable et du lac d'Annecy, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Doussard. N'hésitez pas à contacter votre agence Peak immobilier de Doussard pour obtenir plus de détails et organiser une visite de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 522 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,27 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Saint-Ferréol (74)

À vendre, appartement T2 à Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales :- Cuisine neuve et fonctionnelle- Espace salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, y compris le Mont Blanc- Chambre avec accès direct à la terrasse- Salle de bain attenante à la chambre- WC indépendant- Petit cellier pour rangements supplémentairesCompléments :- Grand garage avec atelier attenant- Cave privative- Stationnement facile dans la copropriété ou aux alentoursCette vente d'appartement à Faverges-Seythenex convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un quotidien confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme : résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Commerces et services à proximité, Écoles accessibles rapidement, Accès aux plages du lac et à la voie verte, Annecy à seulement 20 minutes. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif patrimonial. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT + GARAGE + CAVE - Appartement idéalement situé à Saint Jean de Sixt, au calme avec commerces à 1minute à pied. Le bien est situé au rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, grande terrasse, chambre, coin-nuit, salle d'eau, WC indépendant. Un garage privé fermé et une cave complètent le bien. *VISITE VIRTUELLE disponible sur demande* N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr