Achat Appartement 2pièces à Saint-Martin-en-Haut (69) : 199 annonces

iad France - Céline Tyrode vous propose : Au cœur de Saint-Martin-en-Haut, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, à proximité de toutes les commodités. Ce bien de 34 m² au sol dispose également d'une mezzanine. Vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pour créer un coin nuit. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est libre de toute occupation. Saint-Martin-en-Haut est un village dynamique, à 50 minutes de Lyon et de Saint-Étienne, dotée de nombreux commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, primeur, boucher, fromager, charcutier, pharmacie, etc.), ainsi que des établissements éducatifs tels que crèches, écoles maternelles et primaires, collèges privé et public, et diverses infrastructures comme une MJC et une maison de santé. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 30 €, soit 360 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de ce bien est ENERGIE D, indice 258, et classe CLIMAT B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cet appartement à acheter à Saint-Martin-en-Haut pourrait bien être votre prochaine opportunité.

Meilleur rendement locatif

99 500 €

2 314 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Martin-en-Haut (69)

iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Saint-Martin-en-Haut, cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif est situé à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de 43 m² dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Il est équipé de chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage. L'appartement est libre de toute occupation.Saint-Martin-en-Haut est un village dynamique du département du Rhône, en région Rhône-Alpes, situé à 50 minutes de Lyon et de Saint-Étienne. Vous y trouverez tous les commerces nécessaires (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt-à-porter, auto-école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste...), ainsi que crèches, écoles maternelle et primaire, collège public et privé, une Maison des Jeunes et de la Culture (MJC), une maison de santé, et deux marchés hebdomadaires.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 30 € par mois, soit 360 € annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 258 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882079551.

Situé en plein centre de Saint Martin en Haut, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sans ascenseur, cet appartement de 42.86m² se compose d'espaces bien agencés, et se trouve en bon état général. Un bien idéal pour : - Un primo-accédant cherchant un logement pratique et abordable - Un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, grâce à un emplacement recherché et une demande constante Les + à retenir : - 42.86 m² bien répartis - Une spacieuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains avec W.C, fonctionnelle et pratique. - Situation centrale, tout à proximité - Petite copropriété - Cave incluse en cours de création - Potentiel de valorisation: quelques touches de rafraîchissement suffiront à maximiser tout le potentiel de ce bien. Côté énergétique, l'appartement dispose de fenêtres double vitrage et est équipé de chauffage électrique. L'appartement est actuellement libre. Une belle opportunité au cœur de Saint-Martin-en-Haut : contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Référence agence : 2084

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

Votre conseillère Peggy, joignable au 06.60.81.70.70, vous propose une opportunité unique d'achat appartement à Craponne, un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Lyon. Cet appartement à vendre à Craponne se situe dans une petite résidence de trois étages, à proximité de la rue principale et de tous les commerces. Il s'agit d'un appartement de type T2 NEUF offrant une agréable loggia de près de 10m² orientée à l'ouest, dans une résidence élégante de seulement 27 logements. Profitez de l'offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Isolation thermique et phonique renforcées, charges réduites - Bâtiment basse consommation, normes RT2012/RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au prêt à taux zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. Les + de Bonaparte Promotion : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Pour toute question ou pour visiter cet appartement à acheter à Craponne, contactez votre conseillère Peggy Chateigner au 06.60.81.70.70.

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

À vendre appartement à Brindas, situé au 1er étage, d'une superficie de 43 m² avec une annexe de 13,4 m². Cet appartement expose au nord-est et offre une belle vue sur les Monts du Lyonnais. Dans la charmante ville de Brindas, à seulement 17 km de Lyon et accessible en 25 minutes en train depuis Francheville, cet appartement est idéalement situé près de la gare et des commerces, tout en étant à 10 km de l'A450. Profitez d'une agréable promenade paysagère commune. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Brindas, à saisir rapidement !

À vendre appartement à Craponne, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce T2 de 47m², situé au 2ème étage et exposé ouest, est agréable et lumineux, avec un balcon de 6.7 m². Situé dans une résidence intimiste à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Les prestations sont soignées et les espaces extérieurs privatifs tels que balcons et terrasses ajoutent au charme de cet appartement. Idéal pour un achat appartement Craponne en tant que résidence principale ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

L'agence Conseil Or Immobilier, située à Saint Genis Laval, vous propose un achat appartement à Saint Genis Laval. En plein centre-ville, ce bien se trouve dans une résidence de 6 lots entièrement réhabilitée par un professionnel, avec des travaux réalisés sur les façades, la toiture, les parties communes, ainsi que les huisseries. Il s'agit d'un appartement de type 2 de 37 m2, vendu sous forme de plateau cloisonné, avec l'électricité et la plomberie neuves, ainsi que les murs et plafonds préparés. Un devis pour les finitions est à disposition en supplément. Le prix est de 160 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Idéal pour un premier achat ou pour location. Notre agence vous offre également une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une vidéo de l'appartement est disponible sur notre site ! Pour toute demande de visite, veuillez appeler l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, nous proposons une estimation gratuite sous 48 heures. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Votre conseillère Peggy - joignable au 06.60.81.70.70 - vous propose une excellente opportunité d'achat d'appartement à Craponne, situé dans un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Lyon. Cet appartement à vendre à Craponne est un T3 NEUF avec un agréable extérieur de près de 8m² orienté sud, dans une élégante résidence de 27 logements. À proximité de la rue principale et de ses commerces, cet appartement saura vous séduire. Un parking est disponible en supplément pour 22 500 euros. Bénéficiez d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31 mars 2026 ! Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5 % (au lieu de 8,5 % pour l'ancien), une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que des charges réduites. Ce bâtiment respecte les normes Basse Consommation RT2012/RE2020 et vous profiterez d'une garantie constructeur de 10 ans. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro, sous certaines conditions. Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficierez d'un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, d’un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective, ainsi que d'un prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Une étude de financement gratuite et sans engagement vous sera également proposée. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Peggy CHATEIGNER au 06.60.81.70.70.

Votre conseillère Peggy, joignable au 06.60.81.70.70, vous propose une opportunité unique d'achat appartement à Craponne, un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Lyon. Cet appartement à vendre à Craponne se situe dans une petite résidence de trois étages, à proximité de la rue principale et de tous les commerces. Il s'agit d'un appartement de type T2 NEUF offrant une agréable loggia de près de 10m² orientée à l'ouest, dans une résidence élégante de seulement 27 logements. Profitez de l'offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Isolation thermique et phonique renforcées, charges réduites - Bâtiment basse consommation, normes RT2012/RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au prêt à taux zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. Les + de Bonaparte Promotion : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Pour toute question ou pour visiter cet appartement à acheter à Craponne, contactez votre conseillère Peggy Chateigner au 06.60.81.70.70.

Meilleur rendement locatif

144 990 €

3 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Martin-en-Haut (69)

Votre conseiller Mickael Eyraud est joignable au 06.59.00.98.61 pour vous présenter un bel appartement à acheter à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², menant à une agréable terrasse de 5 m². Vous y trouverez également une chambre avec deux placards muraux et une salle de bains avec WC. Ce logement fonctionnel est idéal pour un premier achat. Le programme propose des appartements, allant du T2 au T5, avec la possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en supplément pour 15 000 €. Profitez des avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8,5% - Financement jusqu'à 50% à taux zéro - Isolation thermique et phonique performante - Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Possibilité de personnaliser votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Plus de 15 ans d'expérience - Une étude de financement adaptée - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Contactez votre conseiller Mickael Eyraud au 06.59.00.98.61 pour un achat appartement à Givors.

Craponne, Rhône (69) : appartement 2 pièces avec balcon et box à vendre.Situé avenue Millaud, dans une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 2 pièces affiche une superficie de 44 m², offrant un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité.L'agencement a été pensé pour garantir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux dans un espace moderne. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin d'assurer un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un balcon de 10 m² ainsi qu'un box inclus.La résidence se situe dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes de déplacements, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet équilibre rend cet appartement à acheter à Craponne adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique idéal, été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, un atout pour un achat appartement Craponne, qu'il s'agisse de résidence principale ou d'investissement.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Contactez Océane au 06 20 39 53 28.

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Il représente une opportunité idéale pour un achat appartement Chaponost. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cet appartement Chaponost à vendre saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis disponible tous les jours de la semaine, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU à GIVORS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !

À proximité de Lyon, Givors, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une commune prisée qui marie dynamisme urbain et qualité de vie. Cette ville en pleine expansion est idéale pour un achat appartement Givors, grâce à sa situation centrale entre Lyon, Saint-Étienne et Vienne, ainsi que son cadre naturel au confluent du Rhône et du Gier. Dans ce contexte en mutation, découvrez la résidence Allées Marly, localisée dans le quartier du Canal, à quelques pas des berges du Rhône. Ce projet contemporain se compose de trois bâtiments entourés d'un cœur d'îlot paysager piéton. Les résidents pourront profiter d'un cadre tranquille, propice à des déplacements à pied ou à vélo, loin de l'effervescence urbaine. La résidence est idéalement placée, à seulement 450 mètres de la gare SNCF de Givors-Canal, permettant un accès direct à Lyon Part-Dieu en 16 minutes. Les commodités, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi que les grands axes autoroutiers (A7, A47) sont facilement accessibles, rendant le quotidien des résidents agréable. Les appartements ont été conçus pour allier confort et modernité, avec chauffage collectif, volets roulants électriques, rangements optimisés et salles de bains soignées, le tout accompagné d'espaces extérieurs. La sécurité est primordiale, avec accès sécurisé et parking en sous-sol. Cet appartement Givors à vendre, un 2 pièces de 36,10 m2, reflète parfaitement l'esprit de la résidence : fonctionnel et lumineux. Il dispose également d'un balcon de 6,35 m2, parfait pour profiter de moments en extérieur. Proposé à 145 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, ce bien représente une occasion idéale pour un achat appartement Givors, également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Prévoyez votre visite dès le deuxième trimestre 2028 pour découvrir ce lieu où modernité, nature et accessibilité créent un cadre de vie harmonieux. Dossier complet sur demande. D'autres biens sont disponibles, du T2 au T5, n'hésitez pas à nous consulter. Bien neuf non soumis au DPE, soumis au statut de la copropriété. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un quartier résidentiel typique de Saint-Genis-Laval, Rhône, apprécié pour sa sérénité et sa qualité de vie, cet appartement T2 d'environ 35m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2007, il constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 19m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable de 12m² avec un grand placard mural intégré, et d'une salle de bains fonctionnelle d'environ 5m², offrant une optimisation de chaque espace pour un confort quotidien. Les principaux atouts de ce bien incluent : - Résidence sécurisée à taille humaine (3 étages uniquement) - Garage fermé en sous-sol avec électricité - Cave privative pour un rangement facilité - Environnement paisible et résidentiel - Construction récente (2007) Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif intéressant, que ce soit en location longue durée ou courte durée comme Airbnb. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter Saint-Genis-Laval qui saura vous séduire. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Crost (EI), immatriculée au RSAC de Lyon-1er-arrondissement (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 170 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86. Charges prévisionnelles annuelles : 664,00 €. Informations énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 10/03/2025. Score DPE : 177 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 790,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Brindas, Rhône, situé à proximité du centre et des commerces de cette commune calme et prisée. L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant Bellecour, Oullins et la Gorge de Loup. Les gares TER de Francheville et Chaponost se trouvent à moins de 8 km. De plus, une crèche est disponible au sein de la résidence et des établissements scolaires sont à proximité immédiate.Cet appartement à acheter à Brindas se trouve dans une résidence moderne, arborée et sécurisée. Il comprend une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs totalisant 60 m2 d'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Ce bien inclut également un parking et la résidence dispose d'un local à vélos. Photos non contractuelles. Résidence neuve avec faibles charges, éligible au PTZ, frais de notaire réduits, garanties de 2 ans et 10 ans, et conformité aux nouvelles normes d'isolation thermique et phonique. Pour plus d'informations, plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU à GIVORS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !

EXCLUSIVITÉ ORPI - À saisir rapidement ! Environnement calme et verdoyant dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement Francheville à vendre est un grand T2 de 40m² très lumineux, situé en rez-de-jardin dans une petite maison divisée en 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une spacieuse chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec baignoire et wc. Aucun vis-à-vis, avec une vue sur cour intérieure sécurisée (possibilité de stationnement 2 roues). Le stationnement pour les véhicules est libre devant la copropriété. Avec des charges très faibles de 357€/an et un chauffage électrique, cet appartement est idéal pour un achat appartement Francheville. DPE D GES A. Commodités et TCL à proximité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Francheville ! Référence agence : 295

Coup de cœur du secteur

155 000 €

3 039 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Martin-en-Haut (69)

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Le ravalement de façade a été voté et réglé. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 301188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88307939400010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHAPONOST, dans une commune calme et recherchée du Rhône, nous vous proposons un appartement à vendre qui saura vous séduire. À seulement 4 minutes à pied des transports en commun, vous pourrez rejoindre La Part Dieu en 40 minutes. Cet appartement, situé au sein d'une résidence de standing à taille humaine, arborée, moderne et sécurisée, se compose d'une entrée avec un grand placard, ouvrant sur une pièce de vie avec parquet contrecollé. La cuisine est ouverte sur cet espace lumineux, qui vous donne accès à un beau balcon à vivre de plus de 15 m2. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, avec un agencement optimisé sans perte d'espace. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle. De plus, un box de stationnement et une cave sont inclus dans la vente. La résidence dispose également d'un local à vélos. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Eligible PTZ - Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chaponost.

NOUVEAU à GIVORS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !

EXCLUSIVITE chez Orpi Lozanne, Village de saint pierre la palud à pieds, superbe Rez de jardin fonctionnel et traversant Est/Ouest de 48,34 M2. Salon donnant sur belle cuisine équipée, salle d'eau meublée avec douche a l'italienne, wc séparé. 1 chambre avec rangements. Appartement parfaitement rénové avec gout, chauffage individuel gaz, fenetres pvc avec volets électriques. Dépendances extérieurs pour rangements . Jardin arboré clos et dominant au calme avec vue dégagée. Cave en sous sol. Classe énergie :D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2329

ST LAURENT D'AGNY : au calme, en plein centre du village, ce T2 de 47,9 m² situé au dernier étage d'une résidence récente vous séduira par sa luminosité et son confort. Le séjour exposé sud-est s'ouvre sur une belle terrasse de 26,9 m², idéale pour profiter du soleil. Une chambre avec salle de bain attenante, WC séparés et volumes bien pensés complètent ce bien agréable à vivre. À deux pas des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Frais de notaire réduits. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 18826

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.

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IRIGNY - SAINT-GENIS-LAVAL - Un ravissant rez de jardin de 89,52 m2 rénové par un architecte avec une terrasse privative de 50 m2 donnant sur un jardin, au sein d'une bâtisse de 1687 à 600 m du village d'IRIGNY. La propriété de 1 hectare est clos de mur, un portail sécurisé ouvre sur une belle allée de 60 platanes. Au rez de chaussée de la propriété, une entrée voutée vous accueille. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing sur mesure, un séjour de 36 m2 ouvrant sur la terrasse, avec une belle hauteur sous plafond de 4,50 m, intégrant une mezzanine de 11 m2, une cuisine ouverte aménagée sur mesure. Une chambre avec un escalier menant à un espace en mezzanine pouvant servir de chambre. Une cheminée à l'éthanol, des poutres à française, un sol en pierres d'Egypte, des volets intérieurs, des fenêtres en double vitrage sur des chassis en bois font la qualité de cet appartement dans un esprit maison. La terrasse bénécie d'un coin jardin à l'ombre des arbres avec une cabane de jardin. Le parc de la co-propriété est géré dans un esprit famille avec un entretien par la communauté pour réduire les coûts. Un chauffage individuel avec une chaudière au gaz basse consommation. Le salon bénécie d'un chauffage au sol. Une cave voutée. 2 places de parking.Taxe foncière 900 EUR / an. Charges de la co-propriété 410 EUR par trimestre. Nombre de lots 13 principaux. L'agence BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48.

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