Achat Appartement 4pièces à Saint-Martin-en-Haut (69) : 210 annonces

iad France - Céline Tyrode vous présente un appartement à vendre à Saint-Martin-en-Haut, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Martin-en-Haut, notamment pour un investissement locatif. Le bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, dispose de 87 m² comprenant un salon de 12 m² qui ouvre sur une terrasse de 6 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine fermée de 8,5 m², ainsi que 3 chambres allant de 11 à 15 m², une salle de bain et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel neuf, de fenêtres à double vitrage et d’une cuisine meublée incluant four, hotte et plaque de cuisson. En outre, une cave privative est incluse. Actuellement loué à 626 euros par mois, ce bien reste disponible jusqu'en août 2027. Saint-Martin-en-Haut est un village dynamique, accessible en 50 minutes de Lyon et Saint-Étienne, offrant une multitude de commodités telles que boulangeries, pâtisseries, restaurants, écoles, et bien plus encore. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété totalisant 12 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€ (soit 600€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées en catégorie D (indice 230) et en climat D (indice 49). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 287 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-en-Haut (69)

Situé en plein centre de Saint-Martin-en-Haut, cet appartement de 87.78 m² offre de beaux volumes et une localisation privilégiée au cœur des Monts du lyonnais, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement propose des espaces agréables et bien agencés. La pièce de vie se compose d'une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur un séjour lumineux, permettant un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. La cave offre un complément de rangement appréciable. Actuellement loué, ce bien polyvalent est idéal pour : • familles cherchant de l'espace en centre-ville • acquéreurs souhaitant concilier vie pratique et environnement agréable • investissement locatif Côté énergétique, l'appartement dispose de fenêtres double vitrage et est équipé de chauffage électrique individuel. Un appartement adapté aux familles comme aux investisseurs recherchant un bien spacieux, central et bien entretenu, dans le cadre agréable des Monts du Lyonnais. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Référence agence : 2083

Au cœur du village de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement de 87.53m² situé au premier étage d'une petite copropriété mêlant confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, une pièce chaleureuse vous accueille, pouvant servir de salon ou coin détente et prolongée par un balcon agréable avec vue dégagée. L'espace jour se poursuit avec une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante fermée, menant à un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète l'appartement, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est équipé avec chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage. • Le logement est actuellement loué. Un bien lumineux, central, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur des Monts du Lyonnais . Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2082

iad France - Céline Tyrode vous propose un appartement à vendre à Saint-Martin-en-Haut, situé en plein centre, parfait pour un achat appartement Saint-Martin-en-Haut, idéal pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots.D'une superficie de 88 m², il comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 30 m², trois chambres allant de 12 à 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique individuel et neuf, les fenêtres sont en double vitrage, et la cuisine est meublée avec un four, une hotte et une plaque de cuisson. De plus, une cave privative accompagne ce bien.Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 738 euros par mois jusqu'en juillet 2027.Saint-Martin-en-Haut est un village dynamique à 50 minutes de Lyon et Saint-Étienne, offrant toutes les commodités indispensables : boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, ainsi que de nombreux autres commerces. Le village dispose également d'une crèche, d'écoles maternelle et primaire, d'un collège privé et public, d'une Maison des jeunes et de la culture, d'une maison de santé, ainsi que de deux marchés hebdomadaires.Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots au total sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 50 euros (soit 600 euros par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'information énergétique, le bien est classé ENERGIE D, indice 230, et CLIMAT D, indice 49. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située au cœur des Monts du Lyonnais, cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie rare, mêlant panoramas naturels, tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Le Domaine Fontbénite se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, pour vivre au rythme de la nature. Située sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut, à seulement 35 minutes de Lyon, la résidence offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Monts du Lyonnais. Dans un environnement verdoyant et serein, profitez d'un quotidien apaisé, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Le cœur de la résidence accueille un potager partagé, véritable espace de convivialité favorisant les échanges entre voisins et le plaisir de jardiner en famille. Le Domaine Fontbénite incarne une vision moderne et humaine de l'habitat, tournée vers la nature et le lien social. Nos logements peuvent être proposés sous conditions*, à la vente , dans le cadre du dispositif PSLA (*nous contacter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

Situé à proximité immédiate du centre de Craponne, cet appartement de 145 m² se trouve au dernier étage sur trois avec ascenseur d'une résidence de standing. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique à 180° sur les Monts du Lyonnais. L'entrée dessert une pièce de vie climatisée de plus de 40 m², ouvrant sur une terrasse en angle de 20 m². Cet extérieur, arboré et fleuri, est équipé de deux stores électriques. La cuisine est entièrement meublée et équipée ; elle est séparée du séjour par une verrière élégante qui préserve la luminosité et les perspectives. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² climatisée, disposant d'un dressing et d'une terrasse privative. L'appartement dispose également, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de nombreux rangements intégrés optimisant l'espace, d'un purificateur d'eau à la cuisine et d'un adoucisseur à la salle de bain. Le bien est complété par deux garages en sous-sol. L'appartement ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un excellent état d'entretien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Transports en communs direction métro Gorge de Loup à moins de 5 minutes à pied. A visiter sans tarder ! Référence agence : 307

EXCLUSIVITE Au coeur du village, mais au calme, découvrez dans un esprit loft ce bel appartement duplex de 94 m², situé dans une ancienne usine réhabilité en appartements. Composé d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, redonnant sur une terrasse carrelée de 25 m2, d'un coin buanderie. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains (avec baignoire, douche), coin mezzanine, wc. Chauffage individuel gaz. Stationnement privatif devant l'appartement. Référence agence : 1667

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Situé à seulement 14 km de Saint-Étienne, découvrez ce charmant duplex de 89 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce bien se compose de 4 pièces, dont deux chambres confortables, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement optimisé et la luminosité naturelle apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse. Côté commodités, vous trouverez l'école privée Jeanne-d'Arc et l'école primaire du Bourg à proximité. La ligne de bus 82 (arrêt Le Bessy 2) est accessible à moins de 10 minutes à pied, et les accès à l'A47 et à la N88 se trouvent à moins de 8 km. Une bibliothèque et une épicerie complètent les services disponibles dans la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement T4 de 84m² en rez-de-jardin à Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Orienté nord-ouest, cet appartement dispose d'une terrasse de 8m² et d'un jardin spacieux de 91,9m². Situé dans une résidence de qualité, il offre un cadre agréable et beaucoup de charme, tout en bénéficiant d'un espace de vie convivial. Cet appartement est proche des commerces et des écoles, parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sainte-Foy-l'Argentière.

À Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce bel appartement T4 de 81m² situé au 1er étage avec une exposition nord-est. Ce village prisé du sud-ouest lyonnais offre un cadre calme et agréable, agrémenté de beaux espaces verts. Cet appartement à acheter à Charly dispose également d'une annexe de 12m². Profitez d'une localisation idéale, à proximité des axes A450 et A7, ainsi que de la gare de Vernaison. L'école privée Saint-Charles se trouve juste en face, et la future station de métro à 7,2 km facilitera vos déplacements. Ce logement très lumineux et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne à la recherche d'une vente d'appartement à Charly.

Situé au 2? étage d'une petite copropriété avec très faibles charges, cet appartement T4 allie charme, confort et modernité.Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie conviviale : une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et cosy, idéal pour les moments de détente.Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une jolie salle de bain avec WC, aménagée avec soin.Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre également un stationnement facile à proximité.Les + : rénovation récente et de qualité, faibles charges, beaux volumes, luminosité.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Prix au m² le plus bas

75 900 €

943 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,45 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Saint-Martin-en-Haut (69)

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR : APPARTEMENT T3/T4 IDÉALEMENT PLACÉ EN CENTRE-VILLE 80,45M2 CARREZ 2ÈME ÉTAGE 2 CHAMBRES + BUREAU VALLÉE DU GIER RUE DE LA PAIX.RIVE DE GIER (42800) RIVE DE GIER CENTRE-VILLE PETITE COPROPRIÉTÉ FAIBLES CHARGES - APPARTEMENT PLEIN DE CHARME ET EN BON ÉTAT GÉNÉRAL RUE DE LA PAIX OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! AU DEUXIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, APPARTEMENT EN BON ÉTAT, DE TYPE T3 / T4 AVEC GRANDE PIÈCE DE VIE SALON/SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE PRÈS DE 31M2, LOGEMENT D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 80.45 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC BEAUX VOLUMES ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. BONNES PRESTATIONS (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, chaudière gaz à remplacer à moyen terme) COMPOSÉ COMME SUIT : - HALL D'ENTRÉE (5,09 m2) - BUREAU / DRESSING (5,55 m2) - SALON / SÉJOUR OUVERT SUR CUISINE (non équipée) (30,90 m2) - DÉGAGEMENT (0,83 m2) - CHAMBRE 1 (10,01 m2) - CHAMBRE 2 (15,65 m2) - 3 PLACARDS (0,51 m2 + 0,54 m2 + 1,01 m2) - SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE (6,61 m2) - WC SÉPARÉ (1,74 m2) - CELLIER (2,01 m2) - LOGGIA (1,78 m2 hors CARREZ) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : APPARTEMENT EN BON ÉTAT GÉNÉRAL, PETIT RAFRAICHISSEMENT ET LÉGERS TRAVAUX À PRÉVOIR. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (chaudière individuelle gaz). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (clôture annuelle 2024) : 486.64EUR/an soit 40,55EUR/mois (charges générales hors fond de travaux, comprenant : syndic, entretien des espaces communs, assurance...). TAXE FONCIÈRE (2024) : 622EUR/an (dont 92EUR de taxe ordures ménagères). INTERPHONE - IMMEUBLE RACCORDÉ À LA FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Numéro des lots : 20. Lot vendus (20) représentants 839/10 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 13 lots principaux (dont 9 à usage d'habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 195-D/ GES : 39-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 140EUR et 1 590EUR/an. REF/FVVA021 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURS (TRÈS BON RAPPORT LOCATIF) ! PRIX APPARTEMENT : 75.900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

DPE en D réforme 2026 - Situé rue du Près Dernier, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de Chaponost, découvrez cet appartement T4 à vendre de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Ce bien résulte de la réunification d'un T2 et d'un T3 pour offrir un spacieux T4. Les atouts du bien : • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin • Cuisine indépendante • 3 chambres spacieuses • Salle de bain + salle d'eau + WC séparés • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Toiture récente & façade en bon état → pas de gros travaux à prévoir • Charges faibles Extérieur & stationnement : • Jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur • 2 places de stationnement sécurisées • Abris extérieur pour rangement supplémentaire Un compromis idéal : Ce logement se trouve dans une maison divisée en 2 habitations seulement, garantissant un cadre paisible et une belle indépendance tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. Un cadre de vie recherché : Chaponost, commune prisée du Rhône, offre une qualité de vie privilégiée avec : • Ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire • Ses écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement • Ses transports pratiques : bus TCL vers Gorge de Loup et Oullins, gare TER permettant de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes • Un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et un tissu associatif dynamique Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez un achat appartement CHAPONOST ou de vendre votre bien et souhaitez une estimation précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.946845

69670 Saint-Laurent-de-Vaux (Vaugneray) - 100 m² à aménager pour donner forme à votre futur lieu de vie T3 ou T4 – Terrasse, cave & stationnements Au cœur d'une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau en duplex d'environ 100 m², une surface brute pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre naturel privilégié. UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - Vue dégagée sur la campagne environnante - Calme absolu - Petite copropriété confidentielle - Bâtiment rénové avec soin Un lieu où l'on respire… et où l'on se projette. UN PLATEAU, PLUSIEURS POSSIBILITES Ce plateau vous offre une liberté d'aménagement : - Environ 100 m² en duplex, idéal pour séparer espace jour et espace nuit - Grande pièce de vie possible au rez-de-chaussée - Configuration T3 ou T4 selon vos besoins - Terrasse pour vos moments en extérieur - Volumes lumineux, prêts à accueillir votre projet Inclus dans le prix : 2 stationnements privatifs 1 cave Travaux réalisés : - Révision complète de la toiture de la bâtisse - Huisseries neuves - Façade neuve - Séparation des lots - Installation des boîtes aux lettres Travaux de viabilisation réalisés : - Deux évacuations dans ce lot - Pose d'un compteur Linky - Installation d'une arrivée d'eau à l'entrée du lot - Réserve nécessaire pour plancher chauffant PLATEAU À PROJET – L'ACCOMPAGNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Pour vous aider à passer de l'idée à la réalité : - Étude de faisabilité - Estimation du budget travaux - Conseils d'optimisation des espaces - Possibilité d'accompagnement travaux clé en main Vous n'achetez pas un simple plateau, vous achetez une vision claire et maîtrisée. LES + DU CONCEPT PLATEAU À PROJET - Personnalisation complète de votre futur lieu de vie - Idéal pour une résidence principale sur mesure - Un bien rare, pour les acheteurs qui veulent créer, pas simplement acheter Contact Sarah Berthenet – 06 x 09 x 76 x 19 x 96 Pour organiser une visite et recevoir le dossier. COUP DE CŒUR Un espace brut. Une vision. Ici tout est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DERNIERES OPPORTUNITES! LIVRAISON IMMEDIATE! Située en cœur de ville à Charly, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, école, mairie, arrêt de bus…), la résidence Artmony propose des appartements neufs du T2 au T4 et des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée. Appartements lumineux avec balcon ou terrasse et équipés de prestations de qualité. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Tous les appartements bénéficient d’un stationnement en sous-sol. De très beaux espaces extérieurs communs sont aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien ! VENEZ VISITER VOTRE FUTUR APPARTEMENT ! Contactez nous vite pour découvrir les derniers lots disponibles ! (Ref.Résidence Artmony/522104-1892665)

iad France - Amar Mansouri vous propose à la vente cet appartement à Givors, situé au quatrième étage d'une copropriété de trois immeubles, sans ascenseur. Idéalement localisé dans le secteur de BANS, cet appartement se trouve à proximité de la ville de Vienne et du centre de Givors, à côté du collège et des commerces, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute. Il comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, vous disposerez de places de parking aériennes non nominatives, ainsi qu'un grand parking gratuit à proximité de la copropriété. Cette annonce immobilière concerne un bien faisant partie d'un ensemble de 32 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 143,33 € par mois (soit 1 720 € annuel). Classe énergétique : D (indice 181) et climat : D (indice 38). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Amar Mansouri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079.

DANS LA COMMUNE CALME ET RECHERCHÉE DE CHAPONOST, découvrez cet appartement à acheter Chaponost idéalement situé à seulement 4 minutes à pied des transports en commun, offrant une liaison rapide vers LA PART DIEU en 40 minutes. Au sein d'une résidence de standing arborée, moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 42 m2 avec parquet contrecollé au sol et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une belle terrasse à vivre de 27 m2 ainsi qu'à un jardin de 110 m2. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Des rangements intégrés complètent les prestations de ce bien. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur individuelle. Deux garages fermés et une cave sont inclus dans la vente. La résidence dispose également d'un local pour vélos.Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Eligible PTZ - Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

Situé au cœur du village de VAUGNERAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ''LE CLOS MARIUS'' vous propose un appartement à acheter VAUGNERAY sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Ce bien est disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits.Je vous invite à découvrir cet agréable T4 situé au 1er étage de la copropriété. D'une superficie de 102.10 m², il se compose d'un espace de vie spacieux de 54.94 m² donnant sur une grande terrasse de plus de 22 m². Le coin nuit comprend trois chambres de 12.93m², 11.78m² et 10.98m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous aurez également à disposition une salle de bains et des WC séparés.Lumineux et fonctionnel, cet appartement VAUGNERAY à vendre offre des volumes généreux, vous garantissant un cadre de vie agréable. L'exposition est à l'Est.Intéressé par cet achat appartement VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous fournir toutes les informations nécessaires.Capi+ : Plans sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.Capi Info : La résidence est conforme aux dernières normes de basse consommation, avec une isolation thermique et phonique améliorée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45. La copropriété se compose de 27 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 2062€, soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893458.

DERNIERES OPPORTUNITES! LIVRAISON IMMEDIATE! Située en cœur de ville à Charly, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, école, mairie, arrêt de bus…), la résidence Artmony propose des appartements neufs du T2 au T4 et des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée. Appartements lumineux avec balcon ou terrasse et équipés de prestations de qualité. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Tous les appartements bénéficient d’un stationnement en sous-sol. De très beaux espaces extérieurs communs sont aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien ! VENEZ VISITER VOTRE FUTUR APPARTEMENT ! Contactez nous vite pour découvrir les derniers lots disponibles ! (Ref.Résidence Artmony/522104-1892665)

Bien rare en pleine campagne - Vue exceptionnelle à 180° À la croisée de Thurins (8 minutes de la place du village), Vaugneray et Messimy, découvrez cet appartement à acheter à Thurins. Ce plateau d'environ 100m² en duplex à aménager se trouve dans une magnifique bâtisse entièrement rénovée, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien à vendre à Thurins offre un potentiel exceptionnel et n'attend que vous pour s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous pouvez envisager de créer un espace jour avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse surplombant les prairies et un agréable salon. La terrasse vous permettra de profiter de moments de sérénité avec une vue imprenable. À l'étage, laisse place à votre imagination : 2 ou 3 chambres, un bureau, salle d'eau ou salle de bains selon vos besoins. Pour le stationnement, deux places extérieures privées sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour compléter ce superbe ensemble. Les atouts de cet appartement à vendre à Thurins incluent son environnement unique, son calme, une petite copropriété de seulement 7 logements, et des charges réduites. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous fournir toutes les informations nécessaires. Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande, incluant l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.937310

À Sorbiers (42290), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement duplex à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie totale de 107,55 m². EffiCity, en collaboration avec Lucie Boblenz, vous propose cet appartement à acheter à Sorbiers, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 82 logements. Au premier niveau, l'entrée donne accès à un couloir avec placards, menant à une chambre de 13,55 m². Le dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour de 46,23 m², très lumineux, agrémenté d'un balcon de 5,43 m² orienté plein Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, de 11,79 m², offre un accès à une terrasse de 9,91 m² exposée plein Est. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau de 8,65 m² avec rangements, actuellement transformé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau de 5,06 m² avec douche et toilettes. Une seconde chambre de 9 m² bénéficie d'une terrasse privative de 12,66 m² orientée plein Est. Un garage de 18 m² en sous-sol, avec espace de rangement et portail électrique, vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement proposé à la vente. Informations techniques :- Immeuble construit en 2004- Chauffage : chaudière individuelle au gaz- Eau chaude : chaudière gaz- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants- Charges : 119 €/mois- Pas de travaux en cours ou votés dans la copropriété- Fibre et VMC disponibles- Taxe foncière 2025 : 1 251 €Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Lucie Boblenz, agent commercial mandataire en immobilier, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur cet appartement à Sorbiers, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du village de VAUGNERAY, le programme ''LE CLOS MARIUS'' propose d'excellentes options d'achat d'appartement à VAUGNERAY, situé sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous présente cet agréable T4 en rez-de-jardin, d'une superficie de 90,94 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41,80 m², offrant de grandes ouvertures sur un extérieur de 69 m², incluant terrasse et jardin. Le coin nuit est desservi entre autres par 2 chambres mesurant respectivement 10,81 m² et 13,40 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC séparé, tandis qu'une suite parentale de 15,51 m² avec pièce d'eau se trouve de l'autre côté.Agréable et fonctionnel, cet appartement à vendre à VAUGNERAY dispose de volumes généreux et d'une belle exposition ouest, permettant un accès direct au jardin depuis la pièce à vivre et toutes les chambres.Intéressé par cet appartement à acheter à VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Capi+ : Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle ! La copropriété se compose de 27 lots, avec un montant annuel moyen des charges de 1955€, soit environ 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893461

OFFRES DE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Jusqu'à 10 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez visiter notre appartement meublé et décoré sur place !DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - RÉSIDENCE LIVRÉE ! Au cœur des Monts du Lyonnais, en cœur de bourg, profitez d’un emplacement idéal à moins d’1 km de tout : à quelques pas des commerces, écoles, services, marché, à 240 m de la gare routière et à proximité immédiate de la nationale N89. Dernier T2 : 51 m² - 1 parking - 1 balcon - WC séparé - 1 salle de bain équipée - pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Dernier T3 : entre 60 m² - 1 parking - 1 balcon - WC séparé - 1 salle de bain équipée - pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Dernier T4 : 86 m² - 2 parking - 1 jardin et 1 terrasse - WC séparé - 1 salle de bain équipée - pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Bénéficiez ici surtout d’espaces agréables à vivre ! Les appartements, du 2 au 4 pièces, privilégie la lumière et les espaces ! Chaque appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour sur cuisine ouverte (en option), d’un profond balcon, d’une terrasse à ciel ouvert ou d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, d’une salle de bains équipée et d’une place de parking. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’une situation idéale dans un environnement de verdure au pied des commodités et de logements fonctionnels agréables à vivre.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! OFFRE SPÉCIALE : *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 900 €

5 108 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Saint-Martin-en-Haut (69)

Dernière opportunité à saisir pour un achat appartement CRAPONNE ! Dans le centre de Craponne, à proximité des commerces et des transports, je vous propose à la vente cet appartement CRAPONNE à vendre avec terrasse. Ce charmant T4 de 92,30 m² vous séduira par son emplacement idéal et son séjour lumineux avec une cuisine américaine qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m². L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres et un WC indépendant. De plus, il est vendu avec un garage en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. Bâtiment basse consommation. Pour toute question ou pour visiter cet appartement à acheter CRAPONNE, n'hésitez pas à contacter Grégory. Visuel non contractuel. Copropriété de 34 lots, dont 34 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Lorette, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, qui allie parfaitement les atouts d'une maison et d'un appartement. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet espace de 200m2 présente un esprit loft tout en ayant les caractéristiques d'une maison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 90m2, comprenant une cuisine haut de gamme, un coin repas et un salon confortable. Les volumes généreux et la sérénité des lieux vous séduiront, d'autant plus que l'ensemble s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé et une piscine chauffée. En complément, le niveau inférieur offre une cave à vins, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, un élégant escalier mène à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres (possibilité d'une quatrième). Deux chambres sont accompagnées de dressings, tandis que la troisième est dotée d'une large verrière offrant une vue sur le jardin. Un espace mezzanine propice à la détente peut être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire si besoin. Ce bien comprend également une salle de bains et une salle d'eau raffinées, ainsi que des toilettes séparées. Climatisé et accompagné d'un garage et de deux places de stationnement, cet appartement à acheter à Lorette est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir le visiter.

- Craponne Centre - Votre agence Orpi a sélectionné pour vous, en exclusivité, ce grand et lumineux appartement 4 pièces de 105m² avec terrasse double de près de 50m², au calme et sans vis-à-vis, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée avec de beaux espaces verts. Ses atouts principaux : ce bien prestigieux vous offrira un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et tranquillité, avec un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en étant isolé au dernier étage de la copropriété. De très belles prestations (ascenseur privatif, double terrasse, arrosage automatique, store bannes électriques, parquet véritable, etc...). Des espaces intérieurs bénéficiant d'un ensoleillement quasi permanent avec une orientation Sud / Ouest / Nord, et d'une superbe vue dégagée côté sud et côté nord. Tout d'abord vous découvrirez une accueillante entrée, desservant un magnifique salon-séjour de 30m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur les deux terrasses. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur une terrasse. Trois chambres. Un dressing. Une spacieuse salle d'eau. Un wc indépendant. Pour toujours plus de confort vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Espaces verts extérieurs. Parking visiteur. DPE D. GES B. Copropriété de 38 lots d'habitation. Charges mensuelles de copropriété 300 €. N'attendez plus et contactez nous vite pour visiter ce bien d'exception ! Référence agence : 300

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.PROFITEZ DE LA TVA A 5,5%* pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces. Square Salengro à Givors vous propose des appartements lumineux et dotés d'un espace extérieur pour un confort optimal. Nichée entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 500 m de la gare, rejoignez Lyon Part-Dieu en 18 min, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47. Commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives sont à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et de locaux vélos. Un projet moderne et durable, idéal pour habiter ou investir aux portes de Lyon. *Voir Conditions sur LNC.fr - Prix affichés en TVA 5.5%

Nichée au sommet d'une résidence neuve de 2021, cette maison sur le toit de 117 m² est pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien à proximité immédiate des commerces et des transports en communs. La vaste pièce de vie avec le séjour et la cuisine équipée, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées et de velux sur le toit, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 209 m², idéale pour recevoir, pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de détente en toutes saisons. Plein Ouest, la terrasse dispose d'une pergola climatique de 4m x 3m avec éclairage intégré, occultation électrique et rideau anti-soleil. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double en largeur de 35 m² avec deux portes simples, une prise électrique avec compteur individuel et un équipement complet de rayonnages. La résidence dispose d'un ascenseur et de clés sécurisées donnant accès à l'ensemble des ouvrants des parties communes. L'appartement sécurisé dispose d'une porte blindée et d'une alarme par télé et vidéo-surveillance. La terrasse est sous surveillance d'une caméra autonome à détection de mouvement avec sirène. Un bien rare et recherché, pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace, lumière, intimité et art de vivre. Un bien unique et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de biens exceptionnels. Le Spa de nage 4m x 2,50m avec couvre-spa, 3 places de massage et nage contre-courant, installé sur la terrasse est proposé en sus au prix de 20 000 euros. N'attendez pas pour nous solliciter pour visiter et acquérir ce bien d'exception ! Référence agence : 292

À Châteauneuf, Loire (42), au sein d'une belle bâtisse de caractère située à proximité du centre équestre, découvrez cet appartement bourgeois à vendre de 133 m². En rez-de-chaussée, cet espace allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger lumineuse, d'un magnifique séjour et d'une véranda couverte qui offre un espace de vie agréable en toute saison. Le couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Vous serez séduit par le cachet de cet appartement à acheter à Châteauneuf, avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses menuiseries en double vitrage en bois. Le chauffage individuel au gaz et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Situé en copropriété dans un environnement calme et verdoyant, il dispose de deux places de parking privatives et d'un extérieur commun propice aux enfants. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr