Achat Appartement 3pièces à Bourgueil (37) : 40 annonces

Prix au m² le plus bas

89 900 €

988 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 

Bourgueil (37)

Découvrez cet appartement à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement spacieux d'environ 91 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la commune. Il se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'une cour extérieure privative idéale pour la détente, ainsi que d'une cave pour davantage de rangement. Cet appartement, bien agencé et fonctionnel, est idéal pour un achat appartement Bourgueil, que ce soit pour y résider ou pour investir. La copropriété comprend 31 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 89 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par mail à jeanmarc.denaveau@safti.fr. Numéro RSAC de TOURS : 827 507 328.

Appartement de 50 m² situé à Saumur proche gare, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un débarras et d'un grenier. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises, dont 100 euros de charges. (eau chaude, électricité, ordures ménagères) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur. Ref : 37090 DPE G (549) GES G (123) Honoraires Charge Acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Idéal investisseur, cet appartement vendu loué est situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, commune associée aux portes de Saumur, bénéficiant d'un environnement agréable avec commodités et écoles à proximité. Au premier étage d'une petite copropriété en tuffeaux avec de faibles charges, ce type 2 meublé de presque 40m² offre un bel agencement optimisant les espaces et apportant une réelle sensation de volume. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage électrique performant, du double vitrage et un bon diagnostic de performance énergétique. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien. Actuellement loué 500 euros hors charges, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. ref 37111 DPE D (183) GES B (7) Honoraires Charge acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.

Appartement T2 de 43 m² situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Saumur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable vue sur la Loire. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Appartement vendu loué avec un loyer de 440 euros charges comprises, dont 40 euros de charges. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Ref : 37150 DPE E (274) GES B (10) Honoraires Charge Acquéreur (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Situé au coeur de la charmante ville de Saumur, venez découvrir cet agréable appartement de 72 m2, niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux spacieuses chambres de 15 m2 chacune, une belle salle de douche contemporaine avec WC, un espace buanderie discret, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. Cette annonce vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC: 888 188 224, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du centre-ville historique de SAUMUR, à seulement 100 mètres de la Place Saint Pierre, cet appartement 1 chambre, avec possibilité de transformer en 2 chambres, est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble du XVIème siècle, cet appartement bourgeois a été rénové avec soin et vous séduira par son charme.La salle à manger, avec parquet massif, est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une cheminée et de boiseries d'époque. La cuisine ouverte est récente, aménagée et entièrement équipée. Le vaste séjour, avec parquet en point de Hongrie, offre également une cheminée, des moulures et des détails architecturaux typiques de l'époque. La chambre, confortable, comprend des placards intégrés et du parquet.La salle d'eau et les toilettes ont été rénovées et comprennent un système de chauffage intégré ainsi qu'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à SAUMUR combine l'élégance de l'habitat bourgeois avec tous les avantages d'une vie citadine, à proximité immédiate des commerces et commodités.Une cave et un espace de stockage viennent compléter cette vente. Les installations électriques sont neuves et la décoration soignée. Une possibilité de stationnement en location est également disponible. La copropriété comprend 18 lots, avec des charges annuelles de 1710€, soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Alexandre BRUNEAU, au 06 65 28 13 72, RSAC N°813 784 451 - Greffe d'ANGERS, pour découvrir cet appartement à SAUMUR dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement mansardé entièrement rénové de 64 m² (34,93 m² loi Carrez) à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé en plein centre-ville dans un environnement calme, cet bien comprend une entrée, un WC, un salon-séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saumur.

À vendre en exclusivité à Saumur, 49000, découvrez cet appartement de caractère proposé par Vanessa BOUCHER. Idéalement situé en plein centre-ville, il est à proximité de toutes les commodités telles que les transports, les commerces, les écoles et les administrations. Au second étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement à acheter à Saumur dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble. Le chauffage fonctionne au gaz. Détails énergétiques : consommation énergétique C (102 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre C (19 CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 761 euros et 1029 euros par an, en se basant sur les prix de l'énergie de 2021. Les diagnostics et autres informations seront fournis à l'issue des visites. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat référence : 433 473. Pour visiter cet appartement Saumur à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER au 0659428820 ou par email à v.boucher@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 2200 euros.

Appartement à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé au 14 Rue du Marché, ce charmant appartement de 48,27 m², construit en 1880, allie le charme de l'ancien à un état général impeccablement soigné. Il se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable pour un couple ou une petite famille.Vous apprécierez son emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cafés et services. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien, et se trouve à proximité d'une école — un atout majeur pour les familles. L'immeuble conserve une belle authenticité tout en offrant un logement bien entretenu.Le prix de vente de cet appartement à acheter à Saumur est de 129 000 EUR. Ce bien est rare sur le marché avec un tel rapport qualité/emplacement : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre à Saumur. Référence agence : 107

Appartement de 50 m² situé à Saumur proche gare, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un débarras et d'un grenier. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises, dont 100 euros de charges. (eau chaude, électricité, ordures ménagères) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur. Ref : 37090 DPE G (549) GES G (123) Honoraires Charge Acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

INVESTISSEMENT LOCATIF, EN EXCLUSIVITÉ AGENCE ANJOU. Situé au coeur de Bagneux, à proximité de Saumur, cet appartement T3 à vendre se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus. Actuellement loué pour 554 EUR hors charges, c'est une excellente opportunité pour un achat appartement Saumur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

37500 CHINON - Centre-ville Appartement T3 en duplex rénové - 56 m2 - 149 500 euros HAI Au coeur de Chinon, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement meublé de 56 m² et entièrement rénové. Il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre avec salle de bains et WC. Chauffage par pompe à chaleur réversible , faibles charges de copropriété. Vendu meublé, il se prête aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif (saisonnière ou à l'année). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :419057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Vente appartement St Hilaire St Florent ! Découvrez en exclusivité cet appartement T3 situé au deuxième étage de la résidence 'la Sénatorerie', offrant une vue agréable sur la cour d'honneur. Ce bien, plein de charme, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux emplacements de stationnement sont également inclus. Actuellement loué à 595 EUR, cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement St Hilaire St Florent. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 EUR, dont 120 EUR sont à la charge des locataires. La taxe foncière s'élève à 977 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Liberkeys vous propose cet appartement à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien de 48 m² Carrez a été entièrement refait à neuf et se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate du marché couvert, des commerces, restaurants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet emplacement stratégique permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre calme et agréable. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, soigneusement pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La cuisine indépendante est parfaitement équipée. L'appartement dispose de deux chambres bien agencées, idéales pour un premier achat ou pour maximiser la location, qu'elle soit courte ou longue durée. L'ensemble est prêt à vivre, meublé, sans travaux à prévoir. Un atout unique : un grenier exploitable et rentable. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement inclut également un grenier, parfait pour le stockage ou un usage complémentaire. Ce bien présente un excellent potentiel locatif avec une location saisonnière très facile : - 60 € / nuit en basse saison - Jusqu'à 150 € / nuit en haute saison, notamment lors d'événements majeurs tels que l'Anjou Vélo Vintage, les festivals d'été ou le marathon. Un investissement particulièrement intéressant dans cette ville touristique très recherchée. Une localisation de choix : - Centre-ville de Saumur, à deux pas de la place Saint-Pierre et de son animation commerciale - Tous commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied - Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Angers ou Tours - Proximité immédiate des bords de Loire pour balades, activités sportives ou détente Informations clés : - Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) - Taxe foncière : 788 €/an - DPE récent conforme aux normes en vigueur - Aucun travaux à prévoir – bien refait à neuf. Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseillère : Eva Drouant – 06 25 92 42 69, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM27998. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

1 123 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bourgueil (37)

À la recherche d'un achat appartement à Vernantes ? Cet appartement à vendre dans le Maine-et-Loire, au cœur de Vernantes, est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses plus de 81 m2, cet appartement bien noté en performance énergétique est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès par une petite cour. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 33 m2 avec cheminée, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur récente, de nombreuses possibilités d'aménagement et des charges de copropriété faibles. Une petite cour extérieure complète ce bien, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ce type d'appartement à acheter à Vernantes est rare sur le marché. Le bien est constitué d'un lot et se trouve dans une copropriété de deux lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER - Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 819 734 740.

Situé dans un environnement paisible et arboré de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cet agréable appartement de 56 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure de la copropriété, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que de rangements pratiques avec placard et cellier. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement. Le cadre verdoyant garantit une qualité de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Cet appartement conviendra parfaitement aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. ref 36317 DPE E (58) GES E (58) Honoraires Charge Acquéreur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3216 euros.

iad France - Victoire DAVID vous propose : Situé en plein cœur de Saumur, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un achat appartement Saumur. Il se compose d’une entrée qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres avec placards et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC avec buanderie intégrée. En complément, cet appartement dispose d’une cour privative, d’un cabanon et d’un grenier situé au troisième étage de l’immeuble. Actuellement loué au tarif de 780 € par mois, c'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Saumur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence senior à Saumur dans le département du Maine-et-Loire, cet appartement à vendre de type 2 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saumur. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un cellier, une cuisine, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un WC et une salle de bains. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé au rez-de-jardin. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Imprégnée d'histoire, Saumur attire par son riche patrimoine architectural et sa réputation pour ses vignobles renommés. La ville offre une ambiance dynamique tout en préservant un cadre de vie paisible. À proximité, les résidents trouveront des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien des habitants.Cet appartement d'habitation de 47 m² a été entièrement rénové. Situé au premier étage, il vous ouvre ses portes sur un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres et une salle de douche avec un WC offrant ainsi un espace de vie confortable. Un grenier est en plus, idéal pour du stockage.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 919 643 601

Bel Appartement, centre ville de Saumur à vendre 3 pièces SAUMUR (49400) - restauré avec du charme - 58m² - 2 chambres Appartement situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de 3 propriétaires, idéalement situé dans le centre ville de Saumur, parfait pour une vie de citadin, tout peut se faire à pieds, courses, écoles, lycées, gare. L'appartement a été entièrement restauré en 2010 en gardant le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et le parquet bois. Entrée avec placard dressing, salon-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 2023. Deux chambres avec du rangement, salle de bains, WC indépendant. et une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude : électrique avec du matériel récent fenêtre bois double vitrage syndic bénévole avec de faible charges de copropriété : 30€ par mois avec l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(compris eau froide) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.941332

Meilleur rendement locatif

112 300 €

1 440 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Bourgueil (37)

Idéal investissement ou premier achat. Appartement plein centre de Chinon, toutes commodités. Troisième et dernier étage, vue sur la forteresse. Environ 78 m², un salon, une cuisine dînatoire et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Petits rafraîchissements à prévoir. Appelez-moi ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 320

À la recherche d'un appartement à acheter à Saumur ? Cet appartement de 94 m2, situé au premier étage, est une belle opportunité. Il comprend une pièce à vivre spacieuse, deux chambres, une salle de bains, des WC, un dégagement, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saumur, situé entre le château et le centre commercial des hauts quartiers, parfait pour un achat appartement Saumur, que vous soyez primo accédant ou investisseur. Ce lumineux appartement de type 3 comporte une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie orientée plein sud, donnant sur un long balcon. Un couloir dessert également une salle de bain à revoir, une loggia, deux chambres et un dressing. C'est une opportunité à saisir dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Notez qu'il est aussi possible d'acquérir un box fermé. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique LEON, est inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

63 000 €

1 299 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48,51 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Bourgueil (37)

À vendre : appartement dans une résidence senior à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un balcon, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Saumur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Roland vous propose: Appartement lumineux avec balcons, garage et vue dégagée – Proche gare de Saumur ✨ Et si vous trouviez enfin un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ?

Découvrez cet appartement à vendre à Langeais, en Indre-et-Loire, au cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collège et gare. Spacieux et lumineux, ce bien récemment rénové se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement menant à deux grandes chambres. Vous disposerez également d'un dressing et d'un débarras, offrant de nombreux espaces de rangement. Le stationnement est facile à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement à Langeais, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité du lycée hôtelier, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant près des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un lumineux salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine (buanderie), une salle de douche moderne et un WC séparé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une ayant accès au balcon. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking dans un bâtiment sécurisé. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Cyril LYON, Conseiller en immobilier chez SAFTI, au 06 09 41 39 85. Disponible 7 jours sur 7. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 397 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2000 €. Aucunes procédures ne sont en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

Situé dans la ville d'Arts de Saumur (49400), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, très proche de la gare offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Le bien comprend 2 lots. Il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € (comprenant eau chaude, eau froide et chauffage)le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Le premier lot concerne l'appartement qui se trouve au 1er étage . Il propose une entrée, un couloir desservant les différentes pièces. La pièce de vie estlumineuse, spacieuse pour en faire des moments conviviaux avec des amis ou votre famille. Une cuisine côté jardin, équipée et aménagée, lumineuse et son coin repas. Une chambre, des toilettes, une salle d'eau et son sèche serviette électrique. Offrant ainsi un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable.Le deuxième lots est ce jardin privatif de 68,80 m²ombragé idéal pour profiter des beaux jours, jardiner en toute tranquillité. De plus, la présence d'un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour entreposer outils de jardinage ou équipements sportifs. L'aspect pratique est renforcé par la proximité des commodités offertes par la ville, dont 2 minutes à pied de la gare de SAUMUR faisant de cet appartement un lieu de vie confortable et bien situé. Aucuns travaux à prévoir. Un diagnostic en D. Une location peut être possible pour un loyer de 700 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant Meg Agence : Florence CHARLES, Tél. : 06 24 76 48 72, E-mail : florence.charles@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 893 692 228 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence CHARLES, Tél. : 0624764872, E-mail : florence.charles@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 893 692 228

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Appartement à acheter à Chinon, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 72,89 m², situé dans une résidence sécurisée et de standing, rénovée en 2012. Il comprend une terrasse privative et un ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement à vendre à Chinon se compose de trois pièces : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28,2 m², deux chambres confortables avec placards et salles d'eau attenantes, un WC et une entrée avec grand placard. Une grande terrasse de 12,7 m² offre une vue dégagée, complétant parfaitement ce logement. Équipements : chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, VMC, vidéophone et ascenseur. Un emplacement de stationnement est également inclus. Libre de toute occupation, aucun travaux à prévoir. Analyse financière de la situation actuelle : • Loyer hors charges : 698,55 € • Loyer charges comprises : 783,55 € • Taxe foncière 2024 : 1038 € dont 48 € récupérable sur le locataire (taxe ordures ménagères) • Charges de copropriété trimestrielle : 362,55 € dont 261,14 € récupérable sur le locataire (appel de provision 1er trimestre 2025). IMPORTANT : La présente annonce est soumise à une vente interactive. Prix de départ : 85 000 €. Vente prévue le 27 Décembre 2025 à 18h. La vente interactive permet aux acquéreurs de déposer leurs offres d'achat en ligne facilement. Le vendeur peut contresigner toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent sans être contraint par une offre quelconque. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 146 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 120,85 € (soit 1450,2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Guillaume VIGNERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial sous le numéro RSAC 897949111 de Tours, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, au cœur du centre-ville de Saumur, cet appartement entièrement rénové avec goût offre une qualité de vie rare et un agencement optimisé. Les atouts du bien : - Grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée - Deux spacieuses chambres d'environ 14,54 m² et 13,22 m², dont une avec grand placard et l'autre avec dressing. - Une salle d'eau contemporaine avec WC Espace buanderie discret et pratique Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Informations complémentaires : Surface : 72,95m² Honoraires d'agence partagés: - 3 450 € TTC à la charge de l'acquéreur - 3 450 € TTC à la charge du vendeur - Copropriété : Nombre de lots : 10 - Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 716 € Performance énergétique : DPE : C – Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 € et 1320 € Idéal investisseur : possibilité de créer un hébergement type Airbnb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence agence : 82

Exclusivité AGENCE L'ANJOU ! Dans la résidence 'Les Jardins de Nantilly', cet appartement à vendre à Saumur est situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur un salon séjour, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien climatisé est idéal pour un achat appartement Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.