Achat Appartement à Chinon (37) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

95 000 €

3 276 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre

Chinon (37)

Découvrez cet appartement à vendre à CHINON, dans le département Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Situé dans une cité d'art et d'histoire classée UNESCO, cet investissement immobilier sûr allie plaisir et rentabilité. Vous aurez la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, pied-à-terre, ou pour un investissement locatif, avec une gestion locative complète fournie gratuitement. Profitez de séjours à tarif réduit de 20 % et acquérez ce bien en dessous de sa valeur grâce à un bail commercial avantageux. Rentabilité garantie avec des loyers annuels de 5 281 euros, perçus même pendant les périodes de non-location, et sans imposition ni charges excessives. Investir dans cet appartement à acheter à CHINON, c'est sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'une valorisation continue.

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Appartement à acheter à Chinon, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 72,89 m², situé dans une résidence sécurisée et de standing, rénovée en 2012. Il comprend une terrasse privative et un ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement à vendre à Chinon se compose de trois pièces : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28,2 m², deux chambres confortables avec placards et salles d'eau attenantes, un WC et une entrée avec grand placard. Une grande terrasse de 12,7 m² offre une vue dégagée, complétant parfaitement ce logement. Équipements : chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, VMC, vidéophone et ascenseur. Un emplacement de stationnement est également inclus. Libre de toute occupation, aucun travaux à prévoir. Analyse financière de la situation actuelle : • Loyer hors charges : 698,55 € • Loyer charges comprises : 783,55 € • Taxe foncière 2024 : 1038 € dont 48 € récupérable sur le locataire (taxe ordures ménagères) • Charges de copropriété trimestrielle : 362,55 € dont 261,14 € récupérable sur le locataire (appel de provision 1er trimestre 2025). IMPORTANT : La présente annonce est soumise à une vente interactive. Prix de départ : 85 000 €. Vente prévue le 27 Décembre 2025 à 18h. La vente interactive permet aux acquéreurs de déposer leurs offres d'achat en ligne facilement. Le vendeur peut contresigner toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent sans être contraint par une offre quelconque. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 146 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 120,85 € (soit 1450,2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Guillaume VIGNERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial sous le numéro RSAC 897949111 de Tours, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Un appartement avec vue sur la Vienne ! Venez voir ce bel appartement extrêmement bien placé, plein cœur de Chinon, nouvellement rénové. Il propose une grande entrée, un espace nuit et un bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse, suivie d'un salon. A l'étage, une chambre avec vue sur la rivière, un vaste palier-dressing et une grande salle d'eau. Je vous attends pour une visite ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 430

37500 CHINON - Centre-villeAppartement T3 en duplex entièrement rénové - 57m2 - 149 500 euros HAISitué au cœur de Chinon, dans une petite copropriété, cet appartement à acheter à Chinon de 57 m² meublé vous séduira par son charme et sa rénovation complète.Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : une chambre équipée d'une salle de bains et d'un WC.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, et les charges de copropriété restent faibles.Cet appartement Chinon à vendre est vendu meublé, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année).Pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Chinon, contactez Marion PLANTINET au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220, travaillant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf :419057. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 20 euros.

Dans le centre de Chinon, Indre-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre, bien équipé et vendu meublé. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat appartement Chinon. Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sebastien Sloan vous propose : appartement à acheter à Chinon, idéalement situé dans le centre historique de la ville. Cet appartement T2 rénové, au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1800, est vendu entièrement meublé.D'une superficie de 16 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un couloir mène à une buanderie, à une chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs. Une cave commune d’environ 12 m² complète ce bien.Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour un couple. De plus, c'est une excellente option pour un projet d’investissement locatif. Ce bien a été loué 570 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché.C'est un bien clé en main, offrant une belle opportunité au cœur de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 42 € (soit 504 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Sloan, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794.

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Chinon (37)

À CHINON, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement en copropriété est idéalement situé en cœur de ville. Très lumineux, il se compose de plusieurs chambres et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d'un vaste cellier donnant accès à un jardin commun. Des travaux de modernisation des huisseries et de l'installation électrique sont prévus pour optimiser le confort et le potentiel de ce bien. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à CHINON, ne manquez pas cette opportunité de vente appartement CHINON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 112500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans une résidence proche du centre, cet appartement de standing au cadre privilégié avec vue sur Château est composé dun séjour, d'une chambre, d'un balcon et bénificie d'un parking privatif. Prestations haut de gamme avec accès piscine et salle de sport qui séduiront les investisseurs !!! Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investissement ou premier achat. Appartement plein centre de Chinon, toutes commodités. Troisième et dernier étage, vue sur la forteresse. Environ 78 m², un salon, une cuisine dînatoire et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Petits rafraîchissements à prévoir. Appelez-moi ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 320