Achat Appartement 3pièces à Brives-Charensac (43) : 41 annonces

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Brives-Charensac (43)

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC BALCON À VENDRE À BRIVES-CHARENSACÀ Brives-Charensac, dans la Haute-Loire, région Auvergne, cet appartement T3 de 70 m², situé dans la résidence « Le Clos de Corsac », vous charmera par sa luminosité et sa fonctionnalité. Cet appartement à acheter à Brives-Charensac est en très bon état et idéal pour devenir votre futur chez-vous.Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19,9 m² orientée à l'Ouest, qui offre un bel espace salon, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 9,9 m² avec coin repas. L’espace nuit inclut deux chambres spacieuses, chacune de plus de 10 m².L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et des rangements dans le couloir. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter d’un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave de 4,3 m² complète ce bien. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au sein de la résidence.Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de la zone commerciale, des écoles et d’un arrêt de bus desservant l’agglomération. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour le visiter !Bien soumis au statut de la copropriété : 108 lots.Charges de copropriété : environ 240 € par trimestre.Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Zoé SCARDONE.

Le Puy en Velay centre, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, précisément située à 350 mètres de la Place Michelet, agréable et lumineux appartement traversant de 98.34 m2 Loi Carrez, totalement rénové en 2012 et comprenant 2 chambres dont une avec placard mural et bureau (ou dressing), une salle d'eau et de bains, des toilettes séparées et une cuisine équipée ouverte sur séjour, orientés plein Ouest offrant une vue dominante et dégagée sur la ville et ses monuments. Copropriété à l'accès sécurisé par portail d'entrée verrouillé et interphone. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec stores occultants intégrés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2023. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Un garage individuel fermé dont la location peut être reprise, est situé à 150 mètres de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total, dont 7 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 939.92 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

SOUS OFFRE D'ACHAT ERA IMMOBILIER LE PUY EN VELAY Le Puy en Velay, en exclusivité ERA Immobilier Le Puy - Saint Louis. A proximité immédiate de la ligne de Tudip menant au centre-ville et au 4ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur Les Bouleaux, sécurisée par un mur d'enceinte, un portail motorisé, des barrières levantes automatiques et un digicode, agréable appartement traversant exposé Est/Ouest de 66.91 m2 loi Carrez comprenant une vaste entrée avec plusieurs placards, 2 chambres donnant sur les espaces verts de l'arrière de la copropriété bien entretenue, un WC, une salle d'eau, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge et un séjour salon. La cuisine et le séjour salon ouvrant chacun sur le balcon orienté Ouest offrant une vue imprenable et dominante sur la ville, au calme et à l'écart de la circulation automobile. Côté technique : Appartement en très bon état sans travaux particuliers à prévoir hormis mise à ses propres goûts Chauffage collectif urbain Ouvertures à double vitrage sur PVC Store banne motorisé sur balcon Ouest L'appartement est également vendu avec un garage individuel fermé de 13.50 m2 en sous-sol et une cave. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total dont 145 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 2442.62 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude, déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com Copropriété de 404 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 2442.62 euros.

SOUS OFFRE D'ACHAT ERA IMMOBILIER LE PUY EN VELAY Le Puy en Velay, en exclusivité ERA Immobilier Le Puy - Saint Louis. A proximité immédiate de la ligne de Tudip menant au centre-ville et au 4ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur Les Bouleaux, sécurisée par un mur d'enceinte, un portail motorisé, des barrières levantes automatiques et un digicode, agréable appartement traversant exposé Est/Ouest de 66.91 m2 loi Carrez comprenant une vaste entrée avec plusieurs placards, 2 chambres donnant sur les espaces verts de l'arrière de la copropriété bien entretenue, un WC, une salle d'eau, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge et un séjour salon. La cuisine et le séjour salon ouvrant chacun sur le balcon orienté Ouest offrant une vue imprenable et dominante sur la ville, au calme et à l'écart de la circulation automobile. Côté technique : Appartement en très bon état sans travaux particuliers à prévoir hormis mise à ses propres goûts Chauffage collectif urbain Ouvertures à double vitrage sur PVC Store banne motorisé sur balcon Ouest L'appartement est également vendu avec un garage individuel fermé de 13.50 m2 en sous-sol et une cave. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total dont 145 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 2442.62 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude, déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com Copropriété de 404 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 2442.62 euros.

Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur du Puy-en-Velay à moins de 10 min à pied du centre-ville, bel appartement F3 entièrement rénové en 2017 bénéficiant d'une place de parking privative, d'un double balcon et d'une cave. Au troisième étage, ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un hall d'entrée avec rangements, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un espace buanderie/cellier, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Traversant, ce logement profite d'une exposition optimale pour profiter des extérieurs et de sa luminosité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble datant de 1905, signé par l'architecte Achille Roy, cet appartement de caractère bénéficie d'un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. L'immeuble, parfaitement entretenu, a récemment vu sa façade restaurée, mettant en valeur son architecture. L'appartement, d'une surface habitable de 103,10 m², offre des volumes généreux : il se compose d'une vaste entrée desservant un espace cuisine-séjour ouvert d'environ 41 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville, et de toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez de trois greniers ainsi que d'une cave, pour une surface totale d'environ 100 m², parfaits pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Un bien rare à la vente, alliant charme de l'ancien, confort moderne, et emplacement exceptionnel. Situé à 10min de l'aéroport Le Puy - Loudes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose aujourd'hui un appartement à acheter à Espaly Saint Marcel, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Situé au sein de la future résidence neuve Le Clos de l'Esplanade, ce bâtiment de 6 logements est entouré d'un parc clos et arboré, agrémenté d'une belle esplanade et d'une allée de tilleuls. Cet appartement ESPALY SAINT MARCEL à vendre, un T3 traversant de 60,90 m², se trouve au 2ème étage du bâtiment 4 et offre une agréable vue sur les monuments du Puy-en-Velay. Avec une terrasse de 11,78 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse, et d'un coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Il est également possible d'acquérir un garage et/ou une place de parking extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous à l'agence et découvrir les appartements et les prestations de cette nouvelle résidence. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits.

Découvrez cet appartement T2 bis d'environ 60 m² à vendre au Puy en Velay, situé à quelques minutes du centre-ville. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'espace permet également de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Une cave est disponible en annexe. Il est important de noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3050 € et 4129 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente un appartement à acheter à ESPALY SAINT MARCEL, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Situé dans la future résidence neuve Le Clos de l'Esplanade, qui comprendra 6 logements dans un parc clos et arboré, cet appartement T3 traversant de 60,90 m² dispose d'une terrasse de 11,78 m² au 3ème étage du bâtiment 4, offrant une agréable vue sur les monuments du Puy-en-Velay. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger qui donne sur la terrasse. Un coin nuit comprend un dégagement menant à deux chambres et à la salle d’eau. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage et/ou une place de parking extérieure en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir les appartements ainsi que les prestations de cette nouvelle résidence. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 580 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Brives-Charensac (43)

À vendre : duplex Le Puy-en-Velay, situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur du marché couvert et sur la rue Pannessac. Ce bien de 88 m² est au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. L'appartement de type F3, récemment rafraîchi, se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, d'une salle d'eau, de 2 chambres et de 2 WC. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat duplex Le Puy-en-Velay. Référence de l'annonce : 323655, présentée par Frédéric Delolme, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix de vente : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/02/2026 avec un score DPE de 123 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 118,00 € et 1 512,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies pour l'année 2026 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité : En plein cœur du Puy-en-Velay, à deux pas de toutes les commodités, dans la future résidence VILLA ANGELINA avec ascenseur, nous vous offrons un appartement T3 à vendre. Situé au deuxième étage, cet appartement LE PUY EN VELAY à vendre a une superficie de 55,55 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/cuisine de 25 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les prestations comprennent : - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage : aluminium à l'extérieur et PVC à l'intérieur - Parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d'eau avec faïence au mur - Stores intérieurs occultants - Cuisine à prévoir uniquement. L'achat de cet appartement à acheter LE PUY EN VELAY se fait en vente achevée avec des frais de notaire réduits. Prix : 177 000 euros frais d'agence inclus, 170 192,31 euros hors honoraires d'agence, incluant 6 807,69 euros de frais d'agence TTC (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) dans le département Haute-Loire, région Auvergne.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité : au cœur de LE PUY EN VELAY, dans la Haute-Loire en Auvergne, cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée récemment rénovée avec ascenseur, cet appartement T3 se trouve au quatrième étage et offre une superficie de 55.55 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et cuisine de 25 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Notez qu'une cuisine équipée est à prévoir. Prestations : - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Menuiseries en aluminium à l'extérieur et en PVC à l'intérieur - Parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d'eau, avec faïence murale - Stores intérieurs occultants - Cuisine uniquement à prévoir. Lors de votre achat appartement LE PUY EN VELAY, profitez de frais de notaire réduits. Prix : 184 000 euros frais d'agence inclus, 176 923,08 euros hors honoraires d'agence, et 7 076,92 euros de frais d'agence TTC (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité cet appartement à vendre au Puy-en-Velay, situé en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée rénovée avec ascenseur. Il s'agit d'un appartement T3 au premier étage, d'une superficie de 55,55 m², comprenant un hall d'entrée, un salon/cuisine de 25 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. La cuisine est à prévoir uniquement. Prestations : - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage : aluminium extérieur et PVC intérieur - Parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d'eau avec faïence au mur - Stores intérieurs occultants Achat en vente achevée avec frais de notaire réduits.Prix : 172 000 euros frais d'agence inclus, 165 384,62 euros hors honoraires d'agence, 6 615,38 euros frais d'agence TTC (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cet appartement à acheter au Puy-en-Velay est une belle opportunité dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

iad France - Priscille Branquinho vous présente : À VENDRE – APPARTEMENT LE PUY-EN-VELAY – Quartier Val-Vert - Au calme avec une vue dégagée. Vous recherchez un achat appartement Le Puy-en-Velay ? Cet appartement rénové de 68 m², accompagné d'une terrasse de 20 m² et d'un grand garage, est fait pour vous. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des centres commerciaux, cette propriété se trouve au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue construite en 1963. Sa belle exposition Est-Ouest garantit une luminosité tout au long de la journée. Le hall d'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, orientée Ouest. Ensuite, un couloir vous dirige vers un WC indépendant de 1,7 m², une salle de bains d'environ 6 m² et une buanderie pratique de 2,3 m². La partie nuit comprend deux chambres : une première de 11,5 m² et une seconde de 9 m², toutes deux donnant accès à une terrasse de 20 m² orientée Est. Pour le stationnement et le rangement, vous disposez d’un garage de 30 m², rare en centre-ville, avec un volume en mezzanine offrant un potentiel supplémentaire. Côté technique : menuiseries extérieures en PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique, chauffage individuel au gaz avec chaudière et radiateurs, interphone. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, administrée par un syndic professionnel. Classe énergétique DPE : E. L'atout principal de cet appartement ? Un emplacement stratégique à proximité des commerces et une belle luminosité, le tout dans un cadre agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. La visite virtuelle est disponible sur notre site ! La présente annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 40 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 25€ (soit 300 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy vous propose en exclusivité un appartement à acheter à CHADRAC, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Situé dans la future résidence neuve Le Parc de Beauregard, cet appartement T3 de 76.98 m² au niveau 2 du bâtiment A dispose d'une terrasse de 31.98 m². Il est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Il est également possible d'acquérir un garage et une cave en sus. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 04.71.02.45.43 et découvrez cette belle opportunité de vente appartement CHADRAC. Livraison prévue pour décembre 2025 avec des frais de notaire réduits. La copropriété comprend 26 lots.

À vendre : appartement LE PUY EN VELAY, idéalement situé au 1er étage en centre-ville. Cet appartement d'une surface habitable de 71 m² comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1 100 € et 1 545 €, abonnements inclus. Profitez de cette chance d'achat appartement LE PUY EN VELAY dans le département Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,3 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Brives-Charensac (43)

EN EXCLUSIVITÉ, IDÉAL INVESTISSEUR à YSSINGEAUX, cet APPARTEMENT à vendre de 85.30 m² habitable est entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres dont une de 16.30 m², un dressing, une salle de bains, un WC, et une buanderie. Le bien est doté de double vitrage PVC neuf et d'un chauffage gaz individuel de 2019. Excellent état (travaux effectués en 2021 : murs, sols, plafonds). Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. Situé en hyper centre, l'appartement est proche de toutes commodités et est actuellement loué 600 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Yssingeaux, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 97 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, disponible à la vente à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un WC, ainsi que d'une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, profitez d'un salon menant à une vaste terrasse de 85 m², ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain équipée d'une baignoire à remous et un accès direct à la terrasse. La décoration moderne et la terrasse avec cuisine d'été et point d'eau offrent une vue dégagée sur les monuments environnants. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Le Puy-en-Velay, dispose également d'un garage et d'une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges de copropriété sont d'environ 1250 €/an. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

978 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 4km de Brives-Charensac (43)

À vendre, appartement LE PUY EN VELAY, idéalement situé au cœur du centre-ville. Cet espace sur un plateau d'environ 90 m² se trouve au dernier étage et nécessitera quelques aménagements pour le personnaliser à votre goût. La toiture et le crépis de l'immeuble ont été récemment refaits, assurant une bonne qualité de l'ensemble. Cette copropriété est en cours de division. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE PUY EN VELAY dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

iad France - Priscille Branquinho vous propose à la vente un appartement situé au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, s'étend sur 71 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un emplacement idéal pour les citadins. Il inclut également une cave et deux greniers. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environs 30 m², illuminée par de grandes ouvertures, caractérisée par un style haussmannien, notamment avec sa cheminée en marbre non fonctionnelle. Cette pièce donne accès à une première chambre de 12,8 m², dotée de sa propre cheminée en marbre et d'un parquet d'époque, ajoutant du charme et du caractère à l'espace. La cuisine, séparée de la salle de séjour, mesure environ 7 m² et est entièrement équipée et fonctionnelle pour un usage quotidien. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit et aux sanitaires, comprenant une salle d'eau de 5,24 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu et un emplacement prévu pour la machine à laver. Une seconde chambre de 12,42 m² complète ce bien. Côté technique : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, VMC dans les pièces humides, fibre optique, tout-à-l'égout, interphone. Un aspect rassurant pour les futurs acquéreurs : des travaux significatifs ont déjà été votés et entièrement réglés par le propriétaire, incluant l'isolation des combles et le ravalement de la façade, sans coût supplémentaire à prévoir. Les points forts de cet appartement incluent sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, permettant de tout faire à pied, et la présence de parkings publics à proximité pour faciliter le stationnement. Cet appartement conviendra idéalement pour un premier achat ou un investissement locatif. À titre d'information, le loyer précédemment pratiqué était de 650 € par mois, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle. Une visite virtuelle est disponible sur le site. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 13 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes signalées par le vendeur s'élèvent à 45€ (soit 540 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les relevés de performance énergétique pour ce bien indiquent : classe ÉNERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé à LE PUY EN VELAY dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'une double exposition sud et ouest. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'une surface totale de 31 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 43 m² ayant une vue imprenable sur les monuments du Puy-en-Velay. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bains. La cuisine est entièrement neuve et les murs de la pièce de vie ainsi que de l'entrée ont récemment été repeints. Ce bien est proposé au prix de 169 500 euros, frais d'agence inclus (160 000 euros hors honoraires d'agence). 9 500 euros de frais d'agence TTC (5.94 % à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 18 lots, dont 17 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 910 euros.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Appartement à acheter à Coubon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cet appartement, d'une superficie d'environ 100 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bénévole, offrant un cadre verdoyant avec un jardin commun et un espace de stationnement libre. En plus de cela, il dispose d'un terrain privatif de 315 m² à proximité (non attenant), ainsi que de 2 caves privatives et d'1 cave commune.L'appartement se distingue par sa luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, tout en conservant un style haussmannien attrayant : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque et cheminées en marbre. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie. Le séjour d'environ 23 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, d'environ 17 m², créant ainsi un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.La partie nuit comprend deux belles chambres d'environ 17 et 18 m², dont l'une donne accès à une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en dressing, buanderie ou salle d'eau privative. De plus, vous trouverez une salle d'eau d'environ 6,5 m² et un WC indépendant. En termes d'équipement, l'appartement est doté de menuiseries extérieures en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente), d'une VMC, de la fibre optique, d'un tout-à-l'égout, et d'une toiture en bon état. Un bon DPE classé D. Parmi ses atouts, cet appartement à vendre à Coubon dispose d'un terrain de copropriété utilisable par tous, parfait pour les enfants. Le jardin clos, attenant à l'immeuble, ainsi que le terrain privatif permettent de jardiner ou de profiter du calme. Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre de Coubon, vous trouverez à proximité boulangerie, pharmacie, médecin, écoles, mairie, tabac et poste. Ce bien séduira les familles, les primo-accédants ou toute personne en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Visite virtuelle disponible sur le site.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 3,33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy vous propose en exclusivité un appartement à acheter à CHADRAC, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Découvrez cet appartement T3 de 76,95 m² situé au deuxième étage du bâtiment A dans la résidence neuve Le Parc de Beauregard, qui se compose de trois bâtiments. Profitez d'une vaste terrasse de 31,98 m². Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Il est également possible d'acquérir un garage et une cave en supplément. La livraison est prévue pour décembre 2025 et les frais de notaire sont réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.

Coup de cœur du secteur

192 500 €

2 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,37 m²
• 2 chambres
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À 4km de Brives-Charensac (43)

Exclusivité - Vente appartement Le Puy-en-Velay, agrémenté d'un ascenseur, de deux balcons, d'un garage et d'une cave ! Situé au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, et à proximité de toutes les commodités ainsi que du Jardin Henri Vinay, cet appartement T3 traversant d'environ 84 m² habitables est à découvrir au 3ème étage d'une copropriété de 5 niveaux avec ascenseur. Fonctionnel, il comprend un hall d'entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, un cellier/buanderie, un dégagement, deux belles chambres ayant accès aux balcons offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Une cave et un garage complètent cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1480,00 € et 2050,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 rénové au Puy-en-Velay, en Haute-Loire, au cœur de l'Auvergne. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 65 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un cadre tranquille, au sein d'une ville riche en patrimoine historique. Ce bien rare, alliant charme, confort et situation exceptionnelle, est idéal pour un projet d'achat appartement LE PUY EN VELAY. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter LE PUY EN VELAY, contactez-nous au 04.71.00.21.21 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,00 € et 1100,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé au cœur de Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne, cet appartement LE PUY EN VELAY à vendre de 88m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique classé, avec une vue sur la Place du Plot. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40m², accompagnée d'une cuisine fonctionnelle de 7m². La grande chambre de 29m² est dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un espace tranquille pour se reposer. Il est possible d'aménager une seconde chambre. Récemment rénové, l'appartement conserve son charme d'origine avec ses ouvertures en pierres de taille, ses plafonds à la française et ses tomettes, tout en garantissant une excellente performance thermique et un confort acoustique. En parfait état d'usage, cet appartement à acheter LE PUY EN VELAY ne nécessite aucun travaux. Le quartier combine commodités et vie locale, avec un supermarché, des restaurants et cafés accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, d'un collège, d'un lycée et d'un IUT, tous à moins de six minutes. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements dans la ville. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité un appartement à acheter LE PUY EN VELAY. Situé en plein cœur du Puy-en-Velay, dans la Haute-Loire, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 est niché au troisième étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée avec ascenseur. D'une superficie de 55,55 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/cuisine de 25 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cuisine équipée reste à prévoir. Les prestations incluent : un chauffage individuel par radiateurs électriques, des menuiseries en aluminium à l'extérieur et en PVC à l'intérieur, un parquet flottant dans toutes les pièces ainsi qu'un sol souple dans la salle d'eau avec faïence au mur. Des stores intérieurs occultants sont également présents. La vente appartement LE PUY EN VELAY se fait en achat en vente achevée avec des frais de notaire réduits. Le prix est de 180 000 euros, frais d'agence inclus, dont 173 076,92 euros hors honoraires d'agence, et 6 923,08 euros de frais d'agence TTC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

LE PUY-EN-VELAY - Exclusivité Secteur GareIdéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à acheter Le Puy-en-Velay se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1995. Il s'agit d'un bel appartement T3 d'environ 71 m², agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 15 m².Fonctionnel, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement menant à deux chambres, dont une avec placard double, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement Le Puy-en-Velay à vendre est proche de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1480.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente un appartement à acheter à Espaly Saint Marcel, dans la Haute-Loire en région Auvergne. Situé dans la nouvelle résidence en cours de construction, Le Clos de l'Esplanade, cet appartement T3 de 60,90 m², au 3ème étage, offre une vue imprenable sur les monuments du Puy-en-Velay. Vous disposerez d'une terrasse de 11,78 m², d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et d'un espace nuit incluant deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage est individuel, par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Des options d'acquisition de garage et/ou de place de parking extérieure sont également disponibles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026 et frais de notaire réduits.

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose un appartement à acheter à ESPALY SAINT MARCEL, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Situé dans la résidence neuve en cours de construction Le Clos de l'Esplanade, cet appartement T3 traversant de 60,90 m² vous attend au 1er étage du bâtiment 4. Vous bénéficierez d'une terrasse de 11,78 m², d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi que d'un coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage individuel se fait par pompe à chaleur avec plancher chauffant. De plus, il est possible d'acquérir un garage et/ou une place de parking extérieure en sus. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat appartement ESPALY SAINT MARCEL.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente un appartement T3 entièrement rénové de 105 m², idéalement situé en centre-ville du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cet appartement LE PUY EN VELAY à vendre dispose d'une entrée indépendante et d'un garage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une belle terrasse de 24 m². Vous trouverez également un cellier, une suite parentale avec une grande chambre de 15 m² dotée d'un accès à la terrasse, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe, un garage non attenant est également inclus. Le chauffage est individuel, assuré par un plancher chauffant et les menuiseries sont en aluminium. Prix de vente : 269 900 Euros, frais d'agence inclus, ou 256 000 Euros hors honoraires d'agence (honoraires d'agence : 13 900 Euros TTC, soit 5.43 % à la charge de l'acquéreur). Si vous souhaitez réaliser un achat appartement LE PUY EN VELAY, ne manquez pas cette belle opportunité.