Achat Appartement avec cave à Brives-Charensac (43700) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

144 900 €

1 958 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Brives-Charensac (43)

À Brives-Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cet appartement F3 à vendre, situé dans un secteur recherché. Ce bien se trouve dans une résidence calme et arborée, proche des commodités, du bord de Loire et de la voie verte. Situé au deuxième étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition SUD-EST, il est agencé comme suit : un hall d'entrée avec deux placards aménagés, une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, frigo/congélateur) donnant sur une loggia ouverte de 3 m², un salon spacieux, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche hydromassante, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes mixte et lave-linge séchant, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de cet appartement comprennent des grandes ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière GAZ individuelle neuve avec thermostat d'ambiance programmable, une cave de 5 m² et un garage de 14 m². De plus, la résidence dispose d'un stationnement extérieur en foisonnement. Cet appartement à acheter à Brives-Charensac peut également être vendu meublé. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS OFFRE D'ACHAT ERA IMMOBILIER LE PUY EN VELAY Le Puy en Velay, en exclusivité ERA Immobilier Le Puy - Saint Louis. A proximité immédiate de la ligne de Tudip menant au centre-ville et au 4ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur Les Bouleaux, sécurisée par un mur d'enceinte, un portail motorisé, des barrières levantes automatiques et un digicode, agréable appartement traversant exposé Est/Ouest de 66.91 m2 loi Carrez comprenant une vaste entrée avec plusieurs placards, 2 chambres donnant sur les espaces verts de l'arrière de la copropriété bien entretenue, un WC, une salle d'eau, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge et un séjour salon. La cuisine et le séjour salon ouvrant chacun sur le balcon orienté Ouest offrant une vue imprenable et dominante sur la ville, au calme et à l'écart de la circulation automobile. Côté technique : Appartement en très bon état sans travaux particuliers à prévoir hormis mise à ses propres goûts Chauffage collectif urbain Ouvertures à double vitrage sur PVC Store banne motorisé sur balcon Ouest L'appartement est également vendu avec un garage individuel fermé de 13.50 m2 en sous-sol et une cave. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total dont 145 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 2442.62 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude, déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com Copropriété de 404 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 2442.62 euros.

Le Puy en Velay centre, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, précisément située à 350 mètres de la Place Michelet, agréable et lumineux appartement traversant de 98.34 m2 Loi Carrez, totalement rénové en 2012 et comprenant 2 chambres dont une avec placard mural et bureau (ou dressing), une salle d'eau et de bains, des toilettes séparées et une cuisine équipée ouverte sur séjour, orientés plein Ouest offrant une vue dominante et dégagée sur la ville et ses monuments. Copropriété à l'accès sécurisé par portail d'entrée verrouillé et interphone. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec stores occultants intégrés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2023. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Un garage individuel fermé dont la location peut être reprise, est situé à 150 mètres de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total, dont 7 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 939.92 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

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Le Puy en Velay centre, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, précisément située à 350 mètres de la Place Michelet, agréable et lumineux appartement traversant de 98.34 m2 Loi Carrez, totalement rénové en 2012 et comprenant 2 chambres dont une avec placard mural et bureau (ou dressing), une salle d'eau et de bains, des toilettes séparées et une cuisine équipée ouverte sur séjour, orientés plein Ouest offrant une vue dominante et dégagée sur la ville et ses monuments. Copropriété à l'accès sécurisé par portail d'entrée verrouillé et interphone. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec stores occultants intégrés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2023. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Un garage individuel fermé dont la location peut être reprise, est situé à 150 mètres de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total, dont 7 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 939.92 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

494 000 €

2 578 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 191,64 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Brives-Charensac (43)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ERA IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à vendre à Le Puy en Velay, situé en plein centre-ville, à proximité de l'hôpital Émile Roux, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Ce bien, intégré dans un ensemble architectural sécurisé bâtit sur plus de 6 000 m² de terrain clos, offre des espaces verts arborés.Avec une surface totale de 191 m² répartis sur deux niveaux, ce bel appartement comprend un sous-sol aménagé en garage pour deux voitures, une remise et une buanderie. Vous y trouverez cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. L'espace cuisine équipée, séjour et salle à manger, d'environ 60 m², s'ouvre sur une terrasse. Ce bien est complété par une superbe cave à vin voûtée et une place de stationnement privatif extérieur. Sachez que l'appartement peut être vendu avec le mobilier actuellement en place, idéal pour un achat appartement Le Puy en Velay.Côté technique, la résidence a été construite en 2016 et est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sol est en carrelage et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des baies vitrées en aluminium et brise-soleil orientables. Un garage avec porte sectionnelle motorisée, un interphone et un visiophone font également partie des commodités. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail en fer forgé domotisé.Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 174 lots, dont 47 habitations, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 2055 euros, comme déclaré par le vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.Avant de visiter, merci de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage.Rejoignez notre équipe, nous recrutons !Pour en savoir plus, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou à l'adresse e-mail lepuysaintlouis@erafrance.com.

Prix au m² le plus bas

190 550 €

1 202 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 158,57 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Brives-Charensac (43)

Découvrez cet appartement à vendre à Le Puy-en-Velay, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Henri Vinay. Ce charmant appartement ancien d'environ 159 m² est vendu loué, offrant une belle rentabilité de 4,37 %. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il dispose d'une magnifique hauteur sous plafond agrémentée de moulures d'époque, ajoutant au cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminées décoratives, d'un bureau, de WC séparés, d'une pièce d'eau avec baignoire, ainsi que de 3 chambres. Un garage complète ce bien. Actuellement loué depuis le 1er juin 2017 pour un montant de 692,84 €, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Puy-en-Velay. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2 270,00 € et 3 110,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Magali Chaume vous propose: Bel appartement dans un immeuble de type Haussmannien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type F4 de 103 m2 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, situé au cOEur du centre-ville du Puy-en-Velay (aérodrome de Loudes avec sa ligne direct Le Puy/Paris à 15 minutes) à deux pas de tous les commerces sans être touché par les nuisances sonores. Une entrée de 18 m² crée un espace d’accueil spacieux et valorisant dès l’arrivée puis sur un salon de 21 m² bénéficiant d’un cadre agréable avec une très belle bibliothèque intégrée et sur mesure. Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, hotte) de 20 m² propose un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien. Petit rappel : dans le hall d’entrée, deux grands placards avec portes coulissantes servent de dressing permettant de stocker un volume important d’effets personnels. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13,61 m² et 17,10 m² avec des aménagements optimisés. La salle de bain de 8 m² et un WC indépendant de 2,30 m² apportent un confort supplémentaire. La vue est dégagée et valorisée par la proximité visuelle de la coupole de l’ancien établissement Pagès. Le bien dispose également de trois greniers appartenant au lot, offrant un potentiel de stockage ou d’évolution, bien que certaines surfaces ne soient pas aménageables en raison d’une hauteur sous plafond insuffisante. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz avec diffusion par radiateurs. Le logement est bien situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du centre-ville. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de standing. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce superbe appartement de type T4 de 90 m² habitables avec terrasse avec vue sur les monuments du Puy-en-Velay dans une résidence sécurisée au calme avec garage et cave. Situé au premier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexes : un garage fermé de 15 m² et une cave de 13 m² Au sein de la résidence, des places sont également en libre accès. 231 000 Euros Frais d'agence inclus 220 000 Euros Hors honoraires d'agence 11 000 Euros Honoraires d'agence TTC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Situé au cœur de Vals-près-le-Puy, cet appartement spacieux de 87m² Carrez, au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement VALS PRES LE PUY. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur près de 40m² et donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement comprend trois chambres, dont une de 11m², ainsi qu'un bureau de 8m², parfait pour le télétravail, un dressing de 4m² et une salle de bain moderne. La cuisine de 10m², une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui est habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les commerces, facilitant le quotidien des familles tout en offrant un environnement calme et résidentiel. De plus, le secteur dispose d'un accès rapide aux commodités quotidiennes, avec un supermarché à proximité et des transports en commun accessibles à pied, garantissant une excellente desserte. Ce bien est une belle opportunité d'appartement VALS PRES LE PUY à vendre, alliant confort, praticité et tranquillité dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

iad France - Priscille Branquinho vous propose: VALS-PRÈS-LE-PUY – Avenue de Vals – secteur recherché Dans un environnement bourgeois, découvrez ce bel appartement de 133 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison de caractère. Un emplacement rare, à deux pas immédiats des commerces et commodités, et du parc Henry Vinay, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et préservé avec son jardin privatif, et ses nombreuses dépendances (caves, garage XXL). L’entrée peut se faire soit par l’avenue principale, soit directement par le jardin privatif, offrant une vraie liberté d’accès. Dès les premiers pas, un vaste hall lumineux donne le ton : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, séduit par son cachet atypique avec ses ouvertures arrondies et son parquet massif en chêne. Dans le prolongement, deux espaces modulables peuvent faire office de chambre, atelier, dressing ou bureau, disposant d'un parquet massif en chêne. En poursuivant le couloir, deux chambres aux dimensions plus généreuses (environ 16 m² et 14 m²) offrent un accès direct à une superbe terrasse orientée Sud Est d’environ 35 m², équipée d’un store banne — un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. La cuisine indépendante de 19 m² constitue un atout majeur. Entièrement aménagée et équipée, très lumineuse et fonctionnelle, possède un accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’une salle d’eau meublée d’environ 6 m², d’un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À cela s’ajoutent des annexes particulièrement rares en cOEur de ville : - Un garage double récent d’environ 60 m² avec porte motorisée de 4 mètres, mezzanine de rangement, velux apportant de la lumière naturelle et possibilité de stationnement devant. - Une cave de 18 m². - Une buanderie/chaufferie d’environ 11 m². - Un perron et un petit extérieur sur l'entrée côté avenue. Le jardin privatif d’environ 290 m², plat et piscinable, se situe à l’arrière de la propriété, à l’abri des regards. Un véritable cocon de verdure en plein secteur recherché. Côté technique : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, parquet chêne dans les chambres et le séjour. Expositions multiples garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Tout à l'égout, fibre optique. DPE D Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer volumes (4 chambres possibles), extérieur et proximité des commodités, pour des retraités recherchant confort et plain-pied, ou encore pour une résidence secondaire de standing aux portes du Puy-en-Velay. Appartement à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente un appartement situé à VALS PRES LE PUY dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bel appartement de type T4 en duplex, avec terrasses et garage, se trouve aux cinquième et sixième étages d'une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour de 37 m² avec accès à une première terrasse de 25 m² exposée Sud, ainsi qu'à une véranda. Vous découvrirez également une belle cuisine équipée avec accès à une seconde terrasse de 15 m², un cellier/buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec toilettes. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé de 18,48 m² et d'une cave de 5 m². Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec des radiateurs et un poêle à granulés. Prix de vente : 285 000 euros, frais d'agence inclus (272 000 euros hors honoraires d'agence, avec 13 000 euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.78 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2493 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement VALS PRES LE PUY à vendre.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce bel appartement de type T4 de 104 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Implanté dans une copropriété en cours de modernisation, cet appartement profitera prochainement d'un programme complet d'amélioration comprenant une rénovation énergétique ainsi qu'une remise à neuf des façades. Les interventions planifiées pour le deuxième semestre 2026, s'élèvent à 45 000 euros pour ce bien et seront entièrement financées par les propriétaires actuels. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle, donnant accès à un premier balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée de 10 m², s'ouvre quant à elle sur un second balcon couvert de 7,64 m², disposant d'un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec placards intégrés, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. En annexes : un garage et une cave. Chauffage collectif gaz de ville par radiateurs avec compteurs calorifiques 235 000 Euros Frais d'agence inclus 225 000 Euros Hors honoraires d'agence 10 000 Euros Honoraires d'agence TTC (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 2500 euros.

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Résidence Le Chantilly à Vals-près-le-Puy, cet appartement de 83 m² loi Carrez offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur – un véritable atout au quotidien – il bénéficie d’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec un panorama ouvert à la fois sur la ville et la campagne environnante. Un cadre rare qui apporte une sensation d’espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023 (intérieurs, murs, sols, menuiseries…), avec factures professionnelles à l’appui, vous garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall-couloir de plus de 8 m² accueille et distribue harmonieusement les différents espaces. Il mène à une superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter de la vue et des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un ensemble moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres d’environ 11 m², un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 6,5 m², comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, un meuble vasque ainsi qu’un espace buanderie. L’ensemble a été pensé avec soin dans un esprit contemporain. En complément, l'appartement bénéficie d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Côté technique : chauffage collectif (inclut dans les charges de copropriété) au gaz avec système de compteur individuelle par radiateur, fibre optique, interphone, tout-à-l’égout, DPE classé D. Ses atouts : proche des commerces, écoles, transports (ligne TUDIP) et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, une personne seule ou encore à des personnes recherchant le confort d’un ascenseur dans un environnement pratique et accessible. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Appartement à acheter Le Puy en Velay, en plein cœur du centre historique. Cette propriété de caractère se situe dans un hôtel particulier du XVe siècle, inscrit aux Monuments Historiques, et offre un cadre architectural exceptionnel dans le département Haute-Loire, région Auvergne. L’hôtel de Monteyremard, emblématique de la Renaissance, dévoile des plafonds à ogives, des culots sculptés et une cour intérieure commune, offrant ainsi une atmosphère authentique imprégnée d'histoire. Ce bien de 58 m², situé au premier étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 28 m², suivie d'une cuisine indépendante de 12 m² équipée d'un placard de rangement et d'un espace buanderie. La nuit est protégée par une chambre confortable de 11 m². Un couloir dessert un WC indépendant et une salle de bain de 5 m² avec baignoire et vasque. En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable. L'immeuble est sécurisé avec interphone et porte automatique, menant à un hall d'entrée soigné et une cour commune qui devient un véritable espace extérieur durant les beaux jours. Côté technique, cet appartement présente de nombreuses caractéristiques modernisées : menuiseries extérieures en double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, VMC dans les pièces humides et accès à la fibre optique. Que ce soit pour un projet d'investissement locatif dans un secteur recherché ou pour un premier achat, cette vente appartement Le Puy en Velay représente une opportunité à ne pas manquer, alliant emplacement, charme et fonctionnalité. À visiter rapidement, avec une possibilité de visite virtuelle sur le site.

À VENDRE : Magnifique Duplex de 113 m² au Puy-en-Velay, Haute-Loire, Auvergne. À seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement à acheter LE PUY EN VELAY vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Vous bénéficierez de 4 belles chambres parfaites pour une famille ou un projet d’investissement, d’un séjour lumineux offrant de généreux volumes, ainsi que d’une terrasse avec une vue imprenable sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay. La cuisine est fonctionnelle et les espaces sont bien agencés. Une cave en annexe propose un espace de stockage supplémentaire, et un garage privatif complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant du calme d'un secteur recherché. Cet appartement LE PUY EN VELAY à vendre est une rare opportunité qui combine une vue exceptionnelle, une surface généreuse et de la praticité. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2810.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement T4 avec ascenseur, balcon, garage et cave au Puy-en-Velay. Ce bien entièrement rénové d'une superficie habitable de 88m² se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon, trois chambres, une buanderie, un wc et une salle d'eau. Appartement lumineux situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisé. Les charges de copropriété comprennent chauffage et eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

3 personnes déjà intéressées

192 500 €

2 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,37 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Brives-Charensac (43)

Exclusivité - Vente appartement Le Puy-en-Velay, agrémenté d'un ascenseur, de deux balcons, d'un garage et d'une cave ! Situé au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, et à proximité de toutes les commodités ainsi que du Jardin Henri Vinay, cet appartement T3 traversant d'environ 84 m² habitables est à découvrir au 3ème étage d'une copropriété de 5 niveaux avec ascenseur. Fonctionnel, il comprend un hall d'entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, un cellier/buanderie, un dégagement, deux belles chambres ayant accès aux balcons offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Une cave et un garage complètent cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1480,00 € et 2050,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Appartement à acheter à Coubon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cet appartement, d'une superficie d'environ 100 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bénévole, offrant un cadre verdoyant avec un jardin commun et un espace de stationnement libre. En plus de cela, il dispose d'un terrain privatif de 315 m² à proximité (non attenant), ainsi que de 2 caves privatives et d'1 cave commune.L'appartement se distingue par sa luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, tout en conservant un style haussmannien attrayant : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque et cheminées en marbre. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie. Le séjour d'environ 23 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, d'environ 17 m², créant ainsi un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.La partie nuit comprend deux belles chambres d'environ 17 et 18 m², dont l'une donne accès à une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en dressing, buanderie ou salle d'eau privative. De plus, vous trouverez une salle d'eau d'environ 6,5 m² et un WC indépendant. En termes d'équipement, l'appartement est doté de menuiseries extérieures en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente), d'une VMC, de la fibre optique, d'un tout-à-l'égout, et d'une toiture en bon état. Un bon DPE classé D. Parmi ses atouts, cet appartement à vendre à Coubon dispose d'un terrain de copropriété utilisable par tous, parfait pour les enfants. Le jardin clos, attenant à l'immeuble, ainsi que le terrain privatif permettent de jardiner ou de profiter du calme. Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre de Coubon, vous trouverez à proximité boulangerie, pharmacie, médecin, écoles, mairie, tabac et poste. Ce bien séduira les familles, les primo-accédants ou toute personne en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Visite virtuelle disponible sur le site.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 3,33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Priscille Branquinho vous propose à la vente un appartement situé au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, s'étend sur 71 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un emplacement idéal pour les citadins. Il inclut également une cave et deux greniers. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environs 30 m², illuminée par de grandes ouvertures, caractérisée par un style haussmannien, notamment avec sa cheminée en marbre non fonctionnelle. Cette pièce donne accès à une première chambre de 12,8 m², dotée de sa propre cheminée en marbre et d'un parquet d'époque, ajoutant du charme et du caractère à l'espace. La cuisine, séparée de la salle de séjour, mesure environ 7 m² et est entièrement équipée et fonctionnelle pour un usage quotidien. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit et aux sanitaires, comprenant une salle d'eau de 5,24 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu et un emplacement prévu pour la machine à laver. Une seconde chambre de 12,42 m² complète ce bien. Côté technique : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, VMC dans les pièces humides, fibre optique, tout-à-l'égout, interphone. Un aspect rassurant pour les futurs acquéreurs : des travaux significatifs ont déjà été votés et entièrement réglés par le propriétaire, incluant l'isolation des combles et le ravalement de la façade, sans coût supplémentaire à prévoir. Les points forts de cet appartement incluent sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, permettant de tout faire à pied, et la présence de parkings publics à proximité pour faciliter le stationnement. Cet appartement conviendra idéalement pour un premier achat ou un investissement locatif. À titre d'information, le loyer précédemment pratiqué était de 650 € par mois, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle. Une visite virtuelle est disponible sur le site. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 13 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes signalées par le vendeur s'élèvent à 45€ (soit 540 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les relevés de performance énergétique pour ce bien indiquent : classe ÉNERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans la résidence Paradis entièrement rénovée à neuf en 2006, venez découvrir ce bel appartement de 85 m². Situé au 1er étage dune résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet agréable appartement F3 allie confort et fonctionnalité. Il se compose de : - Une entrée - Un grand séjour/salon lumineux - Une cuisine aménagée, séparée par un bar (éléments hauts et bas de rangement et plaque de cuisson gaz de ville) - Deux chambres spacieuses avec placard - Un espace bureau - Une salle de bains avec baignoire - Un WC indépendant - Une cave pour un rangement pratique - Place de parking dans la résidence face à l'entrée du bâtiment - Des espaces verts généreux dans lesquels on peut se promener ou profiter du soleil! Un logement idéal pour une famille ou un couple, à proximité des commodités, dans un cadre paisible. Charges mensuelles: 106 euros (charges communes, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur). Gestion syndicat professionnel. D'un point de vue technique: - Chauffage gaz individuel - Ouvertures bois double vitrage et volets bois - Triple exposition - Ascenseur face à la porte d'entrée de l'appartement A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,3 m²
• 2 chambres
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À 18km de Brives-Charensac (43)

EN EXCLUSIVITÉ, IDÉAL INVESTISSEUR à YSSINGEAUX, cet APPARTEMENT à vendre de 85.30 m² habitable est entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres dont une de 16.30 m², un dressing, une salle de bains, un WC, et une buanderie. Le bien est doté de double vitrage PVC neuf et d'un chauffage gaz individuel de 2019. Excellent état (travaux effectués en 2021 : murs, sols, plafonds). Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. Situé en hyper centre, l'appartement est proche de toutes commodités et est actuellement loué 600 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Yssingeaux, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien d'exception au dernier étage à vendre dans le programme « Les Balcons d'Anicium » au Puy en Velay, situé dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Idéalement situé près du centre-ville, du quartier de l'atelier des arts, du stade Massot et des rives de la Borne, cet appartement à acheter au Puy en Velay s'inscrit dans un projet résidentiel moderne. Composé de 39 logements répartis sur trois bâtiments, il offre un mail végétal et des espaces communs avec une vue panoramique sur la vieille ville. L'ensemble respecte la Réglementation énergétique 2020 (RE 2020) et les normes PMR, favorisant une intégration harmonieuse de la végétation. Cet appartement de type T3, situé au 5ème et dernier étage du Bâtiment B, s'étend sur 69 m² et comprend un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, avec plus de 35 m² d'espace extérieur exposé sud. Des possibilités d'achat de cave et de garage sont également disponibles. Frais de notaire réduits et livraison prévue pour juin 2026.

Situé à Le Puy-en-Velay, dans la Haute-Loire en région Auvergne, cet appartement à vendre fait partie de la résidence 'Le Flandre', composée de six immeubles de sept appartements sur trois niveaux, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel appartement traversant de 74,5 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Ce bien dispose également d'une cave accessible sans escalier et d'un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 320 euros et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges liées à la cave et au parking. Le chauffage est collectif au gaz, avec production d'eau chaude. Aucun travaux de copropriété ne sont prévus sur le bâtiment. Ce bien est proposé à un budget de 125000 euros. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation de 342kWh/m²/an, noté F, et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kgCO2/m²/an, noté C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1680 et 2320 euros. Pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Le Puy-en-Velay, contactez Gilles COURTIAL au 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com. Cet agent commercial indépendant est immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 839 836 590. Mandat réf. 3779GCR - Estimation offerte. Prenez contact pour tous vos besoins en achat ou vente d'appartement à Le Puy-en-Velay.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Situé au deuxième étage d'une copropriété bien située bien entretenue avec ascenseur, cet appartement très bien exposé avec belle luminosité et entièrement refait de type T2 de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 28 m², ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m² et d'une cave de 4 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente avec radiateurs. 147 000 Euros Frais d'agence inclus 140 000 Euros Hors honoraires d'agence 7 000 Euros Honoraires d'agence TTC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 754 euros.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble avec interphone et ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : - Une vaste pièce à vivre inondée de lumière, bénéficiant de deux agréables balcons. - Cuisine séparée. - Trois chambres. - Salle d'eau avec douche et WC séparé. En complément : - Un garage et une cave. - Chauffage collectif au sol. Informations pratiques : - Charges de copropriété, avec chauffage inclus : 240€/mois - Taxe foncière : 1770€/an - Travaux à prévoir. Ce bien, un appartement à acheter au Puy en Velay dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 955 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 107,4 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Brives-Charensac (43)

Appartement T4 avec terrasse, ascenseur, garages et cave ; situé entre Le Puy en Velay et Vals près le Puy, dans un quartier et une copropriété calmes. Le bien se compose : d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une terrasse, un dégagements avec placards, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau. En annexe le bien dispose d'une cave, un garage fermé. Cet appartement au troisième étage bénéfice d'une belle luminosité ; la copropriété dispose également de nombreuses places de parkings non-privatives A noté que des travaux sur la copropriété vont être réalisées à la charge du vendeur : - isolation par extérieure et reprise des façades. - étanchéité des terrasses.

Situé dans le quartier recherché du Jardin Henri Vinay, cet appartement ancien d'environ 159 m² est disponible à la vente à Le Puy-en-Velay. Vendu loué, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, offrant un charmant cachet de l'ancien. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour/salle à manger agrémenté de cheminées décoratives, d'un bureau, de WC séparés, d'une pièce d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de 3 chambres. Un jardin privatif et un garage viennent compléter ce bien. Actuellement loué depuis le 1er avril 2018 pour un loyer de 714,65 €. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Ce bien est proposé à la vente dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'immeuble fait partie d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021, se situe entre 2 570,00 € et 3 520,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

À VALS PRES LE PUY, en Haute-Loire, découvrez cet appartement T2 à vendre dans une résidence de standing sécurisée, située dans le secteur du jardin Henri Vinay. Ce bien neuf de 53.97 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, une cave est incluse. La résidence offre également des facilités de stationnement. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1140 € et 1590 €, basés sur les tarifs de 2021. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement VALS PRES LE PUY.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce superbe appartement de type T5 de 133 m² habitables situé au sein d'une petite copropriété, dans un cadre verdoyant et paisible, à l'entrée de l'Avenue de Vals, à proximité immédiate du Puy-en-Velay et du Jardin Henri Vinay. Il bénéficie d'un terrain privatif paysagé de 150 m² ainsi que d'un vaste garage double. Disposant de son entrée indépendante avec cour, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée et équipée donnant sur une belle terrasse de 36 m², quatre chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une terrasse ouverte de 33 m² donnant sur le jardin de 150 m² avec un beau tilleul, une buanderie avec évier, une cave de 17 m² ainsi que l'accès au grand garage double avec porte de garage sectionnelle motorisée. Faible charges de copropriété : 70 euros par mois 272 000 Euros Frais d'agence inclus 260 000 Euros Hors honoraires d'agence 12 000 Euros Honoraires d'agence TTC (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 847.8 euros.

À vendre : appartement entièrement rénové au Puy-en-Velay, en Haute-Loire, dans la région Auvergne. Ce bien spacieux, d'une superficie d'environ 117 m², comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, 5 chambres, ainsi que trois salles d'eau, le tout accompagné d'une cave/buanderie. Idéal pour une maison familiale, un projet de colocation, des gîtes ou des locations de courte durée. Des stationnements sont disponibles à proximité, et vous pourrez accéder au centre-ville en moins de 5 minutes à pied. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1610 et 2240 euros, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour un achat d'appartement au Puy-en-Velay, ne manquez pas cette occasion!