Achat Appartement 3pièces à Brou-sur-Chantereine (77) : 6 776 annonces

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, un appartement de 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour donnant sur jardin, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le tout avec un grand box en sous-sol. Petite résidence calme, bien entretenue, et surtout proche des commodités. Référence agence : 365

Meilleur rendement locatif

290 000 €

4 085 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Brou-sur-Chantereine (77)

EXCLUSIVITÉ ! Appartement à vendre à Brou-sur-Chantereine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin récent (2024) de 71 m², situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Les points forts de cet appartement en vente à Brou-sur-Chantereine :- Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée.- Accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 36 m².- Deux chambres spacieuses (12,6 m² et 13,2 m²).- Salle de bains contemporaine et toilettes séparés.- Deux places de parking en sous-sol.- Résidence sécurisée respectant les normes récentes, incluant la fibre optique.Emplacement pratique :- Commodités et écoles accessibles à pied.- Gare de Vaires-sur-Marne à moins de 15 minutes à pied (ligne P) ou bus pour Chelles (RER E), Torcy ou Noisiel (RER A).Les charges de copropriété englobent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien général de la résidence.Prix de vente : 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE C / GES C.Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 307 euros et 415 euros.Pour visiter cet appartement à acheter à Brou-sur-Chantereine et concrétiser votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443902MERB.Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 2880 euros.

À vendre à Brou-sur-Chantereine, Seine-et-Marne (77), cet appartement F3 situé dans une résidence de standing Kaufman & Broad, construite en 2018, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Brou-sur-Chantereine. Perché au 2ᵉ étage d'un bâtiment en second plan, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les espaces paysagers de la résidence. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et un balcon de plus de 5 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. En complément, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont incluses. La résidence est équipée d'un portail d'accès sécurisé avec vigik ou code, ainsi que d'un sas d'entrée avec visiophone. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide, avec des compteurs individuels. Ce bien, calme, entretenu et idéalement situé, sera parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Brou-sur-Chantereine.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces situé dans une résidence contemporaine à Brou-sur-Chantereine. Ce bien de 55,33 m² allie modernité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les plus de ce bien : profitez d'un salon lumineux avec de larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée, de chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. Pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus. Un cadre de vie agréable et dynamique : Nichée dans une commune paisible de Seine-et-Marne, Brou-sur-Chantereine vous séduira par son charme authentique et ses espaces verts. A deux pas du centre-ville, vous trouverez un large éventail de commerces, restaurants et services. Une résidence aux prestations soignées : Cette construction neuve affiche une architecture élégante et bénéficie de prestations de qualité. Chaque appartement est pensé pour offrir un espace de vie optimal, avec des finitions soignées et des matériaux de choix. Accessibilité et transports : Les déplacements sont facilités grâce à plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 212 et 421 offrant des connexions directes vers les gares RER A et E. En voiture, l'accès rapide aux autoroutes A104 et A4 vous permettra de rejoindre facilement Paris et ses environs. Environnement et commodités : Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, ainsi qu'un collège. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie alliant tranquillité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

EXCLUSIVITÉAvenue DaumesnilÀ la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Découvrez cet appartement Paris à vendre, situé au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Ce charmant appartement quatre pièces de 86,47 m² a été récemment entièrement rénové. Il comprend une belle galerie d'entrée, un double séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est agrémenté de deux caves et se trouve dans un quartier recherché où le charme de l'ancien se marie avec une rénovation moderne de qualité : parquets en point de Hongrie, moulures, doubles vitrages, cuisine avec carreaux de ciment et salles de douches neuves. La copropriété se compose de 28 lots, dont 18 habitations. Les charges s'élèvent à 250 euros par mois, soit 3000 euros annuels. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Paris.

À vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble art déco, cet appartement de 2 pièces est en bon état et situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et des sanitaires. Une cave est également incluse. Les charges sont faibles. Le diagnostic de performance énergétique est noté C/A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 EUR et 960 EUR, basé sur les prix de l’énergie de 2024. Le prix de cet appartement à acheter à Paris est de 480 000 EUR hors honoraires, auxquels s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Aucun litige en cours. Ce bien est localisé dans le département de Paris en Île-de-France, avec un stationnement à proximité, ainsi que des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 0686827763.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Créteil, situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéalement positionné, vous bénéficierez de la proximité de la TVM au pied de l'immeuble, d'une rue piétonne et d'écoles à seulement 2 minutes (Victor Hugo, De Maillé). Les bords de Marne, avec leur cadre champêtre, se trouvent à 5 minutes, tandis que le métro M8 est accessible en 10 minutes et le RER A en 15 minutes. Cet appartement lumineux, situé au cœur d'une résidence entretenue et sécurisée, comprend 2 chambres en double exposition est/ouest. Il possède une entrée avec placard, un double séjour (pouvant servir de 3ème chambre), une cuisine moderne avec fenêtre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. De plus, cet achat appartement Créteil inclut une cave privée et une place de parking libre au pied de la résidence, avec un gardien présent sur place. À visiter rapidement, contactez le 01 42 07 12 12.

Entre le CENTRE-VILLE animé et les BERGES DU CANAL, découvrez ce superbe T3 LUMINEUX, idéalement situé dans un environnement à la fois vivant et apaisant. Un emplacement rare où tout se fait à pied, entre commerces, transports et balades au fil de l'eau. Un appartement qui offre un véritable équilibre entre VIE URBAINE et NATURE. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager de beaux moments au quotidien. Les larges ouvertures prolongent l'espace et apportent une sensation de volume et de clarté très agréable. L'espace nuit est bien séparé et propose DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, au calme, idéales pour une vie de couple, de famille ou un espace bureau. La salle de bain moderne et les rangements bien pensés complètent cet appartement fonctionnel et chaleureux. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant calme, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Points forts : Proche CENTRE-VILLE et commodités. À deux pas du CANAL et de ses promenades. Appartement lumineux et bien agencé. Belle pièce de vie conviviale. Deux vraies chambres. Quartier recherché et agréable à vivre. 0783058660

Au cœur du nouveau quartier du Bas Pays, à Romainville, aux portes de Paris, découvrez le DERNIER 3P encore disponible dans une résidence recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation. Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, des commerces, des équipements culturels et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Ce 3 pièces séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des prestations soignées garantissant un confort durable. La résidence, contemporaine et sécurisée, s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager offrant un véritable écrin de verdure. Architecture soignée, qualité des matériaux, performances énergétiques et stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Dernière opportunité en 3 pièces dans la résidence. Secteur en plein essor aux portes de Paris. Cadre de vie équilibré entre nature, culture et dynamisme urbain. Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

4 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Brou-sur-Chantereine (77)

77600 BUSSY SAINT GEORGES - F3 DE 70M² - Quartier des SYCOMORES – TERRASSE – PARKING Idéalement situé dans le quartier des Sycomores, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie exacte de 67,30m² au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. A vous la chance de pouvoir emménager dans un appartement sans avoir attendu les 2 ans de constructions ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20m², donnant sur une loggia de 9m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. A noter qu'aucun logement se situe au-dessus de celui-ci ! 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les PLUS : -un jardin potager partagé -un espace de co-working de plus de 80m² -une terrasse partagée A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement duplex de 3 pièces de 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), rue Dugommier, Paris 12ème au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante rue-cour. Dans une petite copropriété de 26 lots, ce 3 pièces sous les combles vous séduira par ses volumes généreux et sa grande cave de 10 m². Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 2 chambres, • 1 cuisine ouverte, • 1 salle de bains, • 1 WC séparé, • 1 grande cave de 10 m² (avec éclairage), • Exposition traversantE rue-cour, • 4ème étage sans ascenseur. Prestations : • Double vitrage, • Chauffage individuel au gaz, • Immeuble de caractère de 1900, • Digicode, • Petite copropriété de 26 lots. Informations pratiques : • Surface : 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), • Charges : 1240 €/an, • Taxe foncière : 957 €/an, • DPE : F. Emplacement : • Rue Dugommier, Paris 12ème arrondissement • Métro Dugommier (ligne 6) à proximité immédiate • Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) accessible • Gare de Lyon à quelques stations • Proche du Bois de Vincennes • Commerces rue de Wattignies et avenue Daumesnil • Quartier résidentiel et calme • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement duplex offre un beau potentiel avec ses volumes généreux (96,60 m² au sol) et son exposition traversante dans un quartier recherché du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement de type F3 sans travaux dans une ville dynamique? Ce bien situé aux Pavillons (93320) est fait pour vous ! Dans une belle résidence de 2022 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'un séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté plein Sud, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Pour compléter ce lien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux - Immeuble de 2022 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 327175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 2 510,12 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme d'une vie citadine paisible à Aubervilliers, une ville en plein essor. Située entre le canal et le centre-ville, laissez-vous séduire par cette résidence intimiste aux finitions haut de gamme. Ce T3 en DUPLEX se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur un BALCON exposé PLEIN SUD, idéal pour profiter du soleil en toute saison. Avec ses chambre dont l'une d'elle aussi ouverte sur un BALCON, profitez du calme d'une résidence à taille humaine tout en étant aux portes du centre-ville. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94

À découvrir à Magny-le-Hongre, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement 3 pièces à vendre représente une réelle opportunité d'achat. D'une surface de 50 mètres carrés, il est situé au premier étage d'une résidence de standing récente (2009) comprenant seulement deux niveaux. Cette copropriété, bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'intérieur de l'appartement est lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie conviviale, incluant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le séjour offre également un accès à un balcon de 3 m² exposé à l'Est, qui garantit calme et vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres accueillantes, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un espace bureau. Le bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, assurant une bonne isolation et des charges maîtrisées. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement.Cette annonce s'inscrit dans un environnement résidentiel verdoyant, proche des commodités : commerces, écoles, pistes cyclables et infrastructures sportives. La gare RER A Chessy Marne-la-Vallée est accessible en 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.En résumé, cet appartement à acheter à Magny-le-Hongre est impeccable et allie sérénité avec la proximité des services urbains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Idéalement situé au centre ville, à côté du marché de la Varenne et du RER A La Varenne Chennevières Dans une résidence de grand standing BBC bientôt livrée. Ce 3 pièces de 71m2 se situe en rez-de-jardin et comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin de 81m2 au calme à l'intérieur de la résidence, 2 chambres, une salle de bains. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de notaire réduits, faibles charges, normes RE 2020. Plans et informations sur demande 0663240881.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 11ème, idéalement situé dans un quartier vivant et résidentiel, à deux pas des commerces et des transports. Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 68,85 m², agrémenté d'un balcon de 7,53 m². Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de W.C. séparés. Lumineux et récemment rénové, cet appartement séduira tous ceux qui recherchent un cadre agréable, à proximité de l'animation de la rue Jean-Pierre Timbaud et du calme du square de Belleville. Les parties communes et la chaudière de l'immeuble ont été récemment rénovées. La copropriété offre des atouts supplémentaires avec un gardien, deux locaux à vélos, et l'appartement est vendu avec un emplacement de parking accessible par ascenseur. Pour un achat appartement Paris 11ème, ne manquez pas cette belle opportunité.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 877 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Brou-sur-Chantereine (77)

Proche de la gare RER et des commerces, au dernier étage d'une petite copropriété, spacieux appartement traversant de 3 pièces, 73m²en bon état. Une entrée, un séjour et salle à manger avec vue dégagée, une cuisine récente aménagée, un dégagement avec espace pour un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Grand dressing/buanderie. Stationnement privatif au pied de l'immeuble. RER, écoles et commerces à pied. Double vitrage, chauffage collectif. Référence agence : 4317

À proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63m2 avec GRAND BALCON, comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Place de PARKING comprise. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

À Paris 11ème, dans le quartier Faidherbe Chaligny, découvrez cet appartement à vendre. Charmant 2/3 pièces, d'une superficie de 70 m² au sol, 49 m² pondérés et 38,40 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble ancien de 1850, sans ascenseur. Ce bien, en exclusivité, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bains avec WC. Une seconde chambre est envisageable et une buanderie sur le palier complète le tout. Vous serez séduit par son état général, sa luminosité et son agencement optimisé, sans perte d'espace, offrant un esprit loft. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Paris, contactez Alia au 06 24 33 59 56 ! Les honoraires de 2.54 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 473 000 €. La copropriété compte 22 lots, sans procédures en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1 335,00 et 1 807,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villaret Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un agréable immeuble ancien. Nous vous proposons un bien au calme absolu, donnant sur cour, comprenant deux pièces bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien grâce à une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Ce bien, entièrement au calme, séduit par son cachet et sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Paris 11ème. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, offrant ainsi une opportunité d'investissement patrimonial dans un quartier très prisé de Paris, département Paris, région Île-de-France.

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes*. Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes*. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

Meilleur rendement locatif

259 500 €

3 816 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Brou-sur-Chantereine (77)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 63 m² (loi Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée. Il dispose d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10,20 m², de deux chambres, dont une avec un balcon de 4,25 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement Noisy-le-Sec à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à deux minutes de la mairie et à 10 minutes à pied de la gare. Prix : 259 500 euros, dont 3,8% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 187 euros, soit 182,25 euros par mois. Taxe foncière : 1944 euros par an. DPE C et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat appartement Noisy-le-Sec, contactez Ny Tsiky DABOUIS au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS, agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

À VENDRE – Appartement récent aux dernières normes – Neuilly-PlaisanceVIDEO DE VISITE SUR DEMANDEDécouvrez cet appartement à vendre à Neuilly-Plaisance, situé dans un quartier calme et recherché de l'avenue Foch, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Caractéristiques du bien :- Résidence moderne conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques- Appartement lumineux bénéficiant d'une excellente isolation et d'un chauffage individuel- Belle pièce de vie avec grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein sud- Cuisine ouverte sur le séjour- 2 chambres confortables et bien agencées, également exposées sud- Surface totale de plus de 70 m²- Salle de bains moderne avec baignoire et matériaux de qualité- Place de parking en sous-sol- Ascenseur, parties communes soignées, accès sécuriséAtouts supplémentaires :- Proximité RER A et des bus- Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre- Aucun travaux à prévoirPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! VIDEO DISPONIBLEVINCENT BRAINVILLE : 0613815319

Haut Marais. rue du forez. Idéalement situé entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple, rue du Forez, au dernier étage, 3 pièces traversant en duplex d'une superficie de 55m² Carrez / 62m² au sol + une mezzanine de 3m². Il comprend au 4ème étage deux chambres, une salle de bains/wc. Un large escalier intérieur dessert le 5ème étage entièrement dédié au séjour avec cuisine ouverte, combles récupérées (3.60m HSP au faitage). Appartement calme et lumineux (double exposition Ouest sur rue, Est sur cour), aux vues dégagées. Excellent DPE en C. A proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne et du square du Temple. A rafraîchir. Exclusivité Saint Hilaire Marais.

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes*. Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes*. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini

À Montreuil, dans le secteur Croix de Chavaux, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, présentant une superficie de 88 m2 pondérés (79 m2 loi Carrez) et une terrasse de 31 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Situé à proximité de la place du marché, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous serez charmé par ses volumes, sa belle luminosité et sa terrasse sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat appartement Montreuil, n'hésitez pas à contacter Alia au 06 24 33 59 56 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de 2.21% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement est dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1287.00 et 1742.00 €. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 55m² au 1er étage. Très lumineux expo sud. Grand séjour, 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : parking en sous-sol, vraiment pratique. Proche centre-ville, métro ligne 8 à quelques minutes. Commodités à portée de main, commerces, écoles, tout à côté. À saisir rapidement, beaucoup de charme dans cette résidence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement situé en plein cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, le quartier le plus prisé de Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre un cadre de vie privilégié. Découvrez ce superbe 3 pièces de 70.35 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 4 étages, parfaitement agencée. Emplacement exceptionnel : - À seulement 5 minutes à pied de la station de RER A "La Varenne-Chennevières"- Accès rapide à Paris (Gare de Lyon / Châtelet)- Commodités variées : commerces, marché, écoles et restaurants à proximité immédiate - Proche des bords de Marne pour des promenades agréables L'appartement se compose comme suit : - Séjour / cuisine spacieux de près de 32.72 m², lumineux et convivial, avec une terrasse de 22.05 m² et un jardin de 58.58 m² - 2 chambres confortables - Salle de bains et WC séparé - Espace optimisé, parfait pour une vie de famille ou comme investissement Résidence de standing & prestations : - Architecture élégante en pierre - Finitions de qualité et prestations soignées - Système de chauffage et production d'eau chaude hybride associé à une pompe à chaleur collective - Conformité aux normes RE2020 Les atouts du neuf : - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Excellente performance énergétique (DPE performante) - Garantie constructeur jusqu'à 10 ans - Confort thermique et phonique optimal - Aucun travaux à prévoir Prix : 610 000 € Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est disponible immédiatement, vous permettant de profiter de tous les avantages du neuf sans délai. C'est une opportunité rare dans un secteur ultra recherché, alliant emplacement premium et confort moderne. À visiter sans tarder ! Contactez rapidement Madame Yasmine OUATAH pour plus d'informations.

À quelques pas du métro Philippe Auguste et à proximité du charmant cimetière du Père Lachaise, cet appartement à vendre à Paris se situe au premier étage d'un bel immeuble des années 30 avec une élégante façade en briques. Ce trois-pièces de 50,08 m² Carrez a bénéficié d'une rénovation audacieuse qui allie le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'origine et sa cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une table haute conviviale qui invite aux repas partagés. Le salon, quant à lui, offre une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, assurant une perspective appréciable. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de ce bien clé en main. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Métros : Philippe Auguste. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 1 030 et 1 450 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 368,47 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.