Achat Appartement 3pièces à Chaintré (71) : 62 annonces

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

Situé à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d'un petit immeuble composé de six lots, bel appartement rénové de type 2, d'une surface Carrez de 45, 82 m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre, une chambre avec balcon donnant sur petite cour intérieure, salle d'eau avec wc. Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs récents - Charme de l'ancien - Bon état d'entretien - Idéal premier achat ou investissement locatif - Staionnement gratuit à proximité - Charges annuelles de copropriété d'environ 780 euros - Taxe foncière 2025 de 395 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 105 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (173kWh/m2:an) - GES. B (6 kgCO2/m2:an) - Energie finale (91kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 809 euros et 1 095 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole Moiraud vous propose : Coup de cœur à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire : Appartement T3 lumineux à vendre avec double balcon.Découvrez ce charmant appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une petite résidence paisible, tout en étant à proximité du cœur de Charnay et de toutes ses commodités. Ce bien rare est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un environnement serein.Pourquoi vous allez l’adorer :- Une belle lumière naturelle : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, cet appartement est inondé de soleil tout au long de la journée.- Deux balcons : Parfaits pour vos moments de détente en plein air avec une vue dégagée.- Un intérieur prêt à vivre : Comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, deux chambres paisibles et une salle de bain fonctionnelle.- Le confort absolu : Doté d'un ascenseur, de la fibre optique, du chauffage au gaz (compteur individuel) et de nombreux rangements.Les atouts supplémentaires :Fini le stress du stationnement ! Vous disposerez d’un garage privé, d’une place de parking sécurisée ainsi que d’une cave individuelle.Ce bien, à acheter à Charnay-lès-Mâcon, est situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi parfaitement vie pratique et environnement résidentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans la région Bourgogne.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergie D, indice 201. Classe climat G, indice 22. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Moiraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969.

Belle opportunité d'achat appartement Belleville avec ce beau T3 de 53m² situé au 2ème étage. Orienté nord-ouest, cet appartement est très lumineux et dispose de pièces spacieuses, y compris un grand séjour. Il comprend 2 chambres et une salle de bain moderne. De plus, une annexe de 9m² est disponible pour le rangement. L'appartement à acheter à Belleville est idéalement situé à proximité de la gare, des bus et des commerces, avec un temps d'accès de seulement 33 minutes en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu. Un agréable jardin commun est également à disposition pour des moments de détente. Le quartier est calme et l'ambiance très agréable. Ne manquez pas cette vente appartement Belleville qui présente beaucoup de charme et à saisir rapidement!

--- EXCLUSIVITE ---À saisir, appartement à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce duplex de 3 pièces est situé au premier étage, dans un cadre calme à proximité immédiate des commerces et des commodités.D'une surface habitable de 71,34 m2, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un WC, un placard, ainsi qu'une grande terrasse de 15,52 m2 orientée à l'ouest.- À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.Ce bien est complété par un garage, une place de parking privative et une cave.- Chaudière individuelle au gaz- Salon/salle à manger climatiséN'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat appartement Charnay-lès-Mâcon. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !Nombre de lots de la copropriété : 280. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet de vente appartement Charnay-lès-Mâcon, contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 601971)

À saisir, appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, de type 3 au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon et la cour intérieure paisible de la copropriété. Il dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À visiter sans tarder, prix de vente : 125 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Belleville, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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IDEAL PREMIER ACHAT Situé au centre village de la commune de Saint Laurent, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes à pieds du centre de Mâcon. Venez découvrir ce beau T3 d'environ 55m² en rez-de-chaussée, rénové en grande partie. Ce bien est composé d'une pièce à vivre, dans son prolongement d'une pièce pouvant faire office de salon TV, de bureau ou de seconde chambre, ainsi que d'un dégagement qui dessert une grande chambre de 13m², une salle d'eau et un WC indépendant. Côté travaux il vous restera à finir l'appareillage électrique (installation prises, interrupteurs, et luminaires et radiateurs), installer une cuisine, finir l'installation sanitaire et reprendre une partie des sols. DEVIS SUR DEMANDE. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, les charges sont donc infimes.(seulement 166€ d'assurance à payer annuellement) Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas, contactez moi ! Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 69,43 m², dispose d'un parking privatif. Idéalement situé à proximité du cœur de la ville et de la gare, cet appartement a été récemment rénové. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux, et d'une cuisine fermée entièrement équipée, ouvrant à l'est sur une grande loggia, parfaite pour les repas et pour profiter de la lumière naturelle. Les deux chambres, également spacieuses, donnent accès à une vaste loggia à l'ouest. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien offre de nombreuses prestations : situé au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2022, avec de nombreux rangements, des volets roulants électriques, une cave, et un secteur calme. L'interphone, la bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le double vitrage en PVC garantissent un bon classement énergétique. Aucuns travaux n'est à prévoir. Proche du centre-ville, des commerces, du marché, de la pharmacie et de toutes les commodités, ainsi que de la Saône, cet appartement est à découvrir rapidement. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Mâcon, contactez-nous au 03 71 410 410 ou par email à agencemacon@clairimmo.email.

Du T3 au T4 : Un cadre de vie serein et moderne, entre nature et praticité ! Le quartier • Ville à taille humaine offrant toutes les commodités, marché, commerces et services • Transports à proximité La résidence • Contemporaine et sécurisée avec stationnements en sous-sol, local vélos • Espace végétal généreux : verger, potager partagé, cheminements paysagers L'appartement (T3 ou T4) • Espace de vie lumineux avec balcon, terrasse et/ou jardin privatif • Agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien et prestations soignées Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69220_117» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉE PORTES OUVERTES LES 27 & 28 MARS : PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOUS RENCONTRER EN ESPACE DE VENTE Millésime – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.

Dans résidence sécurisée ce duplex de 71 m² au sol correspond à une petite maison. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée de 3,9 m² avec placard, 1 wc, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée de 27,7 m² et accès à un jardin végétalisé privatif clos et sans vis-à-vis. A l'étage un grand hall de 4 ,7 m² pouvant accueillir un bureau, deux chambres de 13 et 12 m² avec chacun un grand placard ( penderie et rayonnages) avec portes coulissantes. Parquet stratifié neuf . Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc. Doubles vitrages, volets battants bois et volet roulant manuel pour la baie vitrée du salon. Chauffage électrique. Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et portillon composée de plusieurs petits bâtiments de deux étages. Dans le secteur Sud de Mâcon, à proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV et des commerces. Boulangerie accessible à pied. Taxe foncière de 1174 € Charges de copropriété environ 75 € / mois pour l'entretien de la résidence, l'assurance des bâtiments et le syndic. Votre contact exclusif pour information et visite : Christine Roux jc concept immobilier du lundi au samedi inclus au 0786960243 Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christine Roux 0786960243, RSAC 527997944 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : T3 avec balcon au 1er et dernier étage. La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. A seulement 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cet appartement de 3 pièces avec balcon et stationnements privatifs. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture…). Norme RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable en toute saison. Programme éligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Chaintré (71)

Découvrez cet appartement T3 de 65,5 m², idéal pour un achat appartement Mâcon, situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Au cœur de Mâcon, cet espace lumineux possède un séjour spacieux de 28 m² prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et ses espaces verts. La cuisine ouverte favorise le partage, et deux chambres complètent le tout, garantissant un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Quelques travaux sont nécessaires pour personnaliser cet appartement à votre goût, en faisant de cet espace un lieu unique qui correspond à vos envies ou un excellent investissement. Avec un balcon, du double vitrage, un chauffage collectif au sol, une cave privative, et un stationnement aisé à proximité, cet appartement à acheter Mâcon présente un fort potentiel. Idéalement situé près des commodités, il allie praticité et possibilité d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1274.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - **IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** Vous recherchez un appartement à acheter à Belleville ? Découvrez cet appartement Belleville à vendre, un bel espace de 3 pièces de 56,36 m2 situé au 1er étage. Bien agencé, il comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants, deux chambres confortables et un agréable séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Un stationnement est inclus. La résidence offre des prestations soignées, proche de la gare et de toutes les commodités, services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ÉLIGIBLE PTZ - excellent DPE. Pour votre projet d'achat appartement Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT. Appartement à vendre à Belleville, Rhône, de 3 pièces et 64,91 m2 situé au 2ème étage. Cet appartement est bien agencé, comprenant une entrée, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez également deux chambres confortables et un grand séjour avec cuisine donnant sur un superbe balcon, très bien exposé. Un stationnement est inclus. Cette belle résidence offre des prestations soignées, à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de Belleville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance. Logement BBC, normes RE 2020, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ - excellent DPE. Pour l'achat d'un appartement à Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7j.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - **IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT**Découvrez cet appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce superbe appartement 3 pièces de 61,12 m², situé au 3ème étage, est bien agencé avec une entrée spacieuse et un placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, des WC indépendants, 2 chambres confortables et un beau séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse bien orientée.Deux stationnements sont inclus dans cette offre.Cette belle résidence propose des prestations soignées et se situe à proximité de la gare, ainsi que des commodités, services et commerces de la ville.Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR et éligible PTZ - excellent DPE.Pour un achat appartement Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7 jours sur 7.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

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À Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé dans une agréable impasse, proche du Boulevard des Neuf Clés et du Vallon des Rigolettes. Ce bien à rénover, datant des années 1950, offre une surface habitable d'environ 67 m². Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, une cuisine, et un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte orientée à l'Est. Vous trouverez également une chambre avec sa suite, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à une salle de bain et une seconde chambre. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un espace de stockage incluant une buanderie, une cave, une pièce à aménager, un garage pour un véhicule et un petit atelier attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un charmant jardin clos d'environ 600 m². Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 844 euros. En termes de consommation énergétique, le DPE indique une classe F (364 kWh/m²/an) et un GES de classe C (14 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques théoriques annuelles se chiffrent entre 2 210 et 3 030 euros. Un audit énergétique complémentaire a été réalisé le 17/02/2026, signalant un logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Mâcon.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

2 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
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À 10km de Chaintré (71)

Opportunité rare à Replonges (01750) dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes : découvrez cet appartement T3 neuf disponible à la vente. Situé au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 7 logements, cet appartement sera livré au 4ᵉ trimestre 2026. Idéal pour un achat d'appartement à Replonges, une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.Les points forts du bien :- Prix : 159 000 €- Frais de notaire offerts- Appartement T3 neuf- 2 places de parking privatives incluses- Terrasse privative et jardin- Résidence conforme RE2020- Pompe à chaleur air/eau- Prestations modernes et personnalisables- Livraison T4 2026Un appartement pensé pour le confort :Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement vitrée sur l’extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu’un espace extérieur privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les matériaux et équipements sont choisis pour garantir performance énergétique, confort thermique et durabilité, incluant une isolation renforcée, des menuiseries performantes et un chauffage par PAC.Une localisation stratégique :La résidence est située à Replonges, bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité de Mâcon, des axes autoroutiers et des gares (Mâcon, Mâcon-Loché TGV), facilitant ainsi les déplacements vers Lyon, Genève ou Paris.Pourquoi choisir d'acheter cet appartement à Replonges ? :- Aucun travaux à prévoir- Frais de notaire offerts- Charges maîtrisées- Excellente performance énergétique- Forte attractivité locative du secteur- Stationnement inclus, rare sur le marché.Contactez dès maintenant l’agence Immosalignac pour obtenir les plans, la notice descriptive complète et vérifier la disponibilité de cet appartement Replonges à vendre.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
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À 5km de Chaintré (71)

À la recherche d'un appartement à acheter à Mâcon ? Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Situé au cœur de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce magnifique appartement duplex entièrement rénové est proche des quais de Saône. Très lumineux et traversant, il se trouve au dernier étage d'une petite copropriété et a été remis à neuf avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie dotée d'un salon cocooning, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un accès à l'espace nuit par un escalier contemporain avec des marches en chêne massif. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards vous attendent. Cet appartement allie confort et commodités, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec tous les commerces, transports et services nécessaires. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.939188

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé dans la paisible Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce rare rez-de-jardin entièrement rénové vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dans une copropriété sécurisée, vous serez accueilli par une entrée dotée de plusieurs placards de rangement et d'une cuisine équipée avec un îlot, ouverte sur un séjour lumineux sans vis-à-vis, qui s'étend sur une terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suffisamment spacieuse pour y aménager un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. En prime, un garage est disponible pour un stationnement pratique, bien que des parkings soient également présents dans la résidence. Ce bien répond parfaitement aux critères essentiels pour ceux cherchant un appartement à acheter à Mâcon tout en profitant d'un jardin, sans les contraintes d'une maison. Ne manquez pas cette opportunité !

Dans un ensemble immobilier , découvrez ce T2 ( Lot A) duplex atypique, actuellement loué (fin de bail janvier 2029), idéal pour : Investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate Futur occupant souhaitant anticiper son acquisition Un cadre de vie rare et privilégié Vous bénéficierez : Grand jardin privatif de 192 m² 2 parkings privatifs sur votre terrasse Entrée indépendante par le jardin Agencement du duplex Au rez-de-jardin :Entrée privative ,Espace de vie lumineux, Cuisine ouverte, Séjour, WC indépendant À l'étage :Chambre avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, Palier ,Salle d'eau. Le réveil sera particulièrement agréable aux beaux jours grâce à la terrasse et à la vue dégagée. Un ensemble entièrement repensé. Le tènement immobilier va être totalement transformé afin d'offrir un cadre de vie moderne et convivial : nouvelle entrée, voie de circulation réaménagée ,nouveaux parkings ,aménagement global valorisant l'ensemble. Bien déjà loué jusqu'en janvier 2029, offrant :Sécurité locative ,Visibilité à moyen terme, valorisation grâce aux travaux de restructuration Accès autoroute 10 mn Accès Bus à 50 m . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942375

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, nous vous proposons un appartement à vendre dans la commune de L'Abergement-Clémenciat, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 113 m2, cet appartement se trouve dans une copropriété de trois logements. Vous bénéficierez d'une véranda de 15 m2, d'un garage de 23 m2, d'une cave de 11 m2, ainsi que d'un terrain de 452 m2 en jouissance privative. L'entrée de ce logement dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant accès à la véranda, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec un compteur individuel pour l'appartement. L'eau chaude sanitaire est également produite par cette chaudière. L'extérieur est entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre calme et agréable. Cette copropriété comprend trois logements disponibles à la vente. Les écoles maternelle et primaire se situent à 5 minutes en voiture, tandis que les villes de Bourg-en-Bresse et Mâcon sont accessibles en 30 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont inclus et à la charge des vendeurs. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.