Achat Appartement 3pièces à Givry (71) : 27 annonces

A VENDRE IDEAL FAMILLE, Situé sur le boulevard de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Chalon-sur-Saône, dans un quartier dynamique et recherché. Le boulevard, arboré et vivant, offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et convivialité. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 172m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ce T5 de type haussmannien, au deuxième étage sans ascenseur, comprend : un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger avec parquet massif, une cuisine avec cellier, trois chambres dont une avec balcon, dégagement avec placards, deux salles de bains et un WC. Une cave et un grenier. Chauffage individuel gaz. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie urbaine à proximité de toutes les commodités. GB 4885. Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

À vendre, appartement T4 lumineux à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement en bon état général offre une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec un placard double, d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Ce bien comprend également une cave et un garage privatifs. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un cadre calme, cet appartement est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Veuillez noter qu'une procédure est en cours en raison d'impayés de charges parmi certains copropriétaires. GB 4891. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots dont 109 d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros.

À vendre – Appartement T3 avec balcon-terrasse – Centre-ville de Saint-RémyIdéalement situé au cœur de Saint-Rémy, dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, cet appartement de type 3 est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon-terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort et un contrôle des consommations. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 701 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-Rémy, notamment en tant qu'investissement locatif. Les atouts : - Résidence récente (2012) - Ascenseur - Balcon-terrasse - 2 places de parking - Situation centrale à Saint-Rémy - Locataire en place (revenu locatif immédiat) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce T3 d'environ 57 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants (électriques et manuels) ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit grâce à de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. La classe énergie de l'appartement est notée D, avec une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an, et la classe climat est C (23 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 039 € et 1 405 €, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023.Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est proposé au prix de 86 000 €. Pour plus d'informations, contactez Maxime LANCIA au 06 41 85 19 96, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé à Chalon-sur-Saône, RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Honoraires à la charge du vendeur. Superficie CARREZ : 57.46 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP181080 : À vendre, un appartement T3 avec garage en sous-sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur à CHALON SUR SAONE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa localisation proche du centre-ville piéton en fait un bien idéal pour un achat appartement CHALON SUR SAONE. Le prix de vente est fixé à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/08/2025 - Classe Énergie C : 144 kWh/m2.an. Ce bien est en copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 2064 Euros/an (soit 172 Euros/mois). Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Serge Valency, Agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de Type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La copropriété a déjà finalisé sa rénovation énergétique globale. Couplé au double vitrage déjà installé, vous profitez d'un logement performant et de charges maîtrisées. Tout se fait à pied ! Les commerces sont à seulement 5 minutes, et un charmant petit square se trouve à deux pas pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres. La salle d'eau donne accès à un séchoir extérieur. Toilettes séparés. L'intérieur nécessite un rafraîchissement (peintures, sols, décoration). C’est l’occasion idéale de créer un espace qui vous ressemble. Le bien dispose d'une cave et le parking à l'immeuble est sécurisé par une barrière automatique. Surface : 53.97 m² Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 67 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.97 m²

Bien le moins consommateur d'énergie

152 000 €

2 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Givry (71)

Découvrez cet appartement lumineux, quasiment neuf, situé dans le quartier résidentiel Sainte Marie à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est idéalement placé au cœur de toutes les commodités : services, commerces de proximité, établissements de santé, supermarché et écoles. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre le centre-ville, distant de seulement 1,3 km à pied.L'appartement, au sein d'une résidence moderne construite en 2006, bénéficie d'une classe énergétique C et d'équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo sécurisé, une cave privative et un garage individuel fermé en sous-sol. Tous ces espaces sont protégés par des détecteurs de présence et des minuteries pour plus de sécurité.La répartition des espaces dans cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est la suivante : une entrée de 5 m² avec placards intégrés coulissants, qui mène à un espace de vie lumineux de 21 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à un combiné balcon et terrasse de 15 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur au soleil couchant. Un dégagement conduit aux deux chambres, respectivement de 10,46 m² et 11 m², également avec placards intégrés, orientées à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce joli appartement traversant. En termes de praticité, vous disposerez d'un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave et d'un garage fermés, accessibles par l'ascenseur. Un parking privatif en surface est également à votre disposition.Les nombreux atouts de cet appartement et de sa résidence vous offriront la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien !Le bâtiment comprend 132 lots et le montant moyen des charges annuelles (chauffage et garage inclus) s'élève à 2 353 €, soit environ 196 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Christophe ROBERJOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 41 86 30 03 (réf. 604931).

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur un parc, à proximité du centre de Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Ses nombreux atouts vous séduiront par leur confort et leur praticité : un emplacement idéal, facilement accessible à pied du centre-ville, un dernier étage offrant une vue imprenable sur le parc et les environs, une pièce de vie lumineuse, un balcon spacieux pour profiter des jours ensoleillés, un garage privatif fermé et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 201,33 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain et l'entretien des parties communes. Il ne reste plus qu'à changer les huisseries, pour lesquelles un devis de 14 000 euros a été établi, et à aménager la cuisine selon vos goûts afin d'optimiser votre confort. N'attendez plus pour effectuer un achat d'appartement à Chalon sur Saône ! Contactez Marion PICART de l'agence Nestenn Chalon sur Saône au 06 87 19 54 59 pour organiser une visite.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, pour investisseur, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, Place Mathias, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec interphone, bel appartement T3 loué d'une surface habitable de 62.79m2 comprenant une entrée avec placard, 2 chambres dont l'une de plus de 14m2 avec placard, wc séparé, une salle de bain avec douche, une cuisine dinatoire accès à un petite loggia et un séjour lumineux accès balcon très bien exposé avec superbe vue dominante et dégagée sur le parc arboré Georges Nouelle. Belles prestations : beaux parquets chêne massif dans le séjour et les chambres, chauffage individualisé par répartiteur, immeuble très bien entretenu (toiture rénovée en 2022, partie communes rénovées en 2024, travaux de ravalement de façade déjà votés), garage et cave. Appartement loué non meublé avec dossier de garant, bail du 28 juillet 2025, bonne rentabilité locative. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 335 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,18 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Jean des Vignes

À 8km de Givry (71)

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

En Exclusivité, iad France - Catarina Martins vous présente un magnifique duplex à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien spacieux d'environ 83m² au sol se trouve en plein cœur de Chalon-sur-Saône, sur la prisée place d'Obélisque, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine. Dès l'entrée, cet achat duplex Chalon-sur-Saône offre des volumes impressionnants. La pièce de vie de près de 42m² comprend un double salon-séjour avec un espace bureau, un escalier en bois qui structure l'ensemble et une cheminée en pierre à foyer à flammes gaz qui ajoute une touche chaleureuse. Le séjour dispose d'une vue agréable sur la place et assure un confort de calme une fois les fenêtres fermées. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche et WC, intégrant un coin buanderie pratique. La chambre principale est un atout avec ses 20m², sa luminosité plein sud et ses nombreux rangements sous rampants. La seconde chambre, d'environ 9.80m², est parfaite pour un enfant et bénéficie également de rangements. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur, complétée par la cheminée. Le DPE est classé C, avec des coûts de consommation estimés entre 920 et 1330€ par an. Ce duplex à acheter Chalon-sur-Saône est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de transformation, comme une cuisine ouverte sur le séjour ou la création d'une nouvelle chambre. Ce bien plein de charme est idéal pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant de beaux volumes. À découvrir sans tarder. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 49 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 48,67€, soit 584€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catarina Martins, mandataire indépendant en immobilier.

Rives de Genise Une nouvelle adresse rare sur l'île Saint-Laurent Au coeur de l'île Saint-Laurent, l'un des lieux les plus emblématiques de Chalon-sur-Saône, Rives de Genise dévoile une nouvelle manière d'habiter : raffinée, durable et en parfaite résonance avec l'histoire du quartier. Cette résidence intimiste de standing, composée de seulement 24 appartements, s'intègre dans un projet de réhabilitation respectueux du patrimoine tout en offrant le meilleur du confort contemporain. Du studio au 5 pièces, chaque logement est traversant et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Certains dévoilent des volumes spectaculaires pouvant atteindre 4 mètres de hauteur sous plafond. Séjours en double hauteur, suites parentales, balcons filants ou terrasses généreuses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, avec des vues privilégiées sur la Saône, la Genise ou les toits du centre ancien. L'architecture, sobre et intemporelle, associe enduits aux teintes minérales, menuiseries bois et toitures en tuiles rouges nuancées, créant une harmonie naturelle avec le paysage urbain environnant. Labellisé Terragilis niveau bronze, le programme témoigne d'un engagement fort en faveur d'un habitat responsable, durable et confortable au quotidien.

Appartement entièrement rénové (parquets, poêle à granulés, murs, salle d'eau, etc.), situé à Ecuisses, au 1er étage d'un immeuble dont la copropriété est en cours de création. Composé d'un grand séjour avec coin cuisine (vide), de deux chambres et d'une salle de douche, l'appartement propose une surface habitable de 54m², qui pourra être augmentée via la partie en duplex sous les combles à rénover, pour une surface habitable presque doublée. Discussions possibles sur le terrain disponible. Contactez Nicolas sans plus attendre au 06.22.34.47.34 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 3732

Je vous propose en exclusivité ce joli appartement lumineux de 60m2 carrez (66m2 au sol) au centre ville de Chalon sur Saône et au pied de tout !! Vous êtes dans l'hyper centre, avec tous ses commerces, au cœur des 3 marchés hebdomadaires, à 10 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce joli appartement jouit d'une double exposition dont l'accès se fait par une coursive privative qui peut être utilisée comme petite terrasse. Sa distribution est la suivante: Une entrée avec placard de rangement mural dessert en éventail l'ensemble de l'appartement. Ainsi vous découvrirez une pièce principale de 31m2 comprenant la cuisine ouverte de 10.80m2, avec son plateau de desserte, et la lumineuse pièce à vivre de 19m2. La première chambre de presque 10m2 se trouve dans le prolongement de la pièce à vivre. Le dégagement permet d'accéder à un espace bureau de 7m2 au sol, agrémenté de larges placards de rangement sous les rampants, lui conférant ainsi la possibilité d'une chambre pour enfant ou chambre d'appoint. Dans la continuité se trouve de nombreux rangements, un salle d'eau de presque 8m2, un wc indépendant avec fenêtre et un espace buanderie comprenant la machine à laver, le ballon d'eau chaude et du rangement. Enfin, la petite coursive privative d'accès à l'appartement, orientée sud-est, est un vrai atout avec un rangement extérieur et la possibilité d'y installer une petite table pour un café ou un repas ensoleillé aux beaux jours !! Son excellent état et la qualité de ses équipements vont permettront de vous approprier ce petit cocon très rapidement et sans travaux !! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et électricité) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 602891 )

Chalon-sur-Saône, Appartement avec garage, secteur privilégié ! Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 76,56 m², avec garage situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence dans un secteur calme Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour doté d'un sol en parquet de chêne offrant un très bel espace de vie, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que de deux grandes chambres également parquetées. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand garage fermé très apprécié dans le secteur, ainsi que d'une partie privative dans les combles. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et les charges restent très raisonnables. L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans un secteur calme et recherché de Chalon-sur-Saône, cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale. Appartement avec peu de charges ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Jean-Paul BERNARD votre conseiller Capifrance à Chalon-sur-Saône. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.939566

À vendre – Appartement T3 avec balcon-terrasse – Centre-ville de Saint-RémyIdéalement situé au cœur de Saint-Rémy, dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, cet appartement de type 3 est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon-terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort et un contrôle des consommations. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 701 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-Rémy, notamment en tant qu'investissement locatif. Les atouts : - Résidence récente (2012) - Ascenseur - Balcon-terrasse - 2 places de parking - Situation centrale à Saint-Rémy - Locataire en place (revenu locatif immédiat) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Situé dans le quartier Laennec à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire, cet appartement T3 de 58 m² est à vendre. Niché au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dégagée et dispose d'un balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien inclut également un garage sécurisé et une cave privative pour un confort de rangement appréciable. Le chauffage est collectif avec répartiteur, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. DPE en D. La résidence, bien entretenue avec un gardien, se trouve à proximité des commerces, des écoles, des lycées et du centre-ville, avec un stationnement aisé au pied de l'immeuble. Pour un achat d'appartement à Chalon-sur-Saône, n'attendez plus et contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite !

iad France - Céline Jouvenceau vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon – quartier de la sécurité social Résidence EMILAND GAUTHEY II, 15 rue Victor Lacaille d'Esse à Chalon-sur-Saône. Idéalement situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces (à 2 minutes en voiture de la zone commercial Chalon Sud), des services et de la gare (10 minutes à pied,) cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie pratique. Situé au 2ᵉ étage sur 10 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 60 m² (situé Est - Ouest ) propre et bien entretenu se compose : - d'une entrée fonctionnelle, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - une chambre de 9.66m², - un bureau de 8.91 m² qui peut également servir de chambre, - un coin buanderie cellier, - une salle d’eau avec douche, - et un WC séparés. Le + : une cave de 3.4m² au sous-sol. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Chauffage urbain et eau froide collectifs avec compteurs individuels. Charges annuelles : 2 900 € comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, et l'eau froide. Taxe foncière de 1 440 €. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou des personnes recherchant la proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

94 950 €

1 666 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Givry (71)

iad France - Djemila Ben Nejma vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T3 à Chalon-sur-Saône, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 57m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La cuisine équipée est un espace convivial où préparer de délicieux repas. De plus, vous bénéficiez d'un cellier pour le rangement pratique de vos affaires. L'appartement bénéficie d'un bon état général, garantissant un emménagement en toute sérénité. Les équipements de confort tels qu'un système de ventilation mécanique et un ascenseur vous offrent un quotidien agréable et facilité. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et pharmacies, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. L'environnement calme et sécurisé de la résidence, avec digicode et interphone, vous procure tranquillité et bien-être. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est disponible, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94950 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Chalon-sur-Saône, idéalement situé au cœur du centre-ville dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Profitez de l'animation des marchés hebdomadaires, avec un accès à 500 places de stationnement gratuit à seulement 250 mètres. Ce duplex de 65 m2 au sol (57 m2 en loi Carrez) offre un espace de vie cosy et fonctionnel, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Vous serez accueilli par un couloir partagé qui mène à un espace de vie lumineux de 29 m2, incluant un salon/séjour parqueté et une cuisine équipée ouverte. À ce niveau, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent l'appartement. L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois, et abrite deux chambres ainsi qu'un bureau/dressing de 8 m2. De nombreux rangements sont disponibles, et un garage à vélos est à disposition au rez-de-chaussée. Ce bien est à envisager pour un achat duplex Chalon-sur-Saône. La copropriété est composée de 21 lots, avec des charges annuelles d’environ 1065€, soit 88€ par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe ROBERJOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 41 86 30 03 (réf. 595507).

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 72 m², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage, en plein cœur de Chalon-sur-Saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme authentique, notamment grâce à ses colombages apparents dans la pièce de vie ! Premier niveau : Une entrée avec placard-dressing Un WC suspendu avec lave-mains Un séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée Une chambre cosy À l'étage : Une mezzanine offrant un bel espace, idéal pour un bureau Une salle d'eau moderne avec WC et douche à l'italienne Un dégagement menant à une chambre nichée sous une magnifique charpente apparente Prestations de qualité : - Isolation performante -Climatisation réversible - Double vitrage Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.922063

Situé à Chalon-sur-Saône, venez découvrir cet agréable appartement traversant et lumineux de 58 m², niché au 4ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée donnant sur un cellier, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir Appartement traversant et lumineux Cuisine équipée avec cellier Balcon agréable Volets roulants électriques Ascenseur Idéal investisseur : rendement brut possible de 8 % Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Référence agence : 899

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Optimhome Immobilier vous propose à la vente un appartement à Chalon-sur-Saône, situé en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien, avec cour privative, présente un excellent potentiel de rentabilité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une cour, un atout considérable au quotidien. Actuellement loué à 600 €, les locataires quitteront bientôt les lieux, offrant ainsi une libre occupation pour l'achat de cet appartement ou la mise en place d'un nouveau projet locatif. La mensualité estimée est d'environ 465 € sur 25 ans, ce qui rend cette opération particulièrement attractive. Bien rare sur le marché, n'attendez pas pour visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 600951).

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• 2 chambres
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iad France - Elodie Fernandes vous propose cet appartement T3 traversant à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien, entièrement rénové et vendu loué, représente une excellente opportunité d'achat appartement Chalon-sur-Saône pour les investisseurs. L’appartement a été refait à neuf avec goût et offre des volumes généreux, accompagnés d’un parquet chaleureux ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de :- Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - Deux chambres très lumineuses - Une salle de bain avec WC - Une buanderie pratique - Une cave en sous-sol - Un garage privatif, très apprécié dans le secteur.Concernant son emplacement, vous trouverez pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, avec le centre-ville accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique, paisible et recherché. En ce qui concerne les informations locatives, cet appartement Chalon-sur-Saône à vendre est actuellement loué meublé, garantissant un investissement serein et qualitatif, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement !La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 € (soit 1080 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.