Achat Appartement 3pièces à Courpière (63) : 3 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17890 Découvrez cet appartement T3 de 84 m² offrant tout le cachet et l'indépendance d'une maison de ville, idéalement situé en hypercentre, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une petite copropriété sans contraintes Implanté dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien vous garantit une gestion simplifiée et des charges quasi inexistantes. Sa façade exposée Ouest donne sur une agréable petite place, assurant calme et vue dégagée. Un agencement “type maison” sur trois niveaux La distribution sur trois étages offre une séparation optimale des espaces pour un confort de vie idéal : Rez-de-chaussée Entrée totalement indépendante 1er étage – Espace de vie Séjour traversant lumineux de 20 m² Grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 19 m² WC indépendant 2e étage – Espace nuit Deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m² Salle d'eau avec douche et WC Bonus : grenier sous toiture pour vos rangements. Un bien sain, prêt à valoriser Les bases techniques sont solides : Électricité récente Huisseries PVC double vitrage Volets battants en bois Radiateurs électriques récents Peu de travaux sont nécessaires pour une installation rapide. Une opportunité stratégique Classé DPE “E”, ce bien bénéficie d'un prix d'acquisition attractif. Une réelle opportunité pour réaliser des travaux d'amélioration énergétique ciblés, augmenter la valeur du bien et optimiser sa rentabilité locative. Idéal pour : Un premier achat intelligent Un investissement locatif rentable Un projet patrimonial à fort potentiel Emplacement privilégié, faible entretien, fort potentiel : une opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 125 900€ FAI Informations financières : La taxe foncière est de 930€ Les charges sont de 0€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2070.0€ Montant maximum : 2840.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Fiche N°Id-EXP179920 : À saisir, appartement lumineux et traversant Est-Ouest de type 3 (114,82 m2) à THIERS, Puy-de-Dôme, Auvergne, offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. La toiture et la façade ouest de la copropriété ont été récemment rénovées. Ce bien au cachet certain se compose d'une entrée-dégagement menant à un WC, une vaste chambre (23,21 m2), un petit dégagement avec dressing, une salle de bains (équipée d'une baignoire et d'une douche), une cuisine, un cellier et une pièce de vie spacieuse (38,44 m2). La deuxième chambre est accessible depuis la pièce de vie. Petite copropriété bien entretenue. Chaudière au gaz installée en 2021. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à THIERS. Proposé à la vente pour 70 000 Euros (incluant 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). DPE réalisé le : 16/01/2026. Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers. Pour de plus amples informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,82 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Courpière (63)

À vendre appartement à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreuses rangements. Les atouts de cet appartement Thiers à vendre incluent une très belle luminosité, du double vitrage, une électricité refaite, une cave ainsi qu'un garage avec stationnement facile. Un appartement à acheter à Thiers qui saura vous séduire par sa fonctionnalité. Ne tardez pas à le découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.