Achat Appartement 4pièces à Issoire (63) : 5 annonces

Dossier n° 1370 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Issoire un très bel appartement de 82 m² au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de 1977. Il se compose d'une grzande entrée avec placard, salon-séjour de 19 m², cuisine équipée de 13.90 m², trois chambres de 10.70 m², 9.20 m² et 10.70 m², cellier, salle d'eau de 4.50 m² avec VMC, WC, dégagement. Grand balcon. Box et parking privé plus cave en sous-sol. Huisseries en aluminium double vitrage. Electricité refaite. Isolation faite en 2004 DPE en D. Chauffage individuelle au gaz de ville. Appartement très lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 032 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Issoire (63)

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU – Optimhome vous présentent en exclusivité cet appartement à acheter à Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce duplex de 77 m² habitables, à rénover, se situe en plein centre-ville d'Issoire (63500), dans une petite copropriété à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez des commerces, écoles et services à deux pas, une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un projet de rénovation offrant un fort potentiel ou pour un premier achat pour l'aménager à votre goût. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement Issoire à vendre comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant la possibilité d'agrandir le séjour, de repenser la salle d'eau ou de moderniser l'ensemble. La couverture du bâtiment doit également être vérifiée. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale en cœur de ville. Pour visiter ou obtenir de plus amples informations, contactez Yves Demolie et Nicole Chauveau – Optimhome, vos conseillers disponibles pour tous vos projets immobiliers sur Issoire et ses environs. Le nombre de lots de la copropriété est de 9, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) s'élevant à 863€, soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yves DEMOLIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 77 96 52 71 (réf. 594700).

À Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, découvrez cet appartement à vendre alliant fonctionnalité et charme, idéal pour un achat appartement ISSOIRE. Situé à proximité des commodités et du centre-ville, cet agréable duplex peut convenir à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'entrée du logement se fait par le garage, offrant un accès pratique et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec un espace salon et une cuisine ouverte, accompagnée d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, avec un WC indépendant. L'extérieur propose un petit coin agréable pour savourer un café à l'abri des regards. En prime, une magnifique cave voûtée en pierre en sous-sol apporte du cachet et peut devenir un espace de détente ou de réception. Ce bien, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Issoire. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans charges courantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Mathilde BIGRE, conseiller SAFTI, au 06 66 72 08 02 ou par email à mathilde.bigre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 623 853.

Exclusivité – Appartement à vendre de 94 m² – 3 chambres – Centre-ville d'Issoire – Classe CÀ Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme et en région Auvergne, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d'une copropriété à taille humaine, à proximité de la gare et du Parc René Cassin.Cet appartement de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez) offre des volumes agréables et une distribution bien pensée :- Un séjour clair et agréable- Une cuisine américaine entièrement équipée- Trois chambres spacieuses- Une entréeen outre, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.Les prestations de confort incluent :- Classe énergétique C- Chauffage électrique- Double vitrage- InterphoneAvec son emplacement idéal au cœur d'Issoire, cet appartement à acheter constitue un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, écoles, services et transports.C'est un bien parfait pour un achat appartement Issoire en tant que résidence principale, pour un premier investissement ou pour un projet locatif dans le Puy-de-Dôme.Profitez d'une visite virtuelle 360° accessible via QR code pour explorer ce bien de manière immersive.Pour plus d’informations, contactez Nicole & Yves, votre duo de conseillers immobilier à Issoire et dans ses environs.La copropriété se compose de 9 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 1220€, soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicole CHAUVEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 07 67 67 75 96 (réf. 602363).

Prix au m² le plus bas

279 500 €

3 258 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,79 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Issoire (63)

À Martres-de-Veyre, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à vendre, entièrement fini et bénéficiant d'un environnement propice à la vie. Cet appartement, idéalement situé dans une petite copropriété de 5 lots, s'étend sur 85 m² et dispose d'une terrasse couverte de 14 m², d'un jardin apaisant au bord d'un ruisseau et d'un garage de 18 m². À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 35 m² incluant un espace salon et une cuisine ouverte. Trois chambres de 9.9 m², 10.5 m² et 10.8 m², une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées complètent le tout. L'appartement est équipé de la fibre optique et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les finitions intérieures et extérieures sont modernes : peintures réalisées, revêtements de sol posés, faïence dans la salle de bain, climatisation réversible, ballon thermodynamique, respect des normes RE2020, et l'extérieur est entièrement engazonné et clôturé. La taxe d'aménagement a également été réglée. Cet appartement Martres-de-Veyre est disponible à la fin de juin 2026, une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons sans doute l'acheteur qu'il vous faut. Le prix de vente est de 279 500 EUR HAI.