Achat Appartement 3pièces à Falaise (14) : 12 annonces

À vendre : appartement 3 pièces de 63 m² à Falaise, Calvados (14700), idéal pour un achat appartement Falaise. Ce bien, coup de cœur, a été entièrement rénové en 2022 et se situe dans un petit immeuble de caractère de 3 étages abritant seulement 4 logements. Anciennement loué à 650 euros par mois, cet appartement est un produit rare sur le marché, dans un secteur recherché.Établi au 1er étage d'une construction d'avant 1948, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux de 30 m², exposé Ouest avec de grandes ouvertures, ainsi qu'une kitchenette ouverte. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 10 m² et 16 m², une salle de bain et un WC indépendant.L'appartement Falaise à vendre a été rénové avec goût, offrant des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un chauffage électrique et une entrée sécurisée. À l'extérieur, une cour commune permet le stationnement des véhicules.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Falaise et des axes périphériques. La copropriété se compose de 4 lots d’habitation avec des charges annuelles s'élevant à 1 000 euros et une taxe foncière de 500 euros.DPE D - GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie situées entre 1170 euros et 1590 euros pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros HAI (dont 4,17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Falaise et être accompagné dans votre projet, contactez Romain MARIE au 0650868565, ou par email à r.marie@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du centre-ville de FALAISE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter FALAISE vous attend. Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente ce bien au 1er étage d’un immeuble, à quelques pas de la place Belle Croix. Cet appartement se compose d’un spacieux dégagement avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que de deux chambres. Un garage de 23m² et une cave de 15m² viennent compléter ce logement. Le bien est divisé en 3 lots, au sein d’une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes s’élèvent à 1150 € et le syndicat des copropriétaires n’est pas soumis à une procédure selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Pour des informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gregory GEFFROY, au 0661471555 ou par e-mail à gregory.geffroy@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.

À vendre chez Abaximmo ! Découvrez cet appartement T3 à Falaise, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, à proximité immédiate du centre-ville (14700) dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec un séjour lumineux et un espace de vie confortable. La cuisine récente est bien aménagée, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. L'appartement est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement puisse l'adapter à vos goûts. Envisagez également l'installation d'un système de ventilation performant pour un confort optimal. Sa situation est idéale, avec tous les commerces, services, écoles et transports accessibles à pied, rendant cet appartement FALAISE à vendre parfait pour un achat appartement FALAISE, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Copropriété de 6 lots, dont 4 résidentiels. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

À Falaise (14700), au cœur du département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il offre une surface de 62,02 m² loi Carrez, agrémentée d'un espace extérieur privatif de 21 m². L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 28,53 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement, équipé d'un grand placard, mène à deux chambres confortables de 13,18 m² et 10,52 m², dont l'une donne accès à un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. La salle d'eau, entièrement carrelée, est dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Cet appartement à acheter à Falaise se distingue par son excellente performance énergétique, avec une pompe à chaleur, une isolation intérieure de qualité et des fenêtres en double vitrage renforcé. La toiture est en parfait état, et l'appartement bénéficie d'une connexion internet haut débit par la fibre. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier à Falaise. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3mjVbzmnnEtf6jYWi8lBaE. Soumis au statut de la copropriété, avec un total de 3 lots. Syndic bénévole. Présenté par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 670 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,84 m²
• 3 chambres
• 

Falaise (14)

À vendre chez ABAXIMMO à FALAISE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ! Cet appartement à acheter à FALAISE se situe au 2ème étage d'un immeuble à faibles charges. Il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. Actuellement loué 510 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. La copropriété se compose de 6 lots, dont 5 sont des logements. Charges annuelles : 400 euros.

À vendre, un appartement situé au dernier étage d'un immeuble en plein cœur de Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement FALAISE à vendre offre une vue dégagée sur la place de l'église. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un WC, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain. De plus, ce bien dispose d'un grenier aménageable de plus de 50m², accessible par un accès indépendant, parfait pour créer un espace supplémentaire ou même envisager la transformation en un deuxième appartement. Actuellement loué, cet achat appartement FALAISE vous permettra de bénéficier de la perception des loyers dès votre acquisition. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à quelques pas des commerces, écoles et services, ainsi que par son potentiel d'évolution rare en centre-ville. La copropriété est constituée de 3 lots, dont 2 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

En vente chez Abaximmo et e part ailleurs! Dans le centre-ville de Falaise dans une rue avec commerces, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement situé au 1er d'une petite copropriété à faibles charges. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée récente. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. Au sous-sol vous trouverez une cave d'environ 30 m² avec un sol bétonné très pratique pour le stockage. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre chez ABAXIMMO : appartement FALAISE à vendre ! Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville de Falaise dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard. Parmi ses atouts, vous trouverez une grande terrasse ainsi qu'une cave. Actuellement loué à 600 euros charges comprises, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement FALAISE. N'hésitez pas à contacter l'agence pour convenir d'une visite. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Prix au m² le plus bas

124 900 €

1 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,41 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Falaise (14)

À vendre chez Abaximmo !Situé au deuxième étage d'un petit immeuble dans le centre de Falaise, sur une rue commerçante, cet appartement FALAISE à vendre offre une superficie de 87,41 m². Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², une cuisine aménagée équipée d'une plaque et d'une hotte, une salle d'eau, ainsi que deux chambres.Le logement est doté de radiateurs électriques pour un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. Actuellement loué 600 euros par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet d'achat appartement FALAISE destiné à l'investissement locatif.N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABAXIMMO pour planifier une visite de cet appartement à acheter FALAISE. La copropriété se compose de 6 lots, dont 4 à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 350 euros.

Situé en plein cœur de Falaise, à proximité immédiate de la Place Belle Croix, cet appartement Falaise à vendre offre 3 pièces sur une superficie de 72,54 m². Chic et spacieux, il est en parfait état. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'une penderie, qui mène à une grande pièce de vie de 27 m² agrémentée d'un beau parquet et d'une cheminée décorative. La cuisine aménagée neuve s'ouvre sur cette pièce lumineuse.L'appartement comprend également 2 belles chambres parquetées de 15 et 11,70 m², ainsi qu'une salle de douche neuve avec fenêtre et des toilettes séparés également éclairés par une fenêtre.Un cellier avec ballon d'eau chaude neuf et des huisseries en PVC double vitrage, toutes neuves, avec volets roulants électriques dans les chambres, viennent compléter ce bien. Ce bien est vendu avec une cave de plus de 15 m².Le DPE indique une classe D et le GES une classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 893 euros et 1209 euros, calculé selon les tarifs de l’année 2021. Le prix de cet appartement à acheter à Falaise s'élève à 175 000 euros, dont 7 000 euros (4,17 %) à la charge de l’acquéreur, soit 168 000 euros net vendeur.Pour envisager une visite et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.Avertissement : Une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Lucie COLLIOU, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC CAEN 495186330, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 428970. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

130 200 €

1 490 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,41 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Falaise (14)

À vendre chez Abaximmo, cet appartement à acheter à Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est situé au premier étage d'un petit immeuble au cœur d'une rue commerçante. D'une superficie de 87,41 m², il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine aménagée équipée d'une plaque et d'une hotte, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'appartement dispose de radiateurs électriques pour un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. Actuellement loué à 624,91 euros par mois, ce bien est parfait pour un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Abaximmo pour programmer une première visite de cet appartement Falaise à vendre. La copropriété comprend 6 lots, dont 4 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 350 euros.

À Falaise, Calvados (14), découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface bien agencée de 72,54 m², cet appartement en parfait état comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. Un wc indépendant, un espace buanderie et un placard viennent compléter cet agencement. Profitez de prestations de qualité avec du double vitrage et des volets électriques, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien dispose également d'une cave privative. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Falaise, clé en main. Laure VARIN, 06 85 10 72 05, agente commerciale RCS 91325986700012. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).