Achat Appartement à Falaise (14) : 20 annonces

Appartement 3 pièces - 63 m² - Falaise (14700) Appartement coup de coeur, entièrement rénové en 2022, situé dans un petit immeuble de caractère de 3 étages comprenant seulement 4 logements. Anciennement en location longue durée avec un loyer de 650 euros par mois. Bien rare sur le marché, dans un secteur recherché. Situé au 1er étage d'une construction d'avant 1948, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un vaste séjour-salon très lumineux de 30 m², exposé Ouest et doté de grandes ouvertures, avec une kitchenette ouverte aménagée. Vous trouverez également deux belles chambres de 10 m² et 16 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût en 2022, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage électrique et d'une entrée sécurisée. A l'extérieur, une cour commune permet le stationnement des véhicules. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Falaise et des axes périphériques. Copropriété composée de 4 lots d'habitation Charges de copropriété annuelles : 1 000 euros Taxe foncière : 500 euros DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Je vous propose cette propriété au prix de 125 000.00 euros HAI dont 4,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 120 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cet spacieux studio de 42,45 m² loi Carrez, avec un potentiel pour être transformé en un appartement 2 pièces. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 25,5 m² offrant une vue sur des espaces verts, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave de 5,34 m² complète ce bien. L'appartement présente de nombreux atouts : de beaux volumes, un agencement optimal, des pièces claires, un charme certain avec le parquet, des fenêtres double vitrage avec volets roulants, et des installations électriques et de plomberie récentes. Sa localisation idéale, à proximité des commerces et des services du centre-ville, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour rejoindre Caen, en fait un excellent choix pour un achat d'appartement à Falaise, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, et fait partie d'une copropriété de 7 lots d'habitation. Cette offre vous est présentée par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du centre-ville de FALAISE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter FALAISE vous attend. Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente ce bien au 1er étage d’un immeuble, à quelques pas de la place Belle Croix. Cet appartement se compose d’un spacieux dégagement avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que de deux chambres. Un garage de 23m² et une cave de 15m² viennent compléter ce logement. Le bien est divisé en 3 lots, au sein d’une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes s’élèvent à 1150 € et le syndicat des copropriétaires n’est pas soumis à une procédure selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Pour des informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gregory GEFFROY, au 0661471555 ou par e-mail à gregory.geffroy@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

3 021 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Falaise (14)

Appartement à acheter Falaise - T2 lumineux de 48 m² au cœur de Falaise (14700) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, entièrement rénové et sans vis-à-vis, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à seulement 30 minutes de Caen.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec accès à une belle terrasse, d'une chambre confortable de 12 m² avec dressing intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel, un accès à la fibre optique, ainsi qu'une cave privative.Concernant les charges, la taxe foncière s'élève à 613 euros par an et les charges de copropriété sont de 640 euros par an. L'immeuble, intégralement rénové, est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, services.Pour les investisseurs, cet appartement Falaise à vendre génère un excellent rendement locatif en location saisonnière, avec un revenu Airbnb estimé à 12 487 euros en 2023 et 14 822 euros pour 2024.Le prix de vente est de 145 000 euros HAI, incluant 4,32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 139 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou question, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Les exigences pour la visite incluent une pièce d'identité, comme stipulé par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

En vente chez Abaximmo et e part ailleurs! Situé dans le Centre-Ville de FALAISE, cet appartement de type F2 d'environ 45m² comprend un lumineux séjour, une chambre avec du parquet, une cuisine , une salle de douche, un cellier et un placard. Ce bien dispose d'une cave et d'un chauffage individuel électrique.

Vente Appartement 64m² FALAISE (14700) Appartement T2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction de 1949. Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé Sud de 31m², d'une grande chambre de 17m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Taxe foncière 680 euros - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - Cave Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités. DPE : Classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 104 900.00 euros HAI dont 5,53% d'honoraires à charge acquéreur soit 99 400.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 429254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

✨ Falaise – Appartement de caractère avec véranda, terrasse, cave et annexes. Situé à Falaise, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. D’une surface de 120 m²,dont 108,74 m² en carrez, il propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité. L’entrée s’effectue par une véranda, offrant un espace d’accueil lumineux et élégant, véritable transition entre intérieur et extérieur. L’appartement se compose de quatre pièces, dont 2 chambres, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures. Les prestations allient confort moderne et praticité, avec notamment un interphone et un accès internet (la fibre arrive prochainement), répondant aux exigences du quotidien. Les espaces extérieurs et annexes constituent un atout majeur et rare sur le secteur :

À vendre chez Abaximmo ! Découvrez cet appartement T3 à Falaise, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, à proximité immédiate du centre-ville (14700) dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec un séjour lumineux et un espace de vie confortable. La cuisine récente est bien aménagée, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. L'appartement est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement puisse l'adapter à vos goûts. Envisagez également l'installation d'un système de ventilation performant pour un confort optimal. Sa situation est idéale, avec tous les commerces, services, écoles et transports accessibles à pied, rendant cet appartement FALAISE à vendre parfait pour un achat appartement FALAISE, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Copropriété de 6 lots, dont 4 résidentiels. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

2 322 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,02 m²
• 2 chambres
• 

Falaise (14)

À Falaise (14700), au cœur du département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il offre une surface de 62,02 m² loi Carrez, agrémentée d'un espace extérieur privatif de 21 m². L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 28,53 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement, équipé d'un grand placard, mène à deux chambres confortables de 13,18 m² et 10,52 m², dont l'une donne accès à un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. La salle d'eau, entièrement carrelée, est dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Cet appartement à acheter à Falaise se distingue par son excellente performance énergétique, avec une pompe à chaleur, une isolation intérieure de qualité et des fenêtres en double vitrage renforcé. La toiture est en parfait état, et l'appartement bénéficie d'une connexion internet haut débit par la fibre. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier à Falaise. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3mjVbzmnnEtf6jYWi8lBaE. Soumis au statut de la copropriété, avec un total de 3 lots. Syndic bénévole. Présenté par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre chez ABAXIMMO à FALAISE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ! Cet appartement à acheter à FALAISE se situe au 2ème étage d'un immeuble à faibles charges. Il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. Actuellement loué 510 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. La copropriété se compose de 6 lots, dont 5 sont des logements. Charges annuelles : 400 euros.

À vendre, un appartement situé au dernier étage d'un immeuble en plein cœur de Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement FALAISE à vendre offre une vue dégagée sur la place de l'église. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un WC, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain. De plus, ce bien dispose d'un grenier aménageable de plus de 50m², accessible par un accès indépendant, parfait pour créer un espace supplémentaire ou même envisager la transformation en un deuxième appartement. Actuellement loué, cet achat appartement FALAISE vous permettra de bénéficier de la perception des loyers dès votre acquisition. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à quelques pas des commerces, écoles et services, ainsi que par son potentiel d'évolution rare en centre-ville. La copropriété est constituée de 3 lots, dont 2 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

En vente chez Abaximmo et e part ailleurs! Dans le centre-ville de Falaise dans une rue avec commerces, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement situé au 1er d'une petite copropriété à faibles charges. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée récente. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. Au sous-sol vous trouverez une cave d'environ 30 m² avec un sol bétonné très pratique pour le stockage. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre chez ABAXIMMO : appartement FALAISE à vendre ! Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville de Falaise dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard. Parmi ses atouts, vous trouverez une grande terrasse ainsi qu'une cave. Actuellement loué à 600 euros charges comprises, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement FALAISE. N'hésitez pas à contacter l'agence pour convenir d'une visite. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Prix au m² le plus bas

124 900 €

1 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,41 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Falaise (14)

À vendre chez Abaximmo !Situé au deuxième étage d'un petit immeuble dans le centre de Falaise, sur une rue commerçante, cet appartement FALAISE à vendre offre une superficie de 87,41 m². Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², une cuisine aménagée équipée d'une plaque et d'une hotte, une salle d'eau, ainsi que deux chambres.Le logement est doté de radiateurs électriques pour un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. Actuellement loué 600 euros par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet d'achat appartement FALAISE destiné à l'investissement locatif.N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABAXIMMO pour planifier une visite de cet appartement à acheter FALAISE. La copropriété se compose de 6 lots, dont 4 à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 350 euros.

À vendre chez Abaximmo, ne manquez pas cet appartement FALAISE à vendre ! Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en plein cœur de Falaise, dans une rue dynamique et commerçante, cet appartement de type F2 a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec des radiateurs à inertie. Actuellement loué 380 euros hors charges, auquel s'ajoutent 20 euros de provision pour la consommation d'eau froide, cet appartement présente une belle rentabilité pour un investissement locatif. La copropriété comprend 6 lots, dont 4 dédiés à l'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 200 euros. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement FALAISE dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Situé en plein cœur de Falaise, à proximité immédiate de la Place Belle Croix, cet appartement Falaise à vendre offre 3 pièces sur une superficie de 72,54 m². Chic et spacieux, il est en parfait état. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'une penderie, qui mène à une grande pièce de vie de 27 m² agrémentée d'un beau parquet et d'une cheminée décorative. La cuisine aménagée neuve s'ouvre sur cette pièce lumineuse.L'appartement comprend également 2 belles chambres parquetées de 15 et 11,70 m², ainsi qu'une salle de douche neuve avec fenêtre et des toilettes séparés également éclairés par une fenêtre.Un cellier avec ballon d'eau chaude neuf et des huisseries en PVC double vitrage, toutes neuves, avec volets roulants électriques dans les chambres, viennent compléter ce bien. Ce bien est vendu avec une cave de plus de 15 m².Le DPE indique une classe D et le GES une classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 893 euros et 1209 euros, calculé selon les tarifs de l’année 2021. Le prix de cet appartement à acheter à Falaise s'élève à 175 000 euros, dont 7 000 euros (4,17 %) à la charge de l’acquéreur, soit 168 000 euros net vendeur.Pour envisager une visite et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.Avertissement : Une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Lucie COLLIOU, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC CAEN 495186330, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 428970. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre chez Abaximmo, nous vous proposons un appartement F2 entièrement rénové situé au cœur de FALAISE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement FALAISE à vendre se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, dans une rue commerçante animée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud-est, d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), d'une chambre, des WC et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs à inertie. Actuellement loué à 410 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 20 euros de provisions pour la consommation d'eau froide, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat appartement FALAISE en tant qu'investissement locatif. La copropriété comprend 6 lots, dont 4 destinés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 350 euros.

À vendre chez Abaximmo, cet appartement à acheter à Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est situé au premier étage d'un petit immeuble au cœur d'une rue commerçante. D'une superficie de 87,41 m², il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine aménagée équipée d'une plaque et d'une hotte, d'une salle d'eau et de deux chambres. L'appartement dispose de radiateurs électriques pour un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. Actuellement loué à 624,91 euros par mois, ce bien est parfait pour un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Abaximmo pour programmer une première visite de cet appartement Falaise à vendre. La copropriété comprend 6 lots, dont 4 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 350 euros.

À Falaise, Calvados (14), découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface bien agencée de 72,54 m², cet appartement en parfait état comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. Un wc indépendant, un espace buanderie et un placard viennent compléter cet agencement. Profitez de prestations de qualité avec du double vitrage et des volets électriques, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien dispose également d'une cave privative. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Falaise, clé en main. Laure VARIN, 06 85 10 72 05, agente commerciale RCS 91325986700012. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).

Meilleur rendement locatif

103 000 €

1 777 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,95 m²
• 1 chambre
• 

Falaise (14)

À la recherche d'un achat appartement FALAISE ? Découvrez cet appartement FALAISE à vendre, situé dans un quartier ancien et prisé du centre de Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant deux pièces comprend un spacieux séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative dans une cour fermée et sécurisée par un portail électrique. La copropriété compte 31 lots, dont 17 lots habitables, avec des charges annuelles s'élevant à 1428 euros.