Achat Appartement avec cave à Falaise (14700) : 10 annonces

À vendre chez Abaximmo ! Découvrez cet appartement T3 à Falaise, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, à proximité immédiate du centre-ville (14700) dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec un séjour lumineux et un espace de vie confortable. La cuisine récente est bien aménagée, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. L'appartement est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement puisse l'adapter à vos goûts. Envisagez également l'installation d'un système de ventilation performant pour un confort optimal. Sa situation est idéale, avec tous les commerces, services, écoles et transports accessibles à pied, rendant cet appartement FALAISE à vendre parfait pour un achat appartement FALAISE, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Copropriété de 6 lots, dont 4 résidentiels. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

✨ Falaise – Appartement de caractère avec véranda, terrasse, cave et annexes. Situé à Falaise, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. D’une surface de 120 m²,dont 108,74 m² en carrez, il propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité. L’entrée s’effectue par une véranda, offrant un espace d’accueil lumineux et élégant, véritable transition entre intérieur et extérieur. L’appartement se compose de quatre pièces, dont 2 chambres, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures. Les prestations allient confort moderne et praticité, avec notamment un interphone et un accès internet (la fibre arrive prochainement), répondant aux exigences du quotidien. Les espaces extérieurs et annexes constituent un atout majeur et rare sur le secteur :

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 670 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,84 m²
• 3 chambres
• 

Falaise (14)

À vendre chez ABAXIMMO à FALAISE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ! Cet appartement à acheter à FALAISE se situe au 2ème étage d'un immeuble à faibles charges. Il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. Actuellement loué 510 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. La copropriété se compose de 6 lots, dont 5 sont des logements. Charges annuelles : 400 euros.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

3 021 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Falaise (14)

Appartement à acheter Falaise - T2 lumineux de 48 m² au cœur de Falaise (14700) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, entièrement rénové et sans vis-à-vis, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à seulement 30 minutes de Caen.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec accès à une belle terrasse, d'une chambre confortable de 12 m² avec dressing intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel, un accès à la fibre optique, ainsi qu'une cave privative.Concernant les charges, la taxe foncière s'élève à 613 euros par an et les charges de copropriété sont de 640 euros par an. L'immeuble, intégralement rénové, est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, services.Pour les investisseurs, cet appartement Falaise à vendre génère un excellent rendement locatif en location saisonnière, avec un revenu Airbnb estimé à 12 487 euros en 2023 et 14 822 euros pour 2024.Le prix de vente est de 145 000 euros HAI, incluant 4,32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 139 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou question, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Les exigences pour la visite incluent une pièce d'identité, comme stipulé par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Falaise, Calvados (14), découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface bien agencée de 72,54 m², cet appartement en parfait état comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. Un wc indépendant, un espace buanderie et un placard viennent compléter cet agencement. Profitez de prestations de qualité avec du double vitrage et des volets électriques, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien dispose également d'une cave privative. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Falaise, clé en main. Laure VARIN, 06 85 10 72 05, agente commerciale RCS 91325986700012. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).

À Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cet spacieux studio de 42,45 m² loi Carrez, avec un potentiel pour être transformé en un appartement 2 pièces. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 25,5 m² offrant une vue sur des espaces verts, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave de 5,34 m² complète ce bien. L'appartement présente de nombreux atouts : de beaux volumes, un agencement optimal, des pièces claires, un charme certain avec le parquet, des fenêtres double vitrage avec volets roulants, et des installations électriques et de plomberie récentes. Sa localisation idéale, à proximité des commerces et des services du centre-ville, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour rejoindre Caen, en fait un excellent choix pour un achat d'appartement à Falaise, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, et fait partie d'une copropriété de 7 lots d'habitation. Cette offre vous est présentée par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En vente chez Abaximmo et e part ailleurs! Dans le centre-ville de Falaise dans une rue avec commerces, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement situé au 1er d'une petite copropriété à faibles charges. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée récente. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. Au sous-sol vous trouverez une cave d'environ 30 m² avec un sol bétonné très pratique pour le stockage. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

En vente chez Abaximmo et e part ailleurs! Situé dans le Centre-Ville de FALAISE, cet appartement de type F2 d'environ 45m² comprend un lumineux séjour, une chambre avec du parquet, une cuisine , une salle de douche, un cellier et un placard. Ce bien dispose d'une cave et d'un chauffage individuel électrique.

Situé en plein cœur de Falaise, à proximité immédiate de la Place Belle Croix, cet appartement Falaise à vendre offre 3 pièces sur une superficie de 72,54 m². Chic et spacieux, il est en parfait état. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'une penderie, qui mène à une grande pièce de vie de 27 m² agrémentée d'un beau parquet et d'une cheminée décorative. La cuisine aménagée neuve s'ouvre sur cette pièce lumineuse.L'appartement comprend également 2 belles chambres parquetées de 15 et 11,70 m², ainsi qu'une salle de douche neuve avec fenêtre et des toilettes séparés également éclairés par une fenêtre.Un cellier avec ballon d'eau chaude neuf et des huisseries en PVC double vitrage, toutes neuves, avec volets roulants électriques dans les chambres, viennent compléter ce bien. Ce bien est vendu avec une cave de plus de 15 m².Le DPE indique une classe D et le GES une classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 893 euros et 1209 euros, calculé selon les tarifs de l’année 2021. Le prix de cet appartement à acheter à Falaise s'élève à 175 000 euros, dont 7 000 euros (4,17 %) à la charge de l’acquéreur, soit 168 000 euros net vendeur.Pour envisager une visite et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.Avertissement : Une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Lucie COLLIOU, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC CAEN 495186330, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 428970. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre chez ABAXIMMO : appartement FALAISE à vendre ! Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville de Falaise dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard. Parmi ses atouts, vous trouverez une grande terrasse ainsi qu'une cave. Actuellement loué à 600 euros charges comprises, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement FALAISE. N'hésitez pas à contacter l'agence pour convenir d'une visite. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 720 euros.