Achat Appartement 3pièces à Grésy-sur-Aix (73) : 6 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Grésy-sur-Aix ? Ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! REF 103010 - Appartement T3 de 66m2 lumineux, idéalement situé avec exposition Sud/Ouest. Profitez d'une vaste terrasse de 39m2, en étage avec ascenseur, ainsi qu'un parking en sous-sol inclus. La pièce de vie est inondée de lumière naturelle et dispose d'une cuisine ouverte conviviale, prolongée par la terrasse, créant un espace de vie parfait pour recevoir ou simplement profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10 et 13m2, dont une avec placard intégré, toutes deux accédant à la terrasse pour des réveils doux. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée, d'un WC séparé et de divers rangements. Cette résidence moderne offre des prestations de haut standing, avec chauffage par géothermie. Située à proximité des commerces, d'un tiers lieu, d'une salle omnisport, ainsi que d'écoles, collège et crèche, cet appartement à vendre à Grésy-sur-Aix est un choix idéal pour votre futur chez-vous en Savoie, Rhône-Alpes.

À quelques minutes de l'autoroute et des commodités, Aix'Plore Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Grésy-sur-Aix, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex de type T3 (transformable en T4) d'une surface de 84 m² dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente datant de 2024, cet appartement se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En annexes, le bien dispose : - d'un garage double de 29 m² - d'une cave de 3,10 m² - de places visiteurs au sein de la copropriété Détails techniques : - Réglementation thermique RT 2012 - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage individuel - Système de VMC simple flux Ce que nous apprécions : - La proximité des commodités (transports en commun, commerces, accès autoroutier) - Une construction récente - Les volumes généreux de la pièce de vie - Le calme de la copropriété C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement en vente à Grésy-sur-Aix. Contactez dès maintenant Valentin pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 483.00 et 653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY.

Meilleur rendement locatif

439 000 €

4 526 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Grésy-sur-Aix (73)

Grésy sur Aix, avec de nombreuses commodités et services à proximité, superbe logement type 3 de 97 m² refait à neuf en rez de jardin dans petite copropriété intimiste située dans une petite impasse. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement! Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement haut de gamme offre de superbes surfaces et une luminosité maximale. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée, séjour et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de près de 750 m². En complément, vous disposerez de 2 belles chambres de 14 et 18 m², d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, de rangements, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une déco soignée et un confort maximum. En annexe, ce bien dipose d'une grande cave de 13m² et de 2 emplacements de parking privatifs sécurisés par portail. Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle, ce logement coup de coeur est également équipé d'un poêle à pellets récent. Grâce à son exposition sud, est et ouest et à ses huisseries récentes en PVC, il vous permettra de belles économies d'énergie. Les prestations incluent également des volets roulants solaires . Côté extérieur, le jardin plat, clos et arboré est agrémenté de plusieurs essences, notamment d'un superbe mimosa aux couleurs flamboyantes et d'un joli olivier. Un chalet de jardin permet le rangement de vos outils. La copropriété est composée de 3 logements. Sa gestion par syndic bénévole permet de très faibles charges. Envie de découvirr ce logement qui ne vous laissera pas indifférent? Contactez nous sans tarder! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7 dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

GRESY SUR AIX proche de toutes commodités (scolarité, commerces, services, accès autoroute), dans une copropriété de 2007 entourée de verdure, superbe appartement type 3 de 69m² traversant est/ouest en étage avec ascenseur. Vues dégagées sur la Dent du Chat et les montagnes. Ce logement soigné et fonctionnel comprend hall d'entrée avec rangement, vaste pièce de vie climatisée de 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès balcon terrasse ouest de 10 m² , 2 chambres, salle d'eau rénovée donnant sur séchoir et WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un garage de 16m² au sous sol et d'une cave. La copropriété offre également un grand parking sécurisé pour le stationnement de vos proches. Le chauffage est individuel par plancher chauffant. L'eau chaude est produite par cumulus. Une opportunité rare à saisir sans tarder! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27 dont 9 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € + 17 500 € d'honoraires à charge acquéreur) Surface CARREZ : 68.9 m²

REF 102575 - Appartement T3 neuf de 73 m² en vente à Grésy-sur-Aix, situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant un parking intérieur. Cet appartement à acheter à Grésy-sur-Aix se compose d'une pièce de vie spacieuse de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un premier balcon de 13 m² orienté à l'Ouest, parfait pour profiter de l'extérieur. La chambre principale dispose également d'un second balcon de 11 m², offrant un confort exceptionnel et une véritable ouverture sur l'extérieur. Vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier, assurant une organisation intérieure pratique et équilibrée. Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie, un plancher chauffant, des volets roulants motorisés, le tout dans une résidence sécurisée avec visiophone. Cet appartement situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, est proche des commerces, d'un tiers lieu, d'une salle omnisport, ainsi que des écoles, du collège et de la crèche, le tout à quelques minutes.

PORTES OUVERTES 1er et 2 AVRIL 2026 : Prenez rendez vous et venez nous rencontrer pour découvrir en avant première la résidence TERRA SIERRA. Située à Grésy-sur-Aix, dans le secteur résidentiel « Vers le Pont », TERRA SIERRA est une résidence contemporaine qui allie architecture sobre et élégante, matériaux durables et intégration harmonieuse dans son environnement. Ce nouveau programme immobilier de 3 bâtiments propose 58 logements neufs, du T2 au T4, adaptés à tous les styles de vie : jeunes actifs, familles, seniors ou investisseurs. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux, des prestations de qualité et de grandes terrasses ou jardins privatifs favorisant le bien-être au quotidien. Les bâtiments sont rythmés par un jeu de balcons dont les garde-corps offrent une alternance de pleins et de vides garantissant l’intimité. Les atouts du programme – Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers – Environnement résidentiel calme et verdoyant en bordure du ruisseau Le Sierroz – Architecture contemporaine et matériaux durables – Balcons, terrasses, ou jardins privatifs pour chaque logement – Quelques appartements en attique – Parkings privatifs en sous-sol et locaux vélos sécurisés – Performance énergétique RE2020 pour le confort thermique et des économies d’énergie