Achat Appartement 4pièces à Grésy-sur-Aix (73) : 12 annonces

REF 103154 - Grand T4 de 92m2 lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec 41m2 de terrasse et parking en sous-sol compris. Vaste séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, avec 2 baies vitrées ouvertes sur une vaste terrasse, un vrai « salon extérieur », barbecue électrique, coin lounge, espace repas, transats, plantes : tout y rentre. Cellier. L'espace nuit accueille trois chambres confortables dont une parentale avec salle d'eau privative, et accès terrasse pour les 3, invitant à des réveils doux et lumineux...toutes sont équipées de placard. Une salle de bains équipée et des toilettes séparés viennent compléter l'ensemble. Construit selon les dernières normes RE2020, il assure un confort thermique optimal et une qualité de vie durable, été comme hiver. Résidence à conception moderne, aux prestations haut de gamme avec un chauffage par géothermie. Proche des commerces, tiers lieu, salle omnisport, écoles, collège, crèche à quelques minutes...

Découvrez cet appartement à acheter à Grésy-sur-Aix, situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes d'Aix-les-Bains (3,6 km) et à 5 minutes de l'école (2,5 km). Ce T4 en duplex de 98,80 m² Carrez est présenté en plateau brut à aménager, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet personnalisé. Dans une copropriété intimiste de 4 logements, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Est–Nord–Ouest et d'un jardin privatif de 130 m² orienté Nord-Ouest. Le projet d'aménagement prévoit, au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine d’environ 40 m² donnant sur le jardin, un dégagement avec dressing et une suite parentale avec salle de bains. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres (dont une avec un balcon de 7 m² exposé Ouest), une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l’acquéreur, ce qui permet une totale liberté de conception. Les compteurs d’eau et d'électricité sont déjà installés par les vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, avec un total de 18 lots (annexes incluses), et pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 604 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73)

À Grésy-sur-Aix, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T4 duplex en vente est idéalement situé à 8 minutes d’Aix-les-Bains (3,6 km) et à 5 minutes de l’école (2,5 km). D'une superficie de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez), il est proposé en plateau brut à aménager. Cette propriété fait partie d'une copropriété intimiste de 4 logements, et bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui lui confère une belle luminosité ainsi que des vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le projet d’aménagement proposé inclut : - Au 1er niveau : un séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² menant à une terrasse de 22 m² orientée Ouest avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. - À l’étage : un dégagement, 3 chambres, et une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l’acquéreur, offrant soignée liberté de conception. Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà installés. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Grésy-sur-Aix pour un projet personnalisé dans un environnement recherché. Pour plus d’informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence WellCome Immobilier. Notez que ce bien est vendu dans le cadre d’une opération immobilière, avec des démarches administratives en cours, et l’acquisition est possible dès la fin avril 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété (total de 18 lots, annexes incluses), et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Il n'est pas soumis au DPE.

REF 102578 - À vendre appartement T4 de 92 m² à Grésy-sur-Aix, Savoie, en Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une terrasse d'angle de 39 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des vues dégagées. La pièce de vie spacieuse de 33 m² avec cuisine ouverte mène à cette belle terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante, des WC séparés et un cellier, offrant un agencement fonctionnel. Les prestations modernes incluent le chauffage par géothermie, un plancher chauffant, des volets roulants motorisés et un accès à une résidence sécurisée avec visiophone. Idéalement situé à proximité des commerces, d'un tiers lieu, d'une salle omnisport, d'écoles, d'un collège et d'une crèche.

Au sein d'une résidence moderne, sécurisée et à taille humaine de seulement 8 lots principaux, découvrez cet appartement T4 traversant Nord/Sud situé au 2ème et dernier étage. Sa surface d'environ 108,72 m² (surface totale 128 m²) et ses volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et lumineux. Vaste séjour de 47,52 m² avec emplacement pour cuisine américaine. Accès sur terrasse d'environ 19,28 m² offrant un agréable espace extérieur. Trois chambres spacieuses : 16,76 m² – 15,72 m² – 12,82 m². Salle de bains de 7 m². Toilettes séparées. Dégagement avec placard (7,55 m²). Prestations et confort : – Menuiseries aluminium et PVC – Double vitrage, fenêtres coulissantes – Volets roulants électriques – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Système rafraîchissant pour l'été – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique – Accès handicapé, alarme incendie, éclairage extérieur Stationnements et annexes : – Une place de parking couverte – Une place de parking extérieure – Local à vélos collectif – Possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires Informations complémentaires : – Construction : 2025 – État : Neuf – Disponible immédiatement – Charges : 40 €/mois environ – Classe énergétique A – faible consommation et faibles émissions – Tout à l'égout – Structure béton – Secteur recherché, idéal pour vie confortable et pérenne Très belle opportunité sur le secteur de Grésy-sur-Aix. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

Tout juste livré, cet appartement T4 traversant Nord/Sud se situe au 1er étage d'une petite résidence moderne de 2025 (8 lots principaux). Avec ses 105,46 m² habitables, il offre de beaux volumes et un confort optimal au quotidien. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement spacieux avec extérieur. Doté de prestations de très bon standing, l'appartement est composé : – D'un séjour lumineux de 46,15 m² avec emplacement pour votre future cuisine américaine. Cet espace de vie ouvre sur une terrasse d'environ 19,27 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. – De trois chambres confortables : 15,86 m² / 15,12 m² / 12,80 m². – D'une salle de bains de 6,80 m². – D'un toilette indépendant. – D'un dégagement avec placard (7,21 m²). Stationnements et annexes : – Une place de parking couverte. – Local à vélos collectif. – Possibilité d'acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés en 2025, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Plus d'infos : – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel), système de rafraîchissement pour l'été. – Fibre optique, thermostat connecté, ventilation simple flux. – Résidence moderne et sécurisée : éclairage extérieur, clôture, alarme incendie. – Charges prévues : environ 40 €/mois. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés en 2025, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Ce T4 combine parfaitement grand espace intérieur, terrasse ensoleillée et prestations modernes. Une opportunité rare sur Grésy-sur-Aix. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

À vendre appartement spacieux à Grésy-sur-Aix, Savoie (73), Rhône-Alpes – Belle opportunité d'achat appartement Grésy-sur-Aix.Découvrez ce vaste T4 de plus de 105 m² situé dans une résidence contemporaine livrée en 2025, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et idéal pour une famille ou pour un projet résidentiel de qualité.L'entrée se fait sur des volumes généreux, avec une circulation fluide. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 46 m², permet d'aménager une cuisine ouverte selon vos préférences et s'ouvre sur une terrasse d'environ 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune proposant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien inclut également une salle de bains pratique, des WC séparés et des espaces de rangement.Côté pratique : - Place de stationnement couverte- Local vélos disponible- Option d'achat d'autres places de parking si nécessaireConfort & équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle- Système de rafraîchissement pour l'été- Fibre optique et thermostat connecté- Ventilation simple flux - Résidence sécurisée (clôture, éclairage extérieur, sécurité incendie)À noter : La réhabilitation complète du bâtiment offre des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %. Les charges sont faibles, environ 40 € par mois.Ce que nous apprécions : - La surface agréable et la luminosité- La terrasse bien exposée- La taille humaine de la résidence- Les prestations modernes et économes- Les frais de notaire allégésC'est un bien rare sur le marché, combinant espace, confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder!

Spacieux T4 de 109 m² au 2? et dernier étage – Terrasse – Stationnement – Prestations haut de gamme – Grésy-sur-Aix ! Dans une résidence récente et intimiste de seulement huit lots principaux, découvrez ce superbe appartement T4 traversant exposé Sud, situé au deuxième et dernier étage, développant 109 m² en Loi Carrez. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions en font un bien rare sur le secteur. Vous profiterez également d'une vue partielle sur le Revard et la chaîne de l'Épine, offrant un environnement naturel recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avoisinant 50 m², où l'emplacement pour une cuisine américaine a été soigneusement prévu. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, permet l'accès à une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée, recevoir ou se détendre. Trois grandes chambres complètent le bien, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes. Les prestations haut de gamme comprennent une excellente performance énergétique (RE2020), des huisseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage au sol avec possibilité de rafraîchissement pour l'été, ainsi que des matériaux de sol et de faïence de belle qualité. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'un local à vélos collectif, ainsi que de la possibilité d'acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. Deux autres appartements T4 sont également disponibles au sein de cette résidence, offrant différentes configurations pour s'adapter à vos attentes. Ce bien, mêlant modernité, confort et grands espaces de vie, conviendra parfaitement à une famille, à un projet d'investissement ou à toute personne recherchant un cadre de vie qualitatif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et apprécier pleinement les prestations de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

PORTES OUVERTES 1er et 2 AVRIL 2026 : Prenez rendez vous et venez nous rencontrer pour découvrir en avant première la résidence TERRA SIERRA. Située à Grésy-sur-Aix, dans le secteur résidentiel « Vers le Pont », TERRA SIERRA est une résidence contemporaine qui allie architecture sobre et élégante, matériaux durables et intégration harmonieuse dans son environnement. Ce nouveau programme immobilier de 3 bâtiments propose 58 logements neufs, du T2 au T4, adaptés à tous les styles de vie : jeunes actifs, familles, seniors ou investisseurs. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux, des prestations de qualité et de grandes terrasses ou jardins privatifs favorisant le bien-être au quotidien. Les bâtiments sont rythmés par un jeu de balcons dont les garde-corps offrent une alternance de pleins et de vides garantissant l’intimité. Les atouts du programme – Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers – Environnement résidentiel calme et verdoyant en bordure du ruisseau Le Sierroz – Architecture contemporaine et matériaux durables – Balcons, terrasses, ou jardins privatifs pour chaque logement – Quelques appartements en attique – Parkings privatifs en sous-sol et locaux vélos sécurisés – Performance énergétique RE2020 pour le confort thermique et des économies d’énergie

Sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, découvrez un véritable havre de paix : un environnement calme, verdoyant et champêtre, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités (école et collège à 3 minutes, accès autoroute à 6 minutes). Ce magnifique T4, entièrement refait à neuf, offre une qualité de vie rare et un confort moderne dans une maison divisée en seulement deux logements, sans vis-à-vis, avec entrée indépendante de part et d'autre du bâtiment. L'ambiance y est celle d'une maison individuelle, avec sa cour et son jardin privatif d'environ 190 m². - Surface : 140 m² - Garage double : 34,5 m² - Cave : 7 m² AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée indépendante - Spacieuse cuisine équipée de 21 m² qui s'ouvre sur le jardin - WC séparé - Buanderie de 17 m² - Accès direct à une cave et à un garage double À L'ÉTAGE, mansardé : - Salon lumineux et confortable - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - WC et seconde salle d'eau pour plus de confort Prestations haut de gamme : - Electricité et plomberie refaites à neuf - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Cuisine neuve entièrement équipée - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Toiture et façade neuves, avec isolation par l'extérieur Autres atouts : - Copropriété de 2 lots uniquement, avec très faibles charges - Entrées indépendantes et opposées, pour une intimité totale - Parking privatif Une visite s'impose pour ce bien atypique et rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 587948 )

Bien le moins consommateur d'énergie

442 000 €

4 191 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105,46 m²
• 3 chambres
• 

Grésy-sur-Aix (73)

Spacieux T4 avec terrasse et stationnement – Frais de notaires réduits - Prestations haut de gamme – Grésy-sur-Aix Dans une élégante résidence récente et intimiste de seulement huit lots principaux et comportant deux étages, découvrez ce superbe appartement T4 traversant exposé Sud, situé au premier et dernier étage, développant une surface de 105 m² en Loi Carrez. Les volumes généreux, la qualité des finitions et la luminosité en font un bien rare sur le secteur. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 46 m² où l'emplacement pour une cuisine américaine a été soigneusement prévu. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, permet l'accès à une belle terrasse d'environ 20 m² offrant un cadre agréable et une vue dégagée, idéale pour recevoir ou se détendre. Trois grandes chambres viennent compléter le bien, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement équipé d'un placard, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes. Les prestations haut de gamme comprennent une excellente performance énergétique (RE2020), des huisseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage au sol avec possibilité de rafraîchissement en été, ainsi que de beaux matériaux de sol et de faïence. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'un local à vélos collectif, et de la possibilité d'acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. Deux autres appartements T4 sont également disponibles au sein de cette résidence, offrant différentes configurations pour s'adapter à vos attentes. Ce bien, mêlant modernité, confort et grands espaces, conviendra parfaitement à une famille, à un projet d'investissement ou à toute personne recherchant un cadre de vie qualitatif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir pleinement les prestations de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,04 m²
• 3 chambres
• 

Grésy-sur-Aix (73)

EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, T4 de 75 m2 en loi carrez et 108 m2 au sol comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec accés terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les parties communes sont remises à neuf avec goût, les façades repeintes en intégralité. Les travaux intérieurs de cet appartement sont à prévoir par l'acquéreur mais ils peuvent également être realisés par l'intermédiaire d'un maître d'oeuvre (prestation proposée en supplément du prix). 1