Achat Appartement 3pièces à Grésy-sur-Isère (73) : 78 annonces

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cet appartement T3 de 75m², idéalement situé à La Bâthie, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, cet appartement traversant se trouve à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, il comprend une entrée spacieuse avec placard, une belle cuisine équipée de 12m² avec un balcon orienté Est, et un salon lumineux de 19m² donnant accès à un autre balcon exposé à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une dispose d'un placard et d'un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. En complément, un grand garage de 20m² et une cave sont inclus. La copropriété bénéficie d'un parking privé, et ses faibles charges constituent un véritable atout. C'est un appartement à acheter à La Bâthie à découvrir sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à Gilly-sur-Isère, idéal pour un achat appartement Gilly-sur-Isère. Situé au 1er étage d'un bâtiment conforme aux normes de bâtiment à basse consommation, il offre 68 m² d'espace confortable. La pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte est agrémentée d'un vaste balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Loué à 850 EUR CC, cet appartement à vendre est parfait pour un investissement. La construction a été achevée en 2017 et inclut une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé près des écoles et des transports en commun, l'imposition foncière est de 744 EUR par an. Contactez Lionel LUYAT pour organiser une visite. Pensez à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien. Cette annonce est proposée par un agent immobilier ikami (EI).

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTITUDE, SELARL vous présentent : Duplex à vendre à STE HELENE SUR ISERE, Savoie (73), Rhône-Alpes. EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Sainte Hélène sur Isère, ce duplex T1 bis au style loft (Loi CARREZ : 50.40 m², au sol 73.23 m²) dispose d'un accès indépendant. Établi aux 2ème et 3ème étages, cet appartement comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une chambre mansardée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse. De plus, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'une place de parking désignée 1-3. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Romain ROPARTZ au 06.50.66.06.84. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Annonce de l’étude ACTITUDE, SELARL - Notaires à Albertville - N° SIRET : 84379400900012. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Votre agence 123webimmo vous propose ce bien de 75m², accompagné de son terrain, de ses caves et d'un garage. Situé au premier et dernier étage d'une maison de deux logements, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez son entrée aménagée avec soin, sa cuisine spacieuse de 18m² dotée d'un balcon orienté Nord-Est, ainsi qu'un salon de 17m² équipé d'un poêle à granulés, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres avec de beaux dressings. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. En annexe, deux caves et un garage de 20m² ainsi que trois places de parking en enfilade vous offrent un espace de stockage optimal. Le terrain est parfait pour les enfants et les adultes, et la grande terrasse couverte sera un atout indéniable, quelle que soit la météo. Vous pourrez également envisager d'y aménager une cuisine d'été. Les travaux récents concernent les menuiseries, l'isolation et l'électricité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De plus, l'absence de charges de copropriété est un avantage significatif. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Albertville, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre de 73 m² de surface totale (60,27 m² en surface Loi Carrez) se situe à proximité des commodités et des commerces. Ce duplex original dispose d'un salon spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec WC au deuxième étage. Son agencement en duplex crée une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Le diagnostic énergétique est très bon, et l'appartement comprend également deux greniers au troisième étage. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Valgelon-La Rochette allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, visite recommandée ! Le prix de vente est fixé à 116 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros pour les années précédentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Jean Marc BRUSCAGGIN au 0662568637 ou par email à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 417 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Grésy-sur-Isère (73)

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé sur Albertville (73200)? Ce 3 pièces coche toutes les cases. À l’entrée du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes et une vraie sensation d’espace. La pièce de vie, large et baignée de lumière, permet d’aménager facilement un salon confortable et un coin repas agréable. Côté nuit, deux chambres : une grande chambre principale lumineuse, et une seconde pièce modulable selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…). Les + qui font la différence : * Appartement très lumineux, * Beaux volumes (grand T3), * Double vitrage (confort et calme), * Chauffage individuel au gaz, * Cave incluse, * Stationnement facile au pied de l’immeuble. À noter : 3ème étage sans ascenseur et pas de balcon. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à son emplacement. **À visiter rapidement — ce type de bien part vite sur le secteur.** --- Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 68 67 84, BOEBAERT Virginie Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124725). Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours.

En exclusivité ! APPARTEMENT T3 + CAVE + GRAND GARAGE + 2 PLACES DE PARKING À la recherche d'un achat appartement Doussard ? Découvrez cet appartement à vendre situé à Doussard, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, au sein d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation construite en 2008. Cet appartement en triplex de 69,82 m² loi Carrez (74,39 m² au sol) saura vous séduire. Avec une entrée indépendante, cet appartement représente un excellent compromis entre appartement et maison. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards.- Au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu’un WC séparé. - Au dernier étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des rangements sur le palier. En annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé de 22,21 m², d'une cave de 11,43 m² et de 2 places de parking extérieures. De plus, une petite terrasse de 7 m² environ vous permettra de profiter de l'extérieur. Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre de Doussard, cet appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, ainsi que la piste cyclable située à seulement 800 mètres. DPE : C Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Doussard !

Découvrez cet appartement à vendre à Déserts, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce T2 bis de 58m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente livrée en 2023, se trouve à La Féclaz, au cœur du massif des Bauges, dans un cadre calme et naturel. Cet appartement de qualité offre de belles prestations, idéal tant pour un achat appartement Déserts en tant que résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique, d'une cave et d'un local à skis, des commodités particulièrement appréciées dans cette station. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour générer des revenus locatifs intéressants tout au long de l'année, ce bien est une occasion à ne pas manquer. La commercialisation est gérée par l'agence Easy Vente Immo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Mantaut au 06 12 25 56 93.

A proximité immédiate de Chambéry et non loin de Grenoble, sur la commune de Montmélian, la résidence neuve EKLA, idéalement située à 3 minutes à pied de la gare et des commerces du centre ville, se prolonge avec MELIA, un nouvel immeuble de 23 appartements aux prestations soignées. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, vous bénéficirez d’un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et engagement environnemental au cœur de Montmélian. Les atouts de Melia - Appartements du T1 au T4, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif - Vue dégagée sur les massifs de Belledonne, des Bauges et les vignobles - Ecoles, commerces, crèches, bus et piste cyclable au pied de la résidence - Prestations de qualité : volets roulants motorisés, thermostat d’ambiance, salle de bains équipées… - Accès sécurisé avec vidéophone, badge Vigik et garage en sous-sol - Espaces communs décorés par un architecte - Grand parc arboré au cœur de la résidence - RE2020, panneaux solaires et chaudière bois/gaz pour une performance énergétique optimale

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence Horizon ! Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un achat appartement ALBERTVILLE ? Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'office notarial ACTITUDE, SELARL. Découvrez cet appartement ALBERTVILLE à vendre, situé au cœur de la ville, avec une luminosité saisissante et une superficie Loi Carrez de 75.66 m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et comprend une entrée avec placards, une salle de bain, des WC, une cuisine équipée avec placard, deux chambres et un salon/séjour ouvrant sur un balcon. Ce bien dispose de nombreux atouts : résidence proche des commerces et des écoles accessibles à pied, ascenseur, cave et parking non nominatif avec accès par clés de la copropriété. Classé DPE C, il représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Les visites se font sur rendez-vous après validation du financement. Contactez Romain ROPARTZ au 06.50.66.06.84 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Actuellement disponible : APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CENTRE VILLE - 75.66 m². Annonce émise par l’étude ACTITUDE, SELARL - Notaires à Albertville, Savoie, Rhône-Alpes. N° SIRET : 84379400900012.

Découvrez cet appartement à vendre à ALBERTVILLE, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. En exclusivité, nous vous proposons un bien lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville. Cet appartement traversant, d'une superficie de 82.66 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon/séjour/cuisine aménagée ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'un coin dressing/buanderie. Il comprend également deux chambres offrant une vue sur Conflans et la place Grenette. Ce bien dispose de nombreux atouts, tels qu’un ascenseur, une cave et un stationnement non nominatif pour les copropriétaires. Idéal pour un achat appartement ALBERTVILLE, pour résidence principale, secondaire ou investissement. Les visites se font uniquement sur rendez-vous après validation du financement. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter Romain ROPARTZ au 06.50.66.06.84. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aude BARBET vous propose: --DUPLEX--T3--DERNIER ETAGE--JARDIN--VUE MONT BLANC-- Situé au 1er et dernier étage d’une maison individuelle, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement T3 de 118 m2 au sol et 74 m2 en loi carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux et très lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux très grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint, bureaux ou espaces loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 237 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un car-port ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des écoles et commerces accessibles à pied. Les chambres offrent en prime une vue sur le Mont Blanc. Les + : Dernier étage Petite copropriété (2 lots) Jardin privatif Stationnement couvert Environnement calme et pratique au quotidien Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous 7J/7J . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité immédiate de Chambéry et non loin de Grenoble, sur la commune de Montmélian, la résidence neuve EKLA, idéalement située à 3 minutes à pied de la gare et des commerces du centre ville, se prolonge avec MELIA, un nouvel immeuble de 23 appartements aux prestations soignées. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, vous bénéficirez d’un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et engagement environnemental au cœur de Montmélian. Les atouts de Melia - Appartements du T1 au T4, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif - Vue dégagée sur les massifs de Belledonne, des Bauges et les vignobles - Ecoles, commerces, crèches, bus et piste cyclable au pied de la résidence - Prestations de qualité : volets roulants motorisés, thermostat d’ambiance, salle de bains équipées… - Accès sécurisé avec vidéophone, badge Vigik et garage en sous-sol - Espaces communs décorés par un architecte - Grand parc arboré au cœur de la résidence - RE2020, panneaux solaires et chaudière bois/gaz pour une performance énergétique optimale

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 421 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Grésy-sur-Isère (73)

OPPORTUNITÉ à ne pas manquer. À vendre, un appartement duplex avec jardin situé dans la commune de Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes de Faverges, cet appartement en duplex présente un fort potentiel et se trouve dans une petite copropriété à taille humaine. D'une surface de 70 m² Loi Carrez et environ 190 m² utiles, ce bien atypique, à mi-chemin entre appartement et maison mitoyenne, offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, ainsi que de deux caves et deux places de stationnement. Cette vente appartement Faverges-Seythenex nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'occasion idéale de façonner cet espace selon vos envies et besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif. Les atouts : énorme potentiel d’aménagement, jardin + terrasse + cave, duplex avec une très belle surface utile, petite copropriété calme. La copropriété comprend 9 lots, dont 4 lots d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DIAGNOSTICS : DPE classe G, GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1510 euros et 2110 euros (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le prix de cet appartement à acheter à Faverges-Seythenex est de 270000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET au 0766879780 ou par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre : appartement d'environ 82 m² situé dans le village paisible d'Esserts-Blay, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, issue de la transformation d'une ancienne grange, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Les travaux, réalisés sous permis de construire conformément à la règlementation (RT 2012), ont donné naissance à un espace accueillant comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'agencement optimisé de cet appartement à acheter à Esserts-Blay offre une multitude de possibilités d'aménagement. Composé de finitions en bois soigneusement choisi, cet appartement présente une excellente isolation thermique et des fenêtres performantes, garantissant confort et faible consommation énergétique. Bien que non soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage, un emplacement est prévu pour un poêle à granulés ou à bois selon vos préférences. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges avec un syndic bénévole, cet appartement combine charme, confort et économies. Une belle opportunité tant pour l'achat d'un logement principal spacieux que pour un investissement locatif dans un secteur séduisant. À visiter rapidement !

À Albertville, Savoie, cet appartement T3 est idéalement situé dans le quartier de l'Hôpital. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. En plus, il dispose de deux places de parking réservées. L'immeuble, doté d'un ascenseur, s'étend sur trois niveaux et cet appartement est situé au deuxième étage. Actuellement sous bail de location jusqu'en juin 2027, cet appartement à vendre à Albertville est un investissement judicieux. À l'entrée, vous trouverez un hall spacieux qui dessert une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur un balcon, parfait pour se détendre ou prendre ses repas à l'extérieur. Les deux chambres, proches de la salle de bains, offrent un espace nuit confortable. Le chauffage collectif et l'absence de travaux à prévoir constituent des atouts supplémentaires pour cet achat appartement Albertville. L'emplacement est pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des axes routiers importants. Dans la copropriété de 66 lots, la quote-part annuelle des charges (chauffage et énergie) est de 1200€, soit 100€ par mois. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.939811.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Ce spacieux appartement de 81 m² vous offre une pièce de vie exceptionnelle de 42 m² et un potentiel d'aménagement rare à Faverges. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Faverges, cet appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. *** La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien sans travaux à prévoir *** Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de la pièce à vivre, la cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet appartement évolutif actuellement configuré en deux chambres et un bureau offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il est notamment possible de repenser l'espace nuit pour créer une grande chambre confortable d'environ 17m², tout en conservant une seconde chambre de 9m². Pour compléter ce bien, une magnifique salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo + douche. Un balcon vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée L'appartement dispose également d'une cave individuelle. Les atouts de l'appartement: - Grande pièce à vivre - Copropriété bien entretenue - Faibles charges de copropriété - Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant un bien évolutif. !!! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité en exclusivité sur le secteur de Faverges !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.941359

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 882 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 16km de Grésy-sur-Isère (73)

À vendre : appartement de 85 m² au cœur de Faverges-Seythenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Emmanuel BEAUVAL et l'agence Efficity vous invitent à découvrir ce bel appartement entièrement rénové. Sur trois niveaux, il offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec accès balcon exposé plein sud, et une magnifique chambre parentale avec salle de bain balnéo. Proche de toutes les commodités, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. À seulement 10 minutes du lac d'Annecy, idéal pour un achat appartement Faverges-Seythenex. Pas de charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel BEAUVAL au 06.04.98.30.76 ou par mail à edeboisvilliers@efficity.com. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

5 645 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Grésy-sur-Isère (73)

iad France - Aude BARBET vous propose : EXCLUSIVITÉ DOUSSARD – VENTE APPARTEMENT DOUSSARD : Dernier étage, calme, vue montagne, au cœur de la ville et sans vis-à-vis. Découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 62 m² au sol (48,50 m² Carrez) au sein d’une résidence récente (2019) dans un environnement paisible et sécurisé. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée de 10 m² environ, exposée OUEST sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec placards sur mesure, une seconde chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie. Les prestations de qualité incluent une cuisine Mobalpa, des rangements sur mesure, un chauffage individuel au gaz, des velux avec partie soleil, une VMC et une excellente isolation phonique. Ce bien est complété par un garage fermé proposé en sus, un local à vélos et des places de parking libres. De grands espaces verts communs et sécurisés se situent au pied de l’immeuble. En plein centre de Doussard, tout est accessible à pied, avec un accès rapide à la piste cyclable. C’est une opportunité rare, idéale pour un couple ou une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous 7j/7. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 94 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 67,5 € (810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ÉNERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aude BARBET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 798780292, avec la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

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iad France - Maxime Jallot vous présente un appartement T3 à vendre à Saint-Jean-d'Arvey, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 69 m² se trouve dans une copropriété calme, à proximité des commodités accessibles à pied et offrant un accès rapide à Chambéry. Il comprend : • Une pièce de vie salon/cuisine spacieuse et lumineuse de 35 m² • Deux chambres de 17 m² et 9 m² • Une terrasse orientée au sud de 19 m², offrant une vue dégagée sur les massifs des Bauges et de Belledonne • Une salle d’eau avec WC Les annexes incluent : • Une grande cave • Une place de parking privative À proximité : • École maternelle, école primaire et crèche situées à 5 minutes à pied • Commerces accessibles à pied : boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie • Arrêt de bus à 1 minute, reliant Chambéry, Saint-Alban-Leysse et le collège • La magnifique station de ski nordique de la Féclaz le Revard est également proche (potentiel locatif intéressant) Informations : • Prix de vente : 229 000 € • Charges de copropriété : 267 € par mois • DPE : F/ F Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une opportunité d'achat intéressante pour une résidence principale ou un projet résidentiel à moyen terme. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré est de 267,33 € (soit 3208 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Jallot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652.

VENTE INTERACTIVE Au coeur de Doussard, dans la résidence neuve L'Arcanée, découvrez ce magnifique appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 32 m2 baignée de lumière, ouverte sur l'espace cuisine et donnant directement sur un balcon de 6.79 m2 avec un cellier de 1.39 m2. L'appartement propose deux chambres confortables (11.75 et 10.52 m2) ainsi qu'une salle de bains contemporaine et des WC séparés, offrant un véritable confort au quotidien. La qualité de construction de la résidence garantit une excellente performance énergétique et un environnement calme et soigné. Situé en plein centre de Doussard, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces, écoles, transports, piste cyclable et services sont accessibles à pied, tandis que le lac d'Annecy se trouve à seulement quelques minutes. Ce T3 réunit modernité, confort et emplacement premium : une opportunité rare sur le marché de Doussard. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La vente intéractive aura lieu le jeudi 23 avril de 19h00 à 19h30 : Appartement - 67,66 m2 - 3 pièces ENCHÈRES IMMO ENCHÈRES IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement premium Aucun travaux Idéal investisseur ou 1ère acquisition En plein cœur d’Albertville (73200), à seulement 2 minutes à pied de la place de l’Europe, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 en duplex de 51,05 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre ou à louer immédiatement, offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité. Les points forts qui font la différence : - Appartement lumineux, - Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec balcon, - Pièce d'eau avec WC au niveau principal, - À l’étage : 2 petites chambres mansardées, salle de bains et WC, - Cagibi privatif sur le palier : un vrai plus en centre-ville, - Chauffage individuel gaz, - Très faibles charges de copropriété. Un investissement sûr et rentable : - Prix : 156 000 €, - Taxe foncière : 850 € / an, - Charges de copropriété : seulement 350 € / an. Idéal investissement locatif clé en main ou résidence principale sans contrainte. Informations techniques : - Surface Carrez : 51,05 m², - DPE : C – GES : C, - Copropriété de 6 lots principaux (4 logements + 1 commerce), - Aucune procédure en cours. Un emplacement stratégique : Commerces, écoles, gare, services, parking souterrain… tout se fait à pied, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant **AXO L’IMMOBILIER Albertville** : - 29 rue Gambetta – 73200 Albertville, - 06 26 68 67 84 06 45 59 67 98 09 56 04 78 33, - [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 5 – Charges annuelles : 350 € – Aucune procédure en cours.