Achat Appartement 3pièces à La Ville-aux-Dames (37) : 471 annonces

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 864 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

La Ville-aux-Dames (37)

Aux portes de Tours et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement très fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Un cellier pratique vient compléter cet espace. L'appartement dispose également de deux belles chambres, idéales pour vous offrir le confort et la tranquillité que vous recherchez. Vous y trouverez une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le véritable atout de cet appartement est son bel espace extérieur. Profitez d'une terrasse agréable avec un espace vert pour vos moments de détente et vos repas en plein air. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, propose à la vente un appartement T2 entièrement rénové de 45,80 m² Carrez (51,80 m² au sol) dans un immeuble de caractère datant de 1800, alliant charme historique et prestations modernes. Ce bien à acheter à Tours a été conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et élégant.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un quotidien agréable et fonctionnel, avec un escalier sur mesure qui confère une touche unique.Un atout supplémentaire remarquable : un souplex aménagé, avec sol en travertin, pompe à chaleur air/air et système de traitement de l'air, garantissant un confort optimal. Cet espace atypique peut accueillir diverses usages comme un salon cosy, un espace détente ou un coin réception, augmentant la surface habitable totale.Le logement est vendu entièrement meublé, avec électroménager neuf, ce qui permet une installation immédiate pour un acquéreur souhaitant y vivre ou une mise en location directe. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un taux de rentabilité d'environ 12 %, une opportunité rare sur Tours.Situé dans le quartier très recherché Paul-Bert, proche des commerces, transports, bords de Loire et du centre-ville, cet appartement à vendre à Tours combine qualité de vie et attractivité locative. Il saura séduire aussi bien les investisseurs en quête d'un bien rentable et différenciant, que les acquéreurs désireux de s'installer dans un appartement de caractère moderne et clé en main, au cœur d'un secteur dynamique de l'Indre-et-Loire en région Centre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 525 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

****EXCLUSIVITÉ**** Situé au 44 avenue de la République à Tours, au coeur du quartier prisé Christ-Roy, à proximité immédiate de la place René Coty et des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et dessert une salle d'eau avec WC. La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation, son étage élevé avec ascenseur et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. A découvrir rapidement (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Vous recherchez un appartement à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cet appartement à vendre est fait pour vous. Situé rue du Hallebardier, cet emplacement stratégique vous place à seulement 50 mètres du tram, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services. Ce T3 spacieux avec de véritables volumes vous propose 80 m² habitables, incluant une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon exposé à l'Ouest. L appartement est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente (2011) - Ascenseur - Chauffage au sol (PAC) - 1 cave - Peu de perte d’espace - 1 place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m) Cet appartement, avec son volume impressionnant pour un T3, est idéal pour un couple, un investisseur ou comme résidence principale. Prix : 289 500 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I.R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Loussikian Maxime, RSAC de Tours n°514320126, mandat de commercialisation N° 185. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,05 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La Ville-aux-Dames (37)

À vendre : appartement T3 au 3e étage sans ascenseur, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend deux chambres, un séjour-salon lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, un cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Tours constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au calme et à quelques pas de la mairie de La Riche et de la place Saint-Anne, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 d'environ 70m2. Doté d'un balcon, Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu doté d'un chauffage haute performance vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un balcon bien exposé sans vis à vis, un cellier et de nombreux rangements. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acahter un garage de 16m2 en sus.

Situé à La Riche, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cet appartement T3 est une excellente opportunité pour un achat appartement La Riche. Avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il comprend un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards de rangement pour une organisation optimale. Ce bien inclut également une cave pour le stockage et une place de parking extérieure, un véritable avantage pour le stationnement. Ne manquez pas cette vente appartement La Riche, idéale pour ceux souhaitant un appartement à acheter à La Riche.

Bien le moins consommateur d'énergie

181 050 €

2 851 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,5 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Ville-aux-Dames (37)

Cet appartement en vente à La Riche, Indre-et-Loire (37), se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2011. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par un espace agréable avec un placard intégré, permettant de séparer judicieusement les zones jour et nuit. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, laissant entrer la lumière naturelle et apportant une ouverture sur l'extérieur. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose de prestations modernes et soignées. Cet appartement à acheter à La Riche présente des volumes bien agencés et un fort potentiel de personnalisation, au sein d'une résidence récente, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T3 avec jardin privatif – Le Clos des Cordeliers, Amboise Et si l’élégance tourangelle devenait votre quotidien ? Au cOEur d’un site historique préservé, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au sein de la résidence Le Clos des Cordeliers, signée Bouygues Immobilier. Un lieu rare, inspiré de l’architecture locale, à quelques pas du centre d’Amboise et de ses commerces. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en pierre et un jardin privatif exposé sud — un véritable havre de tranquillité au cOEur d’un cadre verdoyant. Deux chambres, une salle d’eau moderne, des rangements intégrés et une conception thermique performante complètent cet ensemble harmonieux. La résidence, sécurisée et à taille humaine, bénéficie de parkings privatifs, d’un environnement paysager et d’une adresse prisée, entre Loire et patrimoine royal. Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre chargé d’histoire. Plan sur demande – frais de notaire réduits – disponible prochainement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VILLA ROSE est une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, composée de seulement 8 appartements, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du parc Beauverger. Un équilibre parfait entre nature, confort de vie et attractivité urbaine. Aux abords de Tours, Ballan-Miré bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes TGV, autoroutiers et aériens reliant Paris au Grand Ouest. Alliant tranquillité résidentielle et dynamisme métropolitain, la commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses équipements modernes et sa qualité de service. Pensée comme une architecture à vivre, cette petite copropriété allie design contemporain, prestations de qualité et confort absolu : Les points forts de la résidence : 2 T2, 4 T3 et 2 T4 aux volumes généreux et lumineux. Jardin privatif, terrasse et parking pour chaque logement (14 places au total) Cuisine aménagée et équipée Parquet en chêne contrecollé, carrelage et faïence grand format en grès-cérame Dressing sur mesure toute hauteur Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs design Performance énergétique : classement maximum B Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) La livraison de l'ensemble du projet est prévue pour le 2ème Trimestre 2027. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste programme neuf (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

T3 évolutif en T4 – 65 m² – Beaujardin / Édouard Vaillant – Idéal résidence ou colocation Vous cherchez un appartement bien placé, accessible et avec du potentiel ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Situé dans le quartier Beaujardin et proche de la rue Édouard Vaillant, cet appartement de 65 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les commodités. Beaujardin a su conserver une vraie vie de quartier : petit marché, commerces de proximité, ambiance conviviale… Un cadre de vie apprécié, tout en étant entouré d'ensembles résidentiels bien organisés. Et en parallèle, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes et aux transports. Un équilibre rare entre tranquillité de quartier et mobilité. Installé dans une copropriété des années 70, reconnue pour la qualité de sa construction et son entretien, ce bien offre une base saine et rassurante. Aujourd'hui configuré en T3, il peut facilement évoluer en T4, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investisseur pour de la colocation avec une rentabilité net de l'ordre de 8%. L'appartement est propre, entretenu, avec des menuiseries déjà remplacées. Il peut être habité immédiatement, tout en laissant la possibilité de le moderniser pour en révéler tout le potentiel. Ce que vous allez apprécier : -Un plan fonctionnel et modulable -Une grande cave, pratique accessible pour les vélos -Des stationnements au sein de la résidence sécurisés -Une copropriété bien tenue -Des charges maîtrisées Un bien situé, avec un vrai potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.941943

Prix au m² le plus bas

68 000 €

1 030 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de La Ville-aux-Dames (37)

iad France - Sophie Naour vous propose un magnifique appartement à vendre à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement fonctionnel orienté OUEST représente une belle opportunité à un prix attrayant. D'une superficie de 60 m², avec 6,50 m² environ de Loggia isolée, il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un cellier pratique servant de buanderie, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En supplément, une grande loggia équipée de double vitrage offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon d'été ou un coin détente, quelle que soit la saison. Doté d'un DPE C et bénéficiant d'un bon confort thermique grâce à l'isolation, au double vitrage et aux volets roulants, cet appartement est prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine. Les charges collectives incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un parking extérieur libre est également disponible, ainsi qu'un gardien. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 90 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 165,87 € par mois. Information sur la classe énergétique : C indice 113 et climatique : B indice 8. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Mme Sophie Naour, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, est à votre disposition pour toute question.

**Ce programme n'est pas en cours de commercialisation** Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Tours. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités. Proche des commerces et transports ou à proximité des écoles et centre-ville. Nous avons un logement pour votre besoin, renseignez-vous auprès de nos conseillers pour connaître les programmes neuf Nexity de la région. Les résidences Nexity proposent des appartements spacieux et bien agencés. Bénéficiant sur certains lots de belles surfaces avec balcons ou terrasses. Grâce à leurs pièces spacieuses et extérieurs avec espaces verts, tout est pensé pour le confort des résidents. Nos résidences sont closes avec un accès digicode pour les piétons. Bénéficiez par ailleurs de caves et de parkings en sous-sol sur une sélection d'appartements. Nous intégrons à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, sourcer des matériaux à l’empreinte écologique limitées et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences. N'attendez plus, renseignez-vous dès maintenant ! - Visuels non représentatifs -

IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses. Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet. VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À saisir, superbe appartement T3 de 63 m² en vente à SAINT PIERRE DES CORPS, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situé au cœur du Vieux Saint-Pierre-des-Corps, ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2007. Dans une copropriété calme et soignée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un charmant balcon/terrasse, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte, un avantage considérable en centre-ville. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui contribue à une gestion optimisée de votre budget, avec en prime une production via le réseau de biomasse pour une empreinte carbone réduite. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement à acheter à SAINT PIERRE DES CORPS représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contact : Pascal VERET N°RSAC 2016AC00064. Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commerces, des transports en commun (lignes 14 et 17) et à seulement 15 minutes à pied du tramway, cet appartement T3 offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 30 m², chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte et prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien distinctes de la pièce de vie, offrant calme et intimité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet ensemble, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriété) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.948167

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès. Il dispose d'une courette plein sud Toutes commodités à proximité immédiate. A visiter très rapidement. Référence agence : 715

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Situé à LA RICHE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement à vendre se trouve à la limite de Tours, au sein d'une résidence récente. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon de 7 m² vient compléter ce bien. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées, dont une place couverte. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,2 %. Prix hors honoraires : 223 384 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En hyper Centre, un appartement élégant et très lumineux de 99 Me .au deuxième étage . Belle entrée, belle pièce salon entourée de balcons . Une pièce bibliothèque, salle à manger (pouvant être utilisée en chambre) Une très grande chambre avec accès direct à la salle de bain douche. Cuisine aménagée, équipée . De nombreux rangements et placards . Une cave Un droit au stationnement sécurisé. Trois grands balcons entourent cet appartement Beaux parquets , belle hauteur de plafonds . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.944163

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A vendre appartement à Tours, situé dans le quartier de la Milletière, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet appartement de 65 m², en exclusivité chez Efficity, se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, à seulement 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire. Idéal pour un couple ou un investisseur, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 12 m², d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement à acheter à Tours bénéficie d'une exposition sud pour une belle luminosité naturelle et se situe dans un environnement calme et bien entretenu, avec accès facile aux commerces, cabinets médicaux et transports en commun. Notez qu'un léger rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyndelle au 06 72 13 15 25.

À vendre appartement à TOURS, situé en hyper centre, à l'angle de la rue de la Scellerie et de la rue Nationale. Cet appartement T3, offrant 60 m² au sol (44 m² loi Carrez), dispose d'un charme indéniable avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. En prime, une place de parking libre et sécurisée est un atout considérable en centre-ville.Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 16 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1260 euros et le syndicat de copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à TOURS dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

À vendre, appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence paisible et bien entretenue à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, actuellement loué, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce placement offre une rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement Joué-lès-Tours. Proche des commodités, des transports et des principaux axes. La copropriété comprend 346 lots, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 1644€, soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard CARLIER, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) au 07 85 01 07 56 (réf. 598419).

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155 000 €

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Appartement

• 3 pièces
• 76,55 m²
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TOURS VERDUN - BUS ET TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLEAppartement T3 Lumineux Découvrez cet appartement Type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 76,55 m², cet appartement offre une grande entrée, un séjour avec parquet marqueterie donnant sur un balcon, une spacieuse cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, wc, un cellier, une buanderie et un dressing. L'appartement est en très bon état, avec des ouvertures en aluminium et des volets électriques. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est exposé Est-Ouest, offrant une lumière naturelle toute la journée. Une cave de 2,95 m² est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces de proximité, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus et tramways au pied de l'immeuble. Des collèges, des hôpitaux et d'autres commodités sont accessibles en 10 min en voiture. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

Portes Ouvertes les 21 et 22 juin, sur Les Jardins de Sapaillé et Domaine de Suède : Venez visiter notre appartement témoin au 17 rue de Sapaillé 37100 Tours et profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place ! Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf ou investissez en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !