Achat Appartement 3pièces à Le Cailar (30) : 720 annonces

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 079 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Le Cailar (30)

À vendre, cet appartement de 89 m², situé dans l'ancien au cœur du village de Le Cailar, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement LE CAILAR à vendre vous offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une charmante terrasse pour profiter de soirées conviviales. Les menuiseries en PVC à double vitrage et la climatisation dans le salon ajoutent au confort de ce bien. Ce bien constitue un lot dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 360 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure convenue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement LE CAILAR, contactez votre conseillère SAFTI : Béatrice DELAUNAY, au Tél. : 0608144355 ou par E-mail à beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

À vendre, appartement de type 2 (6/8 couchages) situé dans la résidence sécurisée Les Floralies II, à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé, offre une vue agréable sur les jardins de la résidence. Vous y trouverez une pièce à vivre avec coin cuisine (avec fenêtre), qui s'ouvre sur une loggia et une terrasse grâce à une baie vitrée. L'appartement dispose également d'une chambre individuelle avec placards, d'un coin cabine avec lits superposés (4 couchages), d'une salle de bains et de WC. Une place de parking en sous-sol, accessible par un portail automatique, permet de stationner à l'abri du soleil tout en offrant un accès direct à l'appartement. La résidence est très bien entretenue et propose une piscine surveillée durant l'été ainsi que des installations pour les jeux de boules. Les commerces sont à proximité immédiate. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement Le Grau-du-Roi ou pour toute personne souhaitant un appartement à acheter Le Grau-du-Roi. Choisissez votre plage préférée au Grau du Roi ou à Port Camargue. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.fr.

À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² avec balcon à Lunel, Hérault. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. L'appartement se compose de :- Une chambre confortable- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon agréable- Une place de stationnement privativeCet appartement à acheter à Lunel est parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7795

À LA GRANDE MOTTE (34280), dans le quartier de La Motte du Couchant, nous vous proposons un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement de 33 m², idéal pour un projet d'achat appartement LA GRANDE MOTTE, se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée de 7 m² orientée au Nord. Vous trouverez également une grande chambre avec fenêtre, une cabine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre Agence L'Adresse au 04.67.56.41.30.

Rare en centre-ville - Appartement neuf accessible PMR avec ascenseur et grand garage Idéalement situé en plein centre-ville, au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (construction 2022), sécurisée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement neuf offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et inclusif. Dès l'entrée, un hall spacieux de plus de 8 m², équipé de rangements et placards intégrés, assure une circulation fluide et fonctionnelle. Il dessert une belle pièce de vie de près de 34 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux, pensé pour un confort de vie optimal. Le séjour se prolonge par une agréable loggia de plus de 8 m², exposée Est, facilement accessible, idéale pour profiter des douces matinées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR, offrant des prestations soignées et adaptées. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison. Un atout rare en centre-ville : ce bien est vendu avec un grand garage de plus de 25 m², aisément accessible. Un appartement de standing, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, idéal pour une vie de famille, un investissement patrimonial ou une retraite sereine et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Très lumineux, expo est. Grand balcon de 15m² pour profiter du soleil. Parking sous-sol inclus, vraiment pratique. Résidence sécurisée dans un secteur résidentiel calme, à 250m de la plage. Proche commerces, services, tout à portée de main. Cadre de vie agréable avec espaces paysagers méditerranéens. Parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. À 4mn en voiture du premier port de plaisance, à 12mn de la plage de L'Espiquette. Accès facile à la gare et aux routes principales. Une belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Fiche N°Id-EXP174568 : À vendre, cet appartement LE GRAU DU ROI est un magnifique duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, exposé sud-ouest, offrant un accès à une terrasse. Ce bien comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre climatisée avec placard, pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages, dont un grand lit. Ce duplex a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant parquet, isolation et volets électriques, ainsi qu'une climatisation réversible. Vendu meublé, il est prêt à être habité, sans nécessiter de travaux. Une place de parking privée complète cette offre. Cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI est idéalement situé, proche de toutes commodités et de la plage, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence permanente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE GRAU DU ROI et organisez une visite dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 269 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 98 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Mauguio, dans le département de l'Hérault, venez découvrir cet appartement 3 pièces à vendre en exclusivité dans la résidence sécurisée HELENIS de 2012, dotée d'une piscine. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 63 m2, sans voisin au-dessus, est parfaitement agencé : il comprend une pièce de vie traversante de 26 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m2, une autre chambre de 13 m2 avec placard, de nombreux rangements, un WC séparé avec fenêtre et une salle de bain avec baignoire. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse de 26 m2 orientée au sud, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement confortable et économe en énergie vous fera vous sentir comme en vacances. Mon coup de cœur : la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis. L'appartement est vendu avec deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé. Nombre de lots de la copropriété : 147. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, il sera demandé une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Lunel, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, cet appartement de 71m² est très lumineux avec une exposition sud-ouest. Il comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain. Profitez d'une terrasse spacieuse de 18,5 m², idéale pour se détendre au soleil. L'emplacement est parfait, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 15 minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lunel dans une résidence neuve au charme indéniable.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

4 565 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Le Cailar (30)

Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence apporte une touche supplémentaire d'exception avec ses lignes épurées intégrées à l'architecture d'Aubais. Découvrez y un Appartement T3, de 59m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Carrelage en gré émaillé de qualité supérieure de format 60×60, ainsi qu'un revêtement de sol façon parquet dans les chambres. Toilettes suspendues et miroir LED dans les salles de bains. Portes intérieures en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Un mur de couleur distinctif dans chaque espace de vie. Parements en pierre au rez-de-chaussée de la résidence, complétés par de petits murets séparatifs en parements de pierres sèches pour les espaces extérieurs. Parties communes élégamment revêtues de travertin et agrémentées de ferronnerie. Résidence entièrement sécurisée et clôturée, assurant une tranquillité totale. Tout frais réduits Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Exclusivité ! À saisir, cet appartement La Grande-Motte à vendre se situe en plein centre-ville, dans une belle résidence de standing recherchée, en deuxième ligne de plage. Ce lumineux 3 pièces de 53 m² est accompagné d'une grande loggia de 15 m² orientée sud-ouest, offrant une échappée mer. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour avec double vitrage, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Les deux chambres, dont une avec climatisation, bénéficient de larges baies vitrées. L'immeuble dispose d'un double ascenseur de plain-pied avec accès PMR et présente des charges faibles. Situé au calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces, cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte mérite votre attention. Ravalement effectué.

iad France - Christophe Dumont vous propose : VENTE INTERACTIVE - Duplex à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.À découvrir au cœur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », ce charmant duplex de type 3 de 41 m² dispose d'une terrasse privative de 16 m² et d'une place de stationnement attitrée.L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Ce bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires.La résidence offre plusieurs équipements de qualité pour le plaisir des petits et des grands :- Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée, ouverte toute l’année- Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong- Snack, épicerie, bar et restaurant en saison- Animations pour enfants et adolescents en étéSituée à seulement 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, ce duplex à acheter à Calvisson est parfait comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud tout au long de l'année.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

5 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 17km de Le Cailar (30)

Découvrez cet appartement T3 de 70 m² à vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Le Grau-du-Roi se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - un balcon extérieur de 55 m² - 1 place de parking en sus. Les atouts du bien incluent : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation avec un DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acheteurs dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui HENRI pour plus d'informations. Disponible 7/7. Agence s'abstenir.

Meilleur rendement locatif

269 000 €

3 241 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Le Cailar (30)

Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'accès à l'A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 est idéalement placé pour une vie pratique et moderne. Au 1er étage, ce T3 spacieux de 83 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès à une terrasse, de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un accès extérieur, d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et de plusieurs rangements. L'appartement, en excellent état, se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. La résidence offre des prestations contemporaines, incluant un ascenseur, un accès sécurisé et deux places de stationnement (une extérieure et une dans un garage sécurisé avec box ouvert), le tout avec des charges annuelles peu élevées. Ce T3 rare est parfait pour un couple ou une famille en recherche d'espace et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 61 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1264 € et il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour envisager un achat appartement Baillargues, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GAUTHIER au 07 71 57 43 76 ou par email : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 348 029.

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2, SITUÉ DANS LA STATION BALNÉAIRE DE LE GRAU-DU-ROI, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Nous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi, idéalement situé au cœur d'une station animée, à proximité immédiate de la plage. Il se compose de 2 chambres et d'un séjour lumineux, alliant confort et praticité. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre saura séduire les passionnés de la mer et de la vie balnéaire. N'attendez plus pour visiter – coup de cœur garanti !

Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre dans la commune du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, cet appartement de 68 m² vous séduira par ses 3 pièces, dont 2 chambres, et sa spacieuse terrasse. Situé au cœur du centre-ville, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, cet appartement fonctionnel se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m², exposée à l'Est. Les deux chambres offrent une vue sur le canal et sont accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Idéalement placé, cet appartement à acheter au Grau-du-Roi se trouve à distance à pied de la mer et de toutes les commodités de cette agréable ville camarguaise. Avec ses prestations de qualité, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement en vente au Grau-du-Roi. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Prix avec honoraires inclus : 299.400 €. Prix hors honoraires : 289.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Savonne vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec balcon situé à Le Grau-du-Roi (30240), dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au 1er étage d’un immeuble proche du littoral, cet appartement d’environ 55 m² offre un fort potentiel, parfait pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La propriété se compose d’un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est à repenser pour correspondre aux normes contemporaines. L'espace nuit inclut deux chambres, idéales pour accueillir famille ou projet locatif. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, le balcon sert de prolongement à l'espace de vie et vous offre une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Emplacement recherché, à deux pas de la mer, cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi est idéal pour un investissement locatif saisonnier, avec une bonne distribution des pièces et un fort potentiel après rénovation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et attractif, à proximité des commodités et des plages.

LUNEL, 34400. Sur la commune de Lunel-Viel, nous proposons à la vente deux appartements en rez-de-chaussée : un T3 de 43 m² habitables avec terrasse/pergola de 28 m² et un studio attenant de 23,30 m² (Carrez) avec véranda de 12 m², le tout situé dans une propriété fermée avec parking. Cet appartement à vendre à Lunel T3 dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20,58 m² donnant accès à une jolie terrasse/pergola. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio, quant à lui, offre un séjour/cuisine aménagé, un coin chambre, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec espace de rangement. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et de tous commerces, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 198 000 euros TTC.* Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au DPE et en copropriété.

Mudaison, un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Pourquoi pas vous ? À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, découvrez un appartement T3 lumineux idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des écoles, commerces et services. Pensé pour votre confort, ce logement offre : • Un appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle • Une grande terrasse véritable espace de vie extérieur • Des prestations modernes dans une résidence éco-performante conforme à la norme RE2020 • Un local à vélos sécurisé favorisant la mobilité douce Au cœur d'un village authentique et convivial, profitez d'un environnement calme tout en restant proche des axes routiers, de l'aéroport et des gares. Référence du programme : 34130_1060 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement T3 + terrasse + cellier +2 parkings Un T3 rare et idéalement pensé - 55,77 m² (loi Carrez) Coup de c?ur assuré pour cet appartement lumineux niché au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots ? sans charges et sans syndic, un vrai privilège ! Dès l'entrée, un hall avec placard annonce le ton : ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien. Le vaste séjour avec cuisine équipée de 30 m² invite à la convivialité, tandis que les 2 chambres avec placards offrent de beaux espaces de vie bien rangés. La salle de bain avec WC complète parfaitement l'ensemble. Et pour profiter des beaux jours ? Une terrasse de 15 m² vous attend, avec en prime une climatisation réversible pour toutes les saisons. Côté pratique, ce bien se distingue encore : 2 places de parking privatives Cellier privatif en rez-de-chaussée (idéal pour les vélos) Taxe foncière : 778 euros/an seulement Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Exclusivité - Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 6 minutes des remparts et du cœur de ville, cet appartement Aigues-Mortes à vendre offre trois pièces sur 58 m2 en rez-de-jardin, complété par 88 m2 d'extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse). Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents, ce bien entièrement rénové est proposé avec 2 places de stationnement privatives. Il présente un séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis, avec une entrée indépendante sur les allées paysagées. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, un DPE C, ainsi qu'un accès de plain-pied conformes aux normes PMR pour une accessibilité optimale. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la plage, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien lumineux de 47 m², en rez-de-chaussée, propose un cadre de vie agréable, parfait pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Sa loggia fermée permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages distincts. L'appartement, avec une exposition en angle, se compose de : - une entrée d'environ 5 m², - un séjour avec cuisine ouverte de 17 m², - une salle d'eau, - un WC séparé, - une chambre de près de 10 m² avec placard, - une loggia fermée de plus de 11 m², idéale comme chambre d'appoint. La loggia s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin, offrant une vue dégagée sur la pinède, avec un accès direct à la plage, à seulement 150 mètres. Ce bien est vendu avec une place de parking privé couverte. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour des séjours en famille ou comme investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO, inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 564 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Le Cailar (30)

À vendre : appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme intimiste à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce représente une occasion unique pour l'achat d'un appartement à Saint-Gilles, avec un locataire fidèle en place depuis 2004, garantissant des revenus réguliers jusqu'en novembre 2028, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cour privative, un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, astucieusement conçue, optimise chaque mètre carré et participe à cet environnement convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains bien entretenue et un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité de ce logement. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès aisé aux commodités essentielles, ainsi qu'à des écoles et parcs à proximité, rendant ce secteur dynamique et prisé encore plus attrayant. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1950 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Charges de copropriété : 40 € - Taxe foncière : 805 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Électrique avec stockage Mentions légales : Les informations fournies sont indicatives et destinées à soutenir l'analyse du bien. Elles reposent sur les données communiquées par le diffuseur, sans pouvoir remplacer un contrôle sur site, une expertise technique ou une vérification des diagnostics réglementaires. Pour consulter les risques territoriaux, visitez www.georisques.gouv.fr. Les acheteurs doivent effectuer les vérifications jugées nécessaires. Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À LUNEL-VIEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette offre exceptionnelle d'achat appartement LUNEL-VIEL avec deux appartements en vente. Au rez-de-chaussée, un T3 de 43 m² habitables, agrémenté d'une terrasse/pergola de 28 m², ainsi qu'un studio attenant de 23,30 m² (surface Carrez), avec une véranda de 12 m². Les deux appartements sont situés au sein d'une propriété sécurisée avec un parking. L'appartement T3 se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20,58 m², donnant accès à une belle terrasse/pergola. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio offre un séjour/cuisine bien aménagé, un coin chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda avec espace de rangement. Les commodités sont à proximité, ce qui rend ce bien idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter LUNEL-VIEL. Prix de vente de 198 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de BAPTISTE FRANCIS, Agent Commercial, immatriculé au RSAC/SIRET : 33106949200030.