Achat Appartement 3pièces à Montmerle-sur-saone (01) : 170 annonces

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

***EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER***À découvrir sans attendre, ce duplex à vendre à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous séduira par son style unique. Cet appartement T3 entièrement neuf, situé dans un ancien corps de ferme, vous offre un cadre de vie paisible. Entrez dans une magnifique pièce de vie principale, où vous pourrez aménager un coin cuisine selon vos goûts. Un WC indépendant vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Profitez également d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de près de 100 m², idéalement exposés au sud-ouest. Le chauffage individuel électrique à inertie avec pierre réfractaire assure votre confort. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses.Pour toute information complémentaire sur cet achat duplex à Reyrieux, n'hésitez pas à contacter RIGLIETTI Luca, disponible pour des visites six jours sur sept.Cette annonce, référence 328513, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Luca RIGLIETTI (EI), immatriculé au RSAC de Gleizé (69400) sous le numéro 83298619400013.Prix du bien : 259 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 5Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026Score DPE : 189 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de la Calade, à Villefranche-sur-Saône, cet appartement T3 d’environ 53 m², en rez-de-chaussée, représente une excellente opportunité d’investissement. Vendu loué avec un loyer de 610 € charges comprises, il se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien recherché et facile à louer. Un investissement sûr et rentable, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. À saisir rapidement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) - Tél: *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots dont 21 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Belle opportunité d'achat appartement Belleville avec ce beau T3 de 53m² situé au 2ème étage. Orienté nord-ouest, cet appartement est très lumineux et dispose de pièces spacieuses, y compris un grand séjour. Il comprend 2 chambres et une salle de bain moderne. De plus, une annexe de 9m² est disponible pour le rangement. L'appartement à acheter à Belleville est idéalement situé à proximité de la gare, des bus et des commerces, avec un temps d'accès de seulement 33 minutes en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu. Un agréable jardin commun est également à disposition pour des moments de détente. Le quartier est calme et l'ambiance très agréable. Ne manquez pas cette vente appartement Belleville qui présente beaucoup de charme et à saisir rapidement!

À SAISIR sur la commune de JASSANS-RIOTTIER, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement JASSANS-RIOTTIER à vendre est situé au calme au sein d'une copropriété construite en 2006. Il s'agit d'un bel appartement de type 3 en duplex, comprenant un rez-de-jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux donnant de plain-pied sur un jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est central au gaz individuel, DPE D. Ce bien est à voir absolument au prix de 235 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Il comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 510 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement JASSANS-RIOTTIER, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À POUILLY-LE-MONIAL - Situé à seulement 5 minutes de Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement offre un accès direct à toutes les commodités tout en étant proche de la nature. Installé dans une bâtisse en pierres, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage, avec une superficie de 73 m2 habitables (72.75 m2 loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Lumineux et fonctionnel, il est en très bon état. Un garage d'environ 17.50 m2 vient compléter cette offre. Ce bien est sous le statut de copropriété, avec un total de 3 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 422.73 EUR/an. Pour davantage d'informations, de photos sur cet appartement à acheter à Pouilly-le-Monial ou des renseignements sur la commune (transports, écoles, commerces, loisirs...), visitez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

À saisir, appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, de type 3 au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon et la cour intérieure paisible de la copropriété. Il dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À visiter sans tarder, prix de vente : 125 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Belleville, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

**EN COURS DE LIVRAISON** GRAND appartement 3 pièces au 1er étage, localisé en plein centre, à 4 min de la gare menant à la PART-DIEU en 20 min. Ce bien est niché au cœur d'une PETITE résidence MODERNE, SÉCURISÉE et ARBORÉE, en plein centre du village d'Anse. Il se compose d'un dégagement, de deux BELLES chambres, d'un WC INDÉPENDANT, d'une salle de bain, d'une AGRÉABLE et CONVIVIALE pièce de vie de 33 m2. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

À saisir, vente appartement Anse ! Situé en plein cœur du village d'Anse, dans le Rhône, ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage est idéal pour un achat appartement Anse. À seulement 4 minutes de la gare reliant à la PART-DIEU en 20 minutes, cet appartement à vendre se trouve dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée. Vous profiterez d'une entrée, de deux grandes chambres (dont une avec loggia), d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. La pièce de vie conviviale de 26 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41,46 m², parfaite pour profiter des beaux jours à venir. Optimisé sans perte d'espace, ce bien bénéficie de faibles charges, de frais de notaire réduits et d'une garantie de 2 et 10 ans. Isolation phonique et thermique aux nouvelles normes. Pour davantage d'informations ou pour consulter les plans, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Anse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un splendide appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes de la gare, vous pourrez rejoindre la Part-Dieu en 20 minutes. Ce bien se trouve dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée. Il comprend une entrée avec placard, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, et un spacieux séjour/cuisine qui s'ouvre sur un beau balcon de 9 m², parfait pour vos moments de détente au printemps. Appartement optimisé sans perte d'espace, garage inclus. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie 2 & 10 ans - Isolation phonique et thermique aux normes actuelles - Prêt à taux zéro disponible. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Montmerle-sur-saone (01)

iad France - Coralie Delbouille vous propose : appartement à acheter Villefranche-sur-Saône – T3 évolutif avec potentiel pour une 3e pièce, dans un emplacement stratégique. Dans un marché où les biens adaptables sont de plus en plus rares, cet appartement offre une souplesse précieuse : un espace à développer selon vos besoins. Situé au 1er étage d’une copropriété, cet appartement Villefranche-sur-Saône à vendre d’environ 63 m² se trouve à un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien : - École juste en face de la résidence - Bus à 100 m - Gare à environ 1 km - Centre-ville à 2 km Un équilibre recherché entre accessibilité et confort de vie. Dès l’entrée, un couloir structure l’espace et dessert toutes les pièces. Le séjour de 25 m² exposé à l’ouest est le point fort de ce bien : lumineux le matin, il permet l’ajout d’un espace supplémentaire (bureau ou 3e chambre) attenant au séjour, sans nécessiter de lourdes transformations. Un véritable atout pour : - le télétravail - un besoin d’une pièce supplémentaire La cuisine indépendante de 7 m² offre un aménagement fonctionnel et distinct de la pièce de vie. Une petite loggia complète le tout, idéale pour le rangement ou un espace buanderie. Caractéristiques : Surface : ~63 m² Séjour : 25 m² Exposition : Ouest Double vitrage Chauffage collectif gaz DPE : D Taxe foncière : 668 € Stationnement libre dans la résidence Vous souhaitez découvrir comment exploiter tout le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur : 166,67 € (soit 2000,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Montmerle-sur-saone (01)

A vendre : Appartement T3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité des transports, des commerces et de l'autoroute, se compose de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un petit balcon, d'une loggia et d'une cave de 8 m². L'appartement dispose de double vitrage. Bien que le gaz de ville ait été temporairement retiré, il reste une possibilité de raccordement. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien à vendre est proposé à un prix attractif de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une rentabilité brute de 6,5 %, étant vendu loué. À noter que le DPE, réalisé le 02/04/2025, indique une classe énergétique F avec une consommation de 363 kWh/m2.an, ce qui rend le logement à consommation énergétique excessive. La copropriété comprend 32 lots et 32 copropriétaires, avec des charges annuelles de 2 300 euros (soit 192 euros/mois). Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, situé dans la résidence recherchée 'Les Cédres Bleus' sur la rue François Giraud, un lieu paisible et verdoyant. Cet appartement T3 traversant de 85 m² est situé au 3ᵉ étage et se distingue par son double séjour lumineux qui ouvre sur un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, garantit un confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle de bains et des WC séparés.- Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre- Cave et garage fermé inclus- Accès à une piscine et un court de tennis privés- Grand parc arboré avec des aires de jeux pour enfantsIdéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville, cet appartement constitue un cadre de vie parfait pour une famille.Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1298 € et les charges sont de 190 € (chauffage inclus).Pour tout projet d'achat d'appartement à Villefranche-sur-Saône, je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais heureux de vous faire découvrir ce bien.Homki propose un service complet et transparent pour les acheteurs et les vendeurs, afin de garantir une expérience immobilière sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 4 900 €, à la charge du vendeur.

À Villefranche-sur-Saône, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 d'environ 56 m², situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur. En bon état général, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône dispose de menuiseries en PVC double vitrage et comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort de gestion au quotidien. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Julien JAMBON (RSAC 894672047 - EI) - Tél : *6.76.77.42.93. Prix : 108 100 € honoraires exclus. Honoraires de 6 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 259 lots dont 100 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Gleizé, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km de la gare de Villefranche-sur-Saône, cet appartement T2+ de 47,40 m² loi Carrez (64 m² au sol) se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété à l'esprit “maison”, composée de plusieurs bâtisses, offrant un cadre de vie plus intime qu'un immeuble classique. Installé dans une petite maison divisée en seulement deux logements avec entrée commune, ce bien séduira par son calme, sa configuration atypique et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, développant 24 m² Carrez (environ 29 m² au sol), dont les volumes sous pente apportent charme et sensation d'espace. Une chambre mansardée complète l'espace nuit, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4 m² Carrez (8 m² au sol), idéale pour un bureau, un espace nuit d'appoint ou un dressing. L'appartement offre une vraie sensation de volume et de confort, ce qui en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en exploiter pleinement le potentiel, notamment sur la partie salle de bain. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un atout appréciable au quotidien en ville. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités, les axes et les transports. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.947442

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne, confortable et agréable à vivre Découvrez la nouvelle résidence « Les Balcons de la Dombes », signée Sully Immobilier, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, au cœur d'un cadre calme et verdoyant, qui vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations soignées et la fonctionnalité de ses espaces : de larges pièces à vivre ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins, pour profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Située dans un quartier paisible, la résidence vous assure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, « Les Balcons de la Dombes » vous propose un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques, pour un achat sûr et serein. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, assurant votre confort et votre sécurité. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 120 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Plus d'infos sur sully-immobilier. fr

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF ? Rare sur la commune, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel vous guide vers une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardinet, accessible directement depuis le séjour : un véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, offrant calme et sérénité. Pour votre confort au quotidien : Salle d'eau moderne WC séparés Grand Cellier / buanderie avec fenêtre ? Les + qui font la différence : Rez-de-jardin recherché Luminosité naturelle Environnement calme Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 60€ /mois Chauffage au gaz individuel Taxe Foncière = 316€ / an ? Un bien clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

À découvrir exclusivement avec RE/MAX IMMOCALADE, cet appartement T3 à vendre à Jassans-Riottier, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible en bord de Saône, entouré de beaux espaces verts. L'appartement séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité, avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse d'environ 10 m², propice à la détente et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône. L'espace nuit, composé de deux chambres confortables avec placards intégrés, assure un rangement optimal. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. En outre, vous disposerez d'une place de parking et d'un garage fermé. La résidence sécurisée propose un cadre de vie agréable, à deux pas des berges de la Saône, idéales pour des promenades en plein air. Cet appartement représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Jassans-Riottier, alliant confort, qualité et proximité des commodités. Contactez Andréa HIPOLITO DA SILVA au 7 82 48 21 14 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel des charges : 1584 €. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à ANSE, Rhône (69) en région Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement T3 de 64,55m2, idéalement situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et agréable, 'Le Clos des Chênes'. Avec une pièce de vie spacieuse de 33m2 et une cuisine ouverte, cet appartement à vendre comprend également deux chambres de 12,69m2 et 9,16m2, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et un WC indépendant, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous pouvez également choisir d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol. Points forts de cet appartement : - Chauffage au gaz individuel - Carrelage en grès cérame dans les pièces à vivre et les salles d'eau - Parquet dans les chambres - Salle d'eau entièrement équipée avec meuble tiroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviette électrique et faïences - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - Sous-sol avec stationnements privatifs et local à deux-roues sécurisé - Qualité architecturale : façade en pierre, terrasses en cascade - Copropriété de 8 lots Cet appartement à acheter à ANSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités telles que écoles, commerces, services et gare SNCF, qui se trouve à seulement 2 minutes (650 m). Accès rapide à l'autoroute A6 en 15 minutes, Villefranche en 10 minutes et Lyon en à peine 35 minutes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Ne manquez pas cette vente appartement ANSE qui pourrait être la clé de votre futur chez-vous.

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Bien le moins consommateur d'énergie

352 000 €

4 822 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Montmerle-sur-saone (01)

Fiche N°Id-EXP180833 : Vente appartement ANSE ! Découvrez ce bel appartement à acheter à ANSE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 8 appartements de conception BBC, cet élégant immeuble certifié NF Habitat est au cœur d'un village authentique, proche de l'église Saint Pierre et de la mairie. Profitez de performances d'isolation phonique et thermique optimales, garantissant des économies d'énergie significatives. Cet appartement T3 de 73 m² se trouve au 1er et dernier étage et dispose d'une terrasse orientée Sud-Ouest de 41 m², idéale pour des repas en plein air. Le spacieux séjour de 26 m² est lumineux et s'ouvre sur la terrasse, tandis que l'espace comprend également deux chambres confortables, une buanderie et des toilettes séparées. Toutes les commodités se trouvent à proximité, y compris la pharmacie et les commerces, la gare étant à seulement 5 minutes à pied. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur et les frais de notaire s'élèvent à 7 900 euros. Ce bien en copropriété a des charges annuelles de 1200 euros, soit 100 euros par mois. Pour plus de convivialité, plusieurs restaurants recommandés par le guide Michelin se situent à proximité. Proposé à la vente à 352 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 72 kWh/m².an - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier – Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Archamps. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierres dorées, située au cœur du charmant village de Pommiers dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement chaleureux de 60 m² est à vendre. Alliant authenticité et fonctionnalité, cet achat appartement Pommiers représente également une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué à 720 € par mois (fin de bail le 15/12/2026), il séduira autant les primo-accédants que les investisseurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à son exposition, avec une cuisine ouverte équipée. Elle se prolonge par un agréable balcon de 10 m² orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les vignes du Beaujolais, parfait pour profiter des paysages variés au fil des saisons. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : l'une exposée à l'est pour des réveils en douceur et l'autre à l'ouest afin de profiter de la lumière du soir. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Un atout non négligeable : un local indépendant de 13 m² avec accès séparé, idéal pour du télétravail, un atelier ou un espace de rangement. Les avantages de cet appartement Pommiers à vendre incluent des charges de copropriété très faibles, un grand local indépendant, une cave et une proximité de seulement 5 minutes avec Villefranche. Cette propriété unique combine charme, confort et praticité dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite – contactez-moi, je suis à votre disposition. Cette annonce réfère au bien n° 311644, présentée par Isabelle Crost, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon (69001) sous le numéro 83973275700019.Prix du bien : 240 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7. Charges prévisionnelles annuelles : 464,00 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 06/06/2024. Score DPE : 212 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1340,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.