Achat Appartement 2pièces à Gex (01) : 15 annonces

Réf. 1784JB En exclusivité ! Situé à Gex, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par ce lumineux appartement T4 d'une surface habitable de 78 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, de deux chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément du prix. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

EXCLUSIVITÉ GEX En recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif? Venez visiter cet appartement 2 pièces de 46M² en très bon état général et à deux pas des commodités! Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse semi ouverte sur cuisine aménagée et semi équipée avec accès à une spacieuse terrasse couverte ( vue dégagée sur le Jura / exposition OUEST) Un espace nuit offre une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Nombreuses places de parking au pied de la résidence Façades entièrement refaite donc pas de travaux à prévoir! DPE C Référence agence : 0000

EXLUSIVITÉ GEX / PROFIL INVESTISSEUR / BAIL NU EN COURS / LOCATAIRES EN PLACE Venez découvrir à GEX cet appartement type 3 pièces de 65,24 m². Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015 . DPE B (chauffage, eau chaude et froide - collectif) Au calme tout en étant à proximité des différentes commodités! Bonne rentabilité Référence agence : 6612

Découvrez ce T2 de 45m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 7m² - 1 garage en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d'informations au 06 08.71 78..02 Disponible 7/7

EXCLUSIVITÉ GEX En recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif? Venez visiter cet appartement 2 pièces de 46M² en très bon état général et à deux pas des commodités! Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse semi ouverte sur cuisine aménagée et semi équipée avec accès à une spacieuse terrasse couverte ( vue dégagée sur le Jura / exposition OUEST) Un espace nuit offre une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Nombreuses places de parking au pied de la résidence Façades entièrement refaite donc pas de travaux à prévoir! DPE C Référence agence : 0000

Dans un quartier prisé de Gex, découvrez cet élégant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 2018, ce logement moderne bénéficie d'une distribution optimale et d'un bel ensoleillement naturel tout au long de la journée. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête idéalement à la préparation de vos repas. La chambre, confortable et intime, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, avec son agencement pratique, complète ce bien. Cerise sur le gâteau : un balcon de 8 m² invite à profiter des beaux jours. Parfaitement situé, l'appartement permet un accès facile aux commerces, écoles (école primaire et collège) et infrastructures de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour se ressourcer. De plus, la proximité de la Suisse et de Genève en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique aux portes de grandes villes. Caractéristiques techniques - Surface : 38 m² - Etage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Double vitrage - Charges de copropriété : 144 € - DPE : C - Taxe foncière : 683 € - Places de parking en garage : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

4 578 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,24 m²
• 1 chambre
• 

Gex (01)

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYOPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS OU PREMIERS ACHATSDécouvrez cet appartement Gex à vendre, de type 2, offrant plus de 50m² de surface habitable, agrémenté de deux loggias avec vue sur le Jura.Situé au 1er étage, cet appartement à acheter à Gex se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 20m² ouvrant sur une première loggia, d'une cuisine équipée récemment rénovée avec électroménager neuf et accès à la deuxième loggia. Vous trouverez également une grande chambre de 13m² dotée de placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur.Les fenêtres sont en double vitrage et la cuisine a été remplacée récemment.N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement Gex. Contactez Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC01012022000000297

Réf 1926JC: Gex, hyper-centre, proche de la frontière Suisse et toutes les commodités, vous serez charmé par cet appartement T2 lumineux de 46m2 situé au dernière étage d’une résidence avec ascenseur. Compte tenu de sa situation au cœur de la ville de Gex, il est idéal pour un investissement locatif et peut être loué pour +/- 1'500 € charges comprises par mois. Il est composé d’un hall d’entrée avec rangement, un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec accès balcon de 10m2 orienté nord-est avec une vue sur les montagnes Jura. Une chambre à coucher avec placard, une salle de bain avec baignoire et buanderie, un WC séparé. Possibilité d'acquérir une cave en sus du prix. Peut être vendu meublée. Une opportunité rare pour un appartement au dernier étage avec toutes les commodités à votre porte. A découvrir rapidement! Contact : Josh Campbell : +33 6 70 68 18 17 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670681817 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Josh CAMPBELL - Agent commercial - EI - RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse

À vendre à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un achat appartement Gex. Situé sur l'Avenue de la Poste, il fait partie d'une résidence moderne au cœur du nouveau centre-ville de Gex, offrant un accès facile à tous les commerces, boulangeries, brasseries et services. Avec une surface de 49 m², cet appartement Gex à vendre dispose d'un balcon et d'un parking inclus, conjuguant confort et praticité. L'agencement intérieur optimisé propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre spacieuse. Les matériaux de qualité et le respect des normes environnementales RE2020 assurent un confort durable et une maîtrise des dépenses énergétiques. Profitez d'un cadre de vie alliant proximité aux commodités et tranquillité. Ce bien constitue une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement de valeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : appartement de 2 pièces avec balcon et parking à Gex, Ain, en Rhône-Alpes. Situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence moderne au design soigné, cet appartement Gex à vendre propose une surface de 49 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'intérieur a été conçu avec soin pour offrir des espaces harmonieux et une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les matériaux de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés pour assurer un confort durable, tout en maximisant la lumière naturelle et en respectant les normes récentes en matière de construction. À l'extérieur, un balcon de 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours, et un parking est inclus dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait un choix idéal pour un achat appartement Gex en tant que résidence principale ou investissement de qualité. Disponibilité prévue : 3ème trimestre 2028. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et possède un DPE A/B, assurant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire étant réduits, cela représente un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter Gex, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, plans, ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute question. Laurent06/11/15/52/86

À Gex, Ain (01), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 2 pièces de 50m² idéalement situés en étage avec balcon. Proche du centre-ville et des commodités, cet appartement Gex à vendre se trouve au 2ème étage avec une orientation est, offrant un grand séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez également d'un balcon spacieux de 12m² et d'un parking en sous-sol inclus. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Sans frais d'agence, ce logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie) respecte les normes de réglementation thermique et garantit une haute qualité environnementale, avec éligibilité pour le prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement disponibles. Vous recherchez un appartement à acheter à Gex ? Contactez BLG Immobilier, Thomas MATHIAS, joignable 7/7 au 06 98 65 20 09.

À VENDRE : Charmant appartement de type T2 de 46m² à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, avec terrasse et place de parking. Livraison prévue pour mi-2028.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 46m²- Étage : 1er étage- Exposition : Est, profitant de matinées ensoleillées tout en garantissant un intérieur frais l'après-midi- Extérieur : Jardin de 8m²- Parking : 1 place en sous-sol- Date de livraison : 3ème trimestre 2028Avantages de cet achat appartement Gex :- Pas de frais d'agence- Garantie décennale (10 ans)- Isolation thermique et phonique optimisée- Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie- Accessible aux personnes à mobilité réduiteNe manquez pas cette opportunité de vente appartement Gex et contactez dès aujourd'hui Elise (tél, mail, WhatsApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !*Photos non contractuellesHassoun Elise06 34 37 38 82

Découvrez cet appartement à vendre à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage et orienté NORD/OUEST, cet appartement de 49 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'un jardin de 12 m² ainsi que d'un parking en sous-sol inclus. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028. Avec des prestations de qualité, ce bâtiment certifié HQE est conçu pour être durable, réduisant ainsi la consommation énergétique tout en améliorant l'environnement. Profitez également de charges maîtrisées et de la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gex.

BLG Immobilier vous propose à la vente un appartement Gex à vendre : un spacieux 2 pièces de 47m² situé dans une future résidence de standing, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Gex comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable séjour/cuisine s'ouvrant sur un jardin de 62m², orienté Nord/Ouest. Disponible au 3ème trimestre 2028, cet appartement dans l'Ain bénéficie de frais de notaire réduits et de faibles charges de consommation énergétique. Il est conforme aux normes RT2012 / RE2020 / HQE et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les photos sont non contractuelles et des suggestions d'aménagements personnalisables sont disponibles sur demande. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Elise tous les jours, y compris le dimanche (tél, mail, WhatsApp). Elise HASSOUN 06 34 37 38 82 - BLG IMMOBILIER