Achat Appartement 2pièces à Saint-Bernard (01) : 423 annonces

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoDécouvrez un appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, s'étendant sur 93m² et situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Lyon.Les points forts de ce bien :- Copropriété très bien entretenue avec gardien- Prestations de standing incluant tennis, piscine, aire de jeux et parc arboré- Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, garantissant une luminosité optimale- Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais- Un espace à réinventer, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation- Grand balcon sans vis-à-vis- Emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bourg, avec transports, commerces, écoles et voie verte- Fenêtres en aluminium double vitrage récemment installées- 1 garage simple en supplément- 1 cave saine- Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et froide comprises)- Taxe foncière annuelle : 2002€C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, au potentiel rare, vous permettant de créer un espace de vie à votre image tout en savourant le calme et une vue remarquable sur Lyon.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701,00 et 3656,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

À la vente, appartement Lyon 9ème Arrondissement situé à Saint-Rambert Village, à proximité de l'Île Barbe. Ce studio de 17 m², niché dans une ancienne fabrique de soieries classée, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué 272 €/mois hors charges (bail non meublé), cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement Lyon 9ème Arrondissement, idéal pour un investissement locatif de qualité dans un cadre historique en bord de Saône. Visite virtuelle disponible sur demande. Bail nu en date du 03/05/2017. Loyer de 272,48 € + Charges de 40,00 €, soit un loyer charges comprises de 312,48 €. Référence agence : 5591. Localisation : département Rhône, région Rhône-Alpes.

LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BEAUTE RARE : Située en hyper centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de village indépendante, édifiée en 1850, bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et un véritable travail sur les volumes, la lumière et le confort thermique. La surface utilisée pour cette maison est de 90m2 ( 87m2 en carrez ). Très faible consommation de chauffage : cout granules 250 euros par an pour deux étages de vie. Traversante Est / Ouest, elle profite d'un ensoleillement constant et d'une vue dégagée sur les Alpes et le village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'un jardin ainsi que d'une spacieuse terrasse à vue dominante, avec la possibilité de stationner les motos ou scooters de façon sécurisée à l'intérieur de la propriété. Aucune copropriété donc ni charges ni AG pour cette maison de village qui s'organise sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, sécurisée par une alarme ( caméra et vidéo ) Un bureau avec placard pouvant faire office de chambre d'appoint, habillé d'un parement en bois massif. Une salle d'eau avec WC associe marbre, galets et vasque en pierre naturelle. Nous avons aussi buanderie qui complète ce niveau ainsi que d'astucieux rangements. Le chauffage de cet espace est assuré par radiateurs électriques à inertie. Premier étage : Le premier étage est dédié à un espace de vie ample et apaisé, structuré autour du séjour ouvert sur notre terrasse par de larges baies. La lumière circule librement, mettant en valeur les matières et les volumes, et installe une atmosphère calme, presque minérale. La salle à manger est un espace bien distinct pour chaque chaque moment de vie ait sa place. La cuisine, intégrée à l'ensemble sans le dominer, a été réalisée en bois massif de récupération issu d'une ancienne cave de la région, matière associée à un évier en pierre monolithique. Entièrement équipée, elle s'inscrit naturellement dans la continuité de l'espace de vie. Les enduits à la chaux, le bois, la pierre naturelle bleue du Vietnam ainsi que les lignes sobres de l'escalier composent un ensemble cohérent et intemporel. Un poêle à granulés, discret mais central, assure le chauffage de ce niveau ainsi que de l'étage supérieur, tandis qu'un ventilateur de plafond apporte un confort appréciable en période estivale. Notons que la consommation de granules pour les deux étages est de 250 € / an. Deuxième étage : Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, dans une ambiance volontairement douce et épurée. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau double vasque et douche italienne. Les chambres offrent une atmosphère sereine, portée par les parquets massifs, les murs aux teintes naturelles et la présence de bois ancien, conservé et restauré. Les volumes sont simples, équilibrés, pensés pour le repos. La salle d'eau associe différentes pierres naturelles et la lumière y trouve pleinement sa place, renforçant le caractère minéral de l'ensemble. Côté Est, la vue s'ouvre encore largement sur le paysage, avec une échappée dégagée jusqu'au Mont-Blanc par temps clair, apportant une vraie profondeur visuelle à cet étage. Grâce aux menuiseries neuves et à une isolation performante associant ouate de cellulose et laine de bois sous rampant, la maison offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en conservant une consommation énergétique très maîtrisée. Il est possible d'acquérir une partie du mobilier. Accès aux commerces de St Didier, aux restaurants, au marché du mercredi matin, aux halles des week ends, aux écoles, aux établissements de santé ..... possible à pieds du fait de la localisation centrale de cette adresse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 5540

À la recherche d'un achat appartement Saint-Romain-au-Mont-d'Or ? Ne manquez pas cet élégant T2 de 41 m² situé au 1er étage et orienté au nord, avec une annexe de 5.3 m². Ce bien fonctionnel, bien agencé et lumineux est idéal pour un premier achat. Dans un cadre paisible, cet appartement à vendre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or se trouve à seulement 10 km de Lyon, à proximité de toutes les commodités, y compris des commerces et des écoles. Profitez d'un quartier charmant, entouré de verdure et offrant de superbes vues sur la vallée. La résidence propose des espaces extérieurs conviviaux, avec balcons ou jardins, ainsi qu'un stationnement en sous-sol et un local à vélos. Idéal pour les amoureux de la nature avec ses sentiers et pistes cyclables. À saisir, un vrai coup de cœur dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement T2 de 41m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'espaces bien agencés et d'une petite annexe de 6.3 m². La résidence, qui compte 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable grâce à des espaces végétalisés alentour et des matériaux de qualité. Proche des commerces et des transports, cet appartement Neuville-sur-Saône à vendre est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme.

Appartement T2 de 40 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé au 1er étage avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité. Bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre. La salle de bain est fonctionnelle et une annexe de 7,8 m² est idéale pour le rangement. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme qui conviendra parfaitement pour un achat appartement Jassans-Riottier. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à saisir rapidement !

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Reneins propose 2 pièces parfaitement agencées, idéalement situées au cœur d'un village dynamique, à proximité des commerces. Cette résidence moderne, entourée d'espaces verts, offre un cadre de vie serein. Vous êtes à seulement 10 minutes de Villefranche, et la gare vous permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes, avec un accès autoroutier à 7 minutes. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec un séjour-cuisine de 24 m² environ crée un espace convivial et fonctionnel, s'ouvrant sur un balcon de 6,38 m². La chambre spacieuse de 14,17 m² bénéficie d'un bon apport de lumière naturelle, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Un stationnement privatif est inclus dans le prix, rendant cet appartement Saint-Georges-de-Reneins à vendre encore plus attrayant. Les photos présentées sont non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020, logement NF, accessible PMR et éligible au PTZ. Pour toute question, contactez-moi au 06 71 83 57 40.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Reneins, idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants. Situé au cœur d'un village dynamique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement 2 pièces est très bien agencé et se trouve à proximité immédiate des commerces. La résidence moderne, entourée d'espaces verts, assure un cadre de vie serein. Vous pourrez rejoindre Villefranche en seulement 10 minutes, la gare offrant un accès à Lyon en moins de 30 minutes, avec un accès autoroutier en 7 minutes. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine lumineux de 22,56 m2, créant un espace convivial et fonctionnel, qui s'ouvre sur un balcon agréable de 6,38 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une grande chambre, facile à aménager, baignant dans une belle luminosité. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Un stationnement est inclus dans le prix, ce qui fait de cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Reneins une opportunité rare dans le secteur. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40.

Idéal pour un investisseur ou un primo accédant, cet appartement 2 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Reneins se distingue par son agencement optimal et sa belle localisation au cœur d'un village dynamique, à proximité des commerces. Située dans une résidence moderne entourée d'espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez rejoindre Villefranche-en-Beaujolais en 10 minutes, et la gare vous permet d'accéder à Lyon en moins de 30 minutes, avec un accès autoroutier à seulement 7 minutes. À l'entrée, vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux qui crée un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement comprend également une grande chambre, facilement aménageable et bénéficiant d'une agréable luminosité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un stationnement est inclus dans le prix, rendant cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Reneins un bien rare sur le marché. Les photos sont non contractuelles et fournies à titre d'ambiance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement répond aux normes BBC, RE 2020, est classé NF, accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ. Contactez-moi au 06 71 83 57 40 pour toute question.

Situé à proximité du centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement à vendre est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 41,75 m² se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Bien que l'état soit correct, il offre de beaux volumes à valoriser. Le chauffage est urbain. Son emplacement est pratique, avec commerces et transports à proximité, permettant de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme ancien. Un garage complète ce bien. C’est une opportunité rare sur le marché pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette vente appartement Villefranche-sur-Saône. Le département est Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement T2 de 53 m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans un cadre agréable et recherché, dispose également d'un extérieur de 30 m² et d'un garage. Idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L’appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un espace extérieur convivial. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de ce bien :- Emplacement privilégié- Proximité des commerces, gare et transports accessibles à pied- Belle pièce de vie lumineuse- Agréable extérieur- Garage fermé- Appartement fonctionnel et bien agencéCopropriété de 21 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 78 euros. DPE : D / GES : C. Taxe foncière : 726 euros.Intéressé par cet appartement à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ? Contactez-moi par mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491, Référence annonce : SH-93 74. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 euros. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 euros.

À CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet Appartement idéal pour l'achat se situe au bord des rives de Saône, au sein de La « Rivette » (ISMH), une maison de plaisance achevée en 1740 par l'architecte Jacques-Germain Soufflot. Ce T2 est parfait en tant que pied-à-terre, première acquisition ou investissement. Au 2e et dernier étage, cet Appartement de 100 m² (64 m² carrez) comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain et des rangements. Profitez de sa belle luminosité, ainsi que d'un parking privatif extérieur au sein de la copropriété. Niché dans un parc d’inspiration anglaise de 1,4 hectares, avec des arbres centenaires et de nombreuses allées, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de la place Bellecour.

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue à Lyon-4eme-Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter Lyon-4eme-Arrondissement. Très lumineux avec une vue dégagée sur les toits, il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, de WC indépendants et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, qui a été entièrement repeint avec des radiateurs neufs. Situé à proximité de l'Hôpital de la Croix-Rousse, le métro est à seulement 450 mètres (5 minutes à pied) et de nombreux commerces se trouvent au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir des renseignements supplémentaires.

Découvrez cet appartement T2 de 54 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie bleue. Ce bien en rez-de-jardin est entièrement meublé et en état irréprochable, prêt à emménager sans travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour est idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² et une salle de bain fonctionnelle d'environ 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 20 m², vous permettant de savourer un environnement naturel paisible. Ce bien dispose d'une résidence sécurisée, de deux places de stationnement privatives, et offre un bon confort thermique avec une classification énergétique de C. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement à Jassans-Riottier pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette opportunité rare dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 903 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Bernard (01)

Au cœur de Valmy, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon est un spacieux deux pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien, à seulement 3 minutes à pied du métro. Avec une superficie de 62 m2, cet appartement Lyon 9ème arrondissement à vendre se caractérise par ses poutres apparentes et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa localisation privilégiée dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes en fait un bien idéal pour un achat appartement Lyon 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 2 à 4 pièces, situés dans le secteur prisé de Caluire-et-Cuire. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Plongez dans un environnement de bien-être où chaque jour est synonyme de sérénité. Nos résidences sont nichées au cœur de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples et les professionnels, vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Caluire-et-Cuire, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Caluire-et-Cuire, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69300_287_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉE PORTES OUVERTES LES 27 & 28 MARS : PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOUS RENCONTRER EN ESPACE DE VENTE Millésime – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, situé en dernier étage, avec une double exposition est et ouest, offrant une vue panoramique sur Villefranche ainsi qu'une vue sur le parc de Mongré. Ce bien rare dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un coin nuit comprenant une chambre avec un grand dressing et un balcon privatif. Un grand garage double en sous-sol est disponible en option. Profitez de la tranquillité du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Produit coup de cœur à découvrir sans tarder ! Charges mensuelles de 106€ et taxe foncière de 1050€. Pour toute visite, contactez Nicolas au * 6 79 20 42 32. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est en copropriété de 66 lots avec un montant moyen annuel des charges courantes de 1272€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

6 422 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Bernard (01)

Découvrez cet appartement T2 neuf à vendre à La Tour-de-Salvagny, au cœur du département Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 45,4 m², cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence neuve achevée fin 2023 dispose d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de bains équipée d'une douche et des toilettes, ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. Actuellement loué à 850 € avec un complément de 55 € de charges trimestrielles, cet appartement présente un bon rendement locatif. Il est également équipé de chauffage individuel au gaz et de climatisation réversible. Profitez d'un emplacement central à proximité des commerces et des transports, avec le bus TCL 86 accessible en 2 minutes à pied. Un garage-box au sous-sol est loué à l'année pour 1200 €. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à La Tour-de-Salvagny et contactez l'agence immobilière TOURIMMO pour une visite. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise, 69890 LA TOUR DE SALVAGNY, 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY : 15, avenue de Verdun, 69570 DARDILLY, 04 72 32 12 51. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@tourimmo.net.

Au cœur de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 en duplex est à vendre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre une surface utile de 52 m², dont 31 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, alliant un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine américaine aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, calme, avec rangements et un grand velux pour une belle luminosité. Des combles non aménagées viennent s'ajouter à ce bien, offrant un potentiel de stockage appréciable. Cet appartement séduit par son charme et son caractère atypique, avec des charges de copropriété faibles. L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne TCL 86 vers Lyon Gorge de Loup) et un accès rapide à l'A89. Idéalement positionné à quelques minutes de l'École Vétérinaire de Marcy l'Étoile, c'est une opportunité parfaite pour un achat appartement La Tour-de-Salvagny, que ce soit pour un premier investissement ou un projet patrimonial dans l'environnement recherché de l'Ouest lyonnais. Ce bien est composé d'un lot et se trouve dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 420 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI Nathalie GENAY-DURIEUX au 06 72 86 81 78 ou par e-mail à nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Tilia à Lyon 4 : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix hors stationnement - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Livraison immédiate. Découvrez les derniers appartements neufs disponibles au sein d’une résidence élégante et confidentielle. Certains lots sont aménagés avec du mobilier pour faciliter votre projection. Cette adresse résidentielle prisée offre un environnement calme, à seulement 400 m du métro et à moins de 10 minutes à pied de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles avec espace extérieur et possibilité de stationnements au sous-sol de la résidence. Prix indiqués hors stationnement, incluant l’offre en cours*.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

En exclusivité – Dernier étage plein sud et traversant avec vue exceptionnelle sur Lyon. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 58 m², initialement conçu en Type 3 et actuellement aménagé en Type 2, offre une vue panoramique dégagée de part et d'autre, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine, parcs et de la voie verte, ce bien allie confort de vie et emplacement idéal et recherché. Très lumineux de par ses quatre portes-fenêtres, il se compose : d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, d'une belle pièce de vie de 23,16 m² ouvrant sur une loggia de 5,63 m² exposée Sud avec une vue dégagée sur Lyon, d'une cuisine indépendante de 11,34 m² et d'une chambre ouvrant sur une loggia avec une belle vue offrant un espace supplémentaire appréciable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez de deux loggias aux expositions Sud et Nord, idéales pour savourer chaque moment de la journée, avec des vues dégagées exceptionnelles sur Lyon et, par temps clair, le Mont Blanc. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Présence d'un local vélo. Charges annuelles (chauffage urbain, eau froide, eau chaude compris) : 2 399€ Lots de copropriétés à usage d'habitation : 252 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 9597

À découvrir uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE : cet appartement à vendre à Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, il est à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ainsi qu'à huit minutes à pied de la gare. Ce T1 bis de 30 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une petite copropriété de caractère. La gestion est assurée par un syndic bénévole, permettant une maîtrise des charges. La toiture et l'électricité des parties communes ont été récemment mises à jour, garantissant la tranquillité au sein de l'immeuble. L'appartement est composé d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin nuit bien agencé, et d'une salle de bain avec WC. De plus, il dispose d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière à gaz pour un confort thermique optimal. Avec ses deux portes palières, il offre la possibilité d'un usage professionnel ou mixte. Son emplacement prisé, le charme de son bâtiment et la qualité de sa rénovation en font une opportunité idéale pour un premier achat, l'installation d'une activité libérale ou un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Andréa HIPOLITO DA SILVA et Nathan CIMETIERE au 07 82 48 21 14. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 1326LL : Parfait pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône est idéal. Situé Rue de Thizy, ce charmant T2 est déjà loué. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est situé en plein centre de Villefranche, dans le Rhône, et proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Villefranche-sur-Saône, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ à 1550€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Découvrez une nouvelle adresse de choix à L'Arbresle, où la vie urbaine se conjugue avec sérénité. Idéalement située, cette résidence sécurisée vous place au centre de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, tous prolongés par des extérieurs privatifs, offrant un espace de détente en plein air. L'architecture simple et épurée de l'ensemble s'intègre harmonieusement dans le cadre urbain, créant un lieu de vie élégant et fonctionnel. Vivez le confort dans un environnement où tout est à portée de main, et laissez-vous séduire par ce nouveau mode de vie au cœur de L'Arbresle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69210_290 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et possibilité de garage à L'Arbresle À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques principales : Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation. Un cadre de vie privilégié : Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage box fermé. Une situation idéale : Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste). Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente. La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 €. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au 06.79.32.76.87 - Agent commercial - RSAC : 801435702 Référence : 95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Prix au m² le plus bas

40 000 €

597 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67 m²

À 19km de Saint-Bernard (01)

Casavo vous propose à la vente un magnifique appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 67 m², situé Chemin des Petites Brosses, est entièrement rénové et dispose de climatisation et d'alarme. Vous découvrirez un espace accueillant comprenant un salon d'esthétique, des soins du visage, des massages, ainsi qu'une onglerie et la vente de bijoux fantaisie. L'institut est en parfait état et prêt pour une installation immédiate, avec un fichier clients établi et tout le matériel nécessaire. Avec un chiffre d'affaires de 100 000 € généré par deux esthéticiennes, cet appartement est idéal pour une nouvelle activité. Il se trouve sur une voie passante bénéficiant d'un stationnement gratuit et à proximité des arrêts de transports en commun C2, C1, 70 et 9, ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est commercialisé par Casavo.