Achat Appartement 3pièces à Mormant (77) : 261 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 403 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,83 m²
• 2 chambres
• 

Mormant (77)

** Superbe et De retour sur le marché ** Découvrez un appartement de 83 m², situé à 6 minutes de Mormant, sur la commune de BOMBON , idéalement situé en centre-ville, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et le confort moderne. Cet appartement de 3 pièces, avec parking privatif, propose une belle distribution des espaces de vie. Bien entretenu et partiellement intégré dans une copropriété à faibles charges. Vous entrez sur une grande pièce comportant la cuisine et le salon, des demis-paliers vous amène soit, à une chambre, un wc , une salle d'eau; soit à une pièce en souplex, à un local technique et à des rangements. Au pied des commodités, des commerces (boulangerie, épicerie,..) et des transports, il répond aux exigences des moindres besoins. Une ASL gère parfaitement la copro = coût réduit. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Cette annonce référence 286292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

À LE MEE SUR SEINE, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique duplex de 135 m² situé dans une copropriété prisée et sécurisée. Ce bien rare combine confort, volumes spacieux et vue imprenable sur la Seine.L'entrée avec placard vous conduit à une belle suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec accès à un premier balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le niveau principal abrite également une seconde chambre de 14 m² et un lumineux séjour de 35 m², ouvert sur un balcon offrant une vue sur la Seine. La pièce de vie s'étend vers une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités.À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre, également avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace rangement pratique dans la mezzanine.Ce bien d'exception se complète d'un double garage et d'une cave, des atouts indéniables dans ce secteur recherché. Les atouts incluent : cave, chauffage électrique, volumes spacieux, luminosité, prestations de qualité, calme absolu et vue exceptionnelle.C'est un coup de cœur à visiter sans tarder. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement LE MEE SUR SEINE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun au 07.56.10.55.19. Certaines photos bénéficient de l'IA.

Beau T3 de 63m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Très lumineux avec annexe de 4.3 m². À 900 m du RER D, accès rapide à Paris en 35 min. Proche gare, proche commerces. Résidence neuve avec parc paysager et espaces boisés classés. Cadre agréable et paisible. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 458 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mormant (77)

iad France - Killian Goyaux vous propose : Situé au Mée-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à acheter au Mée-sur-Seine est un véritable bijou. Proche de toutes les commodités, ce souplex de 3 pièces se distingue dès l'entrée avec une chambre spacieuse de 23m² exposée Nord. À l'étage inférieur, découvrez un vaste séjour de 28m² avec une cuisine ouverte de 14m², offrant ainsi un total de 42m² exposé Sud, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau, ajoutant 24m² supplémentaires à cet espace de vie. La résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 589 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 355€ (soit 4260€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 159, climat : C indice 15. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Killian Goyaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 200 €

4 578 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,2 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mormant (77)

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 61,2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 27m² donnant accès à un balcon de 5,5m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : appartement à NANGIS, situé en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement en excellent état se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement, idéal pour votre projet d'achat appartement NANGIS, est équipé de chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 8 lots, dont 4 sont des lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

iad France - Enrick Roulier vous présente cet appartement à acheter à Melun, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Ce charmant appartement de trois pièces, au deuxième étage, offre une superficie de 47 m² (loi Carrez). Vous y trouverez un salon lumineux qui crée un agréable espace de vie, une cuisine séparée, un couloir menant à une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres. Ce bien comprend également une cave et un grenier entièrement rénové de 17 m², apportant un espace supplémentaire très apprécié. Le bâtiment est équipés de la fibre optique, et l’appartement est doté de double vitrage. Le chauffage est électrique et se complète par une chaudière à gaz. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Melun. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 42 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 167€ par mois (soit 2004€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, la classe ÉNERGIE est E avec un indice de 319, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 17. Vous trouverez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Alicia Morel vous présente un *COUP DE COEUR* à Tournan-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Vous recherchez un appartement à acheter à Tournan-en-Brie ? Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m2 au sol (57 m2 en loi Carrez), est fait pour vous. Il comprend deux chambres, une cave et une place de stationnement. Sa localisation en plein centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) et à la gare ligne P, avec un accès direct à la Gare de l'Est, à seulement deux minutes à pied. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par son plafond cathédral et ses poutres apparentes. Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés avec un coin buanderie. Points positifs : place de stationnement privé, cave pour le stockage, chaudière remplacée en 2020, emplacement central, belle hauteur sous plafond. Cet appartement à vendre à Tournan-en-Brie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Note : cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 101,33 € (1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Grisy-Suisnes ? Découvrez ce charmant 3 pièces à vendre, situé au coeur de Grisy-Suisnes, en Seine-et-Marne (77) dans la région Île-de-France. Cette agréable propriété de 58 m² utiles (56 m² Carrez) se trouve dans une résidence tranquille et à taille humaine construite en 2011. Idéalement agencé, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² orientée sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un grand placard, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et un placard de rangement dans le dégagement.À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif et clôturé de 25 m², agrémenté d'une terrasse. Pour votre confort, deux emplacements de parking privatifs et sécurisés complètent ce bien.Cet appartement fonctionnel conviendra tant à un couple, qu'à une personne seule ou à un investisseur. Ne ratez pas cette opportunité : une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à vendre à Grisy-Suisnes.La commune de Grisy-Suisnes offre un cadre de vie paisible et attrayant en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec ses paysages verdoyants et ses équipements de qualité, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des grands axes routiers. La vie associative dynamique et le patrimoine local enrichissent ce cadre de vie, faisant de Grisy-Suisnes un lieu agréable où il fait bon vivre.

77 000 - MELUN MONTAIGU - APPARTEMENT T3 - 59 M² CARREZ - RESIDENCE TRES CALME - 2 CAVES - 1 BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 à la vente. Bien d'une surface habitable de 59 M² rectifié CARREZ. Situé en RES DE JARDIN d'un bâtiment de 2 niveaux, ce bien propose un espace pièce à vivre d'environ 20 M², une belle chambre lumineuse, une seconde chambre utilisée comme bureau aujourd'hui, une cuisine fermée/équipée aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC et un couloir. En complément non négligeable, vous disposez de 2 CAVES en sous sol et d'un BOX de stationnement à deux pas en extérieur. FAIBLES CHARGES ANNUELLES (1200€) pour une COPRO saine de 32 logements. taxe foncière 1400 EUROS/AN. Chauffage et eaux chaudes par chaudière individuelle au gaz. Double vitrage. DIAGNOSTICS IMMO OK. Quartier calme. Ce bien saura vous séduire. Pour plus d'informations et organisation de visites, veuillez contacter THIERRY BOEUF au 07 89 25 24 06 ou tboeuf@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.

3 personnes déjà intéressées

116 000 €

1 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mormant (77)

iad France - Delphine Aubreton vous propose : un appartement de 74 m2 situé à Le Mée-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, à vendre, se trouve au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue datant des années 70, sans ascenseur. Lumineux, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de près de 30 m2, organisée en salon et salle à manger. Il se compose également de : * Une entrée avec cellier * 2 chambres * Une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur l'entrée et la salle à manger * Une salle de bain * WC séparé * Un agréable balcon pour profiter des beaux jours * Une cave privative fermée * Un local poubelle commun Parmi ses atouts, on note le chauffage au sol, un digicode pour davantage de sécurité, et une porte blindée. Les commerces sont à proximité, avec des écoles primaires, des collèges et des lycées accessibles en quelques minutes en voiture. Le quartier bénéficie également de transports en commun, le RER D se trouvant à environ 1 km, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Cet appartement à acheter au Mée-sur-Seine est parfait pour une première acquisition ou comme investissement locatif. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 122 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 261 € par mois (soit 3132 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aubreton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949653182.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 818 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Mormant (77)

iad France - Jean Bontillot vous propose : Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux à Melun, situé Rue Edouard Branly. Ce bien à vendre se compose d'une entrée menant à un séjour confortable, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une cave. Un stationnement libre est disponible en bas de l'immeuble. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement à acheter à Melun se trouve à seulement 50 mètres des transports en commun et d'un lycée, ce qui le rend idéal pour les familles. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à le contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 170 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 153,33 € par mois (soit 1840 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, le bien a un indice de classe ENERGIE F au niveau 351 et un indice CLIMAT C au niveau 11. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Jean Bontillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

169 900 €

2 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,7 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Mormant (77)

À Melun, dans une résidence fermée et sécurisée très bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 6ᵉ étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 69,7 m², il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le logement dispose également de nombreux rangements et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un bon confort thermique. Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement cinq minutes à pied de la gare de Melun, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aux personnes travaillant à Paris ou souhaitant rester proches des commodités tout en profitant d'un environnement calme. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous invite à découvrir cet appartement à vendre TOURNAN-EN-BRIE, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, doté d'une ligne P direct vers Paris Est en 25 minutes et d'un accès au RER E, cet emplacement est idéal. Les écoles, le collège et le lycée se trouvent également à 4 minutes à pied. Implanté dans une résidence de standing aux normes RE 2020, cet appartement propose une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que des normes PMR pour un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez l'ascenseur qui dessert les étages. Ce bel appartement T3, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Profitez des avantages d'un appartement sous garanties, sans frais de notaire. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Une distribution bien pensée Le séjour de 15 m2 constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, entièrement refaite, allie fonctionnalité et équipements de qualité. La salle de bain, rénovée avec soin, accueille une douche, un miroir LED et un lave-linge intégré. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. L'ensemble est complété par une cave pour le rangement, un balcon végétalisé idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieure réservée aux résidents. Entretenu et prêt à vivre, ce duplex s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif.

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : Découvrez ce bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la commune de Maincy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave, un grand box et un petit espace extérieur viennent compléter ce bien. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Cette annonce vise trois lots au sein d'une copropriété de dix lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 25€ par mois (soit 300€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 154; classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 854063443.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Melun, Seine-et-Marne, au sein d'une résidence dont les travaux d'isolation ont déjà été votés et payés, avec une fin des travaux prévue pour novembre 2026. Ce 3 pièces rénové, bénéficiant d'un diagnostic de performance énergétique de classe C, est situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant tous les critères nécessaires pour un excellent investissement, que ce soit pour la location ou votre résidence principale. La visite commence par une entrée ouverte sur un séjour lumineux exposé à l'OUEST, agrémenté d'un joli balcon avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, également dotée d'un balcon, cette fois-ci exposé à l'EST. L’appartement comprend deux chambres avec placards de rangement, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec une fenêtre et un WC indépendant. De plus, cet appartement Melun à vendre est accompagné d'un box pour le stationnement et d'une cave pour le stockage. Sur le plan technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, des volets roulants solaires seront installés et l’isolation par l’extérieur est en cours. Les charges devraient diminuer grâce à ces travaux. Enfin, la chaussée et les emplacements de parking collectifs seront également réaménagés. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Melun où tous les travaux sont déjà pris en charge par le vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots au sein d'une copropriété de 440 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 285,7 € par mois (soit 3428,4 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 133 et classe climat C indice 21. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pamela Gazzaniga vous présente une opportunité à saisir : un appartement T3 à Melun, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le cœur de Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement à vendre présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet, avec toutes les commodités accessibles en seulement 10 minutes à pied. D'une surface de 50m², il comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. La cuisine nécessite une rénovation, mais propose un bel espace pour laisser libre cours à votre créativité. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour moderniser cet appartement et en faire un espace de vie confortable. Orienté sud, le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle, le rendant agréable à vivre tout au long de la journée. Le bâtiment, sécurisé par deux portes avec interphone et vigicode, assure votre tranquillité quotidienne. À noter qu'à partir du 1er janvier 2026, selon la nouvelle réforme du DPE, les logements classés G pourront passer en F, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement. Ne tardez plus pour visiter cet appartement à acheter à Melun! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 19 lots, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 59,78 € (soit 717,36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques: classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Pamela Gazzaniga, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999.

Appartement duplex 3 pièces à vendre – Le Mée-sur-Seine Situé au 120 allée de Plein Ciel, 77350 Le Mée-sur-Seine, découvrez cet agréable appartement en duplex de 73 m². Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Cave incluse Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Magali Hubert vous propose: RARE À MELUN – Résidence Le Victoria Situé avenue Georges Pompidou à Melun, dans une résidence recherchée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement impeccable, prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant à un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et luminosité. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparés. Les + qui font la différence : ✔ Résidence à taille humaine (49 logements) ✔ Copropriété bien gérée avec conseil syndical actif ✔ Garage + cave ✔ Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rosa Pancoup vous propose à la vente un appartement à Coubert, situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. À seulement 2 minutes de Coubert, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 84 m², avec un extérieur. Niché dans un secteur calme, l'entrée privative de l'appartement inclut des rangements, et cela se poursuit à l'étage. Vous trouverez un spacieux et lumineux séjour-salon, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. De plus, cet appartement à acheter à Coubert dispose de deux places de parking privatives sécurisées et fermées. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois, incluant l'eau. C'est un produit rare sur le marché !L'annonce concerne deux lots dans une copropriété de 10 lots au total et n'est soumise à aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 70,75 € (soit 849 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne l'affichage énergétique, ce bien est classé énergie E avec un indice de 325 et climat C avec un indice de 13. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Rosa Pancoup, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier.