Achat Appartement 2pièces à Mormant (77) : 251 annonces

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 073 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,3 m²
• 1 chambre
• 

Mormant (77)

Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant 2 pièces lumineux de 42 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 5 lots. Il se compose de : • Une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée • Une chambre spacieuse de 14 m² • Une salle d'eau avec WC • Une entrée fonctionnelle Emplacement idéal : À seulement quelques minutes à pied de la gare (Paris en 35 min via le Transilien P ), proche des commerces, supermarché et écoles (maternelle à collège). Les + qui font la différence : Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC + volets roulants électriques Climatisation réversible DPE : C Petite copropriété Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes à pied de la gare de Mormant, venez découvrir cet appartement type F2 au dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Une place de stationnement. Idéal 1èr achat ou investisseur. Au plus rapide!!! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

Centre-ville MELUN, au sein d'un immeuble de quatre étages, à deux pas de plusieurs établissements scolaires et au pied des transports en commun, appartement au rez-de-chaussée de trois pièces d'environ 56 m² environ. Une entrée avec placards, un séjour, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3710

À LE MEE SUR SEINE, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique duplex de 135 m² situé dans une copropriété prisée et sécurisée. Ce bien rare combine confort, volumes spacieux et vue imprenable sur la Seine.L'entrée avec placard vous conduit à une belle suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec accès à un premier balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le niveau principal abrite également une seconde chambre de 14 m² et un lumineux séjour de 35 m², ouvert sur un balcon offrant une vue sur la Seine. La pièce de vie s'étend vers une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités.À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre, également avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace rangement pratique dans la mezzanine.Ce bien d'exception se complète d'un double garage et d'une cave, des atouts indéniables dans ce secteur recherché. Les atouts incluent : cave, chauffage électrique, volumes spacieux, luminosité, prestations de qualité, calme absolu et vue exceptionnelle.C'est un coup de cœur à visiter sans tarder. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement LE MEE SUR SEINE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun au 07.56.10.55.19. Certaines photos bénéficient de l'IA.

Nous vous proposons cet appartement de trois pièces optimisés pour un agencement pratique et fonctionnel. Environnement verdoyant, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 62 m² avec balcon est situé au 2ème étage dans un immeuble de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine ouverte avec possibilité de la fermer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement dispose également d'une place d'une cave. A visiter sans hésitation ! Charges annuelles de copropriété : 2 880 euros - Copropriété de 61 lots au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 2880 euros.

T2 de 39m² au 1er étage, expo nord. Très lumineux, vrai potentiel. Comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, sdb fonctionnelle. Annexe de 2,4 m². Dans un quartier calme de Tournan-en-Brie, à deux pas des commerces et des transports. Proche gare, accès rapide à la N4. Environnement verdoyant avec jardin commun paysager. Résidence récente conforme RE 2020, beaucoup de charme. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

47m² T2 au 1er étage à Melun Terrasse sympa de 5.9 m², expo nord Parking sous-sol inclus Dans l'écoquartier WOODI en pleine mutation Proche des écoles, crèche, commerces, et espaces verts Qualité de vie optimale Résidence certifiée NF Habitat HQE, respect de l'environnement À 32 min de Paris Gare de Lyon en transports Confort et convivialité au cœur de la ville À saisir, vraiment charmant PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Julien Tassin vous présente cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne, Île-de-France, idéal pour un investissement ou comme résidence principale. Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence récente de 2022. Avec ses 43.03 m² de surface habitable et un jardin privatif de 35 m², cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une chambre agréable, d'une cuisine moderne équipée et d'une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. La résidence offre des équipements de qualité, incluant la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un interphone et des espaces de stockage, garantissant un lieu de vie agréable et sécurisé. L'appartement est orienté sud-ouest, vous permettant de profiter de moments de détente au soleil dans votre jardin. Situé dans une copropriété calme de 3 niveaux, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking est également attribuée. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, vous offrant le meilleur des deux mondes entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Gretz-Armainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Crystal AMMOUR vous propose à la vente un appartement Melun à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce 2 pièces rénové est situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. L'appartement comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Construit en 1948, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble où le syndic est bénévole, entraînant des charges de copropriété très faibles, se limitant à l'assurance de la copropriété et à l'eau. Il est également possible d'acquérir un deuxième appartement se trouvant au même étage. Le stationnement est facilité dans les environs avec des places de parking disponibles à proximité. Idéalement localisé à Melun, cet appartement de 28,46 m² se trouve proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 20 € (soit 240 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 310 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un premier achat, cet appartement à vendre à Melun, situé en plein centre-ville dans une copropriété sécurisée, vous séduira par son charme et sa praticité. Au 1er étage, il offre une vue dégagée ainsi qu'un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour lumineux de 14 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre au calme donnant sur une cour intérieure, une salle de bain et un WC séparé. Un garage privatif constitue un atout précieux pour le stationnement en centre-ville. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, services et transports. Le bien est composé de 2 lots et intégré dans une copropriété de 12 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1440 euros et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Claire ANTOINE, par téléphone au 0633153977 ou par e-mail à claire.antoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889207494.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, situé dans un cadre privilégié au cur de Le Mée-sur-Seine. Ce bien de 45,83 m² offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts majeurs de cet appartement incluent une conception optimisée pour un confort maximal, avec un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte moderne et une chambre spacieuse. Appréciez le calme dun quartier résidentiel tout en profitant des commodités à proximité immédiate. Implanté dans une ville dynamique, Le Mée-sur-Seine se distingue par son ambiance paisible et conviviale. Vous serez charmé par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité qui en font un lieu de vie recherché. La proximité avec la nature, tout en restant proche de Paris, ajoute une dimension unique à cet environnement. La résidence, aux lignes contemporaines et élégantes, offre des prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques actuelles. Avec ses matériaux modernes et ses finitions soignées, elle est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En termes de mobilité, la localisation est idéale. Vous rejoindrez facilement le cur de Paris grâce à la proximité de la Gare du Mée-sur-Seine desservie par la ligne R. Les lignes de bus Réseau SIT vous connectent efficacement aux villes voisines, tandis que l'accès rapide à l'A4 et l'A6 facilite vos déplacements en voiture vers la capitale et les grands axes autoroutiers. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés à quelques minutes, et de nombreux services pour faciliter votre quotidien. Les centres commerciaux et activités culturelles alentour enrichiront votre vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse de choix.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

iad France - Peryn Vicenty vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement avec Balcon au Mée-sur-Seine ! Situé sur la commune de Le Mée-sur-Seine, cet appartement de type T2 est une véritable perle rare à ne pas manquer. Idéalement agencé et rénové avec soin, il offre un cadre de vie cosy et confortable pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un premier nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. L'appartement, d'une surface de 41m², comprend une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une belle chambre lumineuse et une salle de bain spacieuse. L'accès au balcon vous permettra de profiter d'un peu d'air frais et de créer un espace extérieur intime pour vos moments de détente. La cuisine est bien équipée et fonctionnelle, elle offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est rénovée avec goût et est attenante à la chambre pour plus de confort et d'harmonie. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et connecté. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble datant de 1980. Sa situation est idéale pour profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités et des transports en commun. En bonus, une place de parking en box sécurisé est incluse, offrant un stationnement pratique et sûr pour votre véhicule. Des places de parking sont également dédiées aux habitants du bâtiment. Un local à poubelle est indépendant ainsi qu'un local à vélo très spacieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de charme et de confort. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peryn Vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Dhraief vous présente cet appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur de Chaumes-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cet appartement à vendre représente une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, il offre un emplacement de choix avec tous les commerces et services accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre lumineuse équipée d'un dressing. L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Avec une rentabilité brute estimée à 7 %, cet appartement à acheter à Chaumes-en-Brie constitue un investissement attrayant. Une opportunité à ne pas manquer. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. L'avis de valeur de votre bien est offert. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 111,67 € (soit 1 340 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE E indice 297 et CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Stephane Paradis vous propose un appartement à acheter à La Rochette, idéalement situé à proximité des commerces et de la gare de Melun, accessible à pied. Découvrez cet appartement de 38 m², récemment bénéficié de travaux d'isolation, prêt à accueillir vos valises. Il se trouve au premier étage, offrant une double exposition qui le rend calme et lumineux. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 188,67 € par mois (soit 2 264 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 153 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Paradis, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829161058 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: Appartement 2 pièces rénové à Melun – Idéal premier achat ou investissement locatif À deux pas du centre-ville de Melun, à proximité immédiate du commissariat et des commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 41 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 niveaux construit avant 1945. **L’appartement Entièrement rénové, il se compose d’une entrée fonctionnelle desservant : - une salle de bain avec WC, - une cuisine aménagée et équipée, - un séjour lumineux, - une chambre confortable, - ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Grâce à son agencement optimisé et sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer. **Caractéristiques principales - Chauffage électrique (radiateurs muraux récents) - Ballon d’eau chaude situé dans la buanderie commune - Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - Volets avec stores - Petite copropriété calme de 8 occupants seulement - Cave en sous-sol incluse - Appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur - Taxe foncière 2024 : 817 € - Charges comprenant l’eau et l’entretien des parties communes **Atout majeur : vendu meublé ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux. Disponible 7j/7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

114 500 €

2 009 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Mormant (77)

Appartement 2 pièces de 57m² situé au Mée sur Seine dans une résidence recherchée. Il est au 2 -ème étage et se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une grande chambre de 12m² avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre en déplaçant la cuisine (voir home staging). Appartement en bon état, fonctionnel et idéalement situé. EN OPTION, POSSIBILITÉ D'ACHETER UN BOX PRIVATIF. Proche de toutes commodités, écoles, gares, commerces, A5, A6, Carré Sénart... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 391

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Françoise Schiefer vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Grisy-Suisnes, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant appartement de 45 m² en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. En sous-sol sécurisé, vous trouverez un box fermé, une place de parking privative et une cave. Les atouts de cet appartement en vente à Grisy-Suisnes incluent une résidence récente de 2014 entièrement sécurisée par un digicode, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis bien exposés au sud-ouest, ainsi que de faibles charges mensuelles de 106 € comprenant l'eau froide. Le quartier est calme et l'appartement ne nécessite aucun travaux avec ses volets roulants électriques. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 41 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré : 106,67 € (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Françoise Schiefer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouvelle opportunité d'achat d'appartement à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au premier étage du bâtiment B, cet appartement loué (780,49 € HC + 85 € de charges par mois) allie luminosité et fonctionnalité. À l'entrée, vous trouverez un séjour-salle à manger menant vers une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon et un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien, idéal pour une vente d'appartement à Melun. Ce bien promet un investissement sûr, conjuguant confort et cadre de vie agréable. La propriété est constituée de 26 lots principaux et 35 lots secondaires.

Coup de cœur du secteur

130 400 €

3 622 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Mormant (77)

PROCHE TOUTES COMMODITES - 5MN RER E - 2MN CENTRE VILLE Appartement de type F2 situé au 1er étage comprenant: séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, chauffage individuel au gaz. Une cave et un jardin privatif de 52m² viennent compléter ce bien. Idéal 1er achat ou investisseurs Pour tous renseignements contactez votre conseiller: Philippe GRENIER 06 83 87 67 38 Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Mormant (77)

À MELUN, en Seine-et-Marne (77), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces à vendre dans un programme neuf. Bénéficiant de frais de notaire offerts et d'un bâtiment basse consommation, cet appartement est idéal pour un achat appartement MELUN. Situé au 2e étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant offre une double exposition et se trouve dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Cet appartement à acheter MELUN se compose d'un lumineux espace de 45 m² comprenant : une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Les prestations sont de haute qualité, avec un choix varié de revêtements, un hall décoré par un architecte d’intérieur, un vidéophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est sécurisée, avec un parking privatif en sous-sol. Offre valable pour les 5 premières réservations, avec un prix de parking à 15 000 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

iad France - Celine Moreira vous présente un appartement à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 39 m² est idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave et un grenier sont également inclus. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. La gare de Melun se trouve à 12 minutes en bus ou 20 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour programmer des visites. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 67,10€ (805,24€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques concernant ce bien : classe ÉNERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible ! Ce superbe appartement 2 pièces, d'une surface de 40,40 m², est l'opportunité à ne pas manquer pour un habitat alliant confort moderne et douceur de vivre. Offrez-vous un espace de vie lumineux, idéalement agencé, avec un charmant jardin privé qui invite à la détente. Les atouts de ce bien sont nombreux : Un magnifique jardin accessible depuis votre séjour, parfait pour savourer les beaux jours. La luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie crée une ambiance chaleureuse et accueillante. En plus, ce bien est éligible à la TVA réduite, un avantage financier non négligeable. Situé à Dammarie-les-Lys, cet appartement vous fait profiter d'un cadre de vie agréable avec un parfait équilibre entre confort urbain et proximité avec la nature. La ville, réputée pour sa qualité de vie, offre un environnement résidentiel paisible, à deux pas du dynamisme de la région parisienne. La résidence moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine qui séduit par son design épuré et ses prestations de qualité. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et la luminosité, garantissant ainsi un bien-être au quotidien. Côté transports, vous êtes idéalement desservi : A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 208 et 312, qui facilitent vos déplacements dans la ville. La gare de Melun, desservie par le RER D et les lignes Transilien R, est également à proximité, vous connectant facilement à Paris et ses environs. Vous êtes à un accès rapide de l'A6, vous offrant une excellente liaison vers les grands axes routiers et une mobilité optimale. A proximité, bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : Écoles, commerces, services de santé et équipements culturels sont à portée de main, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Les nombreux parcs et espaces verts de la région vous offrent un cadre idéal pour des promenades en famille ou des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmez une visite de ce bien d'exception !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Mormant (77)

Anne CARPENTIER – Optimhome vous propose, en exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec place de parking privative. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare de 48,50 m² habitables bénéficie d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Neuf et jamais habité, il offre tout le confort d'un logement contemporain, pensé pour le bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville! Son accessibilité en fait une opportunité idéale pour une personne âgée souhaitant un logement pratique, sécurisé et sans travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 592845 )

iad France - Rudy Fauvelle vous présente un appartement à vendre à Réau, en Seine-et-Marne (77), idéal pour une première acquisition. Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2018, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m², au deuxième étage avec ascenseur, allie confort et praticité. L'entrée se fait par un hall accueillant avec placard, qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte totalement équipée. Une grande porte-fenêtre donne accès à un balcon d'environ 5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également un WC indépendant avec espace buanderie, une salle de bains contemporaine avec sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre spacieuse dotée d'un placard-dressing. Ce bien dispose de belles prestations : fibre optique, chauffage individuel au gaz, et est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Les commodités sont à proximité, avec des commerces situés à seulement 300 mètres. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, est idéal pour un achat appartement Réau ou pour un investissement serein. Pour plus d'informations, le montant moyen mensuel des charges s'élève à 87€ (soit 1044€ annuel). Cet appartement fait partie d'une copropriété de 224 lots, sans procédures en cours. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.