Achat Appartement avec cave à Mormant (77720) : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 403 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,83 m²
• 2 chambres
• 

Mormant (77)

** Superbe et De retour sur le marché ** Découvrez un appartement de 83 m², situé à 6 minutes de Mormant, sur la commune de BOMBON , idéalement situé en centre-ville, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et le confort moderne. Cet appartement de 3 pièces, avec parking privatif, propose une belle distribution des espaces de vie. Bien entretenu et partiellement intégré dans une copropriété à faibles charges. Vous entrez sur une grande pièce comportant la cuisine et le salon, des demis-paliers vous amène soit, à une chambre, un wc , une salle d'eau; soit à une pièce en souplex, à un local technique et à des rangements. Au pied des commodités, des commerces (boulangerie, épicerie,..) et des transports, il répond aux exigences des moindres besoins. Une ASL gère parfaitement la copro = coût réduit. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Cette annonce référence 286292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement à Melun, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, se trouve à quelques pas de la gare offrant un accès direct à Paris-Gare-de-Lyon. Cet élégant appartement de type 4 pièces dispose d'une superficie de 95 m² et est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, comprenant une belle terrasse. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 35 m² orientée sud-ouest. La terrasse est équipée de stores banne électriques, pour un confort optimal durant les journées ensoleillées. N'attendez plus pour envisager cet achat d'appartement à Melun.La partie nuit inclut deux chambres spacieuses (13 m² et 18 m²), chacune avec placard et salle de bains privative. Parmi les atouts supplémentaires, l'appartement bénéficie d'un double vitrage, de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage collectif au gaz renforcé par une pompe à chaleur individuelle air/air, ainsi que de stores banne motorisés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe C. Une cave et un garage en sous-sol complètent ces caractéristiques. Ce bien rare est un véritable coup de cœur grâce à ses nombreux avantages et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Melun. La copropriété se compose de 110 lots, dont 52 consacrés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 5276 euros.

À MELUN, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez un immeuble en très bon état idéal pour un projet d'investissement. Cet ensemble comprend 6 appartements et se situe à proximité de l'université, de la gare et du centre-ville, sur un terrain clos de 236 m². Pour votre achat d'appartement à MELUN, vous trouverez les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : - F2 de 32.60 m² actuellement loué meublé à 694.74 € CC (DPE D) - F1 de 20.61 m² actuellement loué meublé à 637.75 € CC (DPE E) Au 1er étage : - F1 de 19.54 m² actuellement loué meublé à 538 € CC (DPE D) - F1 de 26.54 m² actuellement loué meublé à 586.97 € CC (DPE D) Au 2ème étage : - F1 de 19.63 m² actuellement loué meublé à 518 € CC (DPE D) - F1 de 27.13 m² actuellement loué meublé à 576.15 € CC (DPE D) En annexes, vous disposerez de 3 celliers et d'un abri extérieur. Ce bien rare est proposé à la vente pour un prix de 698 500 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 370 € et 5 950 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à MELUN.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre, situé en plein coeur du centre-ville de Melun. Ce bien comprend 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services à proximité. Vous bénéficierez d'un accès facile à plusieurs supermarchés, boulangeries, restaurants, ainsi qu'à des écoles comme l'École générale et technologique privée Saint-Aspais. Les espaces verts et parcs environnants offrent un environnement paisible et convivial. L'appartement est proposé par l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun, votre partenaire de confiance pour trouver votre futur logement. Copropriété de 215 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2720 euros. Margaux NEMOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Mormant (77)

iad France - Delphine Gendre vous propose en **EXCLUSIVITÉ** cet **appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers**. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, cet bien de 3 pièces offre 2 chambres. À proximité du RER E, l'accès à Nanterre-le-Folie ou à la Gare de l'Est (en 25 minutes) est facile, et vous êtes à moins de 40 km de Paris, tout en étant proche des commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Sans voisins au-dessus, vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 12 m² environ (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les avantages incluent une double exposition (SUD - OUEST) pour maximiser la lumière, un balcon pour apprécier l'extérieur, et une proximité avec les transports en commun (moins de 500m) et les écoles accessibles à pied. À seulement 10 minutes à pied du futur centre aquatique prévu pour 2026 et à 9 minutes du centre-ville. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite maintenant ! **CHERS CONFRÈRES : dans l'intérêt de nos clients respectifs, j'accepte l'inter-cabinet. Vous êtes les bienvenus avec vos acquéreurs.** La présente annonce immobilière considère un lot dans une copropriété de 40 lots sans procédures en cours. Montant mensuel des charges : 122,84 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275, Classe climat : E indice 58. Les risques sur ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Samuel Soler vous propose: En plein centre de Melun, dans une résidence composée de deux bâtiments construits en 1970, vous est proposé un appartement situé au 1er étage sur deux, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon orienté est. A l'étage un palier donnant sur deux chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine actuellement séparée du séjour, peut être aménagée afin d'être intégrée au séjour. L'eau chaude et le chauffage est collectif. L'appartement possède une connexion fibre optique. Prévoir une rénovation de l'ensemble de l'appartement. Pour compléter l'appartement, vous avez un box pour stationner un véhicule et une cave située en rez-de-chaussé. Vous pouvez également stationner votre véhicule au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 492750906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 73 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à La Rochette. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, s'étend vers un balcon intime, un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce quartier prisé. L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. La gare de Melun est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles et établissements scolaires. Le quartier est également bien desservi par les commerces et services médicaux, rendant le quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 219 € - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant ci-après sont fournies à titre indicatif afin d'accompagner la lecture de l'annonce. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques, les mesurages réglementaires ni les vérifications administratives qui seront effectués lors des étapes de la transaction. Les données officielles relatives aux aléas, aux plans et à l'urbanisme sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir ; les renseignements communiqués doivent être confirmés auprès des parties prenantes ou des professionnels compétents. Les éléments peuvent évoluer et sont fournis sans garantie expresse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce spacieux appartement situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison bourgeoise, à deux pas de la gare de MELUN. D'une superficie de 108 m², il offre un cadre de vie rare dans le quartier. Vous apprécierez son grand séjour lumineux, sa véranda donnant sur un très beau jardin, ainsi que ses trois chambres aux volumes généreux. L'appartement avec box, un atout précieux dans le secteur. Idéal également pour une profession libérale, ce bien présente un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Un bien peu commun dans ce quartier, à visiter sans tarder. Référence agence : 3663

iad France - Nicolas Houzé vous présente cet appartement à vendre à Nangis, situé dans une belle maison meulière divisée en trois logements. Cet appartement en rez-de-chaussée de 101 m² dispose de beaux volumes, d'un cachet unique et d'un extérieur privatif. Détails du bien : - Entrée indépendante - Séjour lumineux de 29 m² - Cuisine aménagée et équipée - 2 grandes chambres - Salle d’eau avec WC - Véranda, idéale comme espace de vie complémentaire. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat d'appartement à Nangis, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Melun, situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. La distribution de cet espace est bien pensée, avec un séjour de 15 m2 au cœur de la vie quotidienne. La cuisine, entièrement refaite, combine fonctionnalité et équipements de qualité, tandis que la salle de bain, rénovée avec soin, est dotée d'une douche, d'un miroir LED et d'un lave-linge intégré. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Ce bien est complété par une cave pour le rangement, un balcon végétalisé parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'une place de parking extérieure réservée aux résidents. Entretenu et prêt à vivre, cet appartement à acheter à Melun s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs à la recherche d'une opportunité de vente appartement Melun avec un fort potentiel locatif.

Situé au cœur de Bois le Roi, à seulement 5 min à pied de la gare, découvrez cet appartement unique de type F3 d'environ 113 m² habitable (environ 130 m² au sol), niché dans une résidence de grand standing. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 71 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un espace buanderie, WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² et 9.5 m² (environ 16 m² et 15.5 m² au sol), une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives dont une couverte. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses prestations de qualité ainsi que son excellent état général. A visiter sans tarder ! Référence agence : 542

Découvrez cet appartement à vendre à Chaumes-en-Brie, Seine-et-Marne (77), une occasion idéale pour un achat d'appartement dans cette charmante commune d'Île-de-France. Ce duplex F4 de 60 m², situé au cœur de Chaumes-en-Brie, allie confort et modernité. Révélé par une rénovation complète en 2005, cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 24,66 m², ainsi qu'un coin nuit comprenant une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent cet ensemble. Profitez de la cave pour un espace de rangement supplémentaire. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Verneuil l'Etang (ligne P), cet appartement bénéficie de multiples commodités à proximité, notamment des écoles et des services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Chaumes-en-Brie. Pour une visite, contactez-moi au 06.26.64.08.47.

À proximité de la gare de Melun, cet appartement MELUN à vendre offre une superficie de 67 m² au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée avec placards mène à un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon en enfilade. Il est possible de créer une seconde chambre en cloisonnant le salon, selon vos besoins. L'appartement se compose également d'une chambre côté cour, d'une cuisine entièrement aménagée avec balcon et buanderie attenante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, d'une cave, du double vitrage et d'un ascenseur. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéalement situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette copropriété compte 10 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 4800 €. Il est important de noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cet appartement à Melun, contactez votre conseiller SAFTI, Claire ANTOINE, au 0633153977 ou par e-mail à claire.antoine@safti.fr. Claire ANTOINE est agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Melun ou un investissement locatif. Ce bien, vendu loué, comprend 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes. Situé dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d'un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes. L'appartement dispose d'une surface intérieure d'environ 63 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et date de 1970. Une cave est également incluse dans la vente. La propriété offre un confort acoustique grâce au double vitrage. Pour connaître le prix de cet appartement Melun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. La taxe foncière est de 1 783 EUR par an. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce bien, Zina BENABDALLAH se tient à votre disposition pour organiser la visite.

PROCHE TOUTES COMMODITES - 5MN RER E - 2MN CENTRE VILLE Appartement de type F2 situé au 1er étage comprenant: séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, chauffage individuel au gaz. Une cave et un jardin privatif de 52m² viennent compléter ce bien. Idéal 1er achat ou investisseurs Pour tous renseignements contactez votre conseiller: Philippe GRENIER 06 83 87 67 38 Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Melun, à proximité des quais de Seine et de la rue piétonne, cet appartement rénové de 43,01 m² Carrez est un véritable coup de cœur. Au 1er étage d’un petit immeuble calme de seulement 6 logements, il se compose d'une chambre avec un grand dressing indépendant. Son emplacement privilégié vous permet de profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. À seulement 50 mètres, vous trouverez les quais de Seine et un parking, ainsi qu'un parc à moins de 500 mètres, parfait pour vos moments de détente. Il s'agit d'un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour effectuer un achat appartement Melun ou acquérir un bien sans souci d'aménagement. Description du bien :- Séjour lumineux de 26,5 m² avec cuisine ouverte, exposé sud et traversant rue/jardin.- Cuisine neuve entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes).- Chambre de 10,52 m² côté jardin avec dressing de 2,58 m².- Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, toilette suspendue et sèche-serviettes.- Chauffage individuel au gaz par radiateurs.- Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir votre touche personnelle. Annexes et copropriété :- Cave voûtée de 4 m².- Charges faibles : environ 300 € / an (comprenant entretien des communs, électricité, eau froide).- Copropriété de 6 lots.- Taxe foncière : à préciser. Localisation :Idéalement situé au centre-ville de Melun, en bord de Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants. Un parking public est disponible à 50 mètres. Cet appartement Melun à vendre, rénové et lumineux, constitue une opportunité unique pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de la vie melunaise. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

1 658 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Mormant (77)

Orpi Le Mée vous invite à découvrir cet appartement type F4 de 76,05m² avec ascenseur dans un bâtiment idéalement situé au cœur du Mée-sur-Seine. Entrée composée de placards, une cuisine indépendante, un salon/séjour (avec possibilité de faire une 3ème chambre ) donnant accès à un balcon , deux chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain avec baignoire, sèche serviette . Profitez également de DEUX cave privée pour le rangement. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Montant du dernier revenu locatif mensuel : 800-850 euros/mois (charges comprises) Informations complémentaires : double vitrage, chauffage au sol collectif, ascenseur, gardien, accès sécurisé avec Vigik. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous pour une visite 01 81 74 33 95. Référence agence : 416

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

3 025 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,9 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 17km de Mormant (77)

Au cœur de l'hyper-centre de Melun, à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement T2 à vendre. Situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Melun a été entièrement rénové avec des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une grande chambre confortable et d'un espace de vie agréable. Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le propriétaire exploitait auparavant cet appartement en location de courte durée de type Airbnb, avant de choisir un bail meublé classique pour faciliter la gestion. Une exploitation en location saisonnière pourra être envisagée ultérieurement, sous réserve de la réglementation en vigueur. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est clé en main et vendu entièrement meublé. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. L'emplacement est recherché, avec commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. Accès rapide à Paris Gare de Lyon en 25 minutes en TER. Un bien rare dans le département de Seine-et-Marne, adapté aussi bien à un investissement locatif qu'à un projet patrimonial à moyen ou long terme. À visiter sans tarder.

À LE MEE SUR SEINE, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique duplex de 135 m² situé dans une copropriété prisée et sécurisée. Ce bien rare combine confort, volumes spacieux et vue imprenable sur la Seine.L'entrée avec placard vous conduit à une belle suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec accès à un premier balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le niveau principal abrite également une seconde chambre de 14 m² et un lumineux séjour de 35 m², ouvert sur un balcon offrant une vue sur la Seine. La pièce de vie s'étend vers une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités.À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre, également avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace rangement pratique dans la mezzanine.Ce bien d'exception se complète d'un double garage et d'une cave, des atouts indéniables dans ce secteur recherché. Les atouts incluent : cave, chauffage électrique, volumes spacieux, luminosité, prestations de qualité, calme absolu et vue exceptionnelle.C'est un coup de cœur à visiter sans tarder. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement LE MEE SUR SEINE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun au 07.56.10.55.19. Certaines photos bénéficient de l'IA.

iad France - Florian Corbisier vous présente : ** RARE SUR LE SECTEUR ** APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 320 M² + CAVE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT ** Cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers est situé dans un quartier recherché, à seulement 5 min à pied du centre-ville et 10 min de la gare de Tournan en Brie, offrant un accès au RER E pour La Défense et à la ligne P en 30 min vers Gare de l’Est.Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie avec accès à un balcon filant - Une cuisine dotée d'un espace buanderie - Une chambre - Une salle de bain - Des WC séparésLa cuisine et la chambre bénéficient de grandes baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré de 320 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Deux places de stationnement privatives en extérieur ainsi qu'une cave de 6 m² complètent l'ensemble.SES ATOUTS : Chauffage gaz individuel, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone. LES AVANTAGES : + Proximité des commerces et des transports + Résidence paisible + Jardin privatif + Charges faibles À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir des informations supplémentaires. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 305 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Julien Desouches vous propose: À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce spacieux appartement F5 de 109 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Le salon-séjour et les chambres ouvrent sur des balcons, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables. L’appartement dispose également de deux WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu’une cave. Un appartement idéal pour une famille, alliant volume, fonctionnalité et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au sein d'un charmant immeuble, découvrez cet appartement lumineux de 40m² à vendre, offrant un mode de vie urbain alliant élégance et praticité. Cet appartement de type T2 se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce de vie optimisée, accompagnée d'une cave spacieuse pour plus de rangement. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux niveaux. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilitant votre quotidien dans ce quartier dynamique. En copropriété, composée de 8 lots sans procédure en cours. Chauffage centralisé non précisé. Copropriété sans charges annuelles. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez LOMPRET Maxime pour une visite. Cette annonce référence 328157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ chez Laforêt ! Découvrez cet appartement à vendre au Mée-sur-Seine, situé au cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce charmant duplex de 3 pièces propose un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et bien desservi.Idéalement situé à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou un projet d'investissement.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, où une cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'une double exposition est/ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour donne accès à un balcon, offrant un espace extérieur.À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.En complément, un box, une cave et un séchoir apportent un confort supplémentaire au quotidien.Pour plus d'informations sur cet achat appartement au Mée-sur-Seine, contactez notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Romuald Hissoob (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849504741 - EVRY.

À vendre – Appartement T4 idéalement situé près du centre-ville de Melun, avec deux grands balcons, cave et places de parking. Cet appartement à acheter à Melun a été entièrement repeint et ne nécessite aucun travaux. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Composition :- Une entrée fonctionnelle avec placard- Une cuisine équipée moderne- Un grand séjour lumineux avec accès à un balcon- Trois grandes chambres avec placards intégrés et balcon- Une salle d'eau- Un toilette séparé- Une cave- Deux places de parking, dont une en sous-solCet appartement Melun à vendre est en excellent état, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles grâce à sa situation privilégiée. Cette annonce référence 314463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Superbe appartement de 3 pièces avec balcons et vue dégagée à vendre à La Rochette, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au cœur de La Rochette, cet appartement de standing rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les 67 m² de cet appartement sont intelligemment agencés pour un maximum de confort. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial, ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble de 4 étages, avec un appartement situé au premier niveau, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement à acheter à La Rochette est également doté de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique et un système de chauffage collectif. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, vous disposerez de deux places de parking pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer l'opportunité de réaliser votre achat appartement La Rochette. Visite sur rendez-vous – pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 166.67€ (soit 2000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie E indice 285 et classe climat E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: Appartement 2 pièces rénové à Melun – Idéal premier achat ou investissement locatif À deux pas du centre-ville de Melun, à proximité immédiate du commissariat et des commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 41 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 niveaux construit avant 1945. **L’appartement Entièrement rénové, il se compose d’une entrée fonctionnelle desservant : - une salle de bain avec WC, - une cuisine aménagée et équipée, - un séjour lumineux, - une chambre confortable, - ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Grâce à son agencement optimisé et sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer. **Caractéristiques principales - Chauffage électrique (radiateurs muraux récents) - Ballon d’eau chaude situé dans la buanderie commune - Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - Volets avec stores - Petite copropriété calme de 8 occupants seulement - Cave en sous-sol incluse - Appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur - Taxe foncière 2024 : 817 € - Charges comprenant l’eau et l’entretien des parties communes **Atout majeur : vendu meublé ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux. Disponible 7j/7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à MELUN, Seine-et-Marne (77), idéal pour un achat appartement MELUN. Ce bien, vendu loué à 960 euros charges comprises, se compose de 3 pièces et est idéalement situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus. Avec une surface de 66,59 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1970 et en bon état général. Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète le tout. L'immeuble présente un bon standing avec un accès sécurisé par un digicode. À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Pierre Brossolette, l'École élémentaire publique Claudine Fabrici, et le Lycée général et technologique Jacques Amyot se trouvent à proximité, ainsi que des restaurants et des supermarchés. Ne ratez pas cette occasion unique pour un appartement MELUN à vendre, proposé par le CABINET ALLIANCE.

Verneuil-l'Étang – F3 lumineux dans petite copropriété de 4 logements À deux pas des commodités et de la gare, découvrez cet agréable appartement de type F3 situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement quatre logements. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard intégré offrant un rangement pratique. Un dégagement dessert ensuite une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un salon/séjour confortable permettant de créer un bel espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, idéales pour un couple, un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour parfaire le tout, l'appartement dispose de deux places de stationnement privées et d'une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un jardin privatif Cette annonce référence 321815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Melun, Seine-et-Marne (77), cet appartement T3 à vendre de 90m² est idéalement situé à 500 mètres de la gare. Sis au 5ème étage, il comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger de 27,5 m² donnant sur un balcon, une cuisine d'environ 11 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, des WC, une salle d'eau et deux chambres d'environ 12 m² chacune, également avec accès au balcon. Le logement dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. En complément, une cave et un box avec porte motorisée sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. La taxe foncière est de 1925 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 930 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Melun.

À vendre, cet appartement F2 de 53 m² situé en plein cœur du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Melun se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre, alliant charme et modernité grâce à ses pierres apparentes et une poutre en fer traversante. L'appartement est très lumineux et spacieux, avec une grande pièce de vie dotée d'une baie vitrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Il comprend également une chambre avec accès direct à la salle de bain et un WC séparé. Une cave est accessible par la buanderie. Les charges de copropriété sont faibles, et il dispose d'un double vitrage et d'un chauffage individuel. Situé dans un quartier piéton, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces et de restaurants, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Les bords de Seine et les sites touristiques comme la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte sont à proximité. Côté transports, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en seulement 35 minutes, facilitant les déplacements vers la capitale et la province grâce à l'autoroute A5. Actuellement loué pour 730€/mois, cet appartement représente un très bon placement immobilier. Des travaux de toiture sont en cours de réfection avec isolation, pris en charge par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations, contactez Lucie BELLAIGUES au 06 25 87 92 76.

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose cet appartement à vendre à Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Venez découvrir ce magnifique appartement d’une superficie d’environ 79 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans la charmante résidence du Château. Proche de toutes commodités telles que les écoles, commerces et transports, cet appartement se compose d'un spacieux séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également deux belles chambres lumineuses, une salle de bain en marbre équipée d’une baignoire et d’une vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave, une place de parking privée extérieure et un box viennent compléter ce bien. ***A VISITER SANS TARDER*** Les +++ : - Résidence clôturée et sécurisée - Parcs de jeux pour enfants - Terrains de tennis - Aucun travaux à prévoir Cette annonce concerne 4 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 326,33 € (soit 3916 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 246 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008.