Achat Appartement 3pièces à Saint-Ferréol-d'Auroure (43) : 241 annonces

Idéalement situé, Saint Etienne Proximité place Saint François et de ses commerces, gare Chateaucreux et tram accessibles à pied, accès ultra rapide N88 Lyon-Le Puy et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans petite copropriété en pierres des années 20 de 8 logements, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE un beau T5 en très bon état de 100,65 m² doté de 3 chambres. Les qualités de ce bien : son état, le très beaux volumes de ses pièces, une grande pièce de vie/cuisine ouverte, il est traversant, lumineux, et a de très petites charges ! Pour le volume de ses pièces : séjour/cuisine : 33 m² + cellier attenant de 2,69 m² - 3 chambres : 16,12 m² - 15,33 m² (suite parentale intégrant une salle de douche italienne) et 14,69 m². Très belle salle de bain familiale de 9,55 m² avec grande baignoire, fenêtre, grand meuble sous vasque et carrelage sol et murs imitation marbre. Chauffage individuel gaz - dpe D - appartement isolé au sol, sur les murs périphériques intérieurs et à son plafond - Double vitrage PVC. Un appartement familial habitable de suite en très bon état à proximité de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4647

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Portail Rouge F4 lumineux distribution rationnelle de 94 m2 sejour de 36m2 sur balcon cusine équipée balcon en partie privée 2 chambres de salle de douche, placards. garage de 18 m2 et cave. accessible par l 'ascenseur. charges 250 EUR :mois TF 1700 EUR aucune procedure diagnostic etablie en mars 2026 couts annuels denergie entre 1420EUR et 1970EUR sur 2021 2022 et 2023

À vendre – Appartement 2 chambres – 57 m² – 58 900 € FAIPour votre projet d'achat appartement à Saint-Étienne, découvrez cet appartement en exclusivité, idéalement situé au 42 bis dans le secteur Granchamp. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 57 m² offre un excellent potentiel tant pour un premier achat que pour une vente appartement Saint-Étienne.Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit balcon, ajoutant un réel confort de vie. La cuisine, entièrement séparée, peut être modernisée selon vos envies. Les deux chambres offrent des surfaces agréables, permettant une installation rapide ou une redistribution de l'espace. La salle de bains nécessite une rénovation, offrant une belle opportunité pour personnaliser l'appartement et lui redonner éclat et style. L'ensemble du bien pourra être modernisé pour révéler son plein potentiel.La copropriété est propre, les charges sont contenues, et un stationnement non privatif est disponible juste devant l'immeuble. Le chauffage électrique garantit une gestion simple et sans contrainte. Cet appartement Saint-Étienne à vendre représente une opportunité attractive, modulable et située dans un cadre recherché.Informations clés :Surface : 57 m²Étage : 4ᵉ avec ascenseurChambres : 2Balcon : ouiCuisine : séparéePlace de stationnement : oui (non privative)Chauffage : électriqueInformations financières :Taxe foncière : 1054 €Charges : 110 €Prix : 58 900 € FAIJe suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne.Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir - Appartement T4 rénové avec garage et vue dégagée à Saint-ÉtienneDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre de 75 m², situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'une vue dominante, apportant une belle luminosité et une sensation d'espace.Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche, de nombreux rangements, d'une buanderie et d'une cave. Un garage privatif vient compléter ce bien.Les prestations de qualité incluent :- Vue dégagée- Double vitrage- Volets roulants- Cuisine équipée- Salle d'eau moderne- Appartement clé en mainSitué dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, gare, tramway, écoles, faculté, commerces et Zénith.Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-ÉTIENNE – RUE MI-CARÊMEAppartement T3 en dernier étage avec parking – 85,05 m² CarrezCe bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, vous séduira par son charme et ses volumes grâce à ses 85,05 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec des prestations rares, y compris une cave à vin intégrée. Un espace de rangement et une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez également un grand espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les atouts de ce bien comprennent :- Dernier étage- Appartement plein de cachet- Place de parking privative (en supplément du prix)- Beaux volumes et agencement atypiqueÀ noter que le DPE est classé F, et le simple vitrage est présent dans la pièce de vie. Les charges mensuelles s'élèvent à 252 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété est composée de 20 lots représentant 298/10045 èmes des parties communes générales.Prix : 145 000 €Taxe foncière : 1 531 €Ce appartement Saint-Étienne à vendre est idéal pour les amateurs de biens de caractère ou pour un premier achat avec potentiel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Aucun risque de procédure en cours.Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

iad France - Céline BONJOUR vous propose à la vente un appartement de 76 m² en plein centre de Saint-Bonnet-le-Château, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, au prix attractif de 64 000 €. Cet appartement présente un énorme potentiel à révéler. Situé au cœur de Saint-Bonnet-le-Château, sur la place, cet appartement traversant de 76,75 m² offre luminosité et fluidité. Il se compose d'un petit hall lumineux avec fenêtre, menant à une cuisine et un séjour communicants. Le séjour traversant dispose de 4 fenêtres, offrant une vue sur la place et une exposition sud sur les toits. Il comprend également 2 chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le double vitrage bois est en excellent état, et l'accès aux combles depuis le hall représente une opportunité d'isolation et d'amélioration du DPE. Le chauffage est électrique, avec une chaudière ancienne, offrant une belle opportunité de valorisation. Les points forts de cet appartement à acheter à Saint-Bonnet-le-Château incluent : - Un emplacement central et recherché - Un prix attractif pour un projet de rénovation ou un premier achat - Une belle luminosité et un agencement traversant Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement en vente à Saint-Bonnet-le-Château. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 3,33 € (soit 40 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 547 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline BONJOUR, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 592 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

À 14km de Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans une rue piétonne prisée, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au troisième étage d'une copropriété, ce lot de 62,82 m² loi Carrez a été divisé en deux studios indépendants, actuellement libres. Le premier fait environ 26 m² et le second 31 m², chacun doté de son propre espace de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau incluant douche, vasque et WC. Les studios sont équipés de chauffage électrique individuel avec compteur séparé et profitent de fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état général et classé en D au DPE. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès immédiat aux commerces, transports et établissements d'enseignement, ce qui fait de cet appartement à vendre à Saint-Étienne un bien particulièrement adapté à la location étudiante. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 € par mois pour l'ensemble, avec 164/1000èmes des parties communes. La copropriété se compose de 7 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement de 77,53 m² en loi Carrez situé à Saint-Priest-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à vendre. Ce bien en résidence dispose d'un ascenseur et d'une pièce de vie d'environ 28 m² avec accès à un balcon orienté sud-est. La cuisine, conçue par Art et Création, est entièrement équipée avec des aérations, un évier, un four, une hotte, un plan de travail, des plaques de cuisson, ainsi que plusieurs rangements et tablettes en verre. L'appartement comprend également deux chambres de 9,96 m² et 12,67 m², revêtues de parquet flottant, et une salle d'eau qui dispose d'une aération, d'un bac à douche, de miroirs, d'un plan en granit, de rangements et d'une vasque. Une cave et un garage de 14,15 m² complètent ce bien. Vous serez séduit par les magnifiques vues dégagées sur La Tour-en-Jarez, L'Étrat et Saint-Étienne. La résidence est idéalement située dans un parc arboré de plus d'un hectare. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 1788 €, soit environ 149 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 492 280 409. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Priest-en-Jarez est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Mehdi Sidous vous présente une opportunité unique d'achat d'appartement à Unieux, dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Exclusivité - Appartement T2/T3 idéalement situé dans un quartier familial, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, situé au 1er étage d'un petit bâtiment en pierre comprenant seulement deux logements, offre une superficie de 50 m² et représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un appartement à acheter à Unieux. Il se compose de : - Un salon lumineux d'environ 15,74 m² - Une chambre spacieuse d'environ 14 m² - Un bureau d'environ 6,27 m² - Une cuisine séparée d'environ 7,56 m² - Une salle d’eau - Un garage d'environ 22 m² à l'étage inférieur, pouvant servir de stationnement sécurisé ou d'espace pour agrandir l’appartement. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement Unieux à vendre en un espace qui vous correspond. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement de 61,95 m² situé idéalement place Jacquard, à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Proposé par l'agence ORPI Châteaucreux, cet appartement lumineux et charmant se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'un balcon et d'une loggia. L'appartement comprend une entrée avec rangement menant à un double séjour de 30,22 m² exposé plein sud, où il est possible d'ajouter une seconde chambre. La cuisine indépendante, de 8,93 m², est aménagée et équipée avec des meubles haut et bas, une plaque à induction, une hotte, un four et un réfrigérateur. Elle donne accès à une loggia de 1,84 m² sur cour, incluant des arrivées et évacuations d'eau pour une machine à laver. Ce bien comprend également une chambre de 9,79 m², une salle de bain carrelée équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque récent et d'un miroir rétro éclairé, ainsi qu'un WC indépendant. Précédemment loué 550 € + 180 € de charges, cet appartement est doté de fenêtres en double vitrage PVC de 2023 pour le séjour et la chambre, et en aluminium pour la loggia. Le tableau électrique est également récent. Les charges comprennent 191,53 € + 6,29 € pour le fond de réserve, et la taxe foncière pour 2025 est de 1188 €. Avec un local à vélos au rez-de-chaussée et une cave électrifiée accessible par l’ascenseur, c'est l'appartement idéal à acheter à Saint-Étienne. Référence agence : 4659.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 093 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,9 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes - Rue Pierre Maddignier. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67.9 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2025 avec ascenseur. Au cœur de Saint-Étienne, proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Saint-Étienne dispose d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Les deux chambres spacieuses bénéficient également d'une vue sur le jardin. Chauffage par pompe à chaleur. Petit immeuble de standing, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Irène Fayolle - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 avec la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

En exclusivité, à vendre ce magnifique duplex de 106 m² situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre la place Jean Jaurès et la place Carnot, cet appartement en duplex est parfait tant pour une famille que pour un investissement immobilier. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un grand dressing. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. Une place de parking nominative et sécurisée dans la résidence vous permettra de stationner facilement. Ce duplex Saint-Étienne à vendre présente un DPE de catégorie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n’est en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur selon la Loi ALUR. Pour l'achat de ce duplex à Saint-Étienne, contactez Marion Jouanicot, conseillère immobilière, au 06 78 53 41 71. Les Terrasses de l'Immo, SAS au 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Marion JOUANICOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Saint-Étienne, sous le numéro : 993 443 985.

iad France - Faustine SOULAS vous propose à la vente cet appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le secteur de Janon. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'une surface habitable de 68 m², comprenant 2 chambres de 10 et 11 m², un salon spacieux de 18 m², une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien présente un potentiel certain pour être transformé en un espace moderne et convivial. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et stationnement, cet appartement à acheter à Saint-Étienne bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Les écoles et l'autoroute sont à proximité, offrant une accessibilité optimale. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 219,33 € par mois (soit 2 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine SOULAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), cet appartement T3 meublé de 66 m², idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement traversant offre un cadre calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, le tramway et les écoles. Avec un bail de location meublé en cours, vous pourrez percevoir un loyer mensuel de 400 € plus 45 € de charges. L'appartement se compose d'une entrée avec placards muraux, d'un séjour de 16 m² avec accès à un balcon orienté Sud-Est, d'une cuisine indépendante de 8 m² avec espace cellier, de deux chambres de 9 et 14 m² dont l'une dispose d'un placard mural, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et d'un sanitaire indépendant. Parmi les éléments supplémentaires, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de huisseries en double vitrage bois, et d'une cave située au sous-sol. Nombre de lots dans la copropriété : 321. Honoraires à la charge du vendeur. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Saint-Étienne.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé en plein centre-ville, sur la place Saint Roch. Ce type 3 de 64 m² (60 m² loi Carrez) est proposé à 73 000 €. Installé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre bien entretenu, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Le séjour, orienté pour maximiser la lumière, offre un espace de vie agréable, idéal pour un coin salon et un espace repas. Deux chambres spacieuses permettent d'aménager une chambre parentale et une chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et un cellier complètent l'appartement. Ce bien dispose d'un double vitrage PVC pour un confort optimal. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la circulation et l'utilisation des espaces : cuisine séparée, pièce de vie centrale, et chambres bien réparties favorisent un usage quotidien pratique. Le chauffage individuel au gaz garantit une montée en chaleur rapide et un contrôle personnalisé de la température. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de ce bien dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, est particulièrement pratique, à proximité d'un collège, d'une école primaire, d'un lycée, d'une université et d'une gare, ce qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. La taxe foncière pour 2026 s'élève à 794 €. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 74/10000ème des parties communes générales, avec des charges annuelles de 1332 € incluant les charges communes. La copropriété se compose de 11 lots et il n'y a pas de procédure en cours. DPE E. Prix : 73 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au 0634533038. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 079 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

Appartement type 3 à vendre à Saint-Étienne - Centre-ville, quartier du Palais de Justice (63 m²) Situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur dans le département de la Loire, cet appartement de 63 m² offre une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux, donne sur une vue dégagée sur le monument du Palais de Justice, apportant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Un meuble de cuisine est déjà présent dans la pièce principale, permettant d'aménager un coin cuisine selon vos besoins.L'appartement dispose de deux chambres également revêtues de parquet, dont l'une conserve une cheminée ancienne, ajoutant du caractère à l'espace. La salle de bain fonctionnelle complète l'agencement. Les huisseries en PVC avec double vitrage et stores manuels assurent une bonne isolation phonique et thermique au cœur de la ville.La copropriété de 7 lots est bien entretenue, l'appartement représentant 992/10 000èmes des parties communes avec des charges de 115€ par mois. Aucune procédure en cours ni travaux votés à ce jour, garantissant un investissement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et dispose de caves communes pour le rangement.Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Ce bien est idéal tant pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et ses espaces lumineux.Pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir la hauteur sous plafond, la vue sur le Palais de Justice et le potentiel d'aménagement. Catherine PERRIER, Agent Immobilier Indépendant, 06 03 09 56 77.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Situé entre la place Albert-Thomas et la place Anatole-France, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement F3 de 67,33 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, vous offre un cadre de vie pratique à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. L'appartement Saint-Étienne à vendre se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse de 32,73 m², accompagnée d'une cuisine équipée. Il inclut également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Situé dans un immeuble moderne de 2006, en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec une consommation individualisée. Les charges s'élèvent à 238 €/mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. En copropriété de 68 lots, l'appartement détient une quote-part de 258/10000 des parties communes générales et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Un garage en sous-sol est également à disposition. C'est une opportunité rare d'achat appartement Saint-Étienne dans un secteur très recherché. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Adeline Chevrolais au 0663209636. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur : VIVARAIZE. Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire, en dernier étage de type 3, offrant une vue imprenable sur la ville. Situé dans une belle résidence calme et sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour/salon/salle à manger avec balcon bien exposé. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilettes indépendant. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il dispose de double vitrage PVC avec volets roulants. Un grand garage est disponible en supplément. Les charges s'élèvent à 250€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude, pour 479/10000èmes des parties communes générales. Cette copropriété se compose de 36 lots principaux, sans procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, cet appartement idéalement situé entre le Cours Fauriel et la place Anatole France, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Cet appartement de 61,38 m² Carrez, en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse spacieuse de 25 m². La pièce à vivre de 35 m² intégrant une cuisine ouverte offre un accès direct à la véranda sur la terrasse. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Aucun travaux à prévoir : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et fenêtres en PVC double vitrage. Les charges sont faibles, s'élevant à seulement 43 € par mois pour 1265/10 000èmes des parties communes générales (27 lots). Pour un projet d'achat appartement Saint-Étienne, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez obtenir des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Saint Etienne Secteur Jean Jaurès. En plein centre ville et au pied des commerces et du tramway, découvrez cet appartement atypique de type 3 d'une surface de 91,17m² carrez, offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien rare s'apparente à une véritable maison de ville. L'appartement dispose de trois espaces extérieurs : un toit-terrasse d'environ 50 m², une cour privative avec espace jacuzzi et un patio carrelé de 16 m² équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec deux puits de lumière donnant sur le patio, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et WC. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique individuel. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots), il détient les 5296/12130èmesdes parties communes générales et les 10000/10000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment B soit 171€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, un appartement T3 spacieux à vendre à Saint-Étienne, situé Rue du Soleil, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux et de l'arrêt du tram. Avec une superficie de 60,5 m², cet appartement comprend une grande cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, deux grandes chambres, et une salle d'eau avec toilettes. L'équipement inclut des volets roulants électriques, un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement est vendu avec deux caves et deux espaces de grenier. Actuellement loué à 445 € CC/mois, il présente une rentabilité brute de 9,12 %. Le lot n°12 représente 159 / 1000èmes des parties communes générales et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Noémie THIOC à n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027.