Achat Appartement 3pièces à Saint-Jean-d'Angély (17) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

103 000 €

1 635 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 

Saint-Jean-d'Angély (17)

Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings à Saint-Jean-d'Angély (17400) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un futur achat appartement Saint-Jean-d'Angély, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour une résidence principale à moyen terme. D'une surface habitable de 63 m², l'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un cellier pratique pour le rangement - Un salon donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur - Un couloir desservant des WC séparés et une salle de bains - Deux chambres L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu. Concernant le stationnement, deux places de parking privatives sont à disposition, un réel atout au quotidien. Pour les investisseurs, une locataire retraitée est en place depuis avril 2022, avec un loyer de 530 € HC / mois et des charges de 55 €. La taxe foncière s'élève à 926 €. Cet investissement offre des revenus immédiats et sereins. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 89 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

17400 SAINT JEAN D'ANGELY - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF - 2 CHAMBRES - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 75m² situé au cœur de SAINT JEAN D'ANGELY et à proximité de toutes commodités. Il est composé d'un séjour de 40m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un WC. Cet appartement a été entièrement refaits (électricité, plomberie, isolation, salle d'eau, cuisine, etc..). Ainsi que la charpente et la toiture du bâtiment. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : mbenoueddane@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, dans le département de la Charente-Maritime, venez découvrir cet APPARTEMENT RÉNOVÉ à NEUF de 66m², proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence EffiCity. Idéalement situé au cœur de SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un SÉJOUR SPACIEUX de 40m² avec une CUISINE ÉQUIPÉE, de 2 CHAMBRES confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement a subi une RÉNOVATION COMPLETE en 2025, incluant l'électricité, la plomberie, l'isolation, la salle d'eau et la cuisine, ainsi que la charpente et la toiture du bâtiment. Actuellement loué pour 750€ HC/mois (bail de location meublé), cet appartement SAINT-JEAN-D'ANGÉLY à vendre représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Jean-d'Angély. Pour toute information complémentaire, contactez Malik BENOUEDDANE au 0664960836 ou par email à mbenoueddane@efficity.com. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Georisque.