Achat Appartement 3pièces à Servian (34) : 759 annonces

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Servian (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Servian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ce bien est un appartement de village, rénové et en bon état général, offrant une surface habitable de 60 m2. Situé au cœur du vignoble Biterrois, ce village de caractère bénéficie d'une proximité avec Béziers et de toutes les commodités. L'appartement se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un cellier et un placard d'entrée. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Actuellement loué 650 € par mois, il sera disponible à partir d'avril. Référence de l'annonce : 309629, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHARLY POITEVIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 95 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots est de 2 avec des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic effectué le 24/09/2021 révèle un score DPE de 170 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 870,00 € et 1230,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée aux volumes généreux, idéalement situé à deux pas du centre de Sérignan et de toutes les commodités. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Grâce à sa belle luminosité et à ses gros volumes, ce bien offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies : Investissement locatif Local professionnel Projet de rénovation pour une résidence principale ou secondaire Sa situation privilégiée, proche des commerces, services et du cœur de ville, en fait une affaire intéressante à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28075

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

71 500 €

1 233 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Servian (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 est idéalement situé près de l'Avenue du 22 Août et des Allées Paul Riquet. Au sein d'une petite copropriété bénévole avec des parties communes en excellent état, cet appartement Béziers à vendre présente un spacieux séjour-cuisine de 30 m², lumineux et traversant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, il comprend également deux chambres, dont une d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, varie entre 610 € et 880 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un appartement à acheter à Béziers, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 900 €

3 570 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,8 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Servian (34)

Nous vous proposons un appartement T3 non meublé, situé au premier étage d'une résidence agréable à Sauvian, d'une superficie totale de 65,9 m2. Ce logement se compose de deux chambres confortables mesurant 10 m2 et 12 m2, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau. La salle de bain moderne, équipée d'une vasque contemporaine, apporte un véritable confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel tout en conservant la liberté de l'aménager à votre goût. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout essentiel pour votre confort. Enfin, vous bénéficiez d'un avantage exceptionnel, puisque les frais de notaire sont offerts, une opportunité rare à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

1 704 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,07 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Servian (34)

À VENDRE : APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC COUR PRIVATIVE AU COEUR DE VILLE DE BÉZIERS. Situé dans un bel immeuble bourgeois en pierre, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage, développant de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien, dans un emplacement central apprécié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant ainsi une distribution agréable et un fort potentiel d'aménagement. L'un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Béziers est sa cour privative d'environ 26 m2, idéale pour profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville. Ses points forts incluent : un appartement de caractère avec un séjour double spacieux, une chambre plus bureau, et une cour privative rare en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Beziers proche de la médiathèque dans une impasse au 1er étage d'une petite résidence, appartement T3 avec grand séjour cuisine aménagée et indépendante ouvrant sur un grand balcon - deux chambres avec placard et balcon - salle d'eau et wc séparés - couloir avec nombreux rangements clim réversible contact béziers-immo 04.34.45.95.81

Découvrez cet agréable appartement lumineux de 59,6 m2 situé sur la commune de Sauvian. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La grande baie vitrée du salon offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une grande terasse. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.Ce logement non meublé est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont offerts et une remise exceptionnelle de 6 000 EUR est également proposée.

PRIX DIRECT PROMOTEUR!!! Livraison décembre 2024. Il ne reste plus que quelques lots!!! Idéalement située, c'est dans un quartier pavillonnaire très apprécié que la résidence voit le jour. En entrée de ville, à 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. C'est une résidence contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable? La ville à la campagne. La résidence se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Elle est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Idéal pour un pied à terre ou une résidence principale Copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1268.73 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74m2, situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15m2 donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le quartier du Polygone, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité. Ce bel appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par sa vaste terrasse de 162 m2 exposée plein sud. Lumineux et spacieux, il offre des caractéristiques remarquables : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée et cellier buanderie attenant de 7,9 m2, deux superbes suites, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir un spa ou aménager un jardin. Vous apprécierez également la domotique, le double garage avec portes automatisées, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grands carreaux de 90 x 90. Cet appartement de luxe à acheter à Béziers est à visiter sans plus attendre. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Vivez dans un cadre contemporain pensé pour votre confort au quotidien. Cette nouvelle réalisation propose des logements T3 et T4 pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, d'un espace extérieur agréable, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles, aménagées avec des équipements actuels, et un système domotique pour un quotidien simplifié. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette résidence conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour les vacances. Les prestations de qualité incluent des espaces verts soignés, un accès sécurisé via portail motorisé et visiophone, un ascenseur par bâtiment, un parking réservé, et un local à vélos fermé. Implantée dans un secteur prisé, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, transports en commun, gare, aéroport, et grands axes routiers (A9, A75, D612). Une localisation stratégique pour allier praticité, sérénité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'accéder à un cadre de vie de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez ce que pourrait être votre nouvelle adresse à Béziers ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Béziers Référence du programme : 34500_644 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une adresse de standing, face au Canal du Midi et à l'Orb. La nouvelle résidence allie élégance moderne et touches d'authenticité, s'inspirant de l'héritage viticole des anciens chais tout en respectant l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses et sa position privilégiée, elle se trouve à proximité immédiate de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et de toutes les commodités du centre-ville. Composée d'appartements allant du T2 au T5, cette résidence propose des espaces spacieux et lumineux, conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque appartement à acheter à Béziers dispose d'un espace extérieur privatif tel qu'une loggia, un balcon ou une terrasse. Les prestations sont de haute qualité et le stationnement est aisément accessible, avec des places pour voitures et des emplacements pour vélos intégrés dans un environnement végétalisé. Cette adresse promet un art de vivre méditerranéen unique, alliant patrimoine, gastronomie et proximité de la mer, idéale pour un achat appartement Béziers dans un cadre paisible et convivial.

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et fonctionnels : une grande cabine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et surtout une superbe pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue mer panoramique à 180°. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et emplacement d'exception. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 230

À Béziers, dans le quartier recherché du Petit Casino, découvrez cet appartement à vendre. Vous serez charmé par les espaces verts agrémentés de cheminements piétons et d’une cinquantaine d’arbres de haute tige. Un grand jardin méditerranéen contribue au rafraîchissement de l'environnement urbain. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée par un portail automatique et des portillons piétons, avec contrôle d'accès via un interphone à l'entrée. L’ascenseur simplifie vos déplacements quotidiens et vous aurez également accès à des stationnements privatifs en sous-sol. Un local sécurisé est prévu pour vos vélos. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur, de volets roulants motorisés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec meuble vasque et de placards optimisés pour le rangement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un appartement à acheter à Béziers pour votre résidence principale ou secondaire, cette opportunité est faite pour vous ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Classe énergie : non requise. Référence agence : 26811.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Cette résidence au design contemporain séduit par ses volumes imbriqués et ses teintes élégantes. Du T1 au T4, les appartements disposent d'un ascenseur et de parkings privatifs. En cœur urbain, elle offre des commerces en pied d'immeuble et un îlot paysager à l'arrière, idéal pour se détendre. Béziers, charmante ville du sud de la France, allie riche patrimoine historique et art de vivre méditerranéen. Connue pour sa féria et ses vignobles, elle profite dune situation privilégiée entre mer et montagne, proche des plages et des paysages préservés de l'Hérault. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_05 Photos non contractuelles.

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vias, Hérault, au sein de la résidence sécurisée MARINA LODGE. Ce bien de 52m2 se situe dans une RÉSIDENCE DE STANDING au sein d'un domaine arboré de 1,5 hectare, agrémenté d'une PISCINE, d'une aire de jeux, d'un terrain de pétanque, d'un verger méditerranéen, ainsi que d'un parking vélo sécurisé et d'un STATIONNEMENT PRIVATIF. Cet appartement lumineux et bien agencé, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Il comprend un SÉJOUR accueillant, une CUISINE FONCTIONNELLE entièrement aménagée et équipée, deux CHAMBRES, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour maximiser votre confort. La TERRASSE, véritable extension du séjour, représente un ATOUT MAJEUR : parfaite pour se détendre, partager un repas en plein air ou simplement apprécier l'environnement verdoyant de la résidence. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Vias est à quelques minutes des PLAGES, du CENTRE et des COMMERCES tout en offrant un cadre calme. Que vous soyez en quête d'un appartement pour un achat appartement Vias comme résidence principale, d'une résidence secondaire pour profiter des saisons estivales ou d'un investissement locatif avec un grand potentiel, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle.

À vendre, un appartement agréable en plein cœur du Cap d'Agde, situé à l'avant-port dans une résidence avec ascenseur. Ce bien de 2 pièces cabine dispose d'une loggia ouverte et d'une place de parking privé. Vous serez charmé par son emplacement idéal, à deux pas de la plage. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement au Cap d'Agde, Carlos, spécialiste des biens dans la région, est à votre disposition pour organiser une visite. N'hésitez pas à lui demander des informations détaillées et des photos supplémentaires. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles moyennes de 1 100 €. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Consultez également notre site www.capzephyr.com pour découvrir cet appartement à acheter au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Séverine Robot vous propose à la vente cet appartement F3 situé à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 54,48 m², cet appartement est vendu loué, offrant un bon rapport locatif. Il comprend une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un cellier, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Vias, assurant une rentabilité immédiate. L'annonce concerne un lot dans une copropriété de 16 lots sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 50 €, soit 600 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix affiché (honoraires inclus) : 79 500 euros, prix hors honoraires : 74 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5 500 euros, représentant 7,43 % du prix du bien hors honoraires. Les informations énergétiques de cet appartement Vias à vendre indiquent une classe énergie D avec un indice de 246 et une classe climat B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Chaque appartement de la résidence bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin pour les logements en rez-de-chaussée, terrasse généreuse pour ceux situés à l’étage. La résidence, conçue en forme de U, s’ouvre sur un cœur paysager soigneusement aménagé, où de multiples essences créent une atmosphère bucolique. Frênes à fleurs, tilleuls et érables de Montpellier offrent une ombre agréable pendant les heures les plus ensoleillées. Nous serions ravis de vous présenter le projet en détail. Nos conseillers Urbanesens vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’achat. Les photos de présentation sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Merci de rappeler la référence suivante lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_11

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des appartements neufs T3 et T4 à vendre. Livraison prévue pour fin 2025 et frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre. Ces appartements spacieux et lumineux vous offrent une terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ainsi que 2 à 3 places de stationnement par logement, garantissant un confort quotidien. Situés à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et transports, ces biens représentent une occasion rare pour un achat appartement AGDE. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour habiter ou investir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

Votre agence Laforêt Béziers vous présente ce charmant appartement à vendre à BOUJAN SUR LIBRON, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 66m², cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme comprend deux chambres, une cuisine séparée à équiper et de nombreux placards. Profitez d'une terrasse orientée plein sud et d'une place de parking privative. Le syndic est bénévole et les charges annuelles s'élèvent à 300 euros. La copropriété se compose de 10 lots, dont 9 sont des habitations. Il n'y a pas de procédure en cours.

À CAP D'AGDE, dans le secteur prisé de Malfato, entre Richelieu et le Centre Port, nous vous proposons un appartement à acheter CAP D'AGDE. Cet appartement meublé, climatisé et traversant de 3 pièces offre une vue agréable sur le parc de la résidence et sa piscine. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé et une loggia donnant sur l'espace verdoyant de la résidence. Vous apprécierez la piscine bien entretenue, l'accès direct aux quais, ainsi qu'un parking privé numéroté avec arceau. Situé à quelques minutes à pied de la plage Richelieu, des Falaises et du Môle, cet appartement idéalement situé bénéficie également de toutes les commodités au pied de la résidence (supérette, bureau de tabac, restaurants, etc.). Il est doté de double vitrage récent, de volets roulants électriques et d'un store banne électrique. Un garage d'environ 18 m² est disponible en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 594 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1680 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

COUP DE CŒUR NOVANÉA Un projet d'achat ? Novanéa est là pour vous ! Découvrez Vias, charmante commune méditerranéenne entre Béziers et Agde, appréciée pour son authenticité, ses plages et son cadre de vie serein. Située dans le nouveau quartier Font Longue, la résidence offre un environnement calme et verdoyant. Moderne et sécurisée, elle propose ascenseur, local vélos et stationnement. Les appartements T2 et T3 disposent d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de chambres confortables et d'une terrasse avec vue dégagée. À proximité : commerces, écoles, pôle médical, équipements sportifs, plages, transports, gares et aéroports. Une opportunité idéale pour habiter ou investir !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 34450_955 . Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Secteur Richelieu, à 5min à pied des plus belles plages du Cap d'Agde et à 10min à pied des commerces du Centre Port. Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR et LOCAL VELO COLLECTIF. Au 2ème étage, un appartement de type 3 PIECES LOGGIA de 40,91 m² habitables avec vue dégagée. En bon état général, cet appartement climatisé et traversant comprend : - WC indépendants à l'entrée, une salle de bains, une cuisine récente avec lave-vaisselle, une pièce à vivre s'ouvrant sur une loggia vitrée, une chambre avec fenêtre ainsi qu’une seconde chambre avec placard, offrant une jolie vue dégagée sur le chenal. Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage, chauffe-eau électrique, etc. Un emplacement de PARKING PRIVE vient compléter cet appartement. Un pied-à-terre idéalement placé pour profiter pleinement des activités de la station. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

iad France - Michaël Jouannes vous propose : à Le Cap d'Agde, dans le secteur du Môle/falaises, cet appartement de type T3 traversant rénové de 85,47 m² (78,58 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge, avec un jardin commun clos et arboré d'environ 500 m² pour partager des moments de détente. Un grand garage motorisé d'environ 30 m² est inclus, ce qui est rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une grande cuisine séparée entièrement équipée avec possibilité d'ouverture. Ce bien dispose de deux grandes chambres (14,29 et 12,92 m²), d'une salle d'eau refaite avec fenêtre, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un rangement pratique. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Environnement très calme, proche des plages et des commerces. Cet appartement à acheter Le Cap d'Agde est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 22 au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 98 € (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Michaël Jouannes, mandataire indépendant en immobilier.