Achat Appartement 3pièces à Val de Chaise (74) : 227 annonces

Meilleur rendement locatif

262 000 €

2 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 

Val de Chaise (74)

Situé dans le charmant quartier de Val de Chaise , cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.D'une surface habitable d'environ 89 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un spacieux salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche à l'italienneet d'un WC, le tout relié par un couloir. En jouissance exclusive, un terrain d'environ 517 m²en au bord de l'eau (La chaise) , un balcon de 4,80 m² et une terrasse de 10,80 m² ajoutent un espace extérieur agréable. De plus, une place de stationnement et un garage, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479 250 045

Découvrez cet appartement T3 de 60 m² en vente à Ugine, Savoie, situé au 1er étage et baigné de lumière grâce à son exposition sud. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Une annexe de 7,3 m² est incluse pour vos besoins de rangement ou pour un bureau. Situé à Ugine, cet appartement à acheter est idéalement placé dans un cadre naturel entre montagnes, à proximité des commerces et services. Les écoles sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture, et les pistes de ski se trouvent à 22 minutes. Profitez d'un environnement calme et convivial, parfait pour les familles. Un parking sécurisé et un local à vélos sont également disponibles. Cette offre est à saisir rapidement pour les amateurs de plein air et de tranquillité !

À vendre : Appartement T3 de 59m² situé au 1er étage à Duingt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel entre le lac et les montagnes, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des plages. Cet appartement Duingt à vendre dispose d'un balcon, et un jardin privatif est envisageable. La résidence est sécurisée et comprend des stationnements privatifs. Les prestations sont soignées, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. À seulement 20 minutes d'Annecy, cet appartement à acheter à Duingt est une opportunité rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : beau T3 de 161 m² en rez-de-chaussée à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, dispose d'un espace de vie agréable, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Les annexes comprennent un garage et un parking, ainsi qu'une terrasse de 21,4 m² pour profiter du soleil, et un balcon de 8,2 m². Idéalement situé, cet appartement La Clusaz à vendre est proche des commerces, du centre-ville et des accès aux pistes. Une ambiance chaleureuse et beaucoup de charme vous attendent dans cet appartement à acheter La Clusaz. Ne manquez pas cette opportunité !

Prix au m² le plus bas

250 000 €

3 049 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres

À 17km de Val de Chaise (74)

À vendre : appartement d'environ 82 m² situé dans le village paisible d'Esserts-Blay, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, issue de la transformation d'une ancienne grange, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Les travaux, réalisés sous permis de construire conformément à la règlementation (RT 2012), ont donné naissance à un espace accueillant comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'agencement optimisé de cet appartement à acheter à Esserts-Blay offre une multitude de possibilités d'aménagement. Composé de finitions en bois soigneusement choisi, cet appartement présente une excellente isolation thermique et des fenêtres performantes, garantissant confort et faible consommation énergétique. Bien que non soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage, un emplacement est prévu pour un poêle à granulés ou à bois selon vos préférences. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges avec un syndic bénévole, cet appartement combine charme, confort et économies. Une belle opportunité tant pour l'achat d'un logement principal spacieux que pour un investissement locatif dans un secteur séduisant. À visiter rapidement !

À vendre, appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, en Rhône-Alpes. Niché dans une résidence au charme chalet, cet appartement trois pièces en duplex offre une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette invité. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec dressing, une salle de douche avec toilette et une seconde chambre. Inclus : un casier à skis, une cave et la possibilité d'un parking couvert. Profitez de notre offre de lancement : frais de notaire offerts et cuisine gratuite pour toute réservation avant le 30 avril. Livraison prévue au dernier trimestre 2026, les travaux débuteront au début de l'été 2025. Situé à seulement 10 minutes de Megève, à 1h15 de Genève et à 2h de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe.

À vendre : appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Manigod, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Manigod, avec une surface de 63,41 m² Carrez, vous propose un espace de vie moderne de 25 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse de 21 m², orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement dispose également d'un ascenseur pour plus de confort.Situé dans la résidence intimiste 'HAMEAU DU CENTRE', vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le massif de la Tournette et du Sullens. La résidence est idéalement placée au cœur du village, avec accès à une boulangerie, un café-restaurant, une épicerie fine et un arrêt de skibus à proximité. D'autres appartements de 2 et 3 pièces sont également en vente dans la même résidence.N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement Manigod à vendre, où vous pourrez découvrir l'alliance parfaite entre confort et proximité des commodités. Copropriété de 14 lots d'habitation répartis en 3 bâtiments. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL RSAC Annecy 835 079 963. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

385 000 €

5 208 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,93 m²
• 2 chambres

À 12km de Val de Chaise (74)

Au sein de la résidence L'Idylle, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T3 de 73.93 m2 avec un balcon de 10.61 m2, situé au 2e étage. Ce bien neuf, idéal pour votre achat appartement Thônes, se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 28.05 m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de finitions haut de gamme, notamment des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, garantissant une performance énergétique optimale. La sécurité est renforcée grâce à des portes d'entrée A2P* 3 points certifiées. Pratique, cet appartement à acheter à Thônes inclut des rangements intégrés avec placard d'entrée et dressing dans la chambre. L'isolation est renforcée par des cloisons Placostil® de 72 mm, et le sol est revêtu de carrelage en grès cérame 60x60 dans les pièces de vie et les salles d'eau, ainsi que de parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bain sont complètes avec un meuble vasque éclairé, un sèche-serviettes et une robinetterie thermostatique. Le chauffage individuel à gaz à condensation est particulièrement efficace. L'Idylle vous offre bien plus qu'un simple appartement ; c'est un véritable art de vivre au cœur de Thônes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir cet appartement Thônes à vendre. Contactez Peak Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.

À vendre, appartement T3 à Duingt, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce superbe bien de 61 m² se trouve dans une résidence récente et élégante, entre lac et montagnes, à quelques kilomètres d’Annecy. L'appartement à acheter à Duingt se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 21,29 m², prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 16,95 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez une chambre principale, une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain indépendante, un WC séparé et plusieurs rangements. Deux parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Ce bien moderne offre des prestations de qualité avec chauffage individuel, volets roulants électriques, carrelage et parquet, le tout dans une résidence sécurisée conforme à la RE2020. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et du futur TCSPi reliant Annecy. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat appartement Duingt.

Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme : résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Commerces et services à proximité, Écoles accessibles rapidement, Accès aux plages du lac et à la voie verte, Annecy à seulement 20 minutes. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif patrimonial. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 000 €

5 384 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Val de Chaise (74)

Découvrez cet appartement T3 duplex de 73 m2, idéalement situé à Les Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, entre le lac d'Annecy et les stations prisées du Grand-Bornand et de La Clusaz. Ce bien à vendre se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine américaine entièrement équipée complète cet espace convivial, auquel s'ajoute un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, pour un agencement fonctionnel. Ce programme inclut des prestations de qualité telles que des stationnements extérieurs et intérieurs, des caves privatives, ainsi qu'un local à vélos et un local à skis. Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence (5 % à la charge du vendeur). Pour votre projet d'achat appartement Les Villards-sur-Thônes, contactez votre agent commercial en immobilier, Hesther BARRACHIN, au +33 (0)6 28 25 16 58 - RSAC Annecy : 904 377 926.

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre se situe à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Il offre un cadre de vie montagnard tout en étant à proximité des commodités, commerces et école accessibles à pied. Situé au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace spacieux de 63,45 m² Loi Carrez est conçu pour assurer confort et luminosité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et les chambres donnent sur un balcon de 24,11 m² orienté Sud. Côté annexes, un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos sont également inclus. La résidence, avec une belle architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, proposera des prestations de qualité telles qu'un chauffage collectif par granulés de bois, un ascenseur, un vidéophone, un carrelage grand format en grès cérame et des volets roulants électriques. La future copropriété comptera 48 logements, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien situé en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité d'achat appartement à Saint-Jean-de-Sixt.

À FAVERGES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville. Au pied des montagnes, cet appartement dispose d'un parking public gratuit devant la résidence. Votre copropriété récente et sécurisée accueille un bien en parfait état, situé au 2ème étage sur 3. Ce T3 comprend un espace de vie accueillant (salle à manger + cuisine) avec une terrasse, offrant la possibilité de transformer la cuisine indépendante en cuisine ouverte en supprimant une simple cloison. La cuisine a également un accès direct à la terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour l'aménagement de la cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol. Cet appartement est parfait pour les futurs propriétaires recherchant une propriété sans travaux dans un cadre paisible avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui envisagent un appartement à acheter à FAVERGES comme résidence secondaire, à proximité du Lac d'Annecy (10 minutes). Points forts : superbe terrasse, possibilité d’une pièce de vie ouverte avec cuisine US, volet roulant motorisé dans la pièce de vie, communs en parfait état, accès au centre-ville en 3 minutes à pied. Nombre de lots dans la copropriété : 46. Montant moyen annuel des charges : 1700€, soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et naturel, cet appartement meublé d'environ 45 m² se trouve à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un chalet intimiste composé de deux appartements. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, ce qui le rend lumineux et emblématique de l'esprit alpin, chaleureux et accueillant, parfait pour des moments de détente à la montagne. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien confortable et plein de charme est parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement, permettant de savourer la montagne en toute saison dans un cadre privilégié.

PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme : résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Commerces et services à proximité, Écoles accessibles rapidement, Accès aux plages du lac et à la voie verte, Annecy à seulement 20 minutes. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif patrimonial. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

En exclusivité avec Aravis International, découvrez cet appartement à vendre à Thônes, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce grand T3 de plus de 71 m² comprend une pièce à vivre spacieuse de 31 m², donnant sur une loggia de près de 15 m². Il dispose également de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. La possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément est également offerte. Pour toute information complémentaire et pour un achat appartement Thônes, rendez-vous dans notre agence située au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, est joignable au +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

6 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,8 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Val de Chaise (74)

Présentation de cet appartement 73620 – LES SAISIES – MONT BISANNE – RÉSIDENCE CGH LE HAMEAU DU BEAUFORTAIN – APPARTEMENT T3 – 50,8 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING PRIVATIF – PISCINE – RÉSIDENCE 4 – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ* efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON, vous proposent cet appartement T3 situé sur la Route du Mont Bisanne, au sein de la Résidence CGH Le Hameau du Beaufortain****. Ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement patrimonial sécurisé, avec un bail commercial en cours de renouvellement, offrant visibilité, stabilité des revenus et gestion totalement déléguée. L'appartement est exploité au sein d'une résidence de tourisme 4*, reconnue, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une fréquentation soutenue hiver comme été. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing disposant d'une piscine collective, à proximité immédiate des domaines skiables du secteur Mont Bisanne / Les Saisies. D'une surface habitable de 50,8 m², il se compose de la façon suivante : • Séjour lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine • Chambre n°1 • Chambre n°2 • Salle de bain • Salle d'eau • WC séparé Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 6,3 m², idéal pour apprécier la vue dégagée. Vous disposerez d'une place de stationnement privative dans le garage, un atout appréciable au sein d'une résidence de montagne. CÔTÉ TECHNIQUE : • Résidence de tourisme CGH – Le Hameau du Beaufortain • Ascenseur • Double vitrage • Piscine collective au sein de la résidence CÔTÉ PRATIQUE (distances approximatives) : • Accès rapide au domaine skiable du Mont Bisanne / Les Saisies • Départs immédiats de randonnées été / hiver • Village d'Hauteluce : commerces et services à proximité • Albertville : environ 35 minutes en voiture CÔTÉ FINANCE : • Loyer annuel garanti : 7 800 € TTC • Taxe foncière : 600 € / an • Charges annuelles de copropriété : 1 200 € / an comprenant : chauffage, eau, entretien, piscine Bail commercial en cours de renouvellement pour une durée ferme de 9 ans, apportant une visibilité long terme sur les revenus locatifs. Gestion totalement déléguée : aucune contrainte locative pour le propriétaire Possibilité d'occupation propriétaire encadrée par le bail : • 1 semaine en période moyenne • 3 semaines en période basse • 1 semaine en haute saison hiver • 1 semaine en haute saison été • + 28 jours en période de fermeture de la résidence Un équilibre idéal entre revenus locatifs sécurisés et usage personnel Possibilité de sortie du bail à son échéance, avec cadre légal protecteur permettant de récupérer la jouissance du bien sous conditions. Un format particulièrement recherché aujourd'hui permettant de combiner investissement en station et un usage personnel maîtrisé. Ce bien correspond parfaitement : • à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus réguliers • à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine en station • ou à un projet mixte investissement + usage personnel à moyen terme Les visites sont organisées sur des créneaux limités compte tenu de l'exploitation en cours. Je vous invite à me contacter rapidement avec les éléments de votre projet afin de pouvoir vous positionner efficacement. Pierre-Edouard BUISSON 06.14.41.06.54 pebuisson@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, dans le nouveau programme LE LÔNA, situé à l'entrée du village. À seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie montagnard avec un accès facile aux commodités, commerces et écoles à proximité. Ce spacieux appartement T3 de 61,43 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence moderne dotée d'un ascenseur, est conçu pour vous offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et l'une des chambres donnent accès à un balcon de 12,58 m² orienté Nord. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction offre des prestations de qualité : architecture contemporaine respectant l'identité de Saint-Jean-de-Sixt, ascenseur, vidéophone, chauffage collectif au granulés de bois, carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres, volets roulants électriques et salle de bain équipée. La copropriété comprendra 48 logements répartis en 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Saint-Jean-de-Sixt, veuillez contacter l'agence par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans la copropriété.

Cet appartement T3 rénové d’environ 40 m² est à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Parfaitement situé au cœur du village, il se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante avec WC. Grâce à un agencement optimisé, cet appartement La Clusaz à vendre peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. De plus, il est équipé d'un placard à skis pour le rangement de votre matériel, d'une cave supplémentaire pour plus d'espace, ainsi que d'un stationnement privatif, un atout majeur qui facilite la vie au quotidien. Ce bien rare dans le domaine de la vente d'appartement La Clusaz offre un cadre calme tout en étant parfaitement placé. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement.Procédure en cours: nonDPE en coursCharges annuelles: 2600 €Nombre de lots: 6Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

À vendre, appartement situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA. À seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement en Haute-Savoie offre un cadre de vie montagnard tout en étant proche des commodités accessibles à pied, comme les commerces et l'école. Au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre dispose d'un spacieux T3 de 70.14 m² Loi Carrez, conçu pour garantir confort et luminosité. Vous y trouverez une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 13.20 m² orienté Sud, et une des chambres dispose également d'un balcon d'angle de 10.89 m² orienté Sud-Est. Parmi les annexes, l'appartement comprend un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos collectif. Cette future construction se distingue par de belles prestations : architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en respectant l'identité et le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Le bâtiment sera doté d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un chauffage collectif par granulés à bois. Les finitions incluent du carrelage grand format en grès cérame (60x60) et parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. Le projet comprend une copropriété de 48 logements, répartis en 3 résidences, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Prix indiqué hors stationnement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implanté à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le tout nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre est situé à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Profitez d'un cadre de vie montagnard tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles accessibles à pied. Au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet spacieux T3 de 63,45 m² Loi Carrez est conçu pour garantir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Cette annonce pour un achat appartement Saint-Jean-de-Sixt vous présente une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte. La pièce de vie et les deux chambres s'ouvrent sur un balcon de 24,11 m² orienté Sud. Côté annexes, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Cette future construction propose de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, tout en préservant l'identité et le paysage de Saint-Jean-de-Sixt. Les caractéristiques incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés à bois, un carrelage grand format en grès cérame et du parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. La copropriété se compose de 48 logements, répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué est hors stationnement. Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, au cœur du nouveau programme LE LÔNA, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre se trouve à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le cadre de vie montagnard et la proximité immédiate des commodités telles que les commerces et l'école, accessibles à pied. Au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 de 68,71 m² Loi Carrez, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. L'appartement propose une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 20,38 m² orienté Sud-Ouest. Côté annexes, vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'un parking collectif et d'un local à vélos collectif. Cette future construction présente de belles prestations : architecture contemporaine inspirée des codes du chalet de montagne, ascenseur et vidéophone, chauffage collectif par granulés à bois, carrelage grand format en grès cérame (60x60) et parquet contrecollé dans les chambres, ainsi que des volets roulants électriques et une salle de bain équipée. Cette copropriété de 48 logements, répartis en 3 résidences, sera livrée au 4ème trimestre 2028. Prix indiqué hors stationnement. Pour plus de renseignements concernant cet achat appartement Saint-Jean-de-Sixt, n'hésitez pas à contacter l'agence par mail ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 48 lots et aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 60 m² en loi Carrez, cet appartement vous séduira par son ambiance intime et paisible, offrant un coin de tranquillité exceptionnel. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente, il dispose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée. Un couloir vous conduit aux deux chambres et à la salle de bains, tandis que le séjour et les chambres ouvrent directement sur une terrasse agréable. Ce bien est idéal pour un achat appartement Veyrier-du-Lac, que ce soit pour en faire votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie privilégié, ou pour un investissement grâce à son excellent potentiel locatif. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. Le bien comprend 8 lots avec des charges mensuelles de 113,00 €. Pour plus d'informations sur les risques aux quelles ce bien est exposé, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

À Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre dans le nouveau programme LE LÔNA, idéalement situé à 25 km d'Annecy et à seulement 3,5 km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Ce bien offre un cadre de vie montagnard, tout en étant proche des commodités telles que commerces et écoles, accessibles à pied. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur, cet appartement T3 de 71,87 m² Loi Carrez a été conçu pour garantir confort et luminosité. Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un espace de vie avec une cuisine ouverte. La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur une terrasse de 23,28 m² orientée Sud. En outre, vous bénéficierez de plusieurs annexes incluant un garage, une cave, un parking collectif ainsi qu'un local à vélos. La construction à venir proposera de belles prestations, avec une architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne et respectueuse du paysage local. Les équipements modernes incluent un ascenseur, un vidéophone, un chauffage collectif par granulés de bois, un carrelage en grès cérame ainsi que des volets roulants électriques. La future copropriété comptera 48 logements répartis sur trois résidences, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt, n'hésitez pas à contacter notre agence par email ou par téléphone. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 48 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour des renseignements sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Veyrier-du-Lac – Résidence de la Voûte Une adresse où modernité, élégance et douceur de vivre se rejoignent. Au cœur du très prisé village de Veyrier-du-Lac, la Résidence de la Voûte vous accueille dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage de la Brune , des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre d'Annecy n'est qu'à dix minutes , idéal pour concilier tranquillité et proximité. Un T3 lumineux de 62,65 m² au sein d'une résidence intimiste Situé au 1er étage d'un ensemble de seulement 6 logements, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa lumière naturelle généreuse . La pièce de vie, d'une superficie de plus de 25 m², s'ouvre sur un balcon de 4,10 m², véritable prolongement extérieur où savourer un café, partager un repas ou simplement profiter de l'air pur du lac. Le coin nuit accueille deux chambres confortables , une salle de bains moderne, un WC suspendu et plusieurs rangements astucieusement intégrés pour un quotidien fluide et agréable. Des prestations modernes, élégantes et durables Parquet chaleureux dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, menuiseries bois, volets battants traditionnels, vidéophone, fibre optique , prises RJ45 : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort. Le chauffage et rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur individuelle , garantit un bien-être optimal tout au long de l'année. Une résidence pensée pour la sérénité Conforme à la RT 2012 , elle offre un ascenseur, un garage fermé en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un extérieur paysagé parfaitement intégré à l'esprit du village. Veyrier-du-Lac, un art de vivre entre lac et montagnes Avec ses plages accessibles à pied, ses activités nautiques, sportives et culturelles, sa proximité avec Annecy, Genève ou Lyon, Veyrier-du-Lac est l'une des adresses les plus recherchées du bassin annécien . Ici, chaque jour rappelle pourquoi ce village est si convoité. Plus qu'un appartement : une opportunité rare dans un emplacement d'exception. Jordane Deschamps Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf.912032

Découvrez cet appartement à vendre à Menthon-Saint-Bernard, situé dans l'une des copropriétés les plus prisées de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé entre le lac, les montagnes et le château, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel. Positionné en rez-de-jardin et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec vasque, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux menant à une terrasse et à un vaste jardin privatif de 340 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare à l'achat inclut également une grande cave, un parking sécurisé dans la copropriété et un garage. Cet appartement à acheter à Menthon-Saint-Bernard combine tous les atouts : un emplacement de choix, un grand espace extérieur, une belle luminosité et un cadre de vie idéal entre lac et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathis Uomonbono Gérant au 06 78 75 83 11.

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Au cœur du très prisé village de Veyrier-du-Lac, découvrez la Résidence de la Voûte, un lieu rare qui séduira ceux en quête de tranquillité, raffinement et confort moderne. À quelques pas seulement de la plage de la Brune, des commerces et des écoles, et à 10 minutes du centre d'Annecy, cet appartement vous offre un équilibre parfait entre art de vivre et vie contemporaine. Seul à occuper le dernier étage, ce T3 de 77,40 m² (87,35 m² au sol) bénéficie d'une intimité absolue. La luminosité traversante met en valeur des volumes généreux, et ses vues spectaculaires sur le lac et le village vous offrent un véritable tableau vivant depuis vos terrasses privatives. Le séjour/cuisine de plus de 38 m² s'ouvre sur deux terrasses de 10,45 m² et 6,50 m², parfaites pour vos moments de détente ou vos repas face au lac . L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains élégante, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés, alliant fonctionnalité et esthétisme. Chaque détail a été pensé pour un standing haut de gamme : parquet bois, carrelage grand format, menuiseries bois, volets battants, vidéophone, fibre optique, prises RJ45, et surtout un chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur individuelle . La résidence, discrète et exclusive avec seulement six logements, dispose d'un ascenseur, d'un garage fermé en sous-sol avec sept places privatives, d'un local à vélos, et de jardins paysagers qui respectent le charme du village. Veyrier-du-Lac reste l'une des communes les plus recherchées du bassin annécien, offrant nature, élégance et accessibilité : lac à vos pieds, activités sportives et culturelles, et proximité immédiate d'Annecy, Genève ou Lyon . Un bien d'exception, rare et préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un véritable privilège au quotidien . Pour informations ou visite, je suis à votre disposition : Jordane Deschamps Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf.912032